至急!住宅ローンのつなぎ融資について。

至急!住宅ローンのつなぎ融資について。
横浜銀行がつなぎ融資をしているとインターネットで調べたら書いてあったのですが、金利いくらだか 知ってる方いらっしゃいませんか?

個々の債務者の信用力・収入など属性によって、金利は変わってくると思います。

住宅ローンの借り換えの審査について教えてください。

住宅ローンの借り換えの審査について教えてください。
現在、主人名義で旧住宅金融公庫、横浜市建築助成公社から借り入れがあります。
(二社合わせた借り入れ残高約950万円)どちらも借り入れ後10年が過ぎ、金利が上がった(3.5%)ので、銀行のローンに借り換えようかと検討しています。
主人の年収:800万円勤務先:従業員25000人、上場企業勤続年数:15年住宅ローン以外のローンなし、クレジットカード二枚保有(限度額合計200万円)約一年前にクレジットカードの引き落としが延滞してしまったことが二回あります。
それと、過去半年で、旧住宅金融公庫と横浜市建築助成公社のローンも一度ずつ延滞してしまったことがあります。
この場合、借り換えは難しいでしょうか?銀行の方は保証会社の判断なのでわかりかねると言ってました。
もし難しいのならば、申し込みは半年後に見送った方がいいでしょうか?詳しい方の回答をお待ちしています。
補足回答ありがとうございます。
クレジットカードと住宅ローンの延滞について補足させていただきます。
クレジットカードの延滞は二回ともカード会社の方に指定された期日には返済しています。
住宅ローンの延滞は、公庫の方は給与振込された時に自動的?に返済されましたが、助成公社の方は延滞お知らせ葉書が来て、翌月に二ヶ月分引き落とされました。
五年間は借り換え申し込みできないということでしょうか?申し込みをして審査に通らなかった場合、その履歴はマイナス評価として残るのでしょうか?併せて教えていただけると有り難いです。

まさに保証会社の判断なので分からないというのが答えで、この判断は金融機関によって異なります。
返済比率的には年収があるので楽勝ですが、金融機関は滞納をもっとも嫌う傾向があります。
それだけに分からなくなります。
もし、融資不可であった金融機関であれば、保証会社の規定がよほど変わらない限り、最低5年は厳しいでしょう。
それくらい、住宅ローンの審査は滞納に厳しいです。
参考にして下さい。
補足について延滞での個人信用情報の状態は、開示して見なければ分かりませんが、公庫、公社は基本的には公正さを保とうとする為、そのまま記録されている可能性が高い様に思います。
五年間は借り換え申し込みできないということでしょうか?―少なくとも、個人信用情報は5年間は記録されており、滞納履歴をもって融資不可の結果をだす金融機関であればこの期間は無理でしょう。
申し込みをして審査に通らなかった場合、その履歴はマイナス評価として残るのでしょうか?―審査での情報開示情報は、6ヶ月程度で消えるような事を聞いた事があります。
情報機関によるかもしれません。
余りにも多くの所で審査していれば、不信に思われるかもしれませんが、それ程気にする事は無いと思います。
要は、保証会社が返せる人と判断すればいいのです。
私的には、収入的に全然問題ないと思うのですが、企業的には様々な考え方があります。
例えば、滞納履歴があれば、次の審査段階に至らないというような銀行も多くあるのです。
その判断は金融機関によって異なる為、審査をしてみなくては分からないという事になります。

ma_sa_ki_greenさん
年収や勤務先からすれば問題はない案件だと思いますが
一番のポイントはクレジットとローンの延滞の状況でしょうか。
どちらも数日内に延滞を解消した程度であればやはり問題はないと見込まれます。
(補足)
クレジットカードの延滞は短期間に解消されているので問題はないと思います。
また住宅ローンについて、公庫も数日程度であれば問題ないと思います。
以上は致命的な事項ではないと思います。
ただ助成公社の延滞の方は少し気になります。残高があるにもかかわらず翌月に二ヶ月分を約定上まとめて返済する方式であれば問題はないと考えるからです。借り換えする銀行も明確に説明出来ない状況からすればやはり微妙なのでしょう。
借り換えは新規のローン申込と違い「だめもと」という考えがあります。審査が通らなかったら既存のローンを返済していけば良いと割り切りが出来るのなら、この機会に申し込んでみるのも一つの考えになると思います。
究極の選択になるかもしれませんがあとは質問者さんが判断することです。>

年齢は年収580万の4700万の物件に対してローン3800万を申しこもうと思っているんで…

年齢は年収580万の4700万の物件に対してローン3800万を申しこもうと思っているんですが、借り入れ過多なんでしょうか?子供は二人いてそれぞれ4歳と8ヶ月です。
果たしてこんなに組んでしまってやってけるんでしょうか?不動産屋はそれ位普通ですというんですが。
因みに在住は横浜市です。
補足年齢は34歳、職業は準公務員のような職業で、国家が転覆しないかぎりはボーナスも普通に出続ける職業です。
なのでどんなに遅くとも10年後までに年収は750万にはなります。

借り入れが「多過ぎる」感じですね。
夫婦二人ならまだしも、子供さんをこれから育てなければならない家計なら住宅ローンだけでも大変なのに教育費は貯められないと思います。
借入は2500~多くて3000万円まで、私ならそうします。
ま、銀行が貸してくれるかどうかですが、不動産屋はかなりむちゃくちゃな借入でも「普通です。
いけますよぉ」と言うので全くアテにはなりません。
戯言として聞き流すのが正解。
なお、子供の教育費として大学進学を考えるなら大学入学までに一人500万、それ以外に500万 合わせて1000万が目安です。
(大学費用はそれだけで足りるとは限りませんが)

質問文ではあなたの個人的な属性はわかりません。
ですから、「昇給はあまり期待しない」「大手一流企業でもリストラがないとは限らない」「ボーナスも絶対的にあるものではない」という前提で「ごく一般論」を答えているのです。
そういう前提ならその金額は借入過多、教育費不足だと思われます。

が、ご自分で年収も上がるしいけるだろうと考えていらっしゃるのなら、お借りになればいいと思います。
どうしても心配ならファイナンシャルプランナーなどに依頼して、具体的なあなたの家計状況と今後の見通しから借入内容を判断してもらうことです。>私は貴方よりも年収がありますし、子供もいません。
しかし、自分の経験(銀行員なので多くのお客さんのローンを見てきましたし、破綻する人の特徴も見てきた経験)からみて3,500万円が限界として考えました。しかし、実際に借りたのはその金額よりも数百万円下です。

正直、年収580万円で3,800万円は借入過多だと思います。
業者さんは1円でも多く借りてもらって、高い物件を買ってもらうことが狙いであって、お客さんが返済できるかは関心がありません。
だけど、貴方は借りるのがゴールでなくて、完済するのがゴール。
そうなると、確実に返済できる金額を借りないといけません。
業者が言うほど普通ではなくて、むしろ、「破綻する人の普通」です。
本当に安心できる人はもっと少ない金額です。

恐らくですが、3,800万円でも借りられる金融機関はあるでしょうが、実際に返済できるのは3,000万円が上限でしょう。
それと、国家が転覆しない限り・・・という考えは止まましょう。実際にローンを借りている公務員の方で、予定した昇給ができず返済が厳しいという方が多くいます。今の国の経済情勢を考えると将来はいくらになります・・・。ほど怪しいものはありません。(残念ながら当事者が一番その自覚がないのですが)

ローンは少々臆病なぐらいでないといけません。
これから30年近くどんなリスクがあるかわかりません。30年前に今の日本経済を予想できなかったように、これから30年後の日本は誰も想像できません。
そんな状況だからこそ、チャレンジャーになって無茶をやってはいけません。
失敗して貴方だけが負担を負うのであれば問題ないのでしょうが、お子さんも不幸になります。
お子さんが幸せになれる、きちんと教育を受けさせてあげられることを考えて資金計画を考えてみてください。>年収が750万円でも大変だと思います。

子どもが成長すると想像以上にお金がかかります。塾1つ行くだけで、ひとり年間50万円以上。私立中学や高校に行けば60~70万円…。

不動産屋は売るのが商売です。その年収で返せるか?なんて考えてくれていませんよ。

私も不動産屋と建築業をしていますが、同じように多額のローンを組んで夜逃げしたり、家を手放した人たちが残した中古住宅をたくさん見てきました。だから無責任に「普通」なんてことは絶対に言いません。

うちも子どもたちが4歳と1歳になった時に家を建てました。年収も同じくらいでローンは1700万円。
10年がすぎた今、共働きになり所得が増えたので大丈夫ですが、年収750万円だったら我が家の返済額でも正直厳しいだろうなと思います。>破綻する連中としては普通だな。
大丈夫だ。お前さんが破産しようが路頭に迷おうが、不動産屋もハウスメーカーも痛くもかゆくもねえから、心配無え。>失礼ですが、お子様のための教育資金は別に準備できていますか?
10年後くらいから、立て続けに受験のための塾通いや、
部活などで出費がかさんでくるはずです。
横浜にお住まいになると言うことですから、
周りは教育資金に惜しみなく投資するご家庭が多いのではないですか?

はっきり言って年収に対して支払いの計画はギリギリだと思います。
住宅ローンの支払いだけでなく、家の維持のためには
固定資産税(当初は減免がありますが、子育て資金がかさむ頃に
減免がなくなり、負担が2倍になります)や
15年後あたりに必要になってくるであろう大規模修繕のための費用など
様々な準備は考慮されているでしょうか?

我が家の世帯年収は質問者様より少し多い程度。
子どもは1人(3歳)ですが、ローンの借り入れは2800万に抑えました。
銀行からは(属性を考慮して)4000万まで貸せると言われましたが
現実的にはこの程度の借り入れに抑えるべきだと考えています。

家を買って終わり、ではなく、
成長に合わせて習い事や、旅行などにも連れて行きたいです。
自分自身のためにも、車は必要ですし、その維持費用も確保したいです。

不動産屋は売れればそれでよし、ですから何とでも言うでしょう。
ただ、現実的には借り入れは過多だと思います。>不動産屋が普通と言っても
果たして銀行は貸してくれるか?

私の考えとしては
1~2年働けなくても生活できる
貯蓄は別に取っておくべきだと思っています。>

三井住友信託の住宅ローン金利0.775は本当ですか?

三井住友信託の住宅ローン金利0.775は本当ですか?時間がかかると中古なので売り主さんが困ってしまうのかなぁ…と心配です。
補足回答ありがとうございます。
住友信託銀行に電話しましたが、ペアローンだと適用できないらしいです。
(夫が組合員じゃないから)横浜銀行も1.7%優遇で0.775との回答を得ましたのでこちらでお願いしてみます。

本申込を2行同時に行うということは、あまりしないと思います。
仮審査を4行、5行出す人はいますけどね。
ただし注意しなければならないのは、適当な銀行でローン審査を行うと後で泣く事にもなりかねません。
というのが一般的に個人で住宅購入する場合、ローン特約というものがついてきます。
これは、実際に家を買う契約をしたとしても、住宅ローンが通らなければ契約を解除できるというものです。
銀行によって審査基準も違いますし、金利も違います。
極端な例で、例えば金利3%の銀行と、金利1%の銀行があったとして、審査が厳しいのはどちらだと思いますか?金利の低い銀行の方が審査が厳しいことが多いのです。
しかし、一度ローン審査が通ってしまうと、ローン特約の解除が使えなくなってしまいます。
金利1.0%で融資が下りれば買うつもりだったのに、、金利1.7%で審査が通ってしまい、予定の1.0%の銀行からは否決されてしまった。
しかしローン特約が使えないから仕方なく1.7%で買う事に・・・・全部が全部ではありませんが、このような事もありますので、契約は焦らず、検討してみてください。
長い年月支払う 「金利」 ですからね。

契約は焦らない方がいいですよ。

契約してから自由度があるという話は

落ちがあります。

先に契約すると、もう逃げられ無いので、

親身になってくれません。

契約までは、何とでも希望を受け入れてくれます。

不動産売買は、そんなものです。

初めての方は、なにも知識が無いから、乗せられて

しまうことがおおいです。それで、勢いついて良い

場合も有りますが。>

土地を買うとして、価格の半額を銀行融資に頼る場合、

土地を買うとして、価格の半額を銀行融資に頼る場合、頼まないときと比べて、どれくらい手数料など増えますでしょうか?10万単位のおおよそで構いませんので教えてください。
価格帯は、500-700万の土地と想定してください。
*もし手数料が30万とかになるものなら、すべて自己資金で購入し、事業資金は、物件担保を使って借り入れする考えがありますので。

各種 銀行のローンシュミレーションで借り入れ金額いれると諸経費がでますので参考にしてみてください。
横浜銀行のヤツは変な登録なくて使いやすいです。
500万 10年で借りると 約136000円700万 10年で借りると 約169000円の諸経費がかかるみたいです。

まず事務手数料が31500円。
あと抵当権の設定をしますから、12000円(税金)+数万円(司法書士報酬)
それから金消契約時の印紙税が2000円。
以上が借入時に最低限必要な費用で、
これ以外に借入期間中の金利負担があります。

何十万もかかることはありませんが、
借りて特をするのは国と金融機関だけですから、
借りないで済むならそのほうがいいですね。>

川崎市宮前区犬蔵でマンション購入予定です。
私は36才(銀行、横浜市内勤務)、妻35…

川崎市宮前区犬蔵でマンション購入予定です。
私は36才(銀行、横浜市内勤務)、妻35才(メーカーで役員秘書、丸の内勤務)、息子2才の3人家族です。
そろそろ会社の社宅も出ようと思い、川崎市宮前区犬蔵の分譲マンション(3LDK、5700万円)を購入予定です。
本当は最寄り駅のたまプラーザ駅前にしようかと思いましたが、ローンは組みたくなかったので、駅から少し遠くなるけど安めのマンションにしました。
購入する前にもう少し調べたら良かったんですが、ネットでは、犬蔵は川崎市だから横浜市のたまプラーザ駅前と一緒にするなとか、犬蔵は治安が悪い、犬蔵はたまプラーザじゃない、犬蔵はたまプラーザじゃなくて、イヌクラーザだとか、ボロクソに書かれてます。
見学に行った時はニュータウンで、綺麗な街に見えたのですが、これだけ馬鹿にされる街なんでしょうか?私は大阪市の都島区出身で、そこに比べたら凄く良さそうに見えたのですが、何か曰く付きの場所なんでしょうか?最近凄く心配です。

犬蔵より柄の悪そうな街は大阪には腐るほどあるのに、なぜこんなにネットでは、叩かれるのでしょうか?誰か教えてください!補足自分が良ければとかそういうことではなくて、いわゆる被差別部落とかそういうのじゃないかなあ。

って思いまして。
知ってらっしゃるかたいませんか?大阪出身の地方出身には良く分からなくて。

ちなみに妻も大阪出身なので、関東のことが分からないんです!

補足より・・・だからその土地が以前、部落地域であろうが無かろうが自分で安くて良いと思って決めたのですから良いのでは?って事ですよ。
今更やめられないのですから・・・。
知らぬが仏って事もありますし! 自分が良ければそれで良いのでは?世間体ばかり気にしてもキリがないし、自分の故郷を悪く言うのもどうかと思いますよ! 5000万以上をローンを組まずに買うなら立派なものです、どうしても気になるなら次はたまプラーザに買えば良いだけの事ですよ!

たまプラーザを最寄とするエリアに住む人達の中で横浜市に住むのと川崎市に住むのでは、何かある様ですね。

横浜市側に住む友人、川崎市側に住む友人両方いますが、横浜市側の友人はたまプラーザに住んでいると言い切ります。川崎市側(私の友人も犬蔵に住んでいます)に住む友人は「たまプラーザに住んでる、犬蔵だけどね」とエクスキューズします。横浜市側に住む友人曰く、横浜市側の方が物件が高い、川崎市側の方が安い。たまプラーザは横浜市にある、だから、川崎市側の人にはたまプラーザに住んでると言ってくれるな、みたいな感情がある様です。一方、川崎市側の友人もたまプラーザ=本来は横浜市という認識がある様で、たまプラーザに住んでるというものの、川崎市というエクスキューズをする。

私の勝手な感覚ですが、横浜市民は横浜の有名なところは横浜市のモノであり、よそ者は名乗ってくれるなという感情が強い印象を受けます。これは港北ニュータウンの都筑区とすぐお隣りの宮前区有馬でもこういったネタを聞いたことがあります。

鎌倉市でも旧鎌倉地区とそれ以外の地区での感情の対立はありますよ。旧鎌倉こそが鎌倉である、みたいな。私は旧鎌倉の人間ですが、私にはその感情は薄いですが。。>宮前区で20年暮らしてました。
犬蔵は治安いいですよ。
ギスギスした感じもなく、柄が悪い人もそんな見掛けない。
どちらかというとおっとりした感じですね。元々はお隣の高津区の一部でしたが人口増加に伴い
80年代後半くらいに宮前区になったと記憶しています。
小学校、中学校の学力はそこまで高くはないです。
まぁ、伸び伸びしていると言えばいいでしょうか。
友人の子供が通ってますが、ヤンチャな生徒もそう居ないみたいですよ。
犬蔵一丁目
昔から住んでる方が多く学校にも近い。住宅ばかりでコンビニ行くにも坂道という場所が多い。
犬蔵二丁目
たまプラーザの方が近い。
最近開発されマンションがたくさん出き新しく越されて来た方が多い。
昔は小川が流れてましたが埋め立て住宅街に。
犬蔵三丁目
主要道路沿い
スーパー、コンビニ行きやすいです。
バスの車庫があり移動はしやすいのかなと思います。
たまプラーザに出るにも小学校に行くにも坂道。
主要道路に面してるので、隣りの菅生や長沢等から来るヤンチャな子たちのバイクがたまにうるさい。
見学されたということですのでご存知だと思いますが、とにかく坂道ばかり。自転車なんて意味がない!
車で移動する分には便利。
そんな場所だと私は思ってます。
犬蔵で育った人は結婚し子育てする頃に戻ってくる人多いです。
住み慣れた場所というのもあるでしょうが治安がよくのんびりした感じがいいんでしょうね。>大阪でも同じようなことは有ると思います。
街に問題があるわけじゃなくて、極一部のネットユーザーが皮肉を言っているだけですよ。

恐らく犯人はたまプラーザの住人。
変にプライドを持っていて、他の地域と一緒にされたくないと言う気持ちが強い異常者なんでしょう。

特にたまプラーザは再開発によって、現在の様な綺麗なところになったことで、ブランド力がありそれをステータスに感じている人が多いと思います。
そういったくだらないステータスやプライドを異常に持つ住民が、ネットで騒いでいるだけの話。

関東が分からないと言うよりは、世間が分からないと言う気がします。
実際に見てそこまで言われる違いが無いと分かったのであれば、土地の問題ではないと言うことぐらい気付くでしょう。>

年末調整で提出する『住宅取得等特別控除申告書』は手元にあるのですが

年末調整で提出する『住宅取得等特別控除申告書』は手元にあるのですが住宅ローンの残高証明が、未だ届いていません皆さんの所は届きましたか?いつ頃届くものでしょうか。

横浜銀行は先日届きました。
私の知人の銀行は自分で取りに行かなければいけないようです。
毎年届いているのならもうそろそろ届く頃ではないでしょうか。

住宅ローンの頭金はどのくらい必要ですか?

住宅ローンの頭金はどのくらい必要ですか?私は24歳で現在の年収は約320万です。
1LDK~2LDKの新築マンション(~2500万円)を購入したいと考えているのですがこれから住宅ローンをくんで、月々の返済を6万円ぐらいに抑えるためには頭金は最低どのくらい必要でしょうか?また、月々の返済を抑えるために最長の35年ローンをくんだとしても定年までには充分あるので金銭的にも問題ないでしょうか。
宜しくお願い致します。

以下でシュミュレーションしてみましたまず、現在低金利ですから銀行の固定金利で35年とし金利の低いものを検討すると横浜銀行35年3,18%がお得です毎月返済額6万返済期間(年単位)35年ボーナス返済なし金利3.18%を代入します借入可能額は¥15,191,189マンション2500万とすると頭金は¥9,808,811となります思ったより多いですねぇしかし普通年収の5倍に抑えるのが無理ない返済といわれるので320x5=1600 頭金900万必要で一致しますまだ若い方なのでもう少し返済額を検討してみますとたとえばボーナス20x2を加えると・・・あ、頭金140万で済みますよやはりボーナス返済考えないと苦しいです。
がんばってくださいねhttp://www.eloan.co.jp/simulation/homecalc2.jsp?calc=1&term_unit=y&…http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran.htm

月6万位の支払いにしたいならローン借入額は1500万くらいにしないとなりません。
1000万借り入れで金利3%35年返済の場合月の支払いが約4万です。

物件価格と1500万の差額分+諸費用は用意する必要がありますね。
年収300万ちょっとなら借り入れてもせいぜい1500万までです。
理想は1200万くらいです。>《理想》

購入金額すべて。

そして、ローンで全て借りて、

手持ちの資金を《運用》し、その運用資金で返済。

しかし、現実は・・・

全て借りたとして返済することにより月々の生活が成り立つように収支を。
その上で、ローンを借り、手持ち資金を運用し、運用益を返済に回せるように。
運用が毎回上手くいくとは限りません。
余裕をもち運用しなければ上手くいきません。

>最長の35年ローン

この間、何かあった時の為・・・
手持ちに何もなければ・・・

その為にどのような収支になっているかなど・・・家計簿が活躍する。

運用するには、経済の事がわからなければ。
経済といっても天気予報など多岐に・・・

全てマスターしなさいという事ではありません。

因果関係を知ることです。

普段の日常生活にも・・・>

アコム、プロミス、モビット、武富士などから合計650万借り入れをし、任意整理を行…

アコム、プロミス、モビット、武富士などから合計650万借り入れをし、任意整理を行い。
平成19年9月から返済をし、24年8月に完済しました。
父親の病気もあり、病院に行く為に車が欲しいと考えております。
いつからローンを組める様になるのでしょうか? ちなみに返済が遅れたりした事は一度もありません。
一年程前に横浜銀行のカードローン10万円の審査はダメでした。
補足頭金は50万用意が出来、保証人には年収550万ある兄がなってくれます。

任意整理は裁判事案では無いので法務省管轄の官報には公告されませんので、任意整理された金融機関が加盟する個人信用情報機関のCIC 信販系JICC 消費者金融系KSC 銀行系に記載されます。
任意整理し完済、完了後から5年を超えない期間、記載となってますので、質問者さんの情報は平成29年7月末以降は削除されますので、それ以降で属性に問題がなければ、一般の方同様の審査が受けれるようになります。
ただし、任意整理をした企業に関しては独自の個人信用情報を有しているので、難しいと思います。

注意としては、当時の消費者金融系は銀行の子会社化してるところも多くあり、また、金融機関や信販会社の保証会社がアコムであったりと多岐にわたるので審査を出すときは、そこまで確認が必要かと思いますよ>完済後5?7年くらいですかね。早ければ今年の8月以降くらいには信用情報機関の事故情報も消えるかもです。そのくらいの時期に一度信用情報機関に開示請求して確認してみては?>

住宅ローン、それに伴う固定資産税等々で不安があります。

住宅ローン、それに伴う固定資産税等々で不安があります。
よろしくお願いします。
①現在仮契約中で銀行の本審査に出す段階です。
年収が436万円、3080万円の物件で35年フルローンの予定です。
諸費用の200万円のみを現金で出す予定です。
年収のほかに会社より住宅手当で月15000円が支給されます。
事前審査で変動金利0.675の金利が取れています。
現在賃貸アパートに住んでいるので駐車場代7550円も浮きます。
単純計算で住宅手当15000円と駐車場代を差し引くと月々59807円。
現在のアパートの家賃も会社がある程度負担してくれているのですが、家賃に2000円アップでローンが組める計算です。
最初はそれでいけると思ったのですが、色々な書き込みなんかを読んでいると年収の5倍が借り入れの限度というのを目にして怖くなってきてしまいました。
率直にこの数字だけ見て無謀でしょうか?現在38歳、既婚 子供はいません。
②今回の物件の固定資産税、不動産取得税について土地面積125m2、延べ床面積98m2新築です。
場所は神奈川県横浜市です。
(横浜市の中でも開きはあるでしょうか?)不動産屋の話では最初の数年は土地に対しての固定資産税しか請求されないし、建物も数年経ってからの査定だからそんなに高くないといわれました。
実家も隣町で15年くらい前に3階建ての戸建てを建てましたが、その時の固定資産税は70000円くらいだったと記憶しています。
まず、数年は土地に対しての固定資産税だけの請求は本当なのでしょうか?また、その数年とは何年ですか?資産の査定なので難しいとは思いますが、建物の固定資産税も合わさるとどれくらいになるのでしょうか?(70000万円とイメージしていたのが数十万円とかではさすがに厳しいです)固定資産税のほかに不動産取得税というのも目にしますが、これも毎年払うものですか?また幾らくらいかかるのでしょうか?その他で請求される税金等ああります?③住宅ローン控除について住宅ローンを組むと年末調整でいくらか返ってくるとは聞きましが、計算の仕方がいまいち分かりません。
今の年収で幾らくらい返ってくるか推測はできますか?(所得税が全額返ってくるわけではないんですよね?)④その他ネットですまい給付金等目にしますが、手続き次第で補助金等貰えたり免税や減税が受けられたりするものはあるます?いくつもの質問で本当申訳ありません。
担当の不動産屋はこちらから聞けば答えるといった感じで、しかも聞いても曖昧な感じです。
よろしくお願い致します。

