カードローンのまとめについて

カードローンのまとめについて現在三井住友銀行カードローンで35万円、銀行のカードローンで10万円の2つで50万弱の借り入れがあります。
これをまとめたいのですが、現在育休中で会社の在籍確認ができません。
在籍確認をしなくても借りれるものはやはり専業主婦でもOKのカードローンになりますか?よろしくお願いします

50万円弱でおまとめする必要性が感じられませんが?専業主婦の方でもOKを謳っているローン会社さんもあります。
セブン銀行、みずほ銀行、等です。
お家にも確認の連絡がないそうなのでそちらで検討されては如何でしょうか?

在籍確認ってのは本人にするわけじゃないです、、で、育休なら在籍はしているのだから大丈夫ですよ。>

クレジットローンの返済計画について聞きます。

クレジットローンの返済計画について聞きます。
出費の見直し・携帯、5000円ダウン。
・保険、15000円ダウン。
・ガソリン、6000円ダウン。
・コンビニに行かない。
1万円ダウン。
・光熱費、水道代節約、3000円ダウン。
これで、月4万円近く節約する計画です。
もう実行しています。
イオンのクレジットローンが40万あります。
月15000円の返済になっています。
残高が20万以下になると、月6000円返済になります。
そこまでは、がんばって、貯金をちょっと崩したり、節約分をまわしたりして、繰り上げ返済に努めようと思います。
そんな計画でいいでしょうか。
また、イオンのローンが終われば、銀行のカードローンが、40万あります。
今は、月1万ずつ返してます。
イオンがケリがつくと、銀行の方も繰り上げ返済していこうと思います。

私も、過去に返済で悩んだ経験があります。
私のやった方法は、まずその4万円から月々の返済に充てる。
40000-15000-10000=15000円そして、余った15000円をセブンイレブンのATMを使ってイオンクレジットで一部入金する。
こうする事で、金利の高いイオンクレジットを速く返済していくのが理想だと感じます。
私の場合、ジャックスカードだったので、イオンクレジットがセブンで返済出来ない場合、電話をしてその旨伝えて指定してくる銀行口座に入金すれば同じ事になります。
お金を工面出来るのなら、1円でも多く返済に充てた方が良いという考え方です。
結果私は完済し、その後無駄なクレジットは解約しキャッシングをしなくなりました。
参考まで。

ありがとうございます。よくわかります。
私も、イオンの返済がすむと、無駄な
キャッシング付きカードは整理しようと
思います。あると使うので。>大変ですね。お気持ちお察しします。しっかりお考えになったご計画だと見受けられました。このご計画で問題ないと思います。縛り過ぎて精神的にイヤになりどうでもよくなってしまうのがいちばん怖いと思います。息抜きする部分もご計画に含めていただければと思います。>

北陸銀行の

北陸銀行のATMカードローンの返済方法を教えてください!

ローソンファミマセブンイレブンコンビニATMから返済可能ですよ。

そのatm口座から自動引き落としにはならないのでしょうか??先月の25日に借り入れをしたのですが返済期限がいまいちわからずで、、>

キャッシングについて、判る方お願いします。

キャッシングについて、判る方お願いします。
現在40歳、年収600万、勤続6年、会社員、持ち家住宅1年、残3000万住宅ローン有り、クレジットカード7枚所有、クレジットキャッシング合計二軒15万利用残《10万枠あり》モビット50万利用残、セブン銀行カードローン10万カードローン利用残、京都銀行カードローン10万利用残、このような状況です。
新規キャッシング50万もしくわ、借り換えにて新たに50万借りたいのですが、何処か審査通過し易い先はありますでしょうか?お判りの方お願いします。

モビットにカードローンの増額依頼をして、セブン銀行、京都銀行の10万円ずつの20万円分もまとめるような交渉をすれば良いのでは?過去の返済実績次第にはなるかと思いますが、新規で借り入れを増やすよりも増額の方が現実的で、かつおまとめ的に利用するのであれば増額の提案も通りやすいかもしれません。
参考http://xn--lck0ctc8bt0bydc1966kps3c.com/kiso/jokyu/zogaku-m/767-zog…