返済比率は銀行が審査基準の一つとしても使いますが、年収の5倍以内というのは、あくまで目安です。
ご本人とご家族にとって無理がないのであれば良いと思います。
お子様の予定によっても家計(資金計画)は大きく変わりますし、それぞれのご家庭によって異なる部分ですので、ご質問欄の内容だけで私が判断をすることはできません。
住宅ローン金利ですが、どうして変動金利を選択されたのでしょうか?今は低金利ですので良いですが、将来の金利がどうなるかは分かりません。
金利が上昇した際には、返済金額が増えますので、その点はご注意ください(返済額は5年間一定でも金利は半年毎に見直され、返済額を更新する際に過去の金利変動分も反映させて返済額が決まる仕組みになっているはずです)。
変動金利が良くないというわけではないですが、安易に決めず、お考えに合った金利プランを選択したほうが良いと思います。
住宅ローン控除は、毎年の年末のローン残高の1%です(上限40万円です)。
期間は、最大で10年間です。
認定住宅(認定長期優良住宅、認定低炭素住宅)の場合は、上限が50万円です。
仮にローン残高を3000万円としますと控除額は30万円になります。
この場合、年収436万円ですとおそらく還付金は30万円よりも少なくなると思われます(15万円前後でしょうか?)。
私が計算をするよりも、源泉徴収票を確認していただいた方が正確ですのでご確認ください。
給与からの源泉徴収額が控除額よりも少ない場合は源泉徴収額が還付金となり、源泉徴収額が控除額よりも多い場合は控除額(上記の例では30万円)が還付金となると認識ください。
固定資産税や不動産取得税は、ご質問欄の内容だけでは計算できませんし、この場で安易な計算をするのは難しいです。
基本的な考え方としては、課税標準額×税率1.4% です。
課税標準額は地域によっても異なりますが、土地は概ね評価額の7~8割程度(建物はもっと低い)です。
土地については200㎡以下ですと小規模住宅用地として1/6に軽減されると思われます。
新築の建物は、要件を満たすと一定期間は1/2に軽減されます。
基本的には3年間(更に要件を満たすと5年か7年)です。
土地と建物の金額が分からないので正確な計算ができませんが、10万円弱だとは思います(不動産屋に細かく計算してもらった方が良いかもしれません)。
取得税は控除もあり、かからない可能性も高いですが、この点も不動産屋に確認した方が正確だと思います。
すまい給付金や補助金等々、要件を満たしていれは受けられるものもあります。
断言は出来ませんが、探せば受けられるものもあるかもしれません。
しかしながら、この点を見込んでの資金計画は立てない方が良いと思います(当てにしない方が良いです)。
住宅購入は“人生で1番高い買い物”と言われています。
住宅以外の資金計画も含めたライフプランを確り立てた方が良いと思います。
38歳から35年ですと完済時年齢が73歳になります。
返済計画として一部繰上返済なども考える必要があると思いますし、上記で簡単に説明した通り変動金利のリスクも理解しておく必要があります。
折角のマイホームでの正確が苦しくなっては本末転倒ですので、奥様ともよくご相談いただければと思います。
以上、明確な回答になっていないかもしれませんが、お役立ていただければ幸いです。
申し訳ありませんが、この場では一般的な回答しかできません。
個別具体的な内容につきましては、専門家ページよりご相談いただければと思います。

まず、固定資産税について実額を挙げて説明しましょう。
私んとこは、固定資産税1.4%、都市計画税0.3%、合計で税率1.7%のエリアです。土地も建物も税率は同じですから、合算総額でいきましょう。
で、税額が、固定資産税140,700円(すべて1/6軽減済)都市計画税37,900円、合計で178,600円です。
これが3年間は軽減(軽減されるのは固定資産税だけ)されて、126,300円です。
土地40坪、建物32~3坪の小さな家です。
つまり、当初は126,300円で、4年目から178,600円になります。年額です。
不動産取得税は、すべて免税になり、全く支払っておりません。不動産を購入すると「県税事務所」に届け出を行いますが、そのときに手続き書類等をもらうとよろしいでしょう。住まい交付金は、年収制限があります。私どもは制限外となり手続きをしておりません。
あとはローン減税ですね。うちはキャッシュ購入なので手続不要となり、具体的なやり方は存じません。
そして、現在のローンが過大であるかどうかは、自分で判断できることでしょうから敢えては申しません。
人生には荒波が付き物ですが、35年間、滞りなくローンを払うには、荒波を受けても大丈夫である預金が必要ですよ。それはあなたの手取り年収の2年分です。>心配なら中古にすればどうでしょう。

人生には何があるか分かりません。

子供ができる、倒産、リストラ、転勤、何が起こってもおかしく
はありません。

また買うことを止めるのも選択肢の一つです。>38歳35年フルローンなんて大それたことをする人が、そんな細かい計算をしたり心配するのは、無駄だと思うよ。>① 年収によっては6倍まで貸してくれます。
借り入れは少なくした方がいいですよ。
給料が、右肩上がりとは限りませんし、オイラのように
途中で会社が倒産することだってありますからね。
よって、中古をお勧めします。後はあなた夫婦の判断。
子ができたらものすごくお金いるんですよ。
あなたは、新築したら小遣いなくなりまんな。
② 新築の固定資産税は新築の翌年から3年は建物は1/2です。
3F以上で耐火構造であれば5年です。
ゼロではありません。
あと取得税は1回きりです。
③ 控除は年末調整でかえってきます。
借入額できまります。年末の残債務の1%ですが、細かい条件
があります。
④ よく分かりません。行政区によるかもです。
あてにしないことでんな。
最後に、①で言いましたが、オイラは絶対に中古派ですので言いますが、家は金を産まず、店舗は金のなる木。
それにあなたは何才まで働くおつもりか?
50才過ぎたら、体力、記憶力はガタ落ちですよ。
70才まで馬車馬みたいに頑張れますか。
子育てしながらやりたい事あるんじゃないですか。
これが、人生の先輩としてのアドバイスです。>もはやお金払って相談に行ったほうがいいのでは??w>

中古一戸建て購入について意見ください

中古一戸建て購入について意見ください九州の田舎在住です。
■4SLDK■一階…リビング15畳、和室8畳二階…8畳6畳4.5畳収納…階段下、キッチン横、2階に3畳■土地200坪■建坪41■築10年ですが別荘がてら利用していただけらしく痛みがなく綺麗■オール電化■バリアフリー■リフォーム済み■キッチン新品■2階トイレ有■カーポート付き■ダイワハウスこの条件で1750万で売りに出ています。
この市内で土地を買う場合、相場は坪70くらいで400~500万ほど。
1500~2000万あれば建坪40ほどの立派な家が建てれます。
●現在私(今年27)は収入はなく3歳と1歳の子供がいます。
●旦那(今年28)の年収は300ほど(田舎なのでこの額は普通で少ない方ではありません)●結婚丸四年で貯金額は400万です。
●三人目を希望しており出産後一歳になったら私も働くので二年~三年後からは年収は400万になります。
●ローンはありません。
●進学する子は2割~3割くらいなので子供には高校卒業後就職を希望しています(どうしてもなりたいものがある場合は考えますが…)●毎月学資とは別に子供名義で貯金もしているので、入学準備や一人暮らしにかかるお金はそこから出す予定ですこの状況でこの家を購入するのはやはり無謀すぎるでしょうか?単純計算で1800万を35年ローンで組むと月々の払いは四万チョットですが、金利なども考え返済を五万として、毎月の出費(保育料、生命保険、携帯代、ガソリン代、学資保険、食費、光熱費)も多めに考えて計算すると旦那の給料が少し余るか余らないかくらいになります。
これに私の収入もプラスされますし、旦那のボーナスもあります。
貯金はわりと出来る方なので少しずつ貯金もしつつ、急な出費などもなんとかなるのではないかと考えているのですが…甘いでしょうか?他にも為になる情報があれば教えてください。
補足回答ありがとうございます!jake_fuluさん私も広い土地は引っ掛かったんですが、新築ではなくすでに築10年ですし、場所も便利な場所ではなく土地の評価は低そうなので固定資産税はあまり高くないようです。
1800万と言ったのは頭金を払ったうえでの額です。
同じ会社の方(年収同じ)が3000万のローンを頭金なしで組んだようなので、それより額が低いうちもローンは組めそうです

■4SLDK■一階…リビング15畳、和室8畳二階…8畳6畳4.5畳収納…階段下、キッチン横、2階に3畳■土地200坪■建坪41■築10年ですが別荘がてら利用していただけらしく痛みがなく綺麗■オール電化■バリアフリー■リフォーム済み■キッチン新品■2階トイレ有■カーポート付き■ダイワハウス1750万の価格で旦那(今年28)の年収は300ほど ローン限度は年収の3~6倍程度と良く言われていますでギリギリな感じ貯金額は400万あれば諸経費と仲介手数料(約62万)と頭金150万出しても150万は残りますね。
3人目が生まれても今居るお子様2人に2~3年後どんどんお金かかる時期じゃないですか?Q この状況でこの家を購入するのはやはり無謀すぎるでしょうか?A 特段無謀すぎるとは思いませんが・・・今の貯金額と旦那様年収だけだとちょいと厳しいQ 単純計算で1800万を35年ローンで組むと月々の払いは四万チョットですが、金利なども考え返済を五万としてA 1800万35年ローン金利2・475%「ローン支払い無」だと毎月64108円です。
住宅ローン組むときにボーナス併用払いは避けたほうが良い 不況下の中ボーナスでない事もありえますから質問者さまが働きに出てもその分 保育料等で年収400万にちゃんとなりますか?親御さん面倒見てくれるの???第一案 1750万の価格を1650万で指値する(多分売主の考えだと1700万を手元に残したい50万は仲介手数料上乗せ分)旦那&奥様の両親から少しずつ援助をお願い両家から400万は欲しい 諸経費は自分達の貯金から上記の条件が達成出切れば1650万から頭金400万出すのでローン金額は1250万1250万35年ローンで毎月返済額44519円まで激減します。
第二案 1750万の物件1700万を売主に指値 仲介不動産屋に仲介料を50万にしてくれとお願い(正規だと59万8500円)さらに貯金から200万頭金入れてローン1500万に圧縮で1500万35年ローン毎月返済額53423円になります。
ローン借りる場合の諸経費と建物に掛ける保険代等だけでも親御さんに強力してもらえば?協力は無理そう?今の第一・二案を考慮しないと年収300万で1800万のローン組むのはチト無謀建物新築に掛る値段は建坪約30坪(100㎡前後の2階建て)で安くて1200万は掛ります ハウスメーカーだと最低2000万頭金を多く用意して 銀行とローン金利の交渉すれば 2・475%⇒2・1%か1・75%になる可能性ありますので支払いは楽になるでしょう。
まずは両家の両親さまに相談して、援助頼んでみては?①私なら自分の親に200万 妻の親に100万の援助か無金利でお金借りる②1600万指値 1650万辺りで購入出切れば良いなと・・・不動産屋に語りかける③不動産屋への仲介料は50万で交渉④銀行と金利の交渉 ローンはフラット35⑤年収分の貯金は残し頭金を出来るだけいれるいえる事は 頭金多く ボーナス併用払いなし 金利交渉の上フラット35でローン組 自分のパート年収はこの際無視 両家両親から少しでも援助を受ける事http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran2.htm ←ローン金利の勉強に利用してください ↑で見つけた金利を「横浜銀行ローンシュミレータ」に打ち込むと毎月返済額やローン借りる時に掛る諸経費など参考になります。

基本的に1750万の家を買うとして1800万程度のローンでは済みませんよ。
諸費用などを含めれば2000万前後になりますし、年収300万では2000万前後のローンが組めるかどうかも微妙。
貯金を全て頭金として出せば組めるとは思いますが、流石にそれは出来ないでしょうし、無謀以前に買えるかどうかが分かりませんね。

3人目も希望していて支出が増えることもわかっているなら、子供が出来て有る程度安定してから考えた方がいいでしょう。

土地が無駄に広いですがそこまで土地が広い家は必要でしょうか?
基本的には全て自主管理になりますし、広い分固定資産税も高くなりますよ?

補足に対して。
逆に便利でないところの家を買うことへの不安などはないんでしょうか?
例えば子供さんが大きくなって通学するにも不便だと、その分時間も費用も余計に必要になります。
個人的にはあえて今急いでその物件を買わないといけない程の理由が見当たらない気がします。

>同じ会社の方(年収同じ)が3000万のローンを頭金なしで組んだようなので、それより額が低いうちもローンは組めそうです
常識的に考えて年収の10倍のローンは組めません。
本当に頭金無しでしょうか?
本当に年収が同じでしょうか?
本当に本人が買ったんでしょうか?

一般的に銀行側の審査基準として年収の5倍程度が目安として有ります。
多めに見てもせいぜい6倍が限度ですから、10倍のローンは常識的にはありえませんね。>

自動車免許ローンについて

自動車免許ローンについて横浜市に住んでいる高校卒業したばかりの18歳です。
横浜市や行政などで運転免許の費用を補助または貸し出してくれるサービスはないのでしょうか?また未成年でも大手銀行のマイカーローンを組む事は可能ですか?ちなみにアルバイトしてます。
勤続は4年で年収は40万~70万です。
回答宜しくお願いします。

kasaimotoharaycさん○横浜市や行政などで運転免許の費用を補助または貸し出してくれるサービスはないのでしょうか?→自動車学校独自で実施するケースはあるようですが、行政等あまり聞いたことはありません。
○また未成年でも大手銀行のマイカーローンを組む事は可能ですか?→基本的に未成年が単独でローンを組むことは出来ません。
債務者を親とするなど必ず親が契約に絡まないと難しいでしょう。

未成年で銀行からの借入は殆ど無理です、銀行以外のクレジット会社のローンも難しいと思います。年収的にも低いので>未成年ではローンを組むことは出来ないです。
おまけに アルバイトでは。
基準は 正社員で勤務年数 5年ということです。
銀行の方は厳しいです。

御自分の免許取得のお金は 御自分で用意して
下さい。>

中古マンションの購入を検討しています。

中古マンションの購入を検討しています。
当方41歳の独身で、東証1部上場企業の社員で、年収550万円、勤続年数18年ですが、7年前に借金で特定調停にて債務整理をした経験があります。
調停通り完済しましたが、調停しなかった銀行のカードローンが50万円残っています。
月々の返済はしておりますが、普段使用しない口座のため、時折入金を忘れてしまうことがあります。
それ以外には借金は無いのですが、住宅ローンは組めるのでしょうか?物件は1,000万から1,500万円くらいを考えています。
頭金なしで、諸費用は財形貯蓄から100万くらいは捻出できます。
ちなみに先月クレジットカードを申し込んだところ、2枚ともカードができました。
1つはキャッシング枠なし、もうひとつはキャッシング枠30万円です。
どちらも、キャッシング利用のためではなく、ネットショッピングに便利なのとETC利用のために作ったものですが、これが、住宅ローンに関して影響するものなのでしょうか?物件の担保価値もあるので、一概には言えないと思いますが、現在の私の状態で、住宅ローンが組めるのかどうか?どなたか教えてください。

調停後7年経過しているのであれば、信用情報の黒い部分(事故情報)は消えているはずです。
その証拠にクレジットカードが作れているのかと思います。
ただ、住宅ローンならクレジット系の信用情報(CIC)とは別の「全銀協」に信用情報の開示を請求してみるのもいいと思います。
郵送でできます。
金かかりますが。
カードローンですね。
1500万の住宅ローンなら問題ないと思いますが、通常ですと融資減額対象になります。
ただ、貴殿の場合、収入が550万あるので、3千万以上の融資でない限り影響はないと思います。
横浜銀行で仮審査してみるといいですよ。
タダですし、2日くらいで融資可能かどうかの結果がわかります。
↑審査しても別の銀行で申し込みすることは可能です。
まとめますと、記載の状況でしたら、十中八九、ダイジョウブ、です!!!

大抵の銀行で住宅ローン相談会を開催していますので、そこに行って相談してください。
その場でいくらまで融資可能か専用の電卓で計算してくれますよ。>

永住権のない中国人向けの銀行融資が中国銀行の日本支店で行ってますけど、税引前…

永住権のない中国人向けの銀行融資が中国銀行の日本支店で行ってますけど、税引前年収300万円ちょいで3年間やってきて、この3月からフランチャイズを始めたばかりで予想手取り年収が240?360万円なのに4500万円の新築物件を見にいってました。
どう考えても融資は不可思うんですが、頭金もゼロでせいぜい手数料程度しかない中国人に果たして融資は降りると思いますか?新規の仕事を始めたので転職したと同じ扱いだと思いますし、新事業は勤務年数がリセットされて1年未満となりますよね。
前の仕事なら3年以上勤務の扱いがあるはずなのに今回の新規事業スタートでパーです。
この人やっぱり中国人だけあってめちゃくちゃなんです。
だから前の仕事も失敗したし。

日本人でも、会社員から自営業になったばかりですと、融資審査を無事に通過することは難しいですね。
住宅ローンだけでなく、クレジットカードを作るのも難しいですよ。
ただし、中国に資産が有れば、その資産を活用することは可能でしょう。
<中国銀行>の中国人向け住宅ローン永住権がなくても住宅ローンが借りられる北京に本店がある中国銀行(BANK OF CHINA)は、日本では東京、横浜、大阪、名古屋、神戸に支店があります。
2011年6月より、住宅ローンを開始しました。
対象者は永住権を持っている中国人、滞在ビザを持っている中国人、日本国籍を持っている日本人です。
また、滞在ビザを持たない中国在住の中国人も対象者となります。
基本条件は、年収は300万円以上、融資期間は20年(最長25年、投資用は最長15年)、完済時年齢が65歳以下貸出期間+物件の築年数が60年以下となっています。
中国人が日本で住宅ローンを利用する際、日本の銀行では、永住権の有無が問われることが多いですが、中国銀行の場合、永住権の有無は問いません。
合法な滞在ビザを持っている中国人であれば、永住権がなくても利用できます。
中国での資産を住宅ローンに活用できる居住用の住宅ローンの金額は、住宅購入金額の70%まで(投資用は50%)となっており、頭金は30%以上必要です。
中国では5万ドルまでしか外貨へ変換できないので、頭金が足りないというケースもあるかもしれません。
中国銀行の住宅ローンでは、中国での資産を活用できるのが特徴です。
中国銀行の中国国内支店に人民元預金をしていれば、住宅購入金額の80%まで貸し出すことが可能になります。
http://www.bankofchina.com/jp/jp/pbservice/pb2/201303/t20130321_220…

詳細、ありがとうございます。
この方、中国国内には資産がないと思います。母子家庭で日本に大学留学する費用を親類から借金していました。多くの留学生同様です。おまけに、この二月いっぱいまでの仕事のために店の改装!設備投資、加盟金などで800万かけたと言ってましたし。

なので頭金は物件価格を4500万とした場合1350万は到底無理です。

なのに、4280万の新築物件で93.41㎡の物件のオープンハウスを見に言ってるんですね。笑

この人、何言っても全部知ってますみたいな言い方しかしないわ、日本の悪口言うわ、生卵を夏でも冷蔵庫に入れないわ、テーブルは手垢だらけだわ、ガラスコップはスモークかかってるほどの汚れたままで客に出すわ、焼きそばのソースをしながらだからと市販のソース使って出すわとまぁ無茶苦茶なんです。

おまけにこちらのアドバイスを全然聞かない上に、でも売れてますよ!とか質の悪いメンのことを指摘しても改善しないんです。笑
>

横浜銀行のATMの機能について

横浜銀行のATMの機能について学校のレポートに横浜銀行のATMには預金の引き出しの他にどのような機能があるのかという問題がありました僕は横浜銀行に行ったこともないですしATMも使ったことがないので親にも聞いたのですが機械は苦手でわからないとのことでした…なのでどなたかお詳しい方に教えていただきたいのですが…。よろしくお願いします。

横浜銀行に限らず一般的に銀行のATMには以下のような機能があります。
1)現金預入(普通預金) 2)現金引き出し 3)通帳記入 4)残高照会(キャッシュカード使用時) 5)口座間送金 6)現金振込 7)定期預金 8)ペイジー 9)カードローン(キャッシング) 10)ENGLISH GUIDE 大体のATMは最低これらの機能があります。
ATMを利用する場合、上の項目の「1」、「3」、「10」を除き、必ず「キャッシュカード」が必要になります。
「8 ペイジー」というのは、各種税金や国民年金保険料などの払い込み用紙に記載された「コード番号」をATMで入力することで、支払うことが出来る機能です。
「9」は「おカネを借りることが出来る」機能です。
あらかじめクレジットカードの所有者が契約をしておくことで、ATMから現金を利用額の範囲内で引出せます。
これは自分のおカネではなく「借金」にあたります。
「10」はATMを操作する時の案内音声が「英語」に変わるものです。
それぞれの機能を利用するには「ATM画面上」の利用したい表示の部分を「タッチ」します。
後は一度ご自分で「横浜銀行」のATMを見てきてください。
ATMコーナーにいる行員さんに事情を話せば「説明」してもらえますので。

預金の引き出しのほかに、預け入れ、通帳記入、振込、振替などがあるかと思います。

暗証番号の変更や、くじ?の購入ができる銀行もあります。

横浜銀行のATM、近くにないですか?
店舗はなくても、ショッピングセンターなどのATMコーナーにありませんか?

最初の画面に何ができるのかは表示されてるので、操作は必要ないと思います。
学校のレポートだし、一度実物を確認されたほうがいいと思います。>

横浜銀行をカード決済に使っていますが、預金可能な時間が夜6時までと短いです。

横浜銀行をカード決済に使っていますが、預金可能な時間が夜6時までと短いです。
コンビニなどでの手数料や預け入れ時間などで総合的にお勧め金融機関を教えてください。

銀行のATMでの預金可能時間は夜6時までのところが多いですよ。
手数料も多少の差はあるでしょうが、ほぼ変わりません。
それよりも銀行によってはポイント制度を作っていて取引の多さによって手数料を免除になります。
カードローンや公共料金の引き落とし、100万円以上の定期預金、積立定期預金などを同じ銀行で取引するとATMでの時間外手数料くらいは免除になります。
取引の銀行にそのポイント制度があるかを確認して、申込をされたらどうでしょう?

東建コーポレーションへの憤りについて

東建コーポレーションへの憤りについて昨年、東建コーポレーション(以下、東建)から私(29歳)に借り上げ住宅の話がありました。
千葉支店、支店長(50代)、営業開発部 主席課長(40代)から父を通して話があり、「1億の投資で月10万の収入がある。
後継者になってほしいから、実印と印鑑証明を取ってきてほしい」と言われました。
私は何の事だかわからず、とりあえず父のところへ説明を聞きに行きました。
しかし、父は横柄な人間なため信用できず、知り合いの専門家に相談すると私は言いました。
しかし、契約の期日まで一週間くらいしかなく、知り合いに相談後、東建へ説明を受けに行きました(1人対 相手2人の説明)。
東建から説明を受けていると、父は私の名前を契約書に記載の上、多くの印をすでに押してありました。
4時間ちかく支店長と主席課長と話し、「(期日まで)あと2日しかないからサインをしてほしい」と続けて言ってきました。
しかし、結局断りました。
契約は1億の借金で30年間の連帯保証人。
場所はJR蘇我駅からかなり離れた仁戸名という場所。
明らかに利益が出ない場所であることは十分予想できます。
仮に連帯保証人をすれば、父が返済できなかった借金を私がすることになります。
また、私が結婚してマイホームを建てたいと思っても、ローンができなくなります。
私は憤り、主席課長に電話し、ボロクソにののしってやりました。
こんな話を強引にしてくる東建に憤りが治まりません。
強引に営業する金額ではないと感じます。
今まで何人を借金地獄に落として自殺させてきたのか、社会のクズだと強く感じます。
今までの29年の人生で、ここまでクズだと思った会社は珍しいです。
銀行などの金融機関もヤクザのクズ野郎だと思いますが、建設/不動産の業界も負けてないです。
こいつら、どう思いますか? 会社を潰してやりたいくらいに思ってます。

初めまして、横浜市瀬谷区で不動産会社を経営しております。
ご指摘の通りかと存じます。
同じようなことをやっている「レオパレス」はそのオーナー会と裁判でもめていますし、いずれあくどいところは潰れていくでしょう。
さて、貴方なら、ご存じかも知れませんが、ひょっとしてまだ知らないでこれから被害にあう地主さんがいるかも知れませんので、少々ふれておきたいと存じます。
この事案のように「建築会社」と「一括借り上げサブリース会社」が組んでいる場合は、建物建築で「ヌク」のが目的です。
ヌクために建築させる、建築させるために借り上げ制度を作り出しました。
建築さえさせれば、借り上げによる「しょぼい利益」なんてどうでもいいということですね。
まあ、だいたい予算1億円の建物でしたら、実際は5000万円の建物でしょう。
最近、一部の金融機関では上記のサブリース会社と組んで、地主にアパートを建てさせて、その「紹介料」を利益にしているひどい金融機関も出てきました。
このパターンではサブリース会社ではなくて、金融機関が主導していますので、タチが悪いです。
そりゃ~地主さんもサブリース会社なら疑いの目を持つこともあるでしょうが、金融機関に説得されたら、話に乗りますわな~。
今回は貴方がしっかりしていましたので、被害に遭わなくて良かったですね。
以上、参考にしてください。

返信ありがとうございます。
東建は裁判にはなっていないんでしょうか?
レオパレスは借り上げ住宅ではなく借地だと聞いた気がしましたが、違いましたっけ?

東建、大東、あとはどこら辺がクズの会社でしょうか?>あなたは正しい。>

住宅ローンの借り換え又は既存契約銀行との金利交渉についての質問です。

住宅ローンの借り換え又は既存契約銀行との金利交渉についての質問です。
◆平成22年(2010年)12月に新築戸建て住宅を購入◆・借入銀行:横浜銀行・借入開始時期:平成22年(2010年)12月・当初借入期間:35年・借入金利:変動金利1.075%(2.475%から▲1.4%優遇)・返済方式:元利均等返済・当初借入元金:2000万円・月額返済額:57158円・ボーナス返済:なし平成26年8月1日時点で残り返済期間が31年2ヶ月(3年8ヶ月返済済み)元金残高が18239685円となります。
住宅ローン契約時には勉強不足のため不動産会社に言われるがままに横浜銀行で店頭表示金利より▲1.4%の優遇になるということで他の銀行は比較せずに契約をしました。
※後で分かったのですが、給与振込口座を横浜銀行にすればさらに金利優遇してもらえたらしいです。
最近になって、変動金利の優遇幅が大きくなっているので他の銀行の借り換え時の優遇金利等を見ているのですが三菱東京UJF銀行やみずほ銀行だと2.475%から最大▲1.7%で0.775%となっているので、このまま変動金利で行く予定なので借り換えた方が良いのでは?と考えています。
ただ、横浜銀行の借り換え時の金利も見てみると2.475%から最大▲1.75%で0.725%となっていました。
また、下記適用条件の(6)以外は全て満たしているので今の横浜銀行との金利交渉が出来るのであれば給与振込口座を横浜銀行に変えて借り換えではなく、条件変更で継続したいと考えています。
(1)お借入時の年齢が満20歳以上の方(2)前年度税込年収400万円以上の方(3)返済比率30%以内の方(当行所定の計算方法によります。
)(4)当初の住宅ローンの返済実績が3年以上で1年以上延滞のない方(5)保証会社(横浜信用保証(株))の保証が受けられる方(6)給料振込のお取り引きがある方※(7)「バンクカードローン(住宅ローン利用者口)」お申し込みの方※(8)「〈はまぎん〉マイダイレクト」契約者の方※※(6)~(8)は新たにお申し込みの方も対象となります。
詳細については、店頭のリーフレットをご覧くだい。
そこで質問なのですが今までに契約中の住宅ローンの金利交渉をされた方で銀行との交渉手段で良い方法等があれば教えて下さい。
(例)他の銀行への借り換え相談の資料を持って行くなど。
宜しくお願いします。

同一銀行で、金利が下がったからと言って借り換えなんてできないと思いますよ。
他行への借り換えなら可能と思います。
借り換えるに当たっては諸費用がかかりますんで(登記費用や印紙税等々)この分自腹を切るか借り換え金額に割増しになりますんで、金利が下がったからと言って返済額が減るとは限りません。
ちなみにローン残高(約1824万)を0.725%、31年で諸経費込でシュミレーションしてみたら54700円/月でした。
金利が1%下がらなければ借り換えメリットはないT言われています。
がんばって検討してください。

優遇幅の変更というのは知りませんでした。
これだと手数料とか無し(or少し)で金利変更えDきるのでしょうかね。
頑張ってください。
>借り換えは金利が1%の差がないと効果がないと言われています。

また同じ銀行では借り換えはできません。

金利交渉と借り換えは別物です。

金利交渉は銀行、支店などによりまちまちなようです。

他行でこれぐらいの金利提示されたとか、言えば考えて、くれるとこもあります。

私はダメ元で電話して0.1ですが下げてもらえました。
交渉してもそれぐらいですが、下がらないよりは良かったかな?と思っています。
あまり期待しないで望んだほうがいいとおもいます。

うちではこれ以上下げられないので、他行にお借り換えされても仕方がないことです。と言われますからね>あなたの場合は借り換えの際の手数料で損をするでしょう。
金利が微妙な位置にいますので仕方がない。

可能性があるとすれば、他の銀行に乗り換えると言って横浜銀行を揺する作戦ですね。他の銀行で具体的な資料をもらって来て横浜銀行にみせるのです。>私はメガバンクのMSで条件交渉によって優遇幅を広げてもらいました。 その時は、他のメガバンクで条件の良い借換えの話が来ていると言いました、実際そうだったのですが。

結果、借換えによりゼロになるよりは優遇幅を同じにする方が、銀行にとっても有益みたいなことっを言ってました。 浜銀についての情報はありませんが、恐らく同じような感じではないかと思います。

手数料のことを考えると現在の銀行で条件交渉で優遇を広げてもらった方が、抵当権設定などの司法書士の費用がかからない分、お得だと思います。 それだけでなく借り換えとなると結構面倒ですし。
http://blog.livedoor.jp/labyrinth117/archives/1002068103.html

ただ、金利のことをいろいろ考えられているようですので個人的な意見ですが、ローンを分けたり、部分固定にする等、金利上昇のリスクについても、この際検討されてはいかがでしょうか。>

住宅ローンの変動金利を下げない銀行のやり方について、法的、倫理的な問題は無い…

住宅ローンの変動金利を下げない銀行のやり方について、法的、倫理的な問題は無いのでしょうか?横浜銀行の35年住宅ローンを7年前に組みました。
固定金利にするか、変動金利にするかを含めいろいろな条件を、住宅ローンの解説本を何冊も読んで勉強しました。
変動金利は金利が上昇する可能性もあるが、反対に下がる可能性もあると考え、変動金利にすることを決めました。
借り入れから7年間、この間に国債の金利はずいぶん下がり、マイナス金利にまでなりました。
ところが、銀行の店頭表示金利は2.475%から一度も変わっていません。
銀行は店頭表示金利ではなく、そこから金利をマイナスする優遇金利で金利調整しているようです。
7年前の優遇金利は1%に満たなかったと記憶していますが、2016年現在の優遇金利は最大1.875%となっているようです。
優遇金利が下がっても、新規契約者には恩恵がありますが既存契約者に恩恵がありません。
店頭表示金利を下げてもらわないと困ります。
変動金利制の金利について、上がることはあるかもしれないが下がることは無い、となれば約束が違うと感じてしまいます。
住宅ローン解説本にもこのように「変動金利が変動しない」というリスクについては記載ありませんでした。
銀行が住宅ローンの店頭表示金利を下げずに優遇金利のみで調整を続けることについて、法的、倫理的な問題は無いのでしょうか。

当初から基準金利を全く下げない銀行はないと思っていましたが、横浜さんはそうでしたか。
ただ、2.475%はかなり低い水準で、UFJは最近になってやっと2.475%になりましたが、私のところ(信金)は未だに2.675%です。
確かに優遇によって新たな顧客に門戸を開くのは銀行の戦略でもあり、またキタナイやり方でもありますね。
既存顧客は、お客さんの方から要望が無い限り金利は下げないということですか。
金利は銀行独自の裁量で自由に取決めできるので、法律違反にはなりませんが、モラル・社会常識の観点から言えば問題ありかもしれません。
見切りをつけて他行に借り換えるのも縁が切れていいかもしれないですよ。

大変失礼ながら、質問者さんの勉強不足だと思いますよ。変動金利で下がる可能性は、現実的にはありえません。もちろん、下がる可能性はゼロではないです。しかし、現実的にはありえません。店頭金利と優遇金利、2階建て構造なのを考えたら、下がる可能性はゼロなのは容易に想像つく話です。本とかネットでは、下がることもあるとか書かれます。そりゃ、店頭金利が下がれば下がりますから、可能性はゼロではない。けど、現実的にはありえない。これが常識です。法的な問題は、全くありません。契約書に基づいて、実行金利を決めてます。契約書に、完済までの優遇金利が記載されてますよね?それに基づいて返済求めるのに、なぜ法的な問題が生じるのでしょうか?倫理的な問題、ないです。変動金利の各銀行の説明文を読んでも、半年ごとに金利を見直すなどとは書かれてますが、金利を引き下げるとは一言も書いていません。店頭金利と優遇金利の2階建て構造なのを考えたら、金利が下がる可能性は実質的にゼロなのは明白かと。定価20万のテレビが、ある時10万に値下げされていたので買ったとします。翌日、セールで85000円になりました。これに倫理的な問題はないです。それと同じでは?あと、そんなに不満があるならば、借り換えすれば済む話ですし、金利の引き下げ交渉もできます。最近は、ネット銀行のパンフ持って借り換えを匂わせて金利の引き下げ交渉している人が多いですね。銀行からしたら、脅しですよ。こんなやり方。よっぽど倫理的な問題がありそうな気がします。>

借金地獄です。

借金地獄です。
借金で苦しい生活をしています。
借金の返済が出来なくて東京都内の安アパートで生活しています。
美容サロン・整体の仕事で失敗しました。
銀行ローン・サラ金に700万円の借金が有ります。
どうしたら良いと思いますか。
補足人生相談・電話相談の出来る東京都内の占い師を教えて下さい。

東京都杉並区高円寺北の日本一のカリスマ霊能者です。
三宅香織先生東京都立川市・武蔵村山市埼玉県東松山市・埼玉県さいたま市・川越市・久喜市を活躍しているテレビ・マスコミで活躍中の美人で有名な元グラビアアイドルの人気ランキング第一位の霊能者です。
電話相談・30分・5000円対面鑑定は東京都世田谷区用賀・東京都港区六本木の分室で行います。
うつ病・パニック障害の相談にも応じています。
三宅香織先生兵庫県西宮市生まれのアイドル系占い師です。
離婚相談・恋愛相談・不倫相談・浮気相談東京都世田谷区の恋愛カウンセラーの島かおり先生神奈川県横浜市西区の復縁祈願の法華経寺住職・神宮司龍峰先生福岡県福岡市東区・福岡県久留米鹿児島県鹿児島市・鹿児島県姶良市・鹿児島県霧島市宮崎県都城市・宮崎県宮崎市で活躍している福永ひろみ先生の電話相談最高に素敵です。
対面鑑定は愛知県名古屋市・半田市で。
福永ひろみ先生の電話相談恋愛相談・不倫相談・浮気相談・復縁相談はカリスマ伝説の加持祈祷京都市に分室福永ひろみ先生の霊視は最高に素晴らしいです。
福永ひろみ先生は身長173センチ・現役モデル東海地方の人気アイドル的カリスマ霊能者・カリスマ占い師です。

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ものすごく釣っぽいですね( ´艸`)>破産した方が良いと思います。>法テラスに相談したら良いと思います。
弁護士に相談して下さい。
兵庫県西宮市の歯科医師の離婚相談・恋愛相談・不倫相談・浮気相談で
友人は占い師に相談して円満解決しましたが
最後は弁護士が文書を作成したみたいです。>答えは労働でコツコツ返していく→七百万となると毎月5万返済30年以上の返済レベルでほぼマイホームローンと変わらない返済レベル破産する→約七年はブラックとなるがその後は全て戻る、戸籍にものらないが全てゼロに成るために現在の所有物はある程度なくなる、自分から言わなきゃ回りには解らないバックレる→一生覚悟で逃げ続け時候にする拓のいずれしかないです…破産するのが一番良い道かと思います>

住宅ローン優遇金利について

住宅ローン優遇金利についてみなさんにお尋ねしたいのですが、現在横浜銀行で住宅ローンを借りています。
変動金利で2.475%-1.5%(優遇金利)=0.975%ですが、、特約書を見ると半年後は基準金利から-1.0%と書いていますが、そうすると仮に金利があがらなければ2.475%-1.0%(優遇金利)=1.475%になると言うことでしょうか?宜しくお願いいたします。

文面から判断すると、たぶん、そういうことだと思いますが・・・。
最近は、返済完了まで金利優遇が同じ金融機関が多いです。
一度、横浜銀行に直接相談されて、他の金融機関にも借り換えも検討されてはいかがでしょうか?質問者様の収入、勤め先などの信用度にもよりますが、大手金融機関でも、金利優遇が返済完了まで-1.5%~-1.7%は、普通にありますよ!他金融機関で、現在より優遇が多く、メリットがあるなら、仮審査を通して、その書類を持って、横浜銀行とも金利優遇について駆け引きされるとよいでしょう!借り換えされると、銀行は利益がなくなるので、金利優遇についてある程度、融通はきくと思いますよ!

ローンのことで質問です。

ローンのことで質問です。
現在三菱東京UFJのバンクイックで約67万円借入中(限度額100万円)、横浜銀行のカードローンで約30万借入中(限度額30万円)です。
毎月バンクイックは1400円、横浜銀行は1万円ずつ返済しています。
※横浜銀行のカードローンは限度額100万円まで増額できるようです。
ふと、どちらからか限度額まで借りて片方を全部返済してしまった方がいいのでは?と思いました。
ネットで金利とか色々調べましたがよく分からず……どなたか分かる方がいましたら、今のまま返済した方がいいのか、片方を返した方が損しないのか教えていただけたらと思います。
補足すみません!バンクイックは金利14.6%.横浜銀行は金利13.6%です。

両者の金利を提示。










金利差が小さいので効果薄い、返済金額を多めにして完済に至りましょう。
>

友達の話ですみません。
横浜の友達が九州に遊びにいています。
現金が足りなくなっ…

友達の話ですみません。
横浜の友達が九州に遊びにいています。
現金が足りなくなったので、横浜銀行のキャッシュカードで、キャッシングをしようとしたら、お取り扱いできません。
お取り扱い銀行にお問い合わせください と明細書だけ出てくるそうです。
セブン銀行で、カードローンから入ったそうです。
彼女は一回もキャッシングを利用したことはなく、先日 銀行からのハガキで、自分のカードで10万円のキャッシングが出来ることをしったそうです。
いざとなったらこれがあるから大丈夫と他のカード等は持ってきてないと言ってます。
セブン銀行からキャッソングできないのでしょうか? 都市銀行からなら出来ますか カードローンとキャッシングは違うのでしょうか? とても困っているみたいです。
キャッシング出来る方法を教えてください

あなたが3万程貸してあげて、横浜に帰ったら、彼女が貴方の口座に3万振り込んだらOKです。
横浜銀行というのは、セブンも使えない田舎の銀行かもしれませんね。

単純に取り扱い銀行等にないだけです。他の銀行ATMまたはコンビニを利用すればいいだけです。>

おまとめローンについて

おまとめローンについておまとめローンについて質問があります。
クレジットショッピングリボ、キャッシングリボを使いすぎてしまい、支払い額を減らすためにおまとめローンの申し込みを検討しています。
現在、住宅ローンを横浜銀行で組んでいます。
フリーローンの金利が横浜銀行が安いので横浜銀行に申し込もうとしていますが、住宅ローンと同じ銀行に申し込みを行った場合に審査が不利になることはありますでしょうか?住宅ローンは開始から10年経過し、一度も支払遅延は起こしていません。
クレジットやキャッシングの支払い遅延も起こしたことがありません。
申請は900万円程度を考えています。
横浜銀行以外に良いおまとめローンをご存知でしたら教えてください。
根拠の説明ができない方の回答はご遠慮いただきたいと思います。
よろしくお願いします。
補足無担保ローンの質問です。
住宅ローンと同じ銀行に無担保ローンを申し込んだときの審査への影響が知りたいのがメインです。
申し込みの満額が審査に通らず、それより少ない額での融資でも構いません。

無担保のおまとめローンで実際900万円貸すところはありません。
不動産担保ローンの間違いでしょうか?

住宅ローン以外に多額の借財があるのが知れると要注意顧客として管理されるでしょうね。すでに定期顧客管理で知られてるかもしれませんがね。無担保のローンを申し込んだ事により何の審査に影響するのでしょうか?>クレジットショッピングリボ、キャッシングリボで残高900万円!

現状その与信があるので、同額の申請は通るんじゃないかと思うけど、
あなたはその後また、ショッピング、キャッシングでリボして、
同じことになるんじゃないの?
”クレジットカードを解約したい”って書いているけど、
今ってクレジット機能付きの会員カード(ポイント付くやつ)って多いよ。
そういう会員カードを全部解約できますか?

銀行の貸出についても”多重債務予備軍に貸すな”って動きだからね今は。>余りにブッ飛び過ぎて、経験はないが・・・。

さすがに900万超えのフリーローン、しかもキャッシング絡みのおまとめが出来たという話さえ聞いた事がない。
裏を返せば「担保余力・実績」が存在している横浜銀行に相談するのが一番ではないかな?

ただ、横浜銀行のように「当たり前の銀行」に「おまとめローン」のような商品があるのか?限度額はないのか?
こればかりは貴方が調べるしかないだろうし、10年以上付き合ってこられたのだから融通が利くかもしれないしね。

1000万以上の金額で、グレーゾーンの上位物件の融資相談に応じてくれたのがスルガ銀行だったよ。
相談までで止めたが、金利提示も7%だった。

まずは横浜銀行の担当行員に相談を持ち掛けてごらん。
どうしようもないようなら、その時点で話はうやむやになると思う。>900万円を最長10年でボーナス払いなしでって仮定しても毎月9万円近くの支払いになるけど払えるの?あなたの年収が一千万円以上あるなら楽勝で審査通ると思うけどね。(^^)>

住宅ローンについて質問です。

住宅ローンについて質問です。
今年の5月に新築建売を購入した際に住宅ローン審査を仲介不動産屋経由で横浜、りそな、個人では住信SBIとソニー、新生で行い新生だけNGでした。
その理由は何だったのでしょうか。
物件は諸費用含め約2800万、頭金は600万で年収は約500万、勤続3年で他の借入はありません。
補足ちなみに年齢は38歳、借入期間は全て25年、変動金利です。

銀行によって審査基準が異なるということです。
提携のほうが不動産屋が口添えしたりするので有利です。
銀行担当者も営業成績を上げたいので、頑張ってくれます。
新生銀行は、経営問題をかかえていた銀行なので、慎重なのかもしれません。

各銀行で審査基準は違います
新生だけNGっての理由はと言われても
銀行の関係者以外解りません>

車の修理で、横浜銀行のミニローンの審査をしました。

車の修理で、横浜銀行のミニローンの審査をしました。
後日、「審査に入ります。
」と、電話がかかってきたのですが、審査というものは普通は何日かかるものでしょうか?また、もしダメならば、他の銀行を試してみようと思うのですが、口座を持っていなくても審査をしてもらえるのでしょうか?調べてわからなかったので、ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教授お願いします。

>審査というものは普通は何日かかるものでしょうか?一般的な個人ローンでしたら1週間から10日程度ではないかと思います。
「いつ審査結果が出ますか?」と聞くといいですよ。
支払いがあるのですから、質問するのは、はずかしいことでも、おかしなことでもありません。
>他の銀行を試してみようと思うのですが、口座を持っていなくても審査をしてもらえるのでしょうか?してもらえますよ。
本人確認資料や所得を証明するものなどの提示が必要だと思います。
場合によっては、修理の請求書を提示し、資金の借り入れと同時に、その銀行から振込みで支払いをするように言われる可能性もあります。
返済(毎月の引き落とし)のことも考えれば、いつも使っている銀行が便利だと思います。

不動産の任意売却について教えてください。

不動産の任意売却について教えてください。
とある人間にお金を貸していましたが、お金を返してくれないのでその人間の自宅に仮差押をしました。
仮差押した自宅には、住宅ローンとして銀行の抵当権が既に設定されていました。
この度、この物件を任意売却したいといって不動産仲介業者より連絡がありました。
仲介業者によると、競売になった場合住宅ローンの残高が多いのであなたには一銭も入ってきませんと言われました。
任意売却であれば仮差押の抹消料として10万円準備するとのことでした。
もう少し何とかなりませんかと仲介業者に頼んでみると、銀行が納得しないと言われました。
ですがその後、仲介業者より銀行の取り分は変えれないため、自らの仲介手数料を削って追加で20万円を私に払うので任意売却に応じてほしいと言ってきました。
不思議に思い調べてみると、売主、買主、仲介業者はすべて顔見知りの知り合いのようでした。
物件の売却価格も交渉の度確認すると、当初よりどんどん値段が下がってきています。
素朴な疑問なのですが、仲介業者が自らの仲介手数料を削ってまで、なぜ任意売却に応じてほしいと言ってきているのかがわかりません。
何か考えられる理由がわかれば、教えて頂きたいです。

初めまして、横浜市瀬谷区で不動産会社を経営しております。
おたずねの件ですが、だいたい皆様のおっしゃる通りだと思います。
ただ私が気になりましたのは「競売になったら・・・」という部分です。
これについて少々書いておこうと思います。
この事案の詳細がわかりかねますので、状況に関して私の想像も入ってきますので、的外れな内容になってしまった場合は、申し訳ありません。
まずは一般論で恐縮なのですが、「任意売却」といいますのは抵当権・根抵当権(担保物権といいます)の設定されている不動産につき、その被担保債権の返済が滞った場合にその担保権者(通常は金融機関でしょう)さんが「競売の申立」をすることがあります。
そして不動産の所有者が競売で落札されることよりも、自分で買主を見つけてきて、任意に売却すること、これがよくある任意売却のパターンです。
その任意売却に関しましては金融機関がその売却金額が相場で、さまざまな事情を総合的に判断して、競売よりもその任意売却の方が金融機関にとってメリットがあると判断した場合に「担保権の抹消」および「競売の取下」に応じるという流れになります。
金融機関が応じない場合、任意売却はできません。
ですから、任意売却を成功させるためには金融機関に対して、例えば「1番抵当権者〇〇銀行は〇〇円、2番抵当権者〇〇円、(仮)差押権者は〇〇円、仲介手数料〇〇円」という感じで「配分表」を作成してその同意を求めます。
その際、競売になった場合には「無剰余」(つまり配当0円)になりそうな担保権者、差押権者さんには「ハンコ代」としていくらかの金銭を配分表に記載して、その配分でよいかどうか1番抵当権さんに同意を求めます。
まあ、ハンコ代として認められる金額は2番抵当権者30万円、3番抵当権者20万円、そのほかの担保権者及び差押権者は10万円という感じです。
この点からしますと、貴方様に10万円で(仮)差押の解除をお願いするということ、またそれでご納得いただけないのなら仲介会社の仲介手数料からさらに20万円上積みして30万円(もちろん配分表上は10万円になっているでしょう)で解除をお願いしたいというのは、私の任意売却の経験からしますと十分ありうることです。
さて、ここからが本論になります。
今回のケースではまだ「競売」まで行っていないようですし、さらに貴方様のケースでは実際に「競売」まで行くかどうかが疑問です。
これが私の気になっているところなのです。
この不動産の所有者さんが、もしすでにその住宅ローンを滞納しているのでしたら、担保権者さんはいずれは競売の申し立てをするでしょう。
ですから今現在、住宅ローンも滞納になっているのかどうか?が問題です。
もし住宅ローン自体が滞納になっていないのでしたら、競売にはなりません。
また、貴方様自身が手続きをして競売の申立をすることも考えられますが、抵当権等の担保権者さんへの配当も見込めない状況でしたら、それより劣後する差押権者さんには配当のない状態、つまり「無剰余」ということになろうかと存じます。
したがいまして、もし貴方様が競売の申立をしましても、裁判所の方でその競売の申し立ては「無剰余により棄却」ということになります。
いずれにしましても「競売」にはなりません。
そうしますと「もし競売なったら・・・」という前提自体がおかしいのです。
「もし競売になったら・・・」という話はこのままでは担保権者さんが確実に競売の申立をするであろうという状況になった後の話です。
具体的には「銀行の住宅ローンの滞納→督促→保証会社が付いていれば、保証会社の代位弁済」、この段階になれば当然「競売」が現実的になっていますからね。
売主・買主・仲介会社がすべて知り合いとのことですので、真実のところはわかりかねますが、なにか裏があるかも知れません。
ここから先は私が立ち入るべき事柄ではありませんのでここまでにしますが、「競売なったら・・・」というのが気になりますので、もう少し様子を見られたらいかがでしょうか?以上、参考にしてください。

仲介業者は、この取引を成立させれば、売主買主それぞれから、仲介手数料(物件価格の3%+6万円)が受領できます。

しかし、相談者が仮差押え抹消に応じなければ、取引が中止となり、仲介手数料としての売上は0円です。

売上0円か、仲介手数料10万円のマイナイス、どちらかをとるのであれば契約を優先としますよね。。>前提条件がおかしいので、整理して考えてください。

まず、今回は任意売却だということ。競売になった訳ではないので、売ったらまずあなたに全額返済をしてくれれば、その時点で抵当権は解除しますということでよいのでは?貸し金を取り戻すために差し押さえた訳ですから、それを放棄したのでは差し押さえた意味がないかと。。。

その人の借金総額がいかほどで、その家がいくらで売れるのか分かりませんし、ローン残高とあなたの借金の合計が、家の売買金額よりも多いのか少ないのかも分かりませんので、どうするのがベストだといえませんが、上記の内容を連絡してきた業者にぶつけてみて反応を見たらいかがでしょうか?