現在40歳、年収600万、勤続6年、会社員
であれば、カード事故等がなければ、どこでも借りれませんか?
比較的、審査ハードル低いカードは?
楽天プレミアムカードなら、30万円のキャッシング枠。
楽天銀行ならカードローン。>今の借金(住宅ローン除く)を一括返済するための借換なら通る可能性はある。楽天とか東京スターとか申し込んでみりゃいい。

新規融資は中小のサラ金なら可能性はある。5件も借りてんじゃ大手は敬遠するね。まぁ探せば貸してくれる金融会社はあるよ。あんた「いい客」だもん。

自分が「多重債務者」だってことを認識してるかい?この状況で「新規キャッシング50万」なんていってる時点で詰みが近いぜ?

オススメはクレジットカード5枚解約。キャッシングやカードローンは一本化してまとめて金利下げて返済。「金が無くなったら借りる」という考えを改める。

まぁあなたが10年後に破産して住むとこなくなってもいいなら今の生活続けりゃいい。>これだけ借りて、まだ借りるつもりですか?
どれか一つでも完済する気はないのですか。
そして、年収が600万円もあるのに、50万円の現金もないの?
金利だけ払うだけでも高いのに・・。
そのうちカード破産をして自宅を売却する羽目になるとは、
思わないのか。駄目な40歳ですね。>

主人が借金をしているようで、その明細の紙を落としていたものを見て、初めて内容…

主人が借金をしているようで、その明細の紙を落としていたものを見て、初めて内容を確認しました。
セブン銀行と楽天銀行(スーパーローン)にて借金の返済をしているようですが、その明細を見て疑問に思いました。
元本入金 3300円利息入金 12000円これは、いわゆる過払い請求と言うものでは?それとも、主人が返済金を滞納したからこの利息金なのでしょうか?借金の知識があまりなく、根本的に理解できません。
お取引後残高970000円とのこと、効率のよい返済方法はありますか?あまりベストな返済方法には思えなくて、自分でも調べてはみるものの、主人に相談するにもまず知識をつけてからではないと話にならないかと。
もしこの返済方法が仕方のないものなら、そっとしとくべきなのか、モヤモヤします。
どうぞ、宜しくお願いします。

過払金とは関係ないですね。
利息は元金に対してかかるのですから、97万円も借金があれば、一ヶ月の利息は法定利息でも14550円です。
12000円なら、少し低くいですが、それでも15%ですね。
ですから違法ではありません。
銀行預金の利子なんて1%もいかないのに、法外な利息ですよね。
借金の返済は利息からさきにしているのですから、利息が12000円なのに、15300円しか返済していなければ、元金は3300円しか減りません。
97万円を一ヶ月3300円返済するとして、いったい何年かかるか、たぶんご主人は計算する能力が無いのでしょうね。
単純に計算すれば24年以上かかります。
しかもどうせその間も、返しては借りるの繰り返しで、たぶん一生続くことでしょう。
そっとしておいてはいけません。
あなたが断ち切ってあげないかぎり、地獄はいつまでも続きますよ。
年間利息で14万円近く無駄に使っているのですから、それを全部貯蓄に回せれば、どんな贅沢ができるか。
ずいぶん昔からずっと続いている借金だということならもしかしたら過払金があるかもしれませんので、まずは、いつごろから借金を始めたのか聞き出すことです。
こういうことは、夫婦で全部知っていないといけませんので、あなたもこれまでのことは責めずに、そのかわり隠さずに全部告白してもらいましょう。
できたら信用情報を取り寄せて正確に把握することです。
本当はもっといろんな借金をしていたりすると、苦し紛れの嘘をつきますからね。
昔からの借金だとわかったら、取引履歴を取り寄せて、過払金がないか、引き直し計算してみることです。
残念ながら過払金はないという場合は、ちゃんと計算して毎月の返済計画をたて、計画通りに確実に返済しましょう。
毎月4万円づつ返済していけば、2年でなくなる借金です。
それに利息をつけて、毎月5万2千円を返していく決心をさせましょう。
カードは、あなたが預かって、もう1円も借りてはいけないことにしましょう。
返済は、こんなに借金しいてることを自覚してもらうために、本人に行かせましょう。
もちろんそのときはあなたも付き添います。
たぶん借金癖は重い病気ですので、自覚でなおることはありませんから、治療とリハビリをあなたの手でやってあげる決意をすることです。
全部きれいになくなったら、解約手続きして、きれいさっぱり。
今度は払っていた金額と同額の定期預金をしましょう。
もし家を持っていないなら、その金で家なんてすぐに建ってしまいます。
そして、今後もまた借金癖がでてこないように、定期的に信用情報を確認することです。