交渉ですから、向こうの出方で状況を読むことも必要かと思います。>コンサルをしている元宅建業者です。
あなたが貸し金の担保として差押をした物件でも、仮に競売でも任売でも、売却金額が抵当額を上回っていればあなたへの返戻金が出るかも知れませんが、競落金額、もしくは任売の金額が低ければ、第一抵当権者が先ず、債権全額を受領することになり、あなたの方へは回ってこないでしょう。

そして不動産屋も恐らく、いずれの方法でも処分ができれば、多少の持出金が発生して取り分が少なくても解決すれば「メッケもの」的な判断が
あるのではないでしょうか。

あなたが金融機関などのプロであればともかく、一般の方であれば、債務抹消に応じるか否かは未知数でしょうから、不動産屋も手数料が少なくなっても良いと判断したように思うのです。

そこであなたは、ただ不動産屋の話を聞くだけでなく、裁判所その他の
確たる相手先に書面などの資料により確認しながら進めた方が良いですよ。

不動産業者も様々な人種がいますから、業者が言った言葉だけを頼りに
進めない方が賢明と思われます。

以上、参考になれば幸です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
返信されるなら「回答リクエスト」(4千字可)の方が詳細な回答ができますよ「返信」(4百字)。リクエストは直接、当方に受信されます。
開くなら上記の公開IDからプロフィール左上の写真部分下をクリックで可能です。(再回答は翌日以後になる場合があります)>単純に見ていて.これは.つるんでいるんです.。
貴方を騙しに掛けようとしているんです。

不動産価格
幾らに対して.ローン残金額
貴方は幾ら貸したか
売却額は幾らか

少なくともこれ書かないとね。>差し押さえ解除料に過ぎない。
解除すれば、ローンを払い続けられる。>

銀行のおまとめローンについての質問です。
現在6口、総額で160万円程度の借金(す…

銀行のおまとめローンについての質問です。
現在6口、総額で160万円程度の借金(すべてキャッシング)があります。
一口にまとめて月々の返済負担を軽減したいと考えています。
数年前「おおぞらの会」という自称NPO法人から直電がかかってきて、「あなたが以前に借入れされていた消費者金融から、過払い分を取り返せますよ」と持ちかけられ、実際に弁護士を通じて手続きをすすめた結果、たしかに過払い分は取り返せました。
しかし、(もちろん私が悪いのですが)また借金を作ってしまいました。
そこで今回おまとめローンを銀行等(福岡銀行や西日本シティ銀行、ろうきん等)で申し込むと、保証協会からブロックされてすべて審査をけられてしまいました。
「おおぞらの会」に事情を話すと、「それはまたあらたな負債を作らないように、5年間据え置き期間があり、審査が通らないようになっています」とのことでした。
虫のいい話だとは思いますが、地方銀行ではなく、三井住友や新生などの都市銀行なら保証協会を通さずにおまとめローンを組むことは可能でしょうか?それとも他に良い方法がありますでしょうか?どうぞお教えください。

「事件屋」「周旋屋」「紹介屋」に騙されないで下さい。
NPO法人や市の関係者と名乗る第三者から多重債務者の顧客に「電話のみで過払い金が返ってくる」という連絡には注意して下さい。
また、融資をするかわりに、提携司法書士や弁護士を紹介されるのも注意、騙されないでください・アイフルが、非弁提携の弁護士や非司提携の司法書士を懲戒処分の請求を東京第一弁護士会・横浜地方法務局に提出したそうです。
弁護士会や法テラスで、債務整理をお勧めします。
一部記事抜粋アイフルが弁護士懲戒請求を提出 弁護士が多重債務者を食い物に! 2012.05.11 ダイヤモンド・オンラインhttp://diamond.jp/articles/-/183445月7日、消費者金融大手のアイフルが東京第一弁護士会(一弁)に対し、同会所属の弁護士が弁護士法27条「非弁護士との提携の禁止」、弁護士職務基本規定第11条「非弁護士との提携」に違反している疑いが強いとして、懲戒処分の請求を行ったことが分かった。
この件に関して一弁は、「詳細については、いっさい答えられない」としている。
懲戒処分請求の対象としている弁護士は森田倩弘弁護士。
ところがなんと森田弁護士はすでに死去しており、2012年1月8日に弁護士登録を抹消していることから、手続きを先に進めることができないという理由で、一弁はアイフルからの懲戒請求を受け取らなかった。
しかし、一弁はアイフルが提出した請求内容を重く見て、懲戒請求こそできないものの、事実関係を調査する方向だという。
森田法律事務所の事務員は「業務内容については、詳しいことはわからない。
懲戒請求の動きについては初めて知った」と話す。
森田法律事務所は6月中に閉鎖する予定だという。
① 融資を希望する多重債務者の顧客が消費者金融会社に、融資申し込みの電話をする。
すると消費者金融会社は他の消費者金融会社に対する債務がないか等を顧客に聞く。
② 消費者金融会社は、顧客に来店するように依頼する。
③ 来店すると顧客は「審査の結果、融資はできないが森田法律事務所で債務整理を行えば融資ができる」と、森田弁護士に債務整理を委任するように仕向けられる。
その際、消費者金融会社の担当者は「森田法律事務所を紹介されたことは、絶対に口外してはいけない」と口止めする。
④ 顧客が森田法律事務所を訪れ、面談する。
⑤ 顧客は他の消費者金融会社に対する債務を整理するということで、過払い金返還請求の手続きを行うなどの、債務整理を森田法律事務所に委任することになる。
顧客にとっては「新たに融資してもらうためには森田弁護士に債務整理を依頼しなければならない」と言われているため、応じざるを得ない。
⑥ 委任した後、森田弁護士からの過払い金返還の額や、手続きにかかる費用の説明は無く、逆に顧客は「返還された額では手数料に満たない」と森田弁護士から費用の請求を受ける。
本来であれば顧客のものである過払い金返還金は顧客に支払われない。
アイフルは、上記の取引は弁護士ではない者から事件の周旋を受けているとして、弁護士法第27条「非弁護士との提携の禁止」に違反すると主張している。
取引③で顧客に口止めをするのは、周旋の実態がバレてしまうことを防ぐためだ。
■もう1つある。
5月7日にアイフルは森田弁護士に対してだけでなく、神奈川県司法書士会所属のある司法書士に対する懲戒処分の請求も、横浜地方法務局に提出した。
対象となった司法書士は、神奈川県司法書士会会則第86条第2項「非司法書士との提携禁止」に違反しているとアイフルは提起している。
これに対して、横浜地方法務局は「情報公開法の不開示情報に当たるため、いっさい答えられない」と、また神奈川県司法書士会は「当会としては、関知していない」と話す。
スキームは、まずNPO法人や市の関係者と名乗る第三者から多重債務者の顧客に「電話のみで過払い金が返ってくる」という連絡があり、顧客がそれに応じると件の司法書士が紹介される。
その司法書士との面談や過払い金返還請求に関わる手数料の説明はなく、消費者金融会社との訴訟提起や和解が、顧客の了承無く進められるという。
ここでは、NPO法人や市の関係者と名乗る者が、いわゆる「事件屋」「周旋屋」と言われる存在だ。
ある弁護士は「昔は弁護士と組もうとする事件屋が多かったが、非弁の取り締まりが厳しいから、今の事件屋は司法書士と組もうとしている」と話す。
抜粋終わり

残念ながら、おまとめローンは、厳しいですよね。

過払い請求して完済後 5年は個人情報期間に悪い情報が
残っています。>おまとめローンをすることは 窮地に立たされていると
思われますから 債務整理・自己破産寸前ですので
どちらかにすべきです。
おまとめローンにした場合はどうしても金利は上がります。
今 金利分が払えないのにおまとめローンの金利が
払えますか。無謀なことは辞めて自己破産すべきです。>三井住友銀行カードローンは、保証会社がプロミス、三菱東京UFJ銀行カードローンなら、保証会社がアコムになります。各銀行もローンがありますが、保証会社を通さなければなりません>信用情報の前に借り入れ先が6社?では審査に通りませんよ。6社160万では属性も良くないでしょう?ちなみに銀行の保証会社はアコムなどサラ金になりす。>

横浜銀行のATMローン返済についてです。

横浜銀行のATMローン返済についてです。
ATMでの返済額は千円単位なので、引き落とし等で10010円の借入があったとしても、全額返済の場合11000円入金しなければなりません。
しかしおつりが出てこないのはおろか、預金残高に上乗せもありません。
ただ明細には「残高調整990円」という記載がありました…いったい差額の990円はどこに行ってしまったのでしょう?どなたかわかる方いたら教えてください!

>いったい差額の990円はどこに行ってしまったのでしょう?銀行で預かっています。
>明細には「残高調整990円」という記載がありました…次に、カードローンでお金を借りた時に、その分、差し引かれます。

住宅ローンについてです。

住宅ローンについてです。
横浜銀行住宅ローンの本申し込み時の必要書類を全て教えて下さい。
お願い致します。

内容によって用意する書類は異なる。
土地付住宅取得資金土地取得資金住宅取得資金住宅建設資金住宅リフォーム資金マンション取得資金等々それらを明らかにして、横浜銀行に聞きなさい。

昨日、横浜銀行のカードローンの申し込みをwebで申し込んだのですが今日になってメ…

昨日、横浜銀行のカードローンの申し込みをwebで申し込んだのですが今日になってメールも電話もきません。
原則即日に連絡すると書いているのですが土日とか関係あるのでしょうか?この後はどうすれば良いのでしょうか。

原則即日はあくまでも原則。
受付時間によっては審査結果の連絡が翌日以降になる場合があると記載あるので、待つしかありません。

横浜銀行住宅ローンについて教えて下さい。

横浜銀行住宅ローンについて教えて下さい。
現在、変動金利で返済中です。
2月から返済が始まったばかりでよく分からないので教えて下さい。
契約月は利率0.775だったのですがそれから2ヶ月利率は変わっているのでしょうか?そもそも利率はどこで知ることができますか?

横浜銀行の変動金利ローンの借り入れ後の金利ですが、年2回、4月1日および10月1日に見直しをおこない、6月・12月の翌日から見直し後の金利が適用となります。
したがって2月から始まった返済の利率は、5月の支払い分までは変わらずに適用されています。
そして、通常であれば6月からの金利は現在の店頭金利年2.475となります。
ただ、質問主さんが書かれている0.775%はかなり低いので、店頭での基準金利(現在は2.475)から1%とか0.5%とかを一定期間割り引かれる特例の適用をうけていらっしゃらないでしょうか。
その場合、2.475%から、その特例利率分が引かれての適用になります。
今年借りたばかりの変動金利が0.775から2.475に上がったとは思えないので。
それと、住宅ローンをお借りになると、お手元にローンの返済表が来ますのでその返済表を見ると正確な利率、その利率がいつまで適用されるか書かれていますのでその資料を探してみてはいかがでしょうか。

質問者さんは1.7%の金利優遇を受けていると思います。
今後、ホームページでチェックして、1.7を引けばいいです。>前者の言うとおり、住宅ローンの変動や固定の金利については、ホームページをみればすぐ見れますょ!

今は変動金利がとても安くなっているようなので、しばらくは平気そうですが、

引き続き変動については見ていたほうがいいですね。固定ならかわることがないから、安心ですが。。。>金利の見直しは半年に1回だと思いますよ?
銀行に問い合わせるかHPを見れば基準金利を確認することが出来ます。
そこから優遇金利を引いてください。

多分変わっていないと思いますが。>銀行で聞いてください。>

横浜銀行の「バンクカード」って

横浜銀行の「バンクカード」ってクレジットカードど同等の物って認識でOKですか?また、同時にETCカード申し込めますか?

そうですね。
横浜銀行のバンクカードは、通常のキャッシュカード機能に加え、クレジットカード、カードローンの機能をもったカードです。
ETCカードも別途申し込むことができます。

あまり詳しくなくて申し訳ないのですがバンクカードとETCカードって1枚なのでしょうか?それともバンクカード、ETCカードで2枚作ってもらうことになるのでしょうか?正直、クレジットカード機能は不必要なのですがETCカードだけ欲しいという状況です。>

息子が横浜銀行カードローンを使ってました

息子が横浜銀行カードローンを使ってましたのこりの返済が17万ほどあるらしく月々\4000かえしてるみたいなんですが利息が月々\2500ほど?増えてますこの利息の高さ?って、普通なんですか?また、返し終わるまで毎月だいたいこの\2000がかかるんですかね?残額が減れば減るのか?親として、まずこの事態を重く受け止めてますのでそこは気にしてもらわなくて平気なのでとりあえずこの利息に関して教えてくださいわたしはお金を借りたことがないのでよくわからなくて補足延滞だけで滞納はしてないのですが(遅れて払うけど何ヶ月も払ってないことはない)それでも、延滞料金みたいなのが利息に上乗せされるのですか?

仮に一般的な銀行カードローン金利は年14%ですから、月の利息は2000円程度です約定返済額は元金プラス利息ですから、月4000円返済なら元金は月当たり2000円減ります元金が減れば利息も減りますから、月当たり2000円の利息が1500円になり、返済が進めば1000円にもなってきます。
利息が増えると言うことは、利息分すら満足に返していないということです毎月2500円ずつの利息が増えるということは、利息相当分が4500円となりますから、上記の計算を逆算すると、残債は17万ではなく、40万程度あるはずです。
40万の約定返済額(最低支払額)は月1万くらいですから、月4000円の返済では約定違反で、そうであれば信用情報機関には一部返済のネガ情報(悪い情報)が載っている可能性があります息子の言う17万がホントにそうだとしても完済まで5年かかります。
これポッチの借金で5年もかかるのは月の返済金額が少なすぎるからです。

とってもわかりやすい回答ありがとうございます今かこの利息などをネットバンキングでみたところ、はじめは1800程度でどんどん増えていることがわかりましたつまりわたしの感覚では残額が減れば減るんじゃないか?なんて思ってましたがもはやこれからも増えるということですよね?m(_ _)m仮に2500縁で計算したとしても\4000払ってはいても、\2500ひかれるのとおなじだから、\1500しか払ってないのと同じになり単純計算で17万まであと113回払うので9年ほど払うことになるまた、利息っていう余計な金額を113×2500(それ以上)払うことになるという考えで間違いないでしょうか?すいません。こーゆうことなんだよ、と教えてあげたいのですがわたしが借りたことなくてわかってないので助かりますいろいろm(_ _)m>銀行カードローンの返済は元利定額といい、借入額に応じて毎月の元利返済額が決まります。

10万以上20万円までは毎月元利4000円で、10万円以下は毎月元利2000円になります。

17万円なら約2000円(これは普通です)が利息で残りの2000円が元金の返済に回ります。

翌月は170000-2000が元金となりますから支払う利息は減りその分返済元金が増えます。
翌月以降もその繰り返しです。

利息が月々2500円ほど増えている、というのはよくわかりませんが、考えられるのは所定の日に残高がなく延滞していたのかも知れません。

まあいずれにしても月々2千円程度しか返済しないし、10万以下になればそれが1000円程度になるわけですから17万と言えども長大な計画です。>

リフォームの自営業を営んでいます。
お客様が横浜銀行のリフォームローンにお申し…

リフォームの自営業を営んでいます。
お客様が横浜銀行のリフォームローンにお申し込みになり、先日の1日(金)に本審査通過となり、当社と昨日に契約を交わしました。
銀行側より私の口座に振込みされるのですが、お客様から銀行側と本審査通過のお知らせの電話で話した内容を聞いたところ、塗装工事代金93万円の振込みの流れが、工事完了時から1週間後の振込みだと説明があったと聞いて、それだと材料費と施工費の支払い予定がずれてしまうと判断し、困惑した次第です。
今までに他のお客様が何回か横浜銀行のリフォームローンを組まれた時は、お客様が銀行側と御契約後の着工時前に見積書工事代金を振込みして頂いたのですが、今回は異なるので、銀行窓口時間の月曜日に融資担当者に相談してお願いしようと思っておりますが、お客様が契約成立しているのだから、こちらのお願いを聞き入れてもらえるとは思っていますが、とても不安な気持ちです。
どうでしょうか?

法律上は請負契約ですから、支払いは仕事が完了後です。
事前に支払ってほしいなら、特殊な内容の契約になりますので、支払日変更とする内容の契約書を作成してなくてはなりません。
今のままでは事前に支払われることは、契約上では不可能ですので、新たな契約書で再度審査するしかありませんね。

金額や状況にもよりますが、ご存知のように工事の場合でも後払いのケースもあります。

先払い半分や色々なケースあるのでどれが正しいというのはなく、ケースバイケースです。>

横浜銀行は安い金利で割りと簡単に住宅ローンを貸してくれるって噂本当でしょうか?

横浜銀行は安い金利で割りと簡単に住宅ローンを貸してくれるって噂本当でしょうか?また、皆さまおすすめの住宅ローン取扱銀行をお教えください。

簡単に貸してくれるかどうかは、あなたの属性によるので何とも言えませんが、金利は安い方ではないでしょうかね。
変動の最大優遇で0.6%。
まぁまぁではないでしょうかね。
更に低い金利をお求めならネット系の銀行やイオン銀行辺りですか。
これらは金利だけでなくオプションも充実しています。
ただし審査は厳しいです。
借入金額が年収に対して余裕が有り、他の借入も無く、頭金もある程度出せて、貯蓄も有る。
というような方であれば何処でも貸してくれるとは思います。
審査が通るか等が不安であれば、補足で情報いただければ答えることができると思います。

勤続8年31歳、年収1200万貯金5000万、土地建物で9800万ほどのものを欲しいですが、あまり頭金は出したくなく、できるだけ低い金利でフルローンで借りたいと考えています。しかしフルローンだと年収に対して借り入れが大きすぎますよね。浜銀は審査が緩いと噂を聞いたもので、もしかしていけるかな?と考えていました。ネットバンク、審査は許そうなイメージでしたが厳しいんですね。とても詳しくありがとうございます!>

横浜銀行のローンについて質問です。

横浜銀行のローンについて質問です。
今月分のクレジットカードの支払い額が多く支払い切れないのですが、口座にお金が足りない場合どうなりますか?ボーナスが出たときにまとめて返済することはできるのですか?お恥ずかしい話ですがとても焦っています。
ご回答宜しくお願い致します。
補足すみません。
補足です。
あとからリボにした場合、今月に引き落とされる額はリボ払い設定額で済むのでしょうか?

ボーナスまでなら金融事故になるため今後、クレジットカードやローンはほぼ否決されますしその前に督促や電話が行きますし、債権が回収会社に譲渡されれば催促はきつくなります。
リボ払いに変更した場合カード会社にもよりますがその月か翌月からの支払いになるはずです。

>口座にお金が足りない場合どうなりますか?

あなたが引き出し可能額高以上の金額を入力して引き出そうとしても一円も引き出せないように、相手の企業に引き落とし不可の通知が行きます。

>ボーナスが出たときにまとめて返済することはできるのですか?

そのクレジットカードが解約され、借金やクレジットカード等の信用販売の類が最低数年できなくても構わないという覚悟があれば不可能じゃありません。

あとリボの類は申し込み期間があるので、それを過ぎたら無意味です。たとえば4日支払いのセゾンの支払いをあとリボにしようと思っても、もう10/4支払いの締め切りを過ぎているでしょう。>

住信SBIネット銀行を口座開設されている方、教えて下さい。

住信SBIネット銀行を口座開設されている方、教えて下さい。
口座開設を検討しています。
HP見ましたが、見当たらなかったので教えて下さい。
他行宛振込手数料無料の条件ですが、1、残高はいくら入れておけば良いのですか?2、投資信託や住宅ローンを組まないといけないのですか?(普通預金か定期預金のみではダメ?)3、ネットのみで口座開設できますか?4、預け入れ、引き出しは残高いくら入れておけばセブン銀行から無料ですか?5、キャッシュカードにICチップは入っていますか?6、引き出し被害などにあった場合は保険などありますか?みずほと迷っています(>_<)。

イーバンクは持っています。

1、残高の条件はありません。
ただし、預金が0円では振込は当然できません。
2、いいえ、普通預金のみで構いません。
3、ネッで申し込みできます。
ただし、申込書を郵送する必要があります。
4、無条件で無料です。
ローソンATM、イーネット、ゆうちょ銀行でも入金無料、出金も月5回まで無料です。
5、はい、入っています。
6、インターネットバンキングの不正使用や、偽造カード・盗難カードで被害にあった場合は、利用者に過失がない限り被害額を補償してもらえます。
詳しくは下記のURLをどうぞ。
https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/security_401

残高による優遇ではありませんから、
残高はいくらでもいいです。

投資信託や住宅ローン契約は必要ないです。

ネット専業銀行ですからネットで申し込めます。
ただし、身分証明書コピーの郵送が必要です。

残高に関係なくセブンATM利用は無料です。

キャッシュカードにICチップ入っています。

不正利用された場合の保険に関しては熟知していません。
不正利用されないように呼びかけがされています。>>http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%8F%E4%BF%A1SBI%E3%83%8D%E3%83%8…>

UFJがコンビニATMを平日も手数料有料にするみたいですが、他の銀行でコンビニ手数…

UFJがコンビニATMを平日も手数料有料にするみたいですが、他の銀行でコンビニ手数料が無料な銀行はありますか?

住信SBIネット銀行、新生銀行、じぶん銀行あたりでしょう。
みずほ銀行や三井住友銀行でもクラブに入って、一定条件を満たせば無料になりま す。
———————————–おすすめ!コンビニATM手数料無料の優秀銀行以下は、当サイトが選ぶコンビニATMを賢く使う上でのおすすめ銀行です。
コンビ ニATMの手数料無料化のため、ぜひご活用下さい。
もちろん、口座開設に費用は一切かかりませんのでご安心ください。
第1位:住信SBIネット銀行 死角なしの優良銀行。
セブン銀行ATMは回数制限なしで完全手数料無料。
EnetのA TMやローソンATMについても回数制限あり(合計で5回まで)ながらも手数料無料 で利用可能です。
他にもゆうちょ銀行のATMも無料で使えるので(5回まで)、決 済性では非常に優れています。
参考:住信SBIネット銀行第2位:新生銀行 新生銀行はセブン銀行ATMなら手数料無料・回数制限なし。
EnetのATMやローソン ATMは「都市銀行が設置したもののみ」無料となります(一部のEnet ATMでは手 数料がかかり、また一部では無料となるところがあります)。
ちなみに、新生銀行の場合は各都市銀行や信託銀行のATMも実質手数料無料で利用 できますので、ATMネットワークという面ではかなり広範囲の銀行となっています 。
参考:新生銀行第3位:じぶん銀行 対応しているコンビニATMはセブン銀行ATMのみですが、月5回までは無条件で手 数料無料で利用できます。
(じぶん銀行は三菱東京UFJ銀行とKDDI(au)が共同で 設立したネットバンクです。
)あと、コンビニATMではありませんが、三菱東京U FJ銀行のATMも手数料無料で使うことができます。
参考:じぶん銀行その他:都市銀行・地方銀行で優遇条件を満たす みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行といった都市銀行では、一定の条件 を見対している事でコンビニATMの手数料を無料にするようなサービスを提供して います(一部地方銀行でも実施しているようです)。
ネットバンクなどに口座を持つのは面倒だという方には都市銀行、地方銀行などで の優遇条件を満たすようにしておくのも一つの手段かもしれません。
参考:都市銀行の一覧条件については各都市銀行、地方銀行によって異なりますが、よくある条件として は。
・運用資産(預金残高)が一定額以上 ・提携クレジットカードへの加入・利用 ・住宅ローン等の利用 ・オンラインバンキングサービスへの申し込み などが多いようです。

口座開設で伴う日数と通知に関して

口座開設で伴う日数と通知に関して今月から来月にかけて口座開設をしようと考えてます。
・山口銀行(地方銀行)以外で給与口座にするなら、口座初心者にはfxゆうちょ信用金庫セブン銀行と多種ある銀行の中で選ぶなら、どれがいいでしょうか?・口座開設に選ぶ銀行の条件、基準は何に注目すればいいのか・口座開設から通帳が届くまで10日前後有すると聞いたのですが、火水木あたりに確実に届くようにするには例えば前の週の土曜とか祝日をはさんでも大丈夫でしょうか?・口座をもった以後、キャッシュカードはクレジットカードのように維持金を支払うことはあるのか?・口座開設後、口座開設した会社より通知、郵送があることはあるのか?もしあればそれはどんな内容でくるのか?以上の点を踏まえて、なにかよき意見あればおねがいします。

1 給与口座についてはまず勤務先に問い合わせてください。
会社によって金融機関を指定する場合があります。
どこでもいいなら、あなたの自宅近くまたは勤務先近くの金融機関をおすすめします。
2 銀行の条件、基準については特にありませんが、窓口が便利なところにあれば公共料金引落や今後住宅ローンを借りる 等便利です。
3 通帳は即日発行するところがほとんどです。
カードは10日から2週間で、自宅宛送付されますが期日指定はできませんので、再配達の際にあなたの都合のいい時 間を指定して受け取ってください。
4 ほとんどの場合、新規発行の際は無料ですが再発行時に手数料が必要です。
なお給与振り込み関係なく、ゆうちょの口座を持っておけば全国にゆうちょの窓口はありますし、コンビニのATMも使えますので便利だと思います。
5 口座開設時には何も連絡はありませんが、カードは10日から2週間で書留で自宅宛送付されます。

①通帳はその場でくれます。
②キャッシュカードは後日郵送されます。
③キャッシュカードもクレジットカードも維持金なんかありません。
クレジットカードに年会費があるだけです。
④カードの郵便以外は何もきません。>最近では、各銀行共メリット・デメリットは無いのでは・・と感じてます。
とにかくご自分の行動範囲内で、一番便利な銀行(支店等が有る)を選ぶと良いでしょう。
口座開設すれば、通帳はその場で貰えます。カードは不要と断らない限り、自宅へ一週間以内に郵送されます。
維持費の類は掛からないと思ってください。
三菱東京UFJ銀行のテレビ窓口以外では、営業中のみ(17:00まで受け付ける処有り)、窓口で開設出来ます。
それ以外では、郵送でも開設出来ます(ATMコーナー等に用紙が有ります)。
三菱東京UFJ銀行のTV窓口は20時頃までは受け付けている様です。テレビ画面でおねーさんと話しをして、免許証等で身元確認が出来れば、その場でATM機から通帳が出てきます。
基本的には、カードの郵送以外に、自宅への郵便物は有りません。>

東京スター銀行は普通の銀行と何か違うのですか?

東京スター銀行は普通の銀行と何か違うのですか?

普通の銀行、よは第二地銀協会加盟銀行です。
ここの特徴はゆうちょ銀行以外の他行利用手数料が無料のATMがある銀行です。
(但し、三菱東京UFJ銀行、シティバンク銀行、セブン銀行、イオン銀行、旧長銀系銀行とネット系銀行のキャッシュカードが使えない。
)あとATMによる現金振込が出来ません。
第二地銀には珍しく43都道府県にATMがある。
ローン(担保付き)も預金残高があれば、預金残高分の融資金利が0%で済みます。
(銀行は預金業務だけでなく融資業務もあります。
)追加情報で書きました。

spacefriendsevenさん

東京スター銀行は普通の銀行です。
社長(頭取)が日本人ではない、と言うのが違ってますが。
筆頭株主も外国人です。

何年か前、東京スター銀行のATM手数料を無料にした(東京スター銀行のATMを使えばすべての銀行のカードで手数料が無料になってました)ことで、三菱東京UFJ銀行とけんかして、三菱東京UFJ銀行のATMでは東京スター銀行のカードで利用できなくなりました。
その逆もできなくなりました。
わたしは、東京スター銀行の方針を支持しましたが。
http://www.j-cast.com/2008/09/22027346.html
http://www.bk.mufg.jp/info/081023_a.html
http://www.tokyostarbank.co.jp/service/atm/guide/atm_others/index.h…>

定期預金におすすめの銀行についてアドバイスをお願いします。

定期預金におすすめの銀行についてアドバイスをお願いします。
お恥ずかしい話なのですが、お金が手元にあると使ってしまうタイプでお給料から自動積立、もしくは口座引き落としで定期預金の貯蓄をしたいと考えています。
そのために新規口座の開設を検討しています。
現在私の使用している銀行などの状況は以下の通りです。
メイン(給与振込口座)→ 住信SBIネット銀行サブ(副業での収入の振込先)→ 三井住友銀行※月0~10万円前後で収入はバラバラ他(所有しているがほぼ使用していない)・みずほ銀行・りそな銀行住信SBIのハイブリット預金は簡単に引き出せてしまうため意志の弱い私にはダメかな。


などと考えています。
定期預金も同じ画面で表示されると、あるものと思って安心してしまうので他の銀行のものでと考えています。
(ないものとして貯蓄したいです。


^^;)貯蓄としての口座にしたいので頻繁に出金することはありません。
現在検討している候補として、大和ネクスト銀行を検討しています。
・住信SBIから自動的に手数料無料で定額のお金を移動できること。
・金利(大金預けるわけではないので大差ないかもですが。


)・追加の入金がいつでも可能かという点で考えています。
また、大和ネクスト銀行の場合自動引き落としをそのまま定期預金の口座に入金することはできるのでしょうか?どなたかアドバイスをいただけると大変助かります。
どうぞよろしくお願い致します。

>自動引き落としを>そのまま定期預金の口座に入金することはできるのでしょうか?No。
※「A銀行普通預金→B銀行定期預金」というのは、できません。
ムリです。
☆「A銀行普通預金→B銀行普通預金に入金→ネットバンキングなどで、B銀行定期預金へ預け直し」・・・という流れで、初めて、定期預金に、入れることができます。
>お金が手元にあると使ってしまうタイプ>貯蓄としての口座にしたいので頻繁に出金することはありません。
>現在検討している候補として、大和ネクスト銀行を検討しています。
☆大和ネクスト銀行は、同じ大和グループの大和証券や、セブン銀行と提携しているので、「大和ネクスト銀行の口座に預けているお金→同時開設する、大和証券の口座に振り替え→大和証券のダイワカードを使い、セブン銀行ATMで出金」・・・という感じになります。
→ただし、セブン銀行ATMの利用時間制限があるので、平日や土曜日の昼間と夜間は、お金を預けたり・下ろしたりできますが、平日や土曜日の深夜と早朝や、日曜日終日は、セブン銀行ATMを一切使えず、一切、お金を預けたり・下ろしたりできませんので、ついお金を使ってしまうタイプの方に向いている銀行ですね。
☆大和ネクスト銀行は、同じ大和グループの大和証券と提携しているので、 大和証券の店舗窓口に行って、大和ネクスト銀行の口座への入金・出金・振込出金をすることも、できますし、大和証券の店舗窓口に行って、住宅ローンやカードローンの相談もできますので、使い勝手は、普通の都市銀行・地方銀行・JA・ゆうちょ銀行と、変わりません。
>定期預金におすすめの銀行についてきりのいい100万円で説明しますね。
☆都市銀行、地方銀行、信用金庫、メガバンク、JAなど・普通預金の利率は、0.02%→100万円を、普通預金に半年間預けても、1年後に、もらえる利息は、50~100円。
・定期預金の利率は、0.02~0.03% →100万円を、1年もの定期預金に預けても、1年後に、もらえる利息は、200~300円。
☆ゆうちょ銀行 ・通常貯金の利率は、0.03% →100万円を、通常貯金に半年間預けても、1年後に、もらえる利息は、100~150円。
・定額貯金や定期貯金の利率は、0.03~0.06%→100万円を、1年もの定期貯金に預けても、1年後に、もらえる利息は、300~600円。
☆新生銀行 定期預金の利率は、0.03~0.06% →100万円を、1年もの定期預金に預けると、1年後に、もらえる利息は、300~600円。
☆ジャパンネット銀行、ソニー銀行、セブン銀行、イオン銀行 定期預金の利率は、0.10~0.14% →100万円を、1年もの定期預金に預けると、1年後に、もらえる利息は、1000~1400円。
☆大和ネクスト銀行、楽天銀行、住信SBIネット銀行 定期預金の利率は、金利アップキャンペーン期間中なら、0.25~0.50%(通常は、0.10~0.14%) →100万円を、金利アップキャンペーン期間中に、1年もの定期預金に預けると、1年後に、もらえる利息は、2500~5000円。
・・・といった感じで、どこの銀行に預けるかで、 ・50円だけしか、もらえない。
・3500円も、もらえる。
・・・という風に、もらえる利子・利息が、だいぶ違ってきます。

☆大和ネクスト銀行の口座の新規開設と同時に、
大和証券の口座も一緒にまとめて新規開設することができます。

→大和証券の口座を、すでに持っている人しか、
大和ネクスト銀行の口座を開設できない。

・・・ということでは、ありません。>本当に預金したいなら手間を掛けるべきです。
銀行は何処でも良いのでカード無しで口座を作ります。
給与日になったら通帳で入金します。
で、通帳はATMでは入金できるけど出金は窓口じゃないと出来ない。
で、降ろすのは面倒だからということで、預金も貯まるっていう仕掛けです。>>お給料から自動積立、もしくは口座引き落としで定期預金の貯蓄をしたいと考えています。

給料からなら、財形貯蓄だとかなので、勤め先に給料から積み立てが可能か聞いてみるしかないですよ。
銀行に申し込みだと 給料から積み立ては出来ず、普通預金口座から積立定期預金口座へ、といった形ですよ。
銀行からだと、その普通預金口座に給料が振込まれる口座でも、「給料から積立て」でなく「普通預金口座から積立る」という事になりますよ。

同じ銀行で、総合口座の、普通普通預金と定期預金や積立定期預金だと、普通預金口座が0円になったときに 定期預金等を担保に 自動的にお金が借りられてしまうので、キャッシュカードで引き出したりすると、普通預金の残高が マイナス表示になっても引き出せてしまうので(マイナスだと借金している状態)、総合口座の当座貸し越しが出来ないように、総合口座にしない普通預金口座と 定期預金口座等を作ったほうがいいと思いますよ。
定期預金口座はキャッシュカードは発行しない口座なので、銀行窓口に行かないと、定期預金の解約は出来ない、というように 面倒くさくしておけば、
銀行窓口に行くのがメンドイ → 貯まる、
となると思いますよ。>大和ネクスト銀行を開設するには、大和証券に口座が必要です
自動引き落としで、定期預金の口座を入金することはできません>大和ネクスト銀行???

JA農協

野村信託銀行

調べる 価値はあると思います。>

コイン250枚で御願いします。
新生銀行の他社振込手数料所定回数の無料条件について

コイン250枚で御願いします。
新生銀行の他社振込手数料所定回数の無料条件について今日、新生銀行の口座を久しぶりにネットで開いて他社銀行へ振り込みしたのですが、キャッシュバッグ(毎月の所定回数の振り込み手数料無料のやつです)が1ヶ月3回以内→1回に減っていることに驚きました。
まぁ確認しなかった私が悪いのですが。
新生銀行口座を開設した際、・セブン銀行などの利用入出金手数料がいつでも無料。
・ネットからの振り込み手数料(他社への所定回数3回まで)が無料。
ということで開設したのですがこれでは振込手数料(他社)を振込を毎月1、2回する私にとってはショックなことです。
他にもイーバンクを持っていたのですが、イーバンクの口座入出金回数がつき月に2回までに限定&他社間の振込みがかかる(160円ですが)ということがあったので新生銀行を開設したのに・・。
そこでお聞きしたいことがあります。
これだと銀行口座が増えるのはわかっていることですが、前の新生銀行のような利用者にとってはありがたい「他社手数料無料」のようなところを教えていただけませんか?新規開設を考えています。
維持費もかからないところがいいですが。
それともう一つ。
現在まだ、新生銀行のセブン銀行からの入出金は何回やっても無料のままですよね?私は九州(福岡の北九州)ですのでできれば入出金は新生銀行やイーバンクのようなセブン銀行などで使えて入出金無料のような(ローソンでもできるんですかね?)ところを教えてください。
ネット申し込みで口座開設できるところを探しています。
よろしく御願いします。

新生銀行でも条件付きですが他行振込手数料無料(5回か10回)のサービスはございます。
但し、預金条件があり「200万円以上の残高がある」か「30万円以上の外貨預金・投資信託・仕組定期」が条件になります。
あとはプラチナサービス対象の顧客(住宅ローン利用者や500万円以上のプラチナ定期2年もの預け入れか残高2000万円以上の預金者)は10回まで無料です。
上記の条件で考えてみると30万円の外貨・仕組・投信が一番ハードルは低そうですが、外貨と投信には元本の保証はありません。
仕組定期は預入期間が長期でありまた中途換金の際には手数料が必要なので元本を割るおそれはあります。
しかし、上記の条件で30万円いっそ運用してみようと考えれば逆に投資へのきっかけに成るとは思います。
いずれにしても、今後銀行は預金者の選別の時代に突入します。
いかに銀行と密接で銀行に有利な条件を提示する顧客を優遇するという風潮は外銀の流れから行けば当然です。
私も金融機関勤務ですから内情は理解しております、1億円預けている顧客より、1000万円住宅ローンを組んでいる顧客のほうが銀行には恩恵を与えてくれているという事実があります。
短期的に他行振込み無料を考えるのであれば住信SBI銀行ですが、これもキャンペーン終了後どうなるかは不明。
確実なのは現在の新生銀行との付き合い方を良く考えられるのが良いかと思います。
ちなみにセブン銀行からの入出金は制限ありません。
あと「ゆうちょ銀行」の場合は入金は無料ですが、出金の場合いったん105円の出金手数料を負担します。
次月キャッシュバックはされますがね。
あとは振込みをする用事といえばネットショッピングなどが考えられますが、決済方法をクレジットカードへ切り替えてみてはいかがですか?基本的にクレジットカードで決済した商品に瑕疵があれば、代金の支払いをカード会社へ拒否できますし、万が一カード番号が盗まれて悪用されたとしても、気がついた時点でカード会社へ申告さえすれば支払いは免除されます(ただし、キャッシングや暗証番号が必要な取引は適用除外なので気をつけてください)いろんなことを見直す機会かもしれません。

振込無料となる銀行だと 現時点では 新銀行東京・住友・住信・新生など銀行や
一部の金融機関のインターネット支店(例:紀陽銀行など詳細は御調べ下さい)となります

後は振込先の銀行同じ事が多い場合は同じ銀行に口座を持った方が無料~105円程度で済む
又はお近くにりそな銀行が有れば口座作りダイレクト~なら他行宛100円で済む

★まずは振込先が同じ銀行が多い場合は同じ銀行に口座を持つことをお勧めしています
その上でどうしてもバラバラだという場合はお手持ちの銀行等での手数料優遇サービスがあれば
対応条件になる様できるのであれば用意しましよう それも出来ない場合は無料銀行へと言う形がよろしいかと思います

ちなみに新銀行東京については現時点では本店・新宿の店舗へ行かないと無理に成っています
行ける事が可能なら出向いて頂いた方が良いと思います
郵送で(メールオ‐ダ)の史料請求の配布は3月をもって終了しています
http://www.sgt.jp/topics/080307.html ご不明な点は電話した方が良いかも
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1415721984>新生銀行はセブン銀行での入出金は今でも24時間365日無料なので
私は給料が入ってからある程度のお金を新生銀行の口座に移します
そうすれば引き出しの手数料がいつでもかかりませんからね
今は新生銀行のメリットはそれしか感じません>住信SBIネット銀行がよいです。
ただいま、口座開設手続きしてるところ。
他行振込手数料、月3回まで無料(ただしイーバンク除く)
※全国のセブン銀行・ゆうちょ銀行のATMがご利用いただけます。

新生についてはわかりません。。>

北九州在住です。

北九州在住です。
5年前にひびき信用金庫で住宅ローンを組み、今現在、変動金利で残1900万、残年数30年です。
福岡銀行から借り換えの案内が手紙で届き、今借り換えすると140万円ほどお得だそうです。
西日本シティが近くにあります。
北九州で住宅ローンがお得なところ知りませんか? 借り換え自体あまりするものではないですか? ローンの滞納は一度もありませんが、恥ずかしながら、知識があまりありません。


詳しい方よろしくお願いします。
それと、一部繰上返済手数料の安い銀行はありますか?

一部繰り上げ返済手数料は福銀なら「無料」です。
(インターネットバンキング利用の場合のみですが)これを機会に総合的に見直してみてはいかがでしょうか?福銀に乗り換えれば金利だけでなく、ATM手数料などもお安くなります。
福銀のポイントクラブ「マイバンク」を利用すれば住宅ローン利用で70ポイントもらえます。
70ポイントは三ツ星になるので、福銀ATM利用手数料やコンビニATM利用手数料がいつでも無料になったり。
他行あて振込手数料の割引などもあります(四つ星から)。
西銀の場合はクレジットカードを一緒に契約しなければATMは無料になりませんし使えるコンビニはローソンとam/pmです。
(福銀はセブンイレブン・ミニストップ・ポプラ・ファミリーマート・デイリーヤマザキなど)もちろん福銀のクレジットカードを作っても構いません。
(クレジットカードのポイントプレゼントなどのお得な特典もあります。
)ポイントサービスは福銀の方が充実していますし。
うまくいけば毎年ギフトカードがもらえることもあります(五つ星)。
ローンの借り換えですがお得になるなら何度借り換えてもいいじゃないですか!勿体ないし将来への備えにもなりますからね。
ただ手数料や印紙代などの関係もありますから、慎重に検討するに超したことはありません。
ともかく一度ローンプラザに行って相談してみてはいかがでしょう?(福銀は電話・インターネット相談も出来るようです。
)参考URL<福銀ローンセンター・プラザのご案内>http://www.fukuokabank.co.jp/myhome/loancenter.htm<福銀ポイントサービスのご案内>http://www.fukuokabank.co.jp/mybank/top.htm<西銀ローン営業室のご案内>http://714919.jp/loaneigyositsu/index.html<西銀ポイントサービスのご案内>http://www.ncbank.co.jp/benrina_service/point_service/index.html

当時のひび信はすべて変動金利ですので貴方の残高、年数からも借り換えのメリットは充分出ると思います。住宅ローンの場合はなぜか都銀のように規模が大きくなった方が金利が安いです。あと繰り上げ返済とかをし易いのは住宅ローンの専用口座を作って信託銀行や横文字ネットバンクの方がいいですね。ただこれらの銀行はこちらから出向いて手続きしないといけませんし自己知識もかなり必要です。手間を省いてお金を1つにまとめたいなら担当者にもよりますが福銀、西銀クラス迄が熱心に教えてくれますよ。>

おまとめローンで借金を一本化したいと思っています。

おまとめローンで借金を一本化したいと思っています。
イオンクレジット 90万セブンカード 40万計130万です。
銀行系は以前の事故情報がまだ残っているので無理だと思うのでアイフルのかりかえMAXを考えています。
審査とか通るのでしょうか?勤続年数4年。
年収310万。
国保。
アパート1人暮らし17年住んでいます。

総量規制もありますので、130万を借りるのは無理だと思います。
事故歴もありますので、現状のまま返していくしかありません。
事故情報は銀行もノンバンクも等しくチェックします。
通常ですと多少の軽微な事故歴だと通る可能性はありますが、あなたの場合、年収に対する借入額が大きいので軽微な事故であってもシビアにみられる可能性が高いです。

事故歴があったら無理でしょうね。
銀行系の事故情報であっても、借入れ申し込みの時、アイフルでも調べますよ。
事故が無くても、その収入ではちょっと難しいと思う。>賃貸アパートじゃ無理だろうね。
持ち家じゃないとね。
それも年収も少ない。せめて500万円なら・・。

おまとめにしても返済額と金利は減るだろうけど、その分の
返済期間が延びるだけでお得にはならないと思う。
現状で返済できないのに、返済期間が延びれば、余計払えないと
思うけど、どうだろうか。
例えば、
現在、50回の支払いが120回になったとすると、あなたは、
どうするのかな・・。>

三菱東京UFJ銀行 24時間ATM使用料無料

三菱東京UFJ銀行 24時間ATM使用料無料にするにはどうしたらいいのでしょうか?クレジット機能+スイカ付きのICカードを所持してます。
セブンイレブンでの利用しかしません。
他の金融機関はSBIを使っております。
銀行の説明を読んでもよく理解できず土日に利用が多いのでなにかいい手段があればと思い質問させて頂きました。
よろしくお願いします。

三菱東京UFJ銀行には「メインバンクプラス」と言う優遇口座が有ります。
普通口座が有れば、無料で変更出来ます。
「毎月月末に10万円以上の残高が有る」とか、「公共料金を引き落としている」とか、「住宅ローン利用中」とか・・・いずれか一つでも当てはまれば資格として認定され、この優遇口座にしてもらえます。
時間外手数料などが無料となります。

http://www.bk.mufg.jp/credit/menit/bank/atm.html>

彼氏の借金。
付き合って1年3か月/内、同棲半年 24歳・彼氏25歳

彼氏の借金。
付き合って1年3か月/内、同棲半年 24歳・彼氏25歳本日、話し合いをすることになっていますが、真相はわかりません。
おととい発見し、昨日は疲れているから話したくない明日にしようと言われ今日です。
彼の財布の中に、セブン銀行のレシートが数十枚入っていました。
※財布を勝手に開けたことは理由があります、お許しください。
借入・返済など書かれた、モビット等3社のカードローンをしているようでした。
私は利用したことがないので読み取りがあっているかわかりませんが(あっていないと信じたいところですが)・残っていたレシートの一番新しいのは去年12月中旬・33万円残金がある・A社に返す日と同日にB社から借入をしている・1万円返済した分の元金相当額は4000円以上の内容にみえました。
お金借りてる?と聞いたら、借りていないとの事でした。
(おととい)まだ深く話はしていません。
借りていないと信じたいところですが、目の前にある事実や数字をみると少し本当な気がして怖いなというところです。
怖いと思う理由には、前に携帯へアコムからメールが届いていたことがあり、借金?と問題になった時、・大学の時借りたことはあるけど、今はないよ、メルマガでしょ?という返答でした。
(去年秋)・パチンコ、風俗歴あり金利等みて、いつごろ借りているものへの返済でしょうか?何のレシートか?借りた場合、理由は?を聞いて、おそらくどんな理由にしても別れる気にはなれず、和解(?)する方向へ話し合いたいのですが、どうゆう話の仕方にすればよいでしょうか?主観でしか今物事が見えていないので、客観的に感じることがあればお聞かせください。
宜しくお願いします。
補足回答ありがとうございます。
いくつか聞いてくださったのでお答えします。
残金が33万です。
他2社は数万円ずつ、というような感じです。
立替てもよいと思っての話し合いのつもりです。
同棲の資金はほとんど彼が支払っています。
月々の収入は彼のほうが倍ほどあり、収入支出計算しましたが余裕有。
定期預金もしているのになぜ?別れたほうが良いという言葉もありがたいです。
時間が来るまでご意見お待ちしてます。

3社という事は、ぐるぐる回して借入・返済を繰り返しているのでしょう。
残金についてですが、現在借りれるお金が33万円なのか、返済額残りが33万円なのでしょうか。
それによっても違いますし、借入枠によって利息は違うので、いつから借入をしているかは分かりません。
大事なのは、1社の借入枠がどれくらいという事かです。
1万円づつの返済では、結構期間はかかりますね。
(元金充当が4000円なら)そういうところで借りる時って、自分の収入に対して支出が多いって事です。
同棲しているとの事なので、例えば彼が多く負担していませんか?負担分を出して、自分が使えるお金などが残らないから、借入をしてるのかもしれませんね。
住宅ローンなど組む時は、借入が無い人と比べるとやっぱり厳しいですよね。
少し返済額を増やして貰って早めに完済してもらう事ですね。
複数社あるなら、1社に絞った方が返済も楽ですから、絞っても良いですね。
同棲の支払いにおいて、彼が滞ってないならまだ良いと思います。
しかし、滞ってきて借入が増えてくる事は避けた方が良いです。
借入をした理由をまず聞くことですね、責めてはいけないですよ。
それから、彼が同棲での支払の金額がいくらかを出してみてください。
その金額を収入から引いて下さい。
そうすると純粋な彼が使えるお金が出てきます。
そのお金から、毎月の借入の返済額を引いて下さい。
それを確認してからの判断ですね。
あまりにも彼が自由に使えるお金が少ないなら見直すべきですし、多いなら借入しないようにしてもらう事です。
補足を見ました。
立替はしてはいけません。
例え、彼より貴女が収入が多かったとしてもしてはいけません。
彼を思うなら、してはいけないんです。
てっきり、あんまり収入がないのかと思ってましたがそうでは無いのですね。
失礼しました。
今のCMは借りやすい様なイメージで放送されてるので、昔より借りやすくはなったと思います。
収入もしっかりあるなら、あまり触れない方が良いと思います。
借入ってどうしても負い目がありますし。
誰しも触れられたくない事ですよね。
話し合いはせずに今は触れずにいましょう。
今後財布を見る時があっても、借入のレシートなどを見ても彼には言わない事。
もし、変に羽振りが良くなったり、同棲の支払いが滞ったなど、変化があった時に話し合いを持たれた方が良いでしょう。

高額ではないようでが借金まみれのようです、また、この人はアナタが知らない借金もあるものと思います。

>お金借りてる?と聞いたら、借りていないとの事でした。
証拠はあるようですから借りているでしょう。
酒に酔った人は「酔っていない、酔っていない」といいます、これと同じです。

大学まで出てその年であれば、もっとシッカリした違う人間像を想像するのですが、アナタに対して嘘をいっています、分かれるべきです。

>客観的に感じることがあればお聞かせください。宜しくお願いします。
客観的にズバリ回答しています。

補足回答
まだ他人です、立替てもよいなんて目を覚ましてください。
立替したらドブにお金を捨てるようなことになる気がします。

>月々の収入は彼のほうが倍ほどあり、収入支出計算しましたが余裕有。
>定期預金もしているのになぜ?
なら、どうして借金を返済して借入「0」にできないのでしょうか?、定期預金は証書を見ましたか?
人間的に甘いところがあるようです。>内容に関わらず別れる気がないのであれば何も聞かないのが一番です。あなたが意見して直せると思っているなら、それはうぬぼれです。借金している人は借金の事実を知られたくないものです。それを話せというのであれば、自分の蓄えで立て替える。というのであれば聞いてもいいのですが、節約できるように協力するから話してといわれるのが一番の苦痛になります。代わりに払う意志または財力がなく、いくら借金していても別れる気がないなら放置するしかありません。その内行き詰まったら彼からあなたに相談してくると思いますよ。「金、貸してくれない?」って囁かれることでしょう。>彼氏の名前で情報開示したら良いですやん。まぁ間違いなく●でしょうね…。>

ネット銀行へ預金するのと

ネット銀行へ預金するのと地銀(信用金庫も)へ預金するの金利を考えるとネット銀行でしょうがそれぞれのメリット・デメリットとは何でしょうか???