知識がないのに、いきなり過払いとか決めつけて自分をいい子にするのは、稚拙。金借りたやつが、返すのが惜しくてジタバタしてるのに似ている。
さて、大事なのはいくら借りて、いくら残っているか。
残高から見れば恐らく最低100万は、借りてますね。
これは利息だけで年間18万前後はかかります。
過払いでもなんでもありません。
この18万をいかに減らしながら返していくかということです。
返済方法には、いくつかありますが、毎月定額で返す方法と、都度払いでATMなどからサクサク返す方法があります。
ほかには、振り込みなど。
契約の仕方によりますが、100万借りたんなら、しばらくは、毎月3万返済で、利息+元金になります。
はじめのうちは利息がかなりの割合を占めます。
ただ、この方法には落とし穴があって、非常に危険です。
100万、毎月3万返済。単純に、34ヵ月、約3年で返済ですが、利息が入るので返済額に占める元金は半分ぐらいと思ってください。
しかも、少しへると、返済額が2万、1万と少なくなり、完済日がどんどん先になります。
詳しいことはわかりませんが、10年ぐらいかかるのではないでしょうか。

このうち支払い利息だけで70万は越えるはずです。
さらに、怖いのがキチンと返済していると、
1、限度額引き上げサービスとか言って、さらにかりられることです。利息はそのまま、1万円で一年間1800円。

2、さらなる落とし穴は、3年、5年の間に、追加して借りないかということ。
借りグセのある人は、毎月3万の利息でも構わず借ります。

こうなると、完済なんて夢の夢です。

ご指摘の返済数千円に万単位の金利は、一回は引き落とされて、次に臨時に返したものと思います。
だから、利息は妥当です。
手としては、追加で借りない。毎日毎日返済する。これだけです。>

至急教えて頂きたいです。
三菱東京UFJ銀行の総合口座の通帳で、例えば、お預かりの…

至急教えて頂きたいです。
三菱東京UFJ銀行の総合口座の通帳で、例えば、お預かりの欄に30000円 、摘要には カード(CVA1)セブン銀行ATM、と記帳されているのはどういうことでしょうか?カードローンのような借り入れをコンビニATMからひきだしているということでしょうか?

お預かり金30000円なんだから、セブン銀行のATMから、三菱東京UFJ銀行の口座に、30000円入金した…と言う事だと思います。

>お預かりの欄に30000円

お預かりの欄なら、引き出してはいないです。
セブンのATMでキャッシュカードで入金した、という事では?>

クレジットカード作成のことで悩んでます!

クレジットカード作成のことで悩んでます!セブンカードは、三菱UFJニコスとエポスが業務提携とwikiで拝見したのですが、過去にDCとエポスで任意整理してたら、審査難しいですか?個人情報は完済で異動情報も消えてます!あとは、オリコオートローンで遅延があるとオリコカードも厳しいですか?自分なりに調べたのですが、もうパンク状態です(*_*)自分は、セブンと楽天とイオンで買い物が多いので、上記のどれかでカード作成したいです。
教えてもらえると助かります!!補足ほんと若かって、反省してます。
来年から、子供の関係で妻が働け なくなるので、カードがあったら 安心かなと思って探してます。
希望としては、キャッシング枠0に して、普段のショッピング用とETC 使用にして、カード自体は妻に預 ければ大丈夫かと思い、クレヒス 貯めるためにも、必ず使えるカー ドを利用したいです。
やっぱり、申し込みしてみないと 分かりませんよね? 無駄うちしたくなくて迷ってまし た。