☆ネット銀行の場合、 基本的には、何かわからないことがでてきたら、 銀行HPや、銀行HPのQ&Aコーナーなどを見て、自分で、疑問を解決することになります。
(コールセンターへの電話相談や、銀行HPからの相談フォームによる相談もできますが。
) →ですから、「何かわからないことがでてきたら、銀行行って、きけばいいじゃん」というタイプの人には、あまり向いていません・・・。
☆ネット銀行に口座を作ると、通帳が発行されませんが、キャッシュカードは、発行されます。
→そのキャッシュカードを、セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・ミニストップなどに設置されているコンビニATMで使えば、入金・出金ができます。
☆例えば、大和ネクスト銀行は、同じ大和グループの大和証券と提携しているので、大和証券の店舗窓口に行けば、 ・大和ネクスト銀行口座への入金、出金、振込出金をする。
・大和ネクスト銀行口座へ、定期預金を作って預ける・預けた定期預金を解約する。
・住宅ローンやカードローンの相談をする。
・・・といったことができますので、普通の都市銀行・地方銀行・信用金庫・JA・ゆうちょ銀行と、同じ感覚で、使えます。
☆ネット銀行のネットバンキングを利用する場合、 ・ATM入金操作、ネットからの振込操作などを行った場合、事前に登録したメールアドレスへ、自動的に、確認メールが送信されます。
・トークンなどで、その場1回限りの使い捨て「ワンタイムパスワード」を無料で即時発行してくれますので、それを使って振込します。
→ネット銀行の場合、2重3重の安全対策が設定されています。
※ネット銀行は、経費を節約し、預金者へ利息・利子を多く支払えるようにするため、「定期預金を作りませんか?」などの電話勧誘や、キャンペーンの案内チラシの郵送などを、一切行いません。
→「宣伝とかは、わずらわしくて面倒だからイヤ!」という人には、ネット銀行がオススメ。

東北の地震の時は貯金が下ろせない人が出てましたね

カード無くしたときに預金が下ろせるか
隣の県に避難したときに預金が下ろせるか>ネット銀行のメリット
・金利が高い。
・夜でも取引申し込みでき便利。
ネット銀行のデメリット
・預金通帳無く店舗も無いので安心感に欠ける。
・PC経験無い高齢者は使えない。

申し込めば、地銀もネット取引できると思いますが。>

住宅ローンの引き落としについて質問です!

住宅ローンの引き落としについて質問です!明日(26日)、住宅ローンの引き落とし日なのですが、土曜日に入金するのをうっかり忘れてしまっていて残高がありません。
明日8時45分にセブン銀行から入金をしようと思うのですが、間に合いますでしょうか?ちなみに銀行は、住友信託銀行です。
よろしくお願いします。

恐らく、日付が変わったと同時に引き落としがあると思いますが・・・私の経験では、クレジットカードや住宅ローン、公共料金など、毎月決まった引き落としのあるものは、夜中に既に引き落とされています。
(取引銀行は違いますが、ネットバンキングで確認したことがあります)手数料がかかっても、今日中に入金したほうがいいと思います。
定期預金とかがあれば、それを担保に一時的に口座がマイナス・・・ってこともあると思いますが。

間に合います。

引落日未明に1回引落をかけて落ちなければ滞納?
いえいえ
日に何度か引落をかけていますからね。
他行で振り込んでもリアルタイムで引き出せる世の中じゃないですか。
まぁ、明日18時ギリギリだと厳しいかもしれませんが…

不安ならば取引銀行に聞いてみてください。

もっと言ってしまうと『1度数日引き落とせないんだから売れ』という金融機関なんて聞いたことがありませんけどね…>自動引き落としの処理は大概約定日の未明と深夜の2回行われている様です。
当日入金で間にあう事が多いですよ。
休日に他行から送金しても送金先の口座に入るのは翌営業日の9時前です。>

【UFJ】ってコンビニの【ATM】でお金を引き落とすと?手数料は?

【UFJ】ってコンビニの【ATM】でお金を引き落とすと?手数料は?いくらですか?宜しくお願いします。

セブン銀行、E-net、ローソンATMなら平日(8:45~18:00だったかな)は無料です。
それ以外は105円かかります。
全ての時間帯無料にするなら、普通預金にメインバンクかオールワン契約をして下さい。
オールワンは月末資産残高500万以上or住宅ローン残高有りだと月3回なら無料。
メインバンクならステージ3以上(月末残高50万以上orスーパーICカード、ICクレジットのご利用有り)で無料になります。
オールワンはいずれメインバンクに変わりますが…。

この間、平日の昼間に
ローソンで引き落としたら手数料0円でした☆>

VISA MASTERカードが作れません。

VISA MASTERカードが作れません。
失礼いたします。
何卒ご教授の程よろしくお願いいたします。
VISAかMASTERカードを1枚作りたいですが、審査が通りません。
理由は以下になります。
何年か前に返済遅延がありましたが、(UFJ銀行VISAカードだったと思います。
)返済は終了しています。
5年以上は経過したはずですが、記憶が定かではありません。
2年ほど前までアコムに借金があり、中々返済が終わらない中、武富士のグレーゾーン金利ニュースを見て、すかさず弁護士へ相談。
任意整理を行いました。
現在1年ほど経過し毎月弁護士事務所へ返済中です。
終了はこのままの分割ですと平成26年です。
現在も任意整理を行なっている中、半年前に楽天ゴールド、家族カード、(JCB)とANAカード(アメックス)を申し込みました所、審査が通り現在所有しています。
他に10年ほど前から所有しているパルコカード(アメックス)があります。
合計3枚通常使用出来ています。
今頃になり、VISAの必要性に気付かされてしまいどうしても作りたいと思って審査を申し込みました。
以下が審査に通りませんでした。
(全てブランドはVISAで依頼)・三菱UFJ ×・ヤフー ×・三井住友 ×・ツタヤ ×・楽天は一度解約が必要と。
・パルコも一度解約が必要と。
そこで考えたのですが、こんな方法は可能だと思いますか?・妻に新規でクレジットカードを作成してもらい、家族カードを作成してもらってVISAを所有する。
※妻は任意整理中の事は知っています。
この方法であれば妻がクレジット審査に通れば家族(私の名前のカード)の所有が可能ですよね?その他、良い方法ご存じの方からのアドバイスをお聞かせください。
任意整理中とはいえ、無理承知の上でのご相談です。
いかなるアドバイスも受け入れます。
どうぞよろしくお願いいたします。
追記:任意整理し返済中に楽天とANAにクレジットカード申し込みをし、審査が通った事は事実です。
その為、VISAかMASTERカードも何とか1枚!どうにかならないかな?という相談です。
任意整理以外での個人名義の返済はありません。
任意整理は返済後、5年以上経たないと信用情報からデーターが消えない事は承知しています。
今回、ローンではなく月々の積み立てに使用したいのです。
(条件がVISAかマスターのクレジット決済でした。
)長文失礼いたしました。
以上、よろしくお願いいたします。
補足nekomomojizou様私の文章から指摘していただきたい事をとらえてくださり大変感謝申し上げます。
セブンカードは「VISAの審査はJCBが審査する」もしも、これが事実であれば今までのベストアンサーに選ばれていた方達の発言が訂正されなければいけない程の情報です。
もう少しnekomomojizou様のお話しをお聞きしたいです。
と、同時にこのような素晴らしい情報お持ちの方のお力をもう少しの期間募集させてください。

まず、御自身の状況を確認するために、一度信用情報を開示してみてはいかがでしょうか?そうしますと、だいたいの申込の指針になると思います。
何か一つでも異常情報が記載されてますと、やはり審査に落ちてしまうのが現状です。
しかし、楽天とパルコについてですが、一度解約が必要とのことでしたが、VISA提携になりますと、その提携会社の審査基準になってしまいますので、楽天もパルコもそれぞれ提携会社が異なってしまうかもしれません。
ですから、「セブンカードは、国際ブランドがVISAでも‘JCB’が審査します。
」って書かれた方がいらっしゃいますが、仮にこちらの文章が事実だとしても、ご質問者様にとっては全くの新規申し込みになりますので、そこで審査に通るか?通らないか?は、内容が別になってきます。
もし、家族会員でも差しさわりがないようであれば、奥様に本人会員になってもらうのが賢明だと思います。
こちらですと、ご質問者様の審査はしませんので、安心して持つことが出来ます。

ファミマTカード(JCB)ライフ(VISA・MasterCard・JCB)セディナ(VISA・MasterCard・JCB)まずは一般カードから申し込んでみては?セブンJCBはJCBが審査します。>補足に対して…セブンカードのVISAの裏には‘UFJ’のロゴがあるので‘三菱UFJニコス’が審査発行なはずなのですが、MUFGのWebサービスが使えません。
これは、セブンカードサービスがJCBにすべてを丸投げしているからです。

私はセブンカードVISAを持っていますが、本人確認の電話も「JCBの××ですが」と名乗っていましたし、カードが送られてきた封筒にもJCBのロゴがありましたし、ETCカードもJCBのものです。

———————–

これだけの条件の中で複数のクレジットカードの審査に通ること自体が珍しいです。
きっと質問者さんの信用度が高いからでしょう。

今お持ちのクレジットカードすべて‘減枠’してもらって、減枠から数ヶ月後、「セブンカードVISA」を申し込んで下さい。
セブンカードは、国際ブランドがVISAでも‘JCB’が審査します。>

楽天銀行に現金で入金したいのですが手段はありますか?キャッシュカードは持って…

楽天銀行に現金で入金したいのですが手段はありますか?キャッシュカードは持っています。
ゆうちょはしばらくお休みなのでそれ以外でお願いします補足コンビニATMでの現金振込のやり方がイマイチ分からないので教えてください。
最寄りはセブンイレブンです

「入金」とは一般的に「自分の口座へ預け入れ」を指します。
「出金」とは、「自分の口座から引き出す」を指します。
その対義語ということで、入金は本人口座への預け入れを意味するんです。
銀行ATMだと、お預け入れ(ご入金)とか、お引き出し(ご出金)と画面で案内されます。
あと、引き出すことを「引き落とす」と言う人がいますが、それは公共料金やローンやクレジットカードの「口座引落(口座振替)」で、「代金が自分の口座から引き落とされる」という意味です。
自分の口座から出金する場合は「引き出す」とか、「下ろす(降ろす)」とも言います。
本題に戻ります。
本件は、「自分の楽天銀行口座へ預け入れしたい」のですか? 楽天銀行のキャッシュカードを持っているのですか? 最寄りの郵便局のATMが休みになるから、コンビニATMで預け入れ(入金)したいのですか?セブンATMでの楽天銀行キャッシュカードでの預け入れの方法。
・ATMにカードを入れる・画面で「楽天銀行取引」を選択・画面で「預け入れ」を選択http://www.rakuten-bank.co.jp/guide/cashcard/atm.htmlちなみに、ゆうちょ口座(キャッシュカード)は持っていて、他人の楽天銀行口座に振り込みたいが、ゆうちょATMが休みなので・・・コンビニATMで現金振込したい、という意味なら無理です。
なぜ、こんなに支離滅裂な回答文になるかというと、「入金」と「現金振込」を文章で使い、口座の有無が不明、カードの銀行名も不明、どういう状況で何がしたいかが質問文では不明瞭なんです。
なので、最初は楽天銀行口座を持っている前提の回答になり、後者は持っていない前提になってしまったわけです。

簡単なのは、コンビニATMでの入金です。
ただし3万円未満だと手数料がかかります。
http://www.rakuten-bank.co.jp/deposit-withdraw/#anchor-01

なお、年末年始のゆうちょ窓口は閉まっていても、ATMは使えるのではないかと思います。>

Yahooオークションで使うための新しい銀行口座の開設を考えています。

Yahooオークションで使うための新しい銀行口座の開設を考えています。
条件としては振り込み手数料が安いこと。
ATMの数が多い(セブン銀行で手数料無料でおろせたりなど)。
インターネットで残高照会、振込みなどが出来るサービスがある預金10万円くらいから口座開設できる。
ということです。
金利などは定期も使わないし、ローンも組むことは無いのでまったく重視していません。
お勧めの銀行を教えてください。

落札が多いようなら、新生銀行がおすすめです。
同行同士手数料無料、他行宛振込手数料も月3回まで無料です。
(条件によっては、さらに無料回数分が増えます)新生銀行はネット銀行ではありませんが、セブン銀行のATMで土日祝夜間も手数料無料で入出金できます。
また、インターネットで入金確認や振込などもできます。
但し、ログインするのが結構面倒です。
(ログインパスワードを入れた後にセキュリティカードを見ながら記号などを入力しなければならないので)また、携帯サイトはないようです。
申込も、郵送などですべてできます。
私は地方在住で新生銀行の店舗も近くに全くないのですが、セブン銀行のATMを利用しているので不便は感じていません。
新生銀行を持っている出品者は決して多くはありませんが、他行宛手数料無料というのは(条件付であっても)かなり使えますし、ATMの引き出し手数料がいつでも無料という点も便利だと思っています。
私は今現在新生・イーバンク・三菱東京UFJを持っていますが、これらは同行同士手数料無料なので、ここ最近は落札時は専らこれらどれかを利用して手数料がかかることがなくなりました。
「新しく開設したい」ということでしたので今までなら迷わず「イーバンク」を薦めていたのですが、実は12月からATMの利用手数料がかかるようになるため、利用しにくくなる気がしています。
(持っているカードの種類によって、ひと月に無料でATMを利用できる回数が決まっています。
ちなみに私の場合は、無料分が月2回までになるので、かなり痛いです・・・)三菱東京UFJも、同行同士手数料無料、セブン銀行とファミリーマートにあるATMで利用できるので便利ですね。
持っている出品者の方も多いと思います。
ただ、確か土日祝はATMの利用手数料が有料だったような気がします。
(無料は平日日中のみ)新生銀行HP:http://www.shinseibank.com/powerflex/cam/index.html三菱東京UFJ銀行HP:http://www.bk.mufg.jp/index.html(一応)イーバンク銀行HP:http://www.ebank.co.jp/index.html

住信SBIネット銀行も他行宛振り込み手数料月3回無料やってます。(期間限定ですが)
https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i010002CT>三菱東京UFJ銀行はどうでしょう?
同じ銀行同士なら振込み手数料が無料なので、落札側・出品側どちらでも重宝しますよ。>

JCBカードのショッピング利用残高を確認したところ、インターネットのMyJCBで表示…

JCBカードのショッピング利用残高を確認したところ、インターネットのMyJCBで表示されている金額とセブン銀行のATMで表示されている金額と全然違いました。
どっちを信じればいいですか?MyJCBの表示金額は即時反映しますか?

ショッピング残高はMyJCBの残高が正しいと思いますが、セブン銀行のATMで表示される金額は、キャッシング残高か、カードローンの残高が表示されていると思います。

セブン銀行の上場についてなんですが、親会社があるのに子会社が上場する理由は何…

セブン銀行の上場についてなんですが、親会社があるのに子会社が上場する理由は何ですか?利益が流出してしまいますよね?

「銀行」というのは特殊な環境ですので、その辺がヒントではないでしょうか。
まず、透明性の担保・宣伝です。
現在、地方銀行も含めて95%以上の銀行は上場しています。
最近は預金者がより透明な経営を行っていると推測される上場銀行を好む傾向があります。
次に資金調達(資本調達)の問題です。
銀行業務はとても資金の必要な業務です。
自己資本比率の計算は、一般の企業と違って、「どんな運用資産(貸出・有価証券)か」という掛目(リスクウェイトと言います)に応じて分母が計算されることがヒントになります。
セブン銀行は今までのように決済・ATMの手数料だけでは競争も厳しく、中々お金も稼げないので、いよいよ住宅ローンなどの貸出や有価証券運用を手掛けようとしています。
これは今までほとんどリスクアセットがゼロだった資産が、急にリスクのある資産に変化することを意味します。
そうすると、今までのように少ない資本金で健全経営の数字を出していたのが、業況の拡大で急速に分母が拡大し、自己資本比率が急速に悪化することが考えられます。
そこで、事業が健全に拡大する過程で、資本市場からそれに見合った資本(分子)もどんどん調達できるようにと考えたのだと思います。
イトーヨーカドーからだけの出資金ではまかないきれなくなりますからね。
例えば、預金者向けのカードローンとして1000億円の事業を行いたいと思った場合、1000×75%(リスクウェィト)×8%=60億円が最低必要です。
さらに、もし、セブン銀行を何らかの形で誰かに譲ったり、売却したくなった場合、市場で時価がある方がそういう様々な手段を取りやすくなります。
もちろん、セブン銀行がどこかの銀行やノンバンクを買収して、急速に事業を拡大しようと思った時なども同じことです。
つまり、上場する理由というのは、「これから本格的な銀行業務を拡大していきますよ」というスタートラインに立つ、ということでしょうね。

親会社のためじゃないでしょうか。

親子による利益のつけかえも出来ますので、子会社上場により市場から資金をたんまり得たのち、
親会社が有利な株式交換により完全子会社化することも可能です。

SBIとイートレード証券のように。>

急ぎです!

急ぎです!先ほど、セブン銀行のカードローンに申し込みしました。
受け付け時間外だったので、結果は本日(日付が変わったので)の午前9時以降に来ると思います。
現在、アルバイトで夜の仕事をしています。
他社2件で借り入れがあり、2件合わせて20万です。
返済は今月からなので、まだ返済の履歴がありません。
このような状況だと、審査には通るでしょうか?

勤務年数とか年収とか貴方の属性次第です

三菱UFJ銀行の年会費について。

三菱UFJ銀行の年会費について。
昨年ジョイポリスに行った際、入会すると入場料が無料になるということだったのでUFJのNICOSカードを作りました。
しかしまったく使う機会がないまま1年目がすぎ、年会費の請求がきて慌てて解約しました。
仕方なく年会費を払おうとしたのですが、私が住む市にはUFJ銀行がありません。
UFJ証券はあります。
セブン銀行に行きましたが、カードローンとクレジットリボ?の支払いっでてきて、けっきょく意味がわからず断念しました。
どこでならUFJ銀行の年会費を支払えるでしょうか。

本来はカード申込時に口座振替用に銀行口座を登録したと思います。
そこから引き落としとなるはずですが、既に解約をされたりしたら、振込用紙が銀行から送られてきていませんか?ないのであればコールセンターへ相談をして支払い方法を確認した方がよいと思います。
http://www.cr.mufg.jp/member/support/inquiry/list/reference/nicos/i…

サービスのいい銀行はどこの銀行ですか?

サービスのいい銀行はどこの銀行ですか?用途は給料の振込、クレジットカードの決済、定期預金、貸金庫の利用、住宅ローン、固定資産税引き落としなど一般的な用途です。
コンビニでもタダで下せる、時間外ATM手数料が無料になるのがいいです。
そのために条件として、預金残高いくら以上というのは全然問題ないです。
消費者ローンを借りなきゃダメっていうのは困ります。

三菱東京UFJ銀行に口座を持っています。
私は東京住まいですが、支店・ATMもあちこちに沢山あり、便利に使っています。
ファミマ、サンクスなどのイーネット、セブンイレブン、ローソンのコンビニATMでの入出金が平日8:45~18:00は無料です。
メインバンクの口座にすれば、月末残高10万円以上で支店ATM時間外手数料が無料、50万円以上ならコンビニATM時間外手数料も無料です。
元UFJ銀行の無人ATM(支店以外でも)は、小銭の入出金も対応しています。
支店間の振り込み手数料が無料です。

以前、クレジットカードの審査に落ちました…

以前、クレジットカードの審査に落ちました…携帯電話も割賦で契約できず、安い機種を現金購入しました。
いずれも2~3年ほど前の事です。
現在は消費者金融2社からの借入金が計40万ほど残っている状態です。
完済予定は来秋頃なので、夏あたりに車の買い替えできたらなぁ…なんて思っているのですが、やっぱり車ローンも審査落ちするでしょうか?お詳しい方、いらっしゃいましたら回答よろしくお願い致します。

消費者金融に残債があれば通常審査通ります。
考えられる事は申し込みクレジット会社が自社ブラック*自社ブラックとは以前そこの系列会社に延滞、不払いがある想像ですが携帯電話がダメ→auですか?auなら審査会社がアコムなのでUFJ銀行系列は全滅です。
可能性低いが車のローン契約はみずほ系、新生銀行系、楽天銀行系、三井住友銀行系ならいけるかも?セブンカード、クレディセゾン、オリコカード、アコムカードauWALLETカードなどはむつかしいでしょう?

auの審査はアコムとのことを回答見ました。主人はアコムで残債があり、債務整理を過去していますがauのスマホを分割で家族4人分契約できましたよ。
債務整理が5年以上前だからなのかもしれませんが。>

他の銀行ではどうか知りませんが、りそな銀行のATMで入出金をした後に住宅ローンの…

他の銀行ではどうか知りませんが、りそな銀行のATMで入出金をした後に住宅ローンの案内みたいな画面が最近いつも出るのですが、これは住宅ローンをくめる見込みがある人にしかこの案内は出ないのでしょうか?うちは自営業で以前から住宅ローンはまだ難しいと不動産会社の方に言われていますが、この2、3年は収入も増え安定した収入が毎月りそな銀行の口座に振り込まれています。
前まではATMで入出金した後に住宅ローンの案内など出ていなかったのですが、1か月ほど前からこの案内が出ているので、もしかしたら住宅ローンをくめる見込みがあるのかなあと思い、質問しました。
以前に妻名義のりそなの口座で、ある程度貯金がたまったときにカードローンの案内がATMで表示されるようになったことがあるので、それと同じようなことなのかなあと少し期待してしまいました。
たぶん関係ないとは思うのですが、何か知ってる方いたら教えて下さい。

セブン銀行などでも、通信中の画面では、いろいろPRが流れますよ。
何の審査もしていない訳で、単なる時間つなぎを利用してPRしているだけです。

残念ながら、単なるCMです。>

口座新設について!

口座新設について!夫婦で住宅購入などに向けて貯金をしようと重い口座を作ろうと思うのですが…金利が高くて便利な銀行を探していますがネットバンクとかよく分からなくて困っています。
ネットバンクって大丈夫なの?とか不安になったりしてます。
メガバンクに預けようと思っても金利が低いしなぁ…と思ってしまいます。
金額は数百万を預けてそこから少しづつ増やしていこうと考えています。
よいアドバイス等があれば教えてください(*^_^*)補足どなたか詳しい方アドバイス下さい!!よろしくお願いします。

☆ネット銀行の場合、 何かわからないことがでてきたら、基本的には、銀行HPや、銀行HPのQ&Aコーナーなどを見て、自分で、疑問を解決することになります。
(コールセンターへの電話相談や、銀行HPからの相談フォームによる相談もできますが。
) →ですから、「何かわからないことがでてきたら、銀行行って、すぐきけばいいじゃん」というタイプの人には、あまり向いていません・・・。
☆ネット銀行に口座を作ると、通帳が発行されませんが、キャッシュカードは、発行されます。
→そのキャッシュカードを、セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・ミニストップなどに設置されているコンビニATMで使えば、入金・出金ができます。
☆例えば、大和ネクスト銀行は、同じ大和グループの大和証券と提携しているので、大和証券の店舗窓口に行けば、 ・大和ネクスト銀行口座への入金、出金、振込出金をする。
・大和ネクスト銀行口座へ、定期預金を作って預ける・預けた定期預金を解約する。
・住宅ローンやカードローンの相談をする。
・・・といったことができますので、ネット銀行の中でも、大和ネクスト銀行は、普通の都市銀行・地方銀行・信用金庫・JA・ゆうちょ銀行と、同じ感覚で、使えます。
☆ネットバンキングを利用する場合、 ・ATM入金操作、ネットからの振込操作などを行った場合、事前に登録したメールアドレスへ、自動的に、確認メールが送信されます。
・トークンなどで、その場1回限りの使い捨て「ワンタイムパスワード」を無料で即時発行してくれますので、それを使って振込します。
→ネット銀行の場合、2重3重の安全対策が設定されています。
※ネット銀行は、「定期預金を作りませんか?」などの電話勧誘や、キャンペーンの案内チラシの郵送などを、経費節約のため、一切行いません。
→「宣伝とかは、わずらわしくて面倒だからイヤ!」という人には、ネット銀行がオススメ。
<利息について>きりのいい100万円で説明しますと、☆都市銀行、地方銀行、信用金庫、メガバンク、JAなど・普通預金の利率は、0.02% →100万円を、普通預金に半年間預けても、1年後に、もらえる利息は、50~100円。
・定期預金の利率は、0.02~0.03% →100万円を、1年もの定期預金に預けても、1年後に、もらえる利息は、200~300円。
☆ゆうちょ銀行 ・通常貯金の利率は、0.03% →100万円を、通常貯金に半年間預けても、1年後に、もらえる利息は、100~150円。
・定額貯金や定期貯金の利率は、0.03~0.06% →100万円を、1年もの定期貯金に預けても、1年後に、もらえる利息は、300~600円。
☆新生銀行 定期預金の利率は、0.03~0.06% →100万円を、1年もの定期預金に預けると、1年後に、もらえる利息は、300~600円。
☆ジャパンネット銀行、ソニー銀行、セブン銀行、イオン銀行 定期預金の利率は、0.10~0.14% →100万円を、1年もの定期預金に預けると、1年後に、もらえる利息は、1000~1400円。
☆大和ネクスト銀行、楽天銀行、住信SBIネット銀行 定期預金の利率は、金利アップキャンペーン期間中なら、0.20~0.50%(通常は、0.10~0.14%) →100万円を、金利アップキャンペーン期間中に、1年もの定期預金に預けると、1年後に、もらえる利息は、2000~5000円。
・・・といった感じで、どこの銀行に預けるかで、 ・50円だけしか、もらえない。
・2500円も、もらえる。
・・・という風に、もらえる利子・利息が、だいぶ違ってきます。
※金利が高く、利息が多くもらえる銀行のうち、使い勝手が良いのは、「住信SBIネット銀行」https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/atm_card「ソニー銀行」http://moneykit.net/visitor/fee/・・・の2銀行ですね。
→この2つの銀行と提携しているセブンイレブンやイトーヨーカドーに設置されているセブン銀行ATMや、ミニストップやイオンショッピングセンターに設置されているイオン銀行ATMなら、 夜間や土日祝日に使っても、1ヶ月に何回使っても、 ATM時間外利用手数料は、完全無料で使い放題のため、「ちょっとお金が余ったから、入金したい」「今月、ちょっとピンチだから、下ろしたい」・・・と思ったら、夜中でも、すぐ、手数料無料で、入金・出金できますので、大変便利なうえに、しかも、おトクです。
→せっかく、利息を多くもらえても、いざ、お金が必要となり、下ろそうとした時、 ATM出金手数料を、がっぽりとられたら、意味ありませんし・・・。

通帳がほしいのなら関西アーバン銀行のいちょう並木支店があります。今は名古屋銀行のネット支店が0.8パーセントになっています。>

みずほ銀行に、預け入れする時、手数料が無料になる方法はありませんか?