>セブンカードは、三菱UFJニコスとエポスが業務提携とwikiで拝見したのですが寡聞にして手持ちのセブンカードプラスにエポスカードが噛んでるとは知りませなんだ。
手持ちはセブンカードプラスのVISAなのだが審査の様式はJCBでしたしVISAはMUFGに丸投げしてる旨、カードの届いた時に同封の冊子に記載されてました。
>過去にDCとエポスで任意整理してたら、金銭管理ってのは、その人の先天的な資質です。
2度ある事はナントカって云います、質問者ってもうカードやローンの類は止めとくべきなのでは?>自分は、セブンと楽天とイオンで買い物が多いので、上記のどれかでカード作成したいです。
セブンもイオンも楽天も自社で与信不要の電子マネーを展開してます。
手持ちの現金をチャージして利用すればいいじゃない。
通販で電子マネー利用できるかどうか知りませんがね、が最近はマスターカードでauウォレット、VISAで三菱東京UFJ銀行でのVISAデビットってやってるそうじゃない、それにしとくべき。
>自分なりに調べたのですが、もうパンク状態です(*_*)このレヴェルなんで多重債務になり万歳するんでしょうよ。
またカード作成しちゃったら、またパンクしますって。
http://chiebukuro.yahoo.co.jp/my/nsnsssmrnクレジットカード作成のことで悩んでます! セブンカードは、三菱UFJニコスとエ…nsnsssmrnさん2014/11/5 23:42:05. クレジットカード作成のことで悩んでます!セブンカードは、三菱UFJニコスとエポスが業務提携とwikiで拝見したのですが、過去にDCとエポスで任意整理してたら、審査難しいですか? 個人情 報は完済で異動情報も消えてます!あとは、オリコオートローンで遅延があるとオリコカードも厳しいですか? 自分なりに調べたのですが、もうパンク状態です(*_*)自分は、セブンと楽天とイオンで買い物が多いので、上記のどれかでカード作成したいです。
教えてもらえると助かります!!

セブンカード?セゾンカード?セブンカードはJCB>セブンカードの申込書を見る限り、株式会社セブン・カード・サービス
株式会社ジェーシービー
三菱UFJニコス株式会社としか書いて無いですよ。エポスカードが一枚噛んでるですか?初めて知りましたよ。>

まるせいの総合口座兼カードローンと

まるせいの総合口座兼カードローンと書いてあるキャッシュカードはコンビニで借り入れができますか?至急お願いします。

焼津信用金庫ですね。
セブン銀行のATMは、利用可能です。
入金・出金には、ご利用手数料105円がかかります。
利用時間・・平日AM8:00~PM9:00・・土曜日・日曜日・祝日はAM9:00~PM7:00まで

おまとめローンについて

おまとめローンについて回答お願い致します。
友人の内容なのですが、色々調べているのですが、色んな声を聞きたいのでお願い致します。
現在の借り入れが武富士70万(上限100万)・JCB48万・VIZA10万・ジャックス15万の143万です。
月々の返済が73000円らしいのですが(武富士に関しては金利が21.353%らしいです)おまとめローンと言う手はどうなのでしょうか?勤続10年・年収は540万円です。
返済が滞ったことはありません。
一般的に名前のあがるモビット・東京スター銀行等はどうなのでしょうか?皆さんのご意見お願い致します。
補足武富士にかんしては約10年前に20万借り、その後増えたみたいです。
ここ3年ほどは武富士から借り入れはしていなく返済だけの様ですが、元金が30万しか減っていない状態みたいです。

補足武富士は引き直し計算で、見せ掛け上の今の借金額は減ります。
「取引履歴」を請求して、法定金利の18%で再計算してみて下さい。
毎月の支払額が例えば1万5千円と、2万円とでは減り方は違います。
当然、2万円のほうが早く減ります。
また、追加融資がいつかで残金額は変動します。
10年取引があるので、引き直し計算をする価値は十分あると思います。
業者に電話しましょう。
郵送に抵抗があるなら、営業カウンターでもらえると思います。
>おまとめローンと言う手はどうなのでしょうか?すすめてはいけません。
武富士が100万円借りれると言うことは数年前に契約し、そのころは27~29%の高金利だと思います。
この場合、利息の法定金利は18%(100万まで)ですので、第1回目からの返済金を18%で払っていたかたちで、再計算します。
名古屋消費者信用問題研究会のHPhttp://www.kabarai.net/の右下に再計算(引直し計算)ができる無料ソフトを利用します。
HPに過払請求の本の案内があり数冊購入しお読み下さい。
なぜおまとめがいけないか(お友達には違法金利で借りている業者があるのでまず引直し計算で本当の残高を知る為)が理解できます。
で、1回目から返済や借入れ状況がわかる「取引履歴」を業者に電話依頼します。
高金利は武富士70万(上限100万)・JCB48万・VIZA10万・ジャックス15万の業者は全部過去に高金利でした。
JCB48万・VIZA10万は、2年ぐらい前に18%になりました。
でも以前は27.8%の金利でマンスリークリアーの1回払いのキャッシングやまとめて借りて分割払いも同じ高金利でしたので、高金利時代で利用があれば引き直し計算をして現在の残高より減額できます。
ジャックスはかなり以前から法定金利以下の金利を採用しています。
相当前とは平成10年までぐらいです。
それ以前なら高金利のカード契約もありました。
武富士を取引履歴をで減額してから、JCB48万・VIZA10万・ジャックス15万の3件が全部法定金利内で、おまとめローン金利がその3社の金利より更に低金利ならおまとめローンの申込もいい方法だと思います。
それから、引直し結果がわかれば、いつもどおり毎月していって引き直し計算に追加で支払を入力していき残高が0円(そううまくはぴったし0円にならないのでマイナス数千円になるかもしれません)以上マイナスになれば武富士に電話して、債務は亡くなったから支払義務はないですと申し立てます(この状態を債務不存在)。
認めないといわれたら裁判になるかも知れませんが武富士の抵抗は法的には認められません)今年の6月半ばより、違法金利での利息請求はできないと「利息制限法」の改正が施行されます。
おそらく、それ以降の利率は21.353%から18%に変更になり、支払額も下がると思います。
http://www.kc-s.or.jp/report/sonota/11yousei.pdf特定非営利法人 消費者支援機構関西の業者に対する要請がでていますので、消費者も参考になると思います。

補足に対して!
内容はわかりましたよ。要するに過払か債務が減るのでは?と考えているのでしたら各業者に取引履歴を請求し引直計算をする事しか現状の債務が把握できません。お友達の現状を早く把握すれば解決の糸口は見つかるのではないでしょうか!
自分もcyochiku氏と同じ意見です。
それとは別に質問者様が友達に借金があるのを心配する気持ちは理解できます。まとめると一カ所になり更には返済額が現在より少なくなるのですよね?何となく効率良い感じに思えますね。思えるだけならば危険ですよ。>運よくおまとめローンなどで借り換えてもその先にあるのは更なる多重債務です。
借り換えにより完済させた業者全てと取引解約(他にも手を出さない)すれば別ですが。

先ずとるべき行動は真の債務を明確にする事!
業者から取引履歴を取り寄せ正しい利率で引き直し計算し支払い義務ある真の債務額を算出してみて下さい。

その後、解決策を検討しましょう。>おまとめローンってのは読んで字のごとく
今借りている借金を一社でまとめます。って物です。

メリットと言えば事故情報(俗に言うブラックリスト)に記載
されないことだと思いますが、
個人的にはデメリットの方が多いと思います。
任意整理をすると場合によっては将来利息が無しで和解できて
借金整理ができる場合がありますが、
おまとめローンだと一本化された借金に対して利息が付きます。
任意整理よりも長い期間の支払になってしまうことも考えられます。

なので、支払いがきついなら事故情報に記載されても
任意整理をされた方がいいと思いますよ。

それに武富士は利息がグレーじゃないでしょうか。

元本が10万円以上100万円未満なら年18%です。
ウィキペディアにわかりやすいグラフと説明があるので一度ご覧ください。

司法書士か弁護士に相談して任意整理したほうがいいと思います。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B0%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%82%BE%E…>武富士と10年の取引があるなら、間違いなく過払いが発生してますね。
現在の武富士の残りの債務が0になり、なおかつ数十万円のお金が武富士から返ってくると思います。
弁護士に相談して債務整理すれば、あなたの借金は半分以下、もしくは0になるでしょうね。
JCBやジャックスの金利が過去にグレーゾーン範囲内なら、借金が0になってなおかついくらか返ってくるかと思われます。
個人で裁判にする方法もありますが、面倒だったり裁判する勇気や自信がないなら弁護士に任せるのがいいでしょう。>申し込んでみる価値はあるかと思いますが、スター銀行はかなり審査が厳しいですよ、あんなに宣伝しまくっといて…。武富士以外にクレジットローンはありますか?過払い請求して払いすぎたお金を取り戻すか、どれかを一括で払って借入件数を減らした後に申し込みした方が良いと思います。借入額より借入件数を重視するそうですから。>