みずほ銀行に、預け入れする時、手数料が無料になる方法はありませんか?現在、郵便局のATMを利用して、みずほ銀行に毎月預け入れしています。
(住宅ローンで10万円以下)毎月の事なので、手数料を浮かしたいのですが無理でしょうか?良い方法が、あったら教えて下さい。
宜しくお願い致します。
補足キャシュカードの裏を見たら、みずほマイレージ会員証って書いてありました。
これって、マイレージ会員て事なんでしょうか?そういえば、住宅ローンを組む際にクレジット機能なしのマイレージに入ったような気もします・・。
ちょっと、記憶があやふやなんですが(-_-;)

「みずほマイレージクラブ」には入会していませんか?「みずほマイレージクラブ」の会員なら住宅ローンの返済口座がみずほ銀行口座からの返済なら、「みずほ銀行のATM時間外手数料無料」「コンビニATM(イーネット・ローソン・セブン銀行)ご利用手数料無料」の条件を満たしているはずです。
「みずほマイレージクラブ」に入会していなければ、下記ページから申し込むことができます。
みずほマイレージクラブご入会いただくと、お取引状況に応じて「ATM時間外手数料無料」などの“うれしい特典”をご利用いただける、入会金・年会費無料のサービスです。
http://www.mizuhobank.co.jp/mmc/index.htmlみずほマイレージクラブ> うれしい特典> お取引条件http://www.mizuhobank.co.jp/mmc/tokuten/jyouken.htmlお取引条件1 公共料金クレジットカード払いなど 毎月のみずほマイレージクラブカード(クレジットカード)のご利用お取引条件2各種預金[円預金(普通〔無利息型を除く〕・貯蓄・定期・財形)、外貨預金(普通・定期)(注)]、金銭信託「貯蓄の達人」(注)、投資信託(注)、公共債(注)などの月末合計残高が10万円以上お取引条件3住宅ローンのご利用みずほ銀行のATM時間外手数料無料コンビニATM(イーネット・ローソン・セブン銀行)ご利用手数料無料http://www.mizuhobank.co.jp/mmc/tokuten/index.htmlみずほマイレージクラブ会員専用ICキャッシュカードhttp://www.mizuhobank.co.jp/mmc/card/senyou.htmlみずほマイレージクラブに入会しているかどうかは、ICキャッシュカードの右下【<<ハローキティデザインカード>>なら右下】にマークがあります。
【補足への回答】ICキャッシュカードの裏に「みずほマイレージクラブ会員証」とあるなら「会員」のはずです。
http://www.mizuhobank.co.jp/mmc/card/senyou.html(表にも Mizuho Mileage Club ってマークがあると思います)住宅ローン返済を、みずほ銀行口座から返済しているのなら、ゆうちょATMを使わずに「コンビニATM(下記ページで確認してください)」を使えば、時間外でも手数料無料です。
もちろんみずほ銀行ATMの時間外手数料も無料です。
http://www.mizuhobank.co.jp/mmc/tokuten/conveni_atm.htmlhttp://www.mizuhobank.co.jp/mmc/tokuten/atm.html

↓ん?
郵貯ATMからみずほ銀行へ振り込む際の手数料が無料にならないかですよね?
みずほ銀行から振り込むわけではないですよね?>

カードローンの一括返済について教えて下さい。

カードローンの一括返済について教えて下さい。
主人名義のカードを利用して、カードローンを組んだのですが、金利が高いので借り換えをし、現在のカード会社に一括返済をしようと考えています。
一括返済の場合、カード会社からカード名義のご本人様への確認が必要と言われましたが、主人には内緒で借りているので、確認をとることを避けたいのですが、何か良い方法はありませんか?

カードローンなら、近くのコンビニのATMから入金出来ないか?JCBなら大概できるし ジャックスカードならセブン銀行から入金可能です 。

ご主人様に即刻お話して下さい。
そうしないと取り返しが付かなくなります。

そもそも、内緒で人のお金を使って誤魔化そうと
する事自体駄目なことです。

しかもあなたの場合、犯罪になる可能性もあります。

カードローンは見た目にスマートに感じますが
実態は「消費者金融」と同じですよ。

自分のしている事が本当に分っているのでしょうか??

カードローン地獄がどれだけ恐ろしいか
身を持って味わって下さい。>他の方が言われてる通り、カード等は契約者本人しか本来使えないものです。規約違反です。
契約者への確認は必須ですね。

どうしてもっていうなら、誰か男性頼んでなりきってもらうしかないですね。
ばれても保証はしませんが・・・。>残念ですが、ありません。
実態はどうであれ契約上はご主人が借りているカードローンですから、契約者であるご主人以外で確認を取る方法はありません。
夫婦間、御家族間とはいえ、契約者御本人以外がカードを使うのは立派な規約違反ですから、場合によってはカードの返却など契約解除も十分あり得ますのでご注意ください。
事態がこじれる前にご主人に相談された方が良いでしょうね。>

来年から中国へ赴任する事になりました。

来年から中国へ赴任する事になりました。
給料は元で支払われます。
家族が日本にいるので、日本に送金しなければ行けません。
住宅ローンもあるので、特定の銀行に送金したいです。
なにか手数料が安くていい方法を教えて下さい。
希望としては中国の銀行→元→円→指定銀行を自動的に出来て、手数料です安い方がいいです。

自分は中国銀行のキャッシュカードを妻に渡して、セブン銀行で下して貰ってました。
手数料は中国側15元、日本側100円位だったと思います。
1日1万元相当まで下ろせるので、今だと19万円ですね。
また、為替では殆ど損しません。
片道0.?%以下だったと記憶してます。
手数料的には圧倒的に有利な方法だと思います。
中国からの海外送金はパスポートだの納税証明だの就業許可書だの、色んな書類を要求されて大変です。
日本のATMで引き出して入金する手間の方が、圧倒的に楽です。
また、海外送金は一般的に手数料も割高です。
但し、中国銀行の引き落とし手数料は15元≒280円ですが、中国工商銀行などは1%、即ち100元≒1900円と手数料が銀行によって全然違いますのでご注意ください。

私も先の方の・・中国の銀行の銀聯付キャッシュカードを奥様に渡す方法がベストと考えます。
あなたの生活費は別の口座を作って・・・奥様に渡したキャッシュカードの通帳で銀行窓口で下ろし、別に口座へ移すという手間はかかりますが!
※海外送金ですが、日本人は中国から日本へ送金は確か1回500ドル相当しかできなかったと思います。それに海外送金は自動的には出来ません。>私も先の回答者さんのアドバイスに賛成です。

中国で口座を2つ開きA,Bとします。
Bのカードは奥さんにEMSで送ってしまい、奥さんが近所のセブンイレブンで引き出して生活費にあてます。
ただ限度額もありますので要注意です。
欲をいうなら、Bのカードは現地のプラチナカードがvisaもついてるので安心です。
プラチナカードは50万元預金すれば開設することができます、これがあれば銀行であまりならばなくて済みますし便利です。
50万元すぐには無いでしょうから友人などにいったん借りる事は不可能でしょうか?見せ金として最初だけ50万元預ければ後は出しちゃってもOkです。

会社にはBの口座に給料を振り込んでもらい、開設時に同時にネットバンキングを申し込めばAのカードに送金も楽々可能です。

私は中信銀行でプラチナカード作り、専用のUSBで簡単ログインできましたし、ネットバンクも中国語ですから何となく理解できます。

ただしこの方法の場合、まとまったお金は引出できません、あくまで生活費月10万くらいを限度として引きだししないともしかしたらおろせなくなるかもしれません。>

最近セルフスタンドが出来カードを作ることにしました。
ところが暫くして今回は審…

最近セルフスタンドが出来カードを作ることにしました。
ところが暫くして今回は審査に通りませんでしたと返事が来ました。
年収930万カードは他に楽天、イオン、セブンアイ、スイッチカード、住宅ローンは1000万残ってます。
カードは全て一回払いで使用してました。
リボ払いにしてないので駄目だったのでしょうか。
新生銀行系のカード会社だったので通らなかったのでしょうか.シーアイシイに個人情報を取り寄せても原因が分かりません。

なんとなく出光カードの様な気がするけど。

この半年以内に複数のカードを申し込んでいませんか?

住宅ローンの残債額とカードの利用額が多いと思はれます。銀行系のカードなので余計です。少し残債額を減らせば合格できます。>

このカードはお取り扱いできませんって???

このカードはお取り扱いできませんって???本日数年ぶりにキャッシングをしようと…セブン銀行にてカードを使用してみると「このカードはお取り扱いできません。
カード発行会社にお問い合わせください」とのアナウンスが出てお金を借りられませんでした。
カードは「TS CUBIC CARD」です。
過去に支払いの遅れ等は一切なく、利用限度額もいっぱいではありません。
最初にカード契約をしたときには限度額30万円、内(キャッシング5万、カードローン10万)のはずでした。
ちなみに現在は限度額はアップしています。
また、物を購入することは普通にできます。
どうもカードローン・キャッシングだけが使えなくなっているみたいです。
なお、今の時間帯はカード会社に問い合わせることができません(汗)。
なぜこうなったのか?、カードにお詳しい方…考えられる原因をどうぞご教授くださいm(__)m。

2010年6月に施行された改正貸金業法により、クレジットカードのキャッシングやローン会社のカードローンを利用している場合はカード会社やローン会社に収入証明を提出する必要があり、収入証明を提出していない場合や収入のない専業主婦、学生、生徒、年収の1/3を超える借り入れがある場合もキャッシングやカードローンの利用が制限されます。
これは、TS3に限らず、JCBカード、三菱UFJニコス、丸井、ビューカード、小田急電鉄、JR西日本、セディナなどが発行しているクレジットカードでキャッシング枠が設定されているクレジットカードはカード会社が財務局に貸金業登録を行い、カード会員に対して融資を行っているので貸金業法の総量規制の対象になります。
なお、同じカードローンでも銀行が発行するカードローン(三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、ジャパンネット銀行、楽天銀行、じぶん銀行、セブン銀行、スルガ銀行、静岡銀行、ゆうちょ銀行、新生銀行)などの銀行(信用金庫・信用組合・農協・労金も含む)が発行するカードローンは銀行法が適用されるので、貸金業法の総量規制の対象外となります。
最後にクレジットカードのショッピング枠は貸金業法の総量規制の対象外です。
ただし、ボーナス一括払い、二回払い、分割払い、リボ払い、スキップ払いなどは割賦販売法の対象ですが、翌月払いは割賦販売法の対象外となります。

写真のマーク付きのカードでしたら、キャッシングできるはずです。

http://ts3card.com/mem_finance/atm.html

http://ts3card.com/mem_finance/moneylending.html

セブン銀行のATMも提携ATMですが、24時間対応していないかもしれません。

URLを貼りましたが、ほとんどの金融機関のATMが提携ATMなので、平日に金融機関の本支店にあるATMでもう一度キャッシングを試みて下さい。
それでも駄目でしたら、貸金業法改正に伴うキャッシングの手続きが済んでいないことが推測されますので、クレジットカード会社に問い合わせて下さい。

質問者さんが専業主婦であれば、貸金業法改正によりキャッシング枠がなくなっているかもしれませんが、
質問者さんが働いていらっしゃるなら、キャッシング枠は生きていて、単にセブン銀行の対応時間外だったかもしれません。

いずれにせよ、平日に金融機関のATMでキャッシングを試みても駄目だったら、クレジットカード会社に問い合わせて下さい。>たとえばカードを契約したのちに法改正で収入確認書類の提出を求められていたとかありませんか?
これを出すまでキャッシング出来なくなっている可能性高いと思いますけど。>わたしは以前スルガ銀行のカードで同じようなケースがありました。その時は問い合わせをしたところ、セブン銀行はICチップを読み取る性能が他より高いので、もう一度やり直してみてください、と言われトライしたところOK
でしたよ♪>

クレジットカードの審査について・・・大手全国展開の流通系の〇オンにクレジット…

クレジットカードの審査について・・・大手全国展開の流通系の〇オンにクレジットカードを申請したところダメでした(仕事上どうしても必要)。
理由は何だったんでしょうか?すぐに他社に申請しても大丈夫?審査の優しいお勧めカードを教えて下さい。
ちなみに①個人事業主で開業「7ヶ月」です。
②以前、特定調停をかけて、2009年3月にすべて完済しました。
ご教授宜しくお願いします。

私もイオンは落ちましたが、三井住友ビザカードを同時に発行して通りました。
一年間三井で信用つけてからヤフーカードとセブン銀行カードローンも最近取得してます。
とりあえず後、1つどこかよく使う銀行などでクレジットなど申請してみたらどうでしょう?ヤフーは私はよく買い物に使っていたりプレミアム会員になったりしていたので通りやすいかと思い、二枚目に選びました。
セブン銀行も口座を適度に使ってからローン審査かけました。
だから通ったかはわかりませんが(笑)

ヤフーカードと言う選択もあったんですね。きずきませんでした。R天ではよく買い物してますが、評判悪いし・・・ありがとうございます。>辛口ですが
特定調停はもしかしたら信用情報には記載されていない可能性もありますが
特定調停時に迷惑をかけたクレジット会社と関連している
会社は永久に悪い記載は消えないと思うのでどうでしょうか?

デビットカードは信用情報に記載されないので
+情報にはなりません

後事業主7か月はかなり痛いと思います

イオンは主婦層には審査優しいです
イオンカードは審査優しめだと思います

参考程度でおねがいします>答えは簡単です。個人事業で開業してからの期間が極端に短すぎます。個人事業の場合は、例え1年でも少ないです。何故だかわかりますか?営業実績が未知数で審査に値する要素がないからです。3年から5年くらいは必要だと認識してください!>情報不足でこれだけですと判断できません。

・クレヒスがない(スーパーホワイトである)→すぐには作れないかもしれません
・特定調停でイオンカードに迷惑をかけた→社内ブラックなのでイオンは不可

などは考えられますが、他にも審査にプラスマイナスになる要素はたくさんあります。>

本人が海外に住む場合のローン返済について。

本人が海外に住む場合のローン返済について。
(例えばの話です。
わかりやすく本人を私として話しますが私は現在そのような状況ではありません。
)私が海外に住み、日本にいる家族に私の日本でのローンを毎月日本で振込んでもらう役目をお願いするとします。
もちろんそのお金は私が海外で稼いだお金を送り、それを私の返済用口座に入れてもらうという方法です。
しかし普通にやってれば送金手数料が高いはずです。
ここで、以下の方法は可能でしょうか。
私が海外で口座を開いて、カードを作ります。
それを日本の家族に送ります。
日本のゆうちょでその口座から引き出す場合、手数料はかかりませんので家族に日本でそのカードを使い、お金を引き出してもらい、返済用口座に毎月入れ替えてもらいます。
私が心配なのは以下の点です。
1.私は海外在住であるのに私のキャッシュカードが毎月日本で使われていることに問題はないのかふと疑問に思いました。
金融関係に詳しい方よろしくお願いします

>1.私は海外在住であるのに私のキャッシュカードが毎月日本で使われていることに問題はないのか今は日本で生活している外国人が大勢いますので、それほど問題にならないと想像します。
ただ、たいていの海外のカードは利用手数料が5%、さらに円に両替するコストが1%程度かかります。
当然ゆうちょ銀行(セブンイレブンでも可能)で手数料がかかります。
10万円くらいなら、現地のmoneygram http://global.moneygram.com/ から送金し、SBIレミットの受取 https://www.remit.co.jp/MainAboutReceivingRemittanceService.jsf?men… を利用するならほとんど同じくらいの手数料で収まります。
※SBIレミットでかかる手数料は258円まで海外送金に関するブログを運営しています。
海外からの送金についてもまとめているので、よろしければプロフィールからのぞいて下さい。

まず海外の銀行のカードがゆうちょで引き出せるのは判るけど、手数料は無いのですか。
うちの場合、登録住所は日本で、口座の所在はアメリカの銀行ですが、日本で引き出す度に5ドルの手数料を取られます。
おまけに、一日最大800ドルまで・・・

日本で使われているのが問題かどうかって、日本の金融機関が判るはずもないと思いますけどね。日本のATMはカードの金融機関に照合してOKって帰ってきたら、出してくれると思いますよ。
まぁ、特に問題は無いと思います。>

セブン銀行ATMでのリボ払いの返済ってどうすればよいのでしょうか。
カードを入れた…

セブン銀行ATMでのリボ払いの返済ってどうすればよいのでしょうか。
カードを入れた後の操作がわかりません。

まず金利が年15パーセントですから月1.25パーセントの金利を計算して10000円なら125円100000円なら1250円の金利を用意しますそれから元金5000円も用意してあわせて現金6000円ないし7000円を7銀行のATMに貯金します。
もういちどATMにカードを入れてローンをえらび直します(画面のローンを指で押す)。
それから後は画面どうりにハイハイで返せるでしょうまたこういう返し方もあります。
毎月27日が返済日ですからその前の日までに6000円ないし7000円を7銀行のATMに貯金しておけば27日には貯金が自動的に減っていますつまり返済されています。

トヨタts3カードのカードローンでお金を借りていますが、カードローンでも繰り上げ…

トヨタts3カードのカードローンでお金を借りていますが、カードローンでも繰り上げ返済とかできるのでしょうか?わかる方教えて下さいお願いいたします!

公式サイトのヘルプより抜粋。
↓—————ご返済可能な金融機関のATMやローソンのLoppi、スリーエフのe-TOWER、 am/pmの@BΛNK、ファミリーマートのFamiポートでご返済いただくこともできます。
—————だそうです。
銀行ATMだと、UFJ銀行、三井住友銀行、地方銀行の幾つか、信用金庫の幾つか。
セブン銀行ATM、イオン銀行ATMも。
ゆうちょATMはカードローン返済は出来ません。
PCが有れば、下記のPCサイトで一覧表が見られますよ。
http://ts3card.com/mem_finance/atm.html

先日JAにてカーローンをくみました

先日JAにてカーローンをくみました今までJAとのやり取りがなく今回初めてJAの通帳を作りました(まだカードは届いていません、一体型カードです)毎月決まった額を通帳(JA銀行)に振り込むのですが、振り込むさいにJAの銀行に行かないと振り込むことができないのでしょうか?セブンイレブン等にあるATMなどでは自分の口座に振り込むことはできないのでしょうか?よろしくお願いします

セブン銀行のATMでの入出金は可能です。
http://www.jabank.org/card/cashcard/

JAの口座なら、直接JAのATMで必要分のお金を預入れされたらどうですか。>大丈夫だと思いますよ。>

大学生です。

大学生です。
クレジットカードを持とうと思うのですが、学生用anaカードとセブンカードで迷ってます。

日本の航空会社のマイレージサービスだと36ケ月の有効期限があります、余程頻繁に飛行機に乗るか年間で数百万円単位で使わないと特典航空券へ交換する前にマイルが失効し始めます、又、ツアーや格安航空券だとマイルが減額されるか全く付かない場合もあります。
卒業すると年会費は有料(1250円+消費税~)になりますがサポートの悪くない(良くも無いケド)銀行系(三井住友、UC〔除くセゾン〕、MUFG、他、キャッシュカード一体型を除く)がお勧め、現在アナタが口座を持っている金融機関の系列で探されたら如何でしょうか?、延滞や滞納歴がない限り将来同じ銀行でローンを組む際に審査に多少+αします、VISAやMaster Cardなら内外を含めカードの使える所なら大抵使えます。

借金についての質問です

借金についての質問です最近彼女ができたのですが、彼女が深刻そうな顔で借金があるといってきたんです3桁あるらしく、どうしてそんな借金をって言う話になりました聞いた話を纏めると親が借金を作れない状況にあり、彼女の名義を使ってお金を借りたそうなのです言い方は悪いですが彼女は常識知らずで、親の言うことに素直にしたがって名義を貸したそうなんです(成人後)自分の中で結婚を視野に入れており、問題となってくるのは借金のことです自分は借金に疎く、詳しいことは知らないので詳しく教えて欲しいです補足借金のそれについて聞いてるのに嘘だの信用なら無いだの的外れな回答が多すぎて困ります短く纏めた性でそのような印象をもたれるのでしょうが、親も公認、ちゃんと信用できる方ですあと詳しく教えて欲しいとお願いしてるのになんで適当な感じなんですか?分かりやすいサイトのURLとか貼ってくれたほうがまだましなレベルなんですが

借金といっても色々あるんですが、まずは①住宅ローン②マイカーローン③教育ローンなどこれらは金利も安いし、銀行で借りる借金で世間的にも認知されている、いわゆる、あたり前の借金ですね。
あって当然の部類ですね。
つぎに、買い物で使用する④クレジットカードこちらも利用する方は多くて、ちょっとした買い物をカードで支払う時などに利用する、借金です。
簡単に言えば、カードでその場をしのぎ、後日指定された日に、銀行口座から引き落としになります。
支払いも、一括払いか、均等払いのリボ払いを選べます。
おそらく、国内で1番利用している、身近な借金の部類になります。
当然、個人の収入によって限度額が決められていますので、無制限ではありません。
概ね30万~50万が一般的です。
次からが、いわゆる世間的にも内緒にしておきたい借金の部類になります。
⑤先のクレジットカードの現金化、キャッシング⑥銀行系が貸し出すフリーローン⑦アイフルなどの消費者金融のフリーローン⑧は、⑤⑥⑦で借りれなくなった方々が最後に駆け込む、ヤミ金業者。
その名の通り、フリーローンですので何に使っても問題ありません。
1番問題になっていたのは、ギャンブルで借りる返すを繰り返して、最終的に返せず破綻というパターンに繋がりやすい借金です。
当然金利も高く、おおよそ10%~15%と見てください。
計算方法は、100万借りてて金利が15%と仮定すると、100万×15%=15万(15万÷365日)×30日=12328円1ヶ月の利息が12328円になります。
当然、それよりは多く支払いしないと元金が減りません。
補足で、⑤はカードを作ったときに現金化できる枠があります。
要らない方は、最初から無しにしますが、大概のカードには現金化できる仕組みになっています。
普通にセブン銀行とかでカードを入れておろせます。
⑦は数年前に規制がかかり、年収の3割しか借りれなくなりましたが、⑥の銀行系のフリーローンは規制がありませんので、審査が通れば年収並みの借り入れができます。
支払日に返せない事が続くと、信用機関にブラックの情報が流れて、借り入れを止められるので、自転車操業になった人が⑧にいってしまいます。
⑧は、金利も法外で、取り立ても半端ないみたいです。
ただ1つ言えることは、人は誰でも探ればアラなんて出てきます。
正直に話された彼女を信用して、共に歩いていって欲しいです。

回答ありがとうございます
詳しく書いてあってありがたいです
粗があるのはわかっています。実際にいろいろ教えてもらいましたから

とりあえずは闇金には手を出してないみたいなので、ゆっくり返す形にしていきたいと思います
ありがとうございました>借金のことについて知りたいということですが、最初に気になるのは、『親の言うことに素直にしたがって名義を貸した』と言うくだり。

これは、貴方が話をまとめる過程で「親が借金できないので代わりに借りた」という話を、貴方が「名義貸しをした」という言葉に置き換えたのでしょうか?
それとも、彼女が自分から「親に名義貸しをした」と言ったのでしょうか?

まず、ローン、クレジット、消費者金融、など、どんなものでも、借金のための名義貸しはできないです。必ず、申込み本人が契約をしなければなりません。(昭和時代の、借金の肩代わり、なんて契約のしかたなんて、今はありませんし、できませんし、名義貸しということでは、金融会社は契約はしません。絶対に)

例え親子関係だろうと、娘の委任状を持ってきて親が子供の名前で借金を申し込むとか、子供の名で記名捺印済みの契約書をもってこようが、申込者本人からの申し込みであることを確認しない限りは、借り入れはできません。

ですから、「親に名義を貸した」ということは、何の逃げ道にもならない、金融会社にとってみれば、あくまでも会社と彼女さんの間の借金の契約ですし、返済の義務も彼女さんにあります。

それについて、彼女さんが「自分は、親のために代わりに借金をしている」と言ったのだとしたら、現実が見えていると思いますが、「親に名義貸しをした」と自分の口からそう言ったのだとしたら、現実がわかっていないか、嘘をついているか、としか考えられないです。

自分で借金をしている、と打ち明けるのが恥ずかしくて、とっさに親に名義貸し、と言ってしまったかもしれません。
もしかしたら、本当に親のために借りた(それを名義貸しと言った)かもしれませんが、親が返済分を彼女さんに渡さなければ、彼女さんが自分で返さなければならないことが、きちんと理解できているのでしょうか?