東京スター銀行のCMのように、お金にだらしないすぐに借金するような男と結婚し…

東京スター銀行のCMのように、お金にだらしないすぐに借金するような男と結婚したいような「若い女性」っていますか?また懲りずに借りてしまった・・と画像を見るだけで私のようなババアはぞっとしますが・・・・こういうタイプは結婚してもあちこちに借金をつくり、借り癖は直らないんだろうな・・・と将来の生活設計が立てられないような気がしますね。
娘がいたら収入に見合わぬやはら派手な男、また酒を飲ませて酒乱の男も敬遠しますがね・・・

最近CMで消費者金融やリボ払等の借金のイメージ向上みたいなの怖いと思います。
アメリカではリボ払いが普通でそれで自己破産し、持家を手放すみたいなのも今回の金融危機に影響しているとTVで見ました。
育てられた環境もあるのではないでしょうか?金銭感覚は小さい時からの教えや経験によるものだと思います。
私の実家は車も現金一括で購入、カードは使うが一括のみだったので、私もそれが当たり前と思って生活していました。
カードで分割や最近はやりのリポ払いが平気になってしまうと、借金が平気になるのでしょうね。
私は家以外にローンは組みません。
(主人も)もし、主人がカードローンやキャッシングをする人だったら絶対結婚していないと思います。

そうですね。最近やたらと貯金などせず物を買えと宣伝していますが
契約社員が首になり部屋を出ないといけなくなると 即ホームレス。
それを 本人の自覚がないことを責めず 国や社会が悪いという風潮ですね。
昔は 少ない給料を 将来のためとコツコツ貯めたものです。
プレゼントを買うために お金を借りてローンで払おうなどというコマーシャル
ぜひ 辞めてほしいものです。>

中京銀行おまとめローンについてです。
本日おまとめの仮審査を受けましたが通りま…

中京銀行おまとめローンについてです。
本日おまとめの仮審査を受けましたが通りませんでした。
一部上場企業で勤続年数14年、38歳で賃貸マンション19年住んでおり年収610万借り入れはアコム195万です。
銀行系で審査が通るおまとめはありますか?補足:クレジットカード20万、自動車ローン100万程ありです。
宜しくお願い致します。

属性も一部上場・年収610万と良く、おまとめの審査は大丈夫だと思います。
銀行カードローンは、総量規制の対象外で、銀行側もおまとめローンに積極的です。
銀行カードローンには、三井住友銀行カードローン・5%~14.5%みずほ銀行カードローン・5%~14.0%三菱東京UFJ銀行カードローン・5.1%~14.6%住信SBI銀行のネットローン・3.5~10.0%じぶん銀行のカードローンは、5.0~17.5%などがあります。
上記の中で審査が通りやすいと言われているのが、じぶん銀行・三菱東京UFJ銀行です。
住信SBI銀行のネットローンは、業界で最も金利が低く人気を集めています。
東京スターのおまとめは金利が高く、審査も難しくお勧めできません。
また、中京銀行のおまとめ審査の保証会社は、みずほ銀行カードローンの保証会社と同じでオリココーポレーションです。
みずほ銀行カードローンの申し込みは避けた方が良いと思います。
上限金利から見るカードローンの審査難易度http://mobit416.blog87.fc2.com/blog-entry-104.html

借金返済について、

借金返済について、主人30代(会社員勤務年数13年)◆消費者金融1社から70万と◆銀行のカードローン40万と◆クレジットカードのキャッシングに50万合計160万。
私20代(出産を機に退社)◆消費者金融2件に50万づつ合計100万。
現在旦那の収入だけなので年収480万です。
二人の支払い合計毎月10万程払っており市民税も滞りとても苦しいです。
三井住友銀行カードローンなどに申し込みし300万借りようと(税金も払いたいので)旦那と話しております、審査は難しいでしょうか?補足借金返済は二人とも支払いを滞った事はなく毎月ちゃんと支払ってます。
三井住友銀行など500万まで融資可能とかいてありますがそれでも300万借りると言うのは難しいのでしょうか?東京スター銀行は厳しいと聞きますが…オススメで安心なところもあれば教えて下さい、m(__)m

総量規制という制限があるため、カードローンで300万の借り入れは不可能です。
総量規制とは債務者の年収の3分の1を超える限度額借入をさせてはいけない。
という規制です。
ですので、保証人または、担保付きローンでの対応となると考えられます。
東京スター銀行や、関西アーバン銀行などで「おまとめローン」をされてみてはどうでしょうか?補足500万円まで融資可能というのは、あくまで審査をした上での話です。
東京スター銀行は厳しいですが、金利はその分安いです。
金利の安いところから当たっていった方が良いと思いますよ。
ちなみに債務整理や過払い請求を行うと、基本ローンは組めなくなってしまいます。
(年月が経てば可ですが)弁護士はそういったデメリットの部分はあまり説明しないので、もし債務整理等を行う場合は質問をよくしてください。
実際、破産や債務整理を行ってすぐに借り入れの申込を行う方は多いです。

他の回答者様方の回答の様に、まずは、消費者金融での利息過払いがあるかどうか確認し、過払いが有るなら、返還請求し返還分を借入金の元金返済に当てると、月々の返済額が減ります。個人的にこの作業をするのは大変ですが、行政の消費者センター等に債務相談の問い合わせをすると、弁護士の無料法律相談を紹介してくれたり、債務整理は専門的にやっている司法書士さんもいるので(こちらも消費者センターで紹介してくれます)返還請求から以降の返済計画も立ててくれます。借り換えを考える前にまずは相談してみては如何でしょうか?>消費者金融とクレカの会社に取引明細を取り寄せて、過払いがあるか確認するのが先だと思います
年利20%以上で、5.5年以上返済していたら過払いの可能性があります

オリックスもモビットもおまとめやっています
不動産担保ローンを利用するくらいなら、債務整理をお勧めします・・・

債務整理をすると、5年はローンが組めなくなります
過払い請求すると金融事故登録されますが、過払い請求によって顧客に不利益を出さないように各社に通達されているので、請求が終われば登録は訂正され、住宅ローンさえ組めるようになります>銀行は利息制限法内だと思いますが、消費者金融は最近の借入れでなければ、制限法超過の金利と思われます。
ちなみに、業者はどこですか?
債務を増やさず解決するようにしましょうよ。おまとめなんて考える前に「取引履歴」を取寄せて、「引き直し計算」しましょう。
それから、再質問して下さい。>消費者金融からの借金を銀行は非常に嫌がりますので、審査は厳しいと思います。
全く滞りなく返済されているのならまだマシですが、滞っているようではおそらく無理だと思います。>これ以上借金を増やすのは絶対に止めましょう。税金などの相談は役所の窓口で受け付けてくれます。現在の支払い状況やご主人の源泉徴収などをもって相談に行きましょう。そしてなにより、「債務整理」をしましょう。>

借金の一本化について。

借金の一本化について。
現在会社経営をしている27才の男です。
現在借金が約400万あります。
会社での負債50万、車ローン160万、自己借金150万程あります。
一本化できたら一番いいと思っていますが審査がとおり安い会社などあれば教えて下さい。
弁護士に相談しようとも思っています。
このまま終わりたくない気持ちなのですが、返済が追いつかなければどうしようもありません。
誰か力を貸してください。
アドバイスお待ちしております。

貴殿の負債は分かりましたが収入とのバランスがわからないと何とも言えません。
収入があれば東京スター銀行等で一本化は出来ますが、カード等は使えなくなると思います。
貴殿が将来のために車も手放しそのような質素な生活、節約生活が出来るかにかかっていると思います。
借金を一本化するのであれば弁護士に相談することはないと思いますが・・・

文面だけだと 誤ったアドバイスをする恐れが。
弁護士に相談しようと思ってるなら 弁護士に相談なさるのが 一番かと思います。
善は急げって言葉もありますので 早急な対応を>