それに、現在はその借金の返済はどうやって返しているのですか?
親に名義貸しをしたということで、親子で同意しているのなら、親から返済分の金を貰っているのでしょうか?

彼女さんは親から離れたいと思っているそうですが、そうやって離れた後も、親御さんは名義を借りた責任をとって、彼女さんに必要な返済分のお金を渡してくれるのでしょうか?

突き詰めていくと、残念ながら彼女さんの話は、第三者が冷静に「借金をするとはどういうことか」の視点で読むと、疑問点ばかりなのです。
だから、嘘だとか、詐欺に遭っているとか、そういう回答が出てくるのもうなづける話です。

貴方が、彼女さんとの結婚も視野に入れて解決したいのなら、できることは一つでしょう。

彼女と一緒に、彼女の親に会いにいき、「借金の事情は聞いております。が、本質的には親のためであり、彼女の借金ではないということですが、ご自分の娘に迷惑をかけずに返済をして行っていただけることを約束してください」と申し入れる。

そこで、娘のためにしっかりと約束してくれるか。それとも、娘に親のために借りさせて何が悪いというDQN親か。
はたまた、娘にそんな借金があるなんて知らなかった、と驚くか(ま、この場合は彼女さんが最初から親に会わせるのを断るでしょうけどね)。

それで、真実をつかんでから、今後の借金返済をどう対処するかを考えることですね。

貴方が彼女のために負担してあげたいというなら、他人が反対することではありませんしね。>キミが一括で払ってやれば、すべて解決。

悩む必要などない。>すべて嘘。お前から金引っ張るのが目的で近づいてきただけだ。いわゆるデート商法、結婚詐欺の類だな。冷静になってお前に彼女ができるかどうか考えて見ればわかることだ。>IDを公開し、借金の額、どこから借りているのか、相手のその借金をどうしたいのか、などを明らかにして質問し直してみてはいかがてしょうか?>付き合って間もない男に借金の話をする女は極めて非常識か?つきです。
結局、男に金を出させてすっからかんにして、サヨナラのケースでしょう。

女は本当に愛する男には絶対、金の話はしません。>

三井住友VISAカードのキャッシング返済方法について

三井住友VISAカードのキャッシング返済方法について三井住友VISAカードのキャッシング枠20万円の内、7万円をコンビニATMにて借入致しました。
借入の際、「一括返済」と「カードローン」の2種類があり、訳もわからず、「カードローン」にしましたが、 この場合、どういった手段で返済するのでしょうか?「一括返済」の場合と「カードローン」の場合。
両方お教え下さい。
申し訳ありません。
よろしくお願い致します。

一括の場合、借り入れした日の締め日の翌月に全額口座より引落としになります。
キャッシングリボ【質問者さん言うカードローン】ですが、毎月決められた金額を支払い口座より引落としになります。
あとは、臨時の返済も出来ます。
三井住友銀行のATMやコンビニのATMで臨時返済できます。
【セブン・ローソン等】返済の都度、手数料がかかります。
1万円以下は、105円・・1万円超は、210円です。

5月にキャッシング利用したのでしたら、、
一括払いなら6月の口座振替日に利息+7万円がショッピング利用代金と共に口座振替されます。
カードローンはキャッシングリボになります。6月の口座振替日に支払いコースの設定金額(元金+利息)がショッピング利用代金と共に口座振替されます。7月以降も同様です。また、提携ATM等で臨時入金も可能です。Vpassで繰上返済申込みして指定された口座へ口座振込して繰上返済する事も可能です。>

楽天カードを作りたいと思っていますが、在籍確認はされるのでしょうか?

楽天カードを作りたいと思っていますが、在籍確認はされるのでしょうか?エポスカード、セブン銀行カードローンを持っていますが、在籍確認はされたことがありません。
また、楽天銀行の口座も持っております。
あと、突然カードが使えなくなると聞いたことがあるのですが、どうなんでしょうか?よろしくお願い致します。

楽天カードは平カードからプレミアまで持ちましたけど、1度も連絡が来た事がありませんし、他の人も来ないと言ってます。
楽天カードはカード発行が先なので、虚偽申請も多いらしく、支払いを滞ると、すぐ解約になるみたいです。

がくてんカードはやめとけという事でしょうね
ヤフーカードでよかった>来ないと思います。

突然使えなくなることは、楽天以外でもあります、ある意味カード会社の自由です。>楽天カードで在籍確認されたという話は、ほとんど聞いたことがないですね。確か1人だけ知恵袋でみかけた記憶があります。

強制解約については、こちらの知恵ノート見てください。
http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n329575

ogureo_fashionさんに回答>

ちょっと気になったので質問です!

ちょっと気になったので質問です!消費者金融のプロミスを完済して電話して解約したんですが、電話だと書類などの郵送も無くオペレーターの口頭で終わりました。
オペレーターはカードにはさみを入れてくれとか、次契約する時はまた最初からですよ、などと言っていたので解約してくれてるはずなんですが…解約してあるか確認する方法ってありますか?電話以外だと窓口に行くしかないですかね!?試しにカードをセブン銀行のATMに入れてみたところ、照会でしたが返済とかの項目も出てまだ生きてる感じでした。
ちゃんと解約してあるでしょうか?補足嫁に内緒なので出来れば郵送はしたくないのです、言葉足らずですいません(>_<)

もう一度電話して、「完済証明を郵送してください」とお願い出来るんじゃないですか?一般的なローン(カードローン含)は、言えば大概送ってくれますよ(^^)補足読みました。
が、奥さんに内緒となると、難しいと思います。
実家に移転かけてまた戻して、とすれば出来なくはないかもしれないけど、転送も100%間違いなく転送かかるとも言えないし。
あと、何故解約の証明が必要なのかはわかりませんが、例えば住宅ローンを組もうとしてだとすると、3ヶ月程は貴方のローン状況は例え完済していても、情報が残っているため、完済証明が必要になります。
なので、新たなローンは組まず、情報が消える事を待つのみだと思います。
幸い、完済は済んでいるし、解約の連絡も出来ているんだから、3ヶ月ほど放っておいたら、(完済の証拠をセブンATMで写して)どうでしょう?

夫の服のポケットから、セブン銀行の新生銀行での利用明細が出てきました。

夫の服のポケットから、セブン銀行の新生銀行での利用明細が出てきました。
新生銀行のカードも発見しました。
借金の利用明細は見た事がないので、見方が分からず色々調べたのですが、「カード番号/契約番号」が、何の番号かが分かりません。
新生銀行のカードに載っている7桁の番号とは全然違うのですが、これは一体何の番号なのでしょうか。
夫に聞いても「昔は使った事あるけど今は使ってない」の一点張りですが、かなり怪しいんです…補足明細に載っていた「カード番号/契約番号」は12桁です。

本来銀行普通口座の取引では契約番号という言い方は使いません。
http://lake.jp/info/sp/20131018.asp?id=&aspid=おそらく新生銀行のカードローン(レイク)ではないでしょうか?明細の見本が出ています、明細もこんな感じでは?

クレジットカードのカードローンで例えば10万借りたとします。

クレジットカードのカードローンで例えば10万借りたとします。
その借りた分を毎月返済して行って、臨時収入があった時に、一括で残額すべて返済って出来るんですか?その場合、一度コールセンターに電話して指定された口座に振り込めばいいんでしょうか?来月お金が入ってくるんで、すべて返済してしまいたいのですが・・・補足御回答ありがとうございます。
ちなみにMUFJのVISAカードです。
一度電話してみた方がいいですね(・・;)

カードローン=キャッシングリボという事で。
カード発行会社に依存しますけど。

Re補足>MUFJのVISAカードです。
そんなカードは無いので。


1.三菱東京UFJ-VISAカードの場合カード裏面の三菱東京UFJ-VISAデスク(フリーダイヤル)へ電話するだけで口座から振替(全額早期返済)してくれます。
三菱東京UFJ銀行ATMでも入金できます(こちらは使った事ない)。
2.三菱UFJニコスのMUFG VISAカードの場合提携ATMで返済可能です(返済時はATM利用手数料無料)。
セブン銀行ATMなら1000円単位で入金できます。
http://www.cr.mufg.jp/member/cashing/mufgcard/atm_cd/index.html「次回のご請求日に一括でのお引き落とし」も可能です(こちらは使った事無い)。
http://cr.mufg.jp.okweb3.jp/EokpControl?&tid=24820&event=FE0006

カードローンって言われると曖昧なんですが、リボ払いのキャッシングなら繰り上げ返済の制度があります。

カード会社によって自社ATMや提携ATMで繰り上げ決済できるところもありますし、コールセンター対応のところもありますから、わからなければ電話して聞いてください。

MUFGカードですか?三菱東京UFJ銀行ですか?
カードローンって言い方をする場合、銀行の方が多いんですよね。おまけに三菱東京UFJ銀行は銀行発行でクレジットカードを出しています。>

セブン銀行に口座開設の申し込みをスマホからしました。

セブン銀行に口座開設の申し込みをスマホからしました。
郵送で 本人確認書類とか返信すると思いますが…カードができるまでどのくらいかかるか知りたいです。
またセブン銀行からキャッシングはできますか?

銀行の普通預金口座を開いても キャッシングは出来ないですローンの契約が必要でしょうクレジット付キャッシュカードではキャッシングは0で契約していなければ出来ます10日程度は掛り場合が多いです

キャッシュカードが届くまでには、各確認書類などを「返送してから」約2週間前後掛かります。が、
もし、今月26日から5月6日までに掛かった場合には、手続きが完全にストップしますので、上記以上の長い期間を要する事でしょう。

キャッシング機能は全くありません。>

快く回答して頂いてありがとうございます。

快く回答して頂いてありがとうございます。
今のこの状況は以前と比べると良くなった方なので、120近くの返済は苦ではありません。
早く返済に越した事はありませんが…主人には内緒なので言えません。
ある程度、蓄えられてくると必ずと言っていいほどまとまって出費があります。
なので、保険としてカードローンをと考えています。
また、5の方は返済後に解約したいと考えています。
年収100だと100の申請は無理ですよね。
希望額は100ですが、50でもいいです。
人生相談になってしまっていますが…ご教授お願いします。

私は一応FP2級などの資格は持っているのですが、金融機関の内部にいた経験などは無いので過去の統計とか、表に出ている情報に加え、身内の銀行マンから得た情報を頼りにした回答しかできません。
大外れはないと思っていますが、全てを網羅している訳ではないのでもっと良い方法があるかも知れません。
そのことを前提にお聞きください。
まず、この場合いきなり大きな枠を望むのは難しいと思います。
上記に基づいた見解だと、ほとんどの金融機関で初回30万の枠が与えらるかどうかというラインだと思います。
先ほど言われていた、三井住友とみずほ銀行よりも、楽天やソニー銀行やSBIネットなどの方が借りやすいかもしれません。
また、セブン銀行は口座さえ持っていれば主婦でもかなり簡単に借入が可能です。
(ただし、初回枠は少額で最大50万まで)それぞれ、最初にどれだけの枠が取得可能かわかりませんが、やはり返済実績に応じた増額申請というのが現実的であると思います。
仮に前年度年収150万以上ならば、ろうきんのマイプランというのが利用しやすいカードローンとしてお勧めではあったのですが。

セブン銀行ローンについて

セブン銀行ローンについて先月、27日に口座に預け入れをしたら延滞になってしまうと言われたのですがご経験ある方教えて頂けますか??27日になった直後に引き落としになり、口座残高が不足している場合は口座に入金次第、即時引き落としになるみたいです。
27日朝に入金してもCICに乗ると言われたのですが心配です。
補足ありがとうございます。
一様、セブン銀行のコールセンターに聞いたんです。
セブン銀行の場合コンビニなどで返済できず引き落としと決まっていて、不足の場合は口座に残高を入れ次第引き落とすと回答頂いたのですがたとえ27日中に返済できてもですかと聞いた際にはい。
と言われました。

それは誰に言われたのですか?セブン銀行に電話して聞いたのならそういうこともあるのかもしれないですけど普通27日支払いのものを27日中に引き落とし完了していればカードローン会社はそれが26日までにいれてあったか27日に慌てて入れたかわからないので問題はないはずですが。

補足について。コールセンターで聞いたのなら27日に口座に入金しても遅いのかもしれないですね。でも普通は27日引き落としのものを27日に入金してその日のうちに引き落としされていれば全く問題ないはずですけど。セブン銀行はそういうの厳しく見てるんですかね。>確かセブン銀行は、引落しにならなかった場合当日中に入金すれば引き落としになります。ローンについてはこれに該当するかは判りませんが・・・>

携帯電話の支払いは、銀行引き落としとクレジットカードから引き落とし どちらにし…

携帯電話の支払いは、銀行引き落としとクレジットカードから引き落とし どちらにしたほうがいいのでしょうか。
クレジットカードを持っているならポイントが付くクレジットカード支払いがよいのでしょうか?

犯罪収益移転防止法の徹底により、口座を開いたりローンを組んだりする際に、公的領収書を求める金融機関が増えてきました。
すべてクレジットカード払いにすると公的領収書が一枚もない状態なので不便です。
いくつかは口座引き落としにしたほうがいいです。
口座引き落としにするとポイントがつく銀行も増えてきました。
セブン銀行…nanacoポイントスルガ銀行ANA支店…ANAマイル

私は、クレジットカードから引き落としておます。

もちろんポイントが付くからです。

それからクレジットカード払いだと翌月の支払いになるので

キャッシュフローを考えればお得だと思います。

私は、携帯以外にも【年金】【電気代】とあらゆるものをクレジットを

通すようにしています。

ちりも積もればビックマウンテンです!

ちなみに楽天カードを使用しています。

楽天ポイントなら楽天市場で使用できますから、

品揃えが多く助かります。

クレジットの比較サイト⇒ http://www.credit8.biz/>携帯は電気代みたいに口座振替割引がないので、
クレジットカードを賢く使うチャンスですね。>銀行残高不足だと、いきなり電話を止められてしまう可能性が高いが、カードの場合はいったんカード会社への債務となるので、いきなり「お客様のご都合により」という事態がない。(と思うw)>クレジットカードで1%安くなるから

クレジットに私も変えました

年間8-10万支払いがあるから800円から1000円ですが安くなります>

三菱東京UFJ銀行のカードローンについて

三菱東京UFJ銀行のカードローンについて仕事柄、銀行窓口が開いている時間に銀行へ行く事が出来ない者です。
いま、三菱東京UFJのカードローン(帳記帳には『返済J』と記載されてます)を返済中なのですが以前はできていた残高照会ができなくなってしまって困っています。
以前は三菱東京UFJのATMで『その他の取引』→『カードローン』→『ご利用残高』で見れたのですが(確かセブンイレブンのATMでも見れた気が…)いま同じ事をすると『カードの種類が違います、再度確認してからお取り引きしてください(のようなニュアンス)』が表示されます。
この状態に気付いたのは半年くらい前で『この店舗が対応してないだけかな?』と本当に気にしてなかったのですが、いよいよ残高を確認したくなった時に本当に出来ないとゆう事になりました。
もちろん窓口に行けたら早いですが…どなたか確認方法を知ってる方いましたら教えてください。
ちなみに、仕事中は電話も触れないので三菱東京UFJへ電話だけの問い合わせも出来ません。
補足ネットバンキングに登録してます。
通常の振り込み、残高照会などは携帯で済ませてますがローン関連の残高照会だけはどうしてか辿り着けず見れません。
パソコンでも何故かローン残高までは辿り着けません、機械音痴な訳ではないのですが…ローンの種類が古いんでしょうか?前は通常の残高に足されて『引き出し可能額』でも見れたのですが…

ご利用のカードローンは、旧UFJのプラスワンジェイかと思います。
このカードローンは、三菱東京UFJ銀行ATMでのみ利用可能です。
また、平日のみ利用可能で、土日祝日はご利用頂けません。
ですので、平日に三菱東京UFJ銀行ATMで、その他の取引メニュー→カードローン入金→残高照会をお試しください。

インターネットバンキングの登録はしていますか?

便利なインターネットバンキングの登録をするとATMを利用しなくても残高照会ができます。

これは窓口まで行かなくても..お店に郵便で手続きができる書類が置いてありますので..それを利用しましょう

書類に手続きを記入してハンコ押せば郵送で届きます。

ここでパソコンできる感じでATMまで行かなくても残高見たりできます。

★補足

http://www.bk.mufg.jp/faq/ivr.html

ここで問い合わせしてみるといいと思います

私も確認したところできませんでした

コールセンターのUFJダイレクトに関する問い合わせで良いです。>

楽天ローンカード引き落としについて。

楽天ローンカード引き落としについて。
楽天口座をもっていないため、口座振替をセブン銀行でお願いしました本日セブン銀行から、口座振替登録メールが届いたのですが楽天からではなく、みずほファクターからなのです。

みずほファクターとはなんですか?楽天とみずほファクターの違いがわからなく困ってます。
詐欺とかだったらどうしようと

みずほファクターは、決済代行会社です。
楽天カードの引き落としで間違いないと思います。
http://help.rakuten-bank.co.jp/app/answers/detail/a_id/5588/session…

カードローン申込時の年収を確認する方法はありますか?

カードローン申込時の年収を確認する方法はありますか?セブン銀行カードローンの申込時の年収を確認する方法はありませんか?増額申し込み時に確認出来ましたが、それ以外の方法が分かりません。
また、CICなどの信用機関で確認することは可能でしょうか。
よろしくお願い致します。

信用情報機関には年収は報告されません。
年収は各社に保存されているデータのみで、申込時に自己申告をしたものは、修正申告をすると上書きされるので、自分で覚えているしかないと思います。
現在登録してあるのを知りたければ、登録内容の変更で、これまで自己申告をしたところで見れるものもあります。

CICの情報には載っていません、、因みに年収については業界情報を含めて多岐に渡り情報を持って、それを元に推定しているようです、、もし虚偽申請などをすると少なからずばれるといわれていますね。>残念ですが、本人と契約者以外

知ることは無理です。

源泉徴収でも出していれば、役所に行けば
確認できるでしょうけど、予測で出したなら
分かりませんね。>

三井住友信託銀行についての質問です。

三井住友信託銀行についての質問です。
コンビニATMからお金のお預入れ、お引き出しをしたいのですが、可能でしょうか?ホームページを見ると(カードローン)と書いてあります。
私は普通の貯金口座しか作るつもりはないです。
近くに支店もありません。
車を出せば支店まで行けますが、夜遅くしか暇な時間はないのでとっくにしまってます。
http://www.smtb.jp/personal/branch/charge/sevenbank.html

三井住友信託銀行の利用者です。
カードローンは使わなくても大丈夫です。
つまり、 カードローンの返済は、銀行にお金を入金 = 口座への入金と同じ手続き カードローンの借入は、銀行からお金を出金 = 口座からの出金と同じ手続きということかと思います。
コンビニ関係では、セブンイレブン(セブン銀行)はOKのようですね。
あと、E-netは、ファミリーマートにATM機があるようです。

セブン銀行でカードローンで1万借りて1ヶ月以内に返した場合の

セブン銀行でカードローンで1万借りて1ヶ月以内に返した場合の金利っていくらですか?5万借りた場合の金利も教えて下さい

年15%とすると、50000円×0.15=7500円は1年間の金利です。
つまり、1日あたり20.54円 1ヶ月は1年の12分の1なので625円です。

年率かけて365で割って30を掛ければおおよそはわかるのでは?

いずれにしても1ヶ月で返し切れるのなら数百円ですよ。一ヶ月で返しきれるのであればカードローンは便利ですが、返しきれないととんでもないことになります。>

セブン銀行のカードローン。
セブン銀行のカードローンの返済の仕方ご存じの方教えて下…

セブン銀行のカードローン。
セブン銀行のカードローンの返済の仕方ご存じの方教えて下さい。
機械音痴なので解りやすく教えて頂けると有り難いです。
違う日に合わせて2回借りても一気にまとめて全額返済するのは可能ですか?補足銀行のATMから返済出来ますか?その操作方法も教えて下さい

全額返済するならば、「全額一括ですから回数は関係有りません。
」ただし、「借り入れに関して」は”限度額”というものが有りますから「回数ではなく、限度額の範囲内で・・・」ということです。

住信SBIネット銀行のカードローンは他社に比べ金利が低いですが、

住信SBIネット銀行のカードローンは他社に比べ金利が低いですが、何かデメリットなどのようなことはあるのでしょうか?現在の必要借り入れは100万円以下です。
ご教授宜しくお願いします。

デメリットは特に思い当たらないです。
審査も早いし。
ネット銀行だから金利を多少安くできるんでしょう。
セブン銀行ではいつでもATM無料、ローソンやファミマ、ゆうちょでも月に5回まで無料。
他銀行への振込みも月に3回まで無料なので、私の知るところでは最強かと思います。
ここを検討していることは正解かと思いますよ。

キャッシングについて教えて下さい。

キャッシングについて教えて下さい。
事情がありキャッシングしたいと思っております。
主人の年収は500万円住宅ローン、マイカーローン有りそのほかクレジットカードをもっており日常的に利用していましたが、キャッシングも30万円ある事が発覚しました。
これから私もアルバイトですが決まり、働いていくのでなんとか返済していけると思うのですがとりあえず今事情がありキャッシングしたいのです。
そこでセブン銀行カードローンに主人の名義で申し込みしたら即断られてしまいました。
他に審査の通りそうなところはあるでしょうか?信金等のフリーローンは審査厳しいですか?逆に私の名義だとどうですか?今回キャッシングしたいのは50万円です。
事情があり今は精神的にも参っているので厳しいご意見もあるかと思いますがお手柔らかにお願いします。

リボ払いなどの残高があると、ほぼ新規のカードローン、クレジットの審査は通りません。
申し訳ないですが、新規の住宅ローンやマイカーローンは、不明です。
まだ、お金の貸付に関しては、年収の1/3まで決まっておりますが、頂いた情報だけだと問題ないようですね。
ご主人のリボ残高もなく新規申込できない場合でも、審査会社が絶対理由を教えてもらえません。
もしかしたら他にキャッシングをしている可能性もあります。
投稿者様が収入があれば、投稿者様の名義で借り入れ可能ですよ。
収入が無い場合でも銀行系のカードローンは、審査通る場合もあるそうです。
ただし、何かが原因で審査を断られる場合もあるので、申請してみないとわかんないですよ。

早速の回答ありがとうございます。
私の年収はとりあえず50万円弱になると思うのですがそれでも審査可能ですか?
また、主人のセブン銀行カードローンは私のアドレスで申し込みしたのですが、私もセブン銀行カードローンに申し込みするとしたら違うアドレス使ったほうが良いでしょうか?それとも信金等のカードローンに私名義で申し込みした方が良いですか?
わかることがあればよろしくお願いします。>もう少し、銀行ローンの内容や車のローン、
その他の借り入れをしつかり書かないと
答えられませんよ。

普通は年収500万もあり定職者なら簡単に貸してくれるはずです。
それを断られるのは何か?理由があるはずです。例えば、毎月の返済額が多すぎる!
過去に延滞等があった! など
わざわざ、新規申込みしなくても、一時的な借り入れだったら、クレジットカード会社に増枠申請した方が早いです。

奥さんの状況ではショツピング枠以外に借りる事は出来ないです。
年収というのはこれからの断られるではなくて、去年までの事を意味しますから、源泉徴収に加わって来ないのは0と同じです。

年収50は来年以降有効になるという事です。

また、カードローンでも内容により金利も違うし難易度も違ってきます。

なんの目的なんでしょうか?

奥さんでは50は借りれません!

旦那の場合は可能性があります。
それには内容が分からないから、お勧め先は見つからないです。>借金だらけのダンナや無職のあなたに50万も貸してくれるまともな金融機関はありません。>いくら夫婦っていえ、旦那に内緒…旦那名義って…
それはダメだよ。
で、アルバイトが決まって…って、決まっただけでしょ?
そんな人に50万円って大金誰が貸しますか?

どうせ旦那名義で借りようとしたんだから、旦那に相談するんだね。
何とかしてくれるか、事情によっては離婚問題に発展するか。

どちらにしても夫婦で隠し事するようでは終わり。>世の中を知らないというか借金に対する認識が甘いですよ。
ちゃんとした収入がある社会人でも、いきなり50万のキャッシングは断られることがほとんどです。せいぜい10万ぐらい。

今既にかなりの借金(ローン)があるご主人でも、収入がほとんどないあなたでも「50万」と言う大金を借りるのは難しいです。
(ご主人は普通は借りられないことはないと思いますが、即断られるなら他にも借金があるのではないかと思いますが)

50万が借りるのに大変な大金だと認識していない金銭感覚が危険です。だからまた簡単に借りてしまおうと考えるのですね。

そこから考え直した方がいいですよ。安易に考えてる人ほど返せなくなっています。
ほんと、世の中の借金まみれになる人はこうやって安易に借りてドツボにはまっていくんだなぁ、と言う見本みたいなものです。>

銀行の法人カードですがセブン銀行で出金はできるのでしょうか?

銀行の法人カードですがセブン銀行で出金はできるのでしょうか?同じ銀行で個人カードはできるのですが。

通常法人カードの取引も出来るはずです。
因みにローンの利用も出来る銀行が多いです。
利用時間や金額制限はあると思いますが・・・