クレジットカードで3社150万のキャッシングを1本化して本気で完済したいと考…

クレジットカードで3社150万のキャッシングを1本化して本気で完済したいと考えています。
今、よくCMしているおまとめローンとかいろいろあるのですが…審査が通らなくて困っています。
お勧めのはありますでしょうか?ちなみに、東京スター銀行、りそな銀行は審査通りませんでした。
当方会社員28歳未婚、年収250万以上300万未満です。

借金を「債務整理」するのか、「自力返済」するのかは考えるところですが、債務整理をしてしまうと約5~7年の間ローンに通らなくなります。
あまりに続けて申し込むと、それだけで審査に落とされることになります。
審査の申込み記録は約半年は残りますので、慎重な行動が必要です。
おすすめのローン会社などこちらで詳しく説明します。
http://hensaikun.blog93.fc2.com/

「1本化して本気で完済したい」しかし「審査が通らない」という事実があるのなら、迷わず「法的な債務整理」を行うべきです。
金額からは自己破産の必要は無いように見えます。
しかし、年収のうちどれぐらいを返済に回せるのか、生活費はどれぐらいか、などが分からないと、特定調停や民事再生などの手段のどれが良いかのアドバイスは出来ません。

質問者が本気ならば、上記のとおりです。
しかし、多くの人は「本気で完済したい」と言いながら、「事情があってローンを組みたい」「事情があって車を購入」「事情があって10万円が必要」などと、借りることの質問(返済のことを考えていないのが特徴)を良くするのです。>

「借りかえローン」について教えて下さい。

「借りかえローン」について教えて下さい。
現在、銀行系と信販系のカードローンが3社200万あります。
金利は9.8~18%支払いは毎月55000円です。
年収740万円 年齢57才です。
どこの会社がいいですか。
ちなみにイーバンク「マイワン」カードは審査に通りませんでした。
イーバンクがだめなので他社に申し込んでもだめでしょうか。
また、ローンが組めた場合、完済された3社のカードは使用できなくなるのですか。
教えて下さい。

それだけの年収があれば、審査が難しいと言われている東京スターのおまとめローン行けると思います。
私の場合は、ローンが組めた場合、自分で解約手続きをしない限りカードの使用は可能でした。
それか、金利18%の借り入れ分を銀行本体のカードローン(三井住友カードローン・三菱東京UFJなど)への借り換えする方法もあります。
特に三菱東京UFJは人気があって評判が良いようです。
そのため審査結果まで1週間前後時間がかかるようですが。
http://mobit416.blog87.fc2.com/

東京スター銀行のおまとめローンはどうでしょう

貴方の年収740万は結構な金額ですよ

200万だったら直ぐに返せると思いますが

今の生活状況を見直さないとだめですよ

少しの間だけ生活ランクを落とすとかで返せるはずですが

毎月61万くらいの給料でしょ

だったら毎月30万返済したら7ヶ月で返済出来ますが、

年収740万で借金あって、おまとめローンどこか無いですか?

っておかしくないですか?

あなたも57歳で大人なんですから、ものの考え方が分かるはずですが?

私も借金250万あって仕事が無い状態で返済の目処が立たないのに

貴方は仕事があり、しかも、年収740万ですよ

私からして貴方は贅沢しすぎですよ

若造からこんな説教されると腹が立つのもわかりますよ

ただ、この質問の内容を見て私からしてみたら腹立たしいです

740万あったら直ぐに返せること出来るでしょう銀行系

オックス銀行おまとめローン

東京スター銀行 おまとめろーん>

ブラックリストから抜け出す方法を教えてください(一生無理なのか、期間があるのか…

ブラックリストから抜け出す方法を教えてください(一生無理なのか、期間があるのか)。
過去に6枚程、消費者金融にカードローンを行い、また、三井住友VISAカードからは、強制退会させられました。
現在は、東京スター銀行におせわになり、消費者金融のカードは全て破棄できましたが、東京スター銀行には残り40万程返済が残っています。
もうダメなんですかね?本当にバカだったと思います。
補足失礼しました。
経緯を記載致しますと、・消費者金融のカードを6枚所持していた。
・2?5ヶ月支払いが遅れ、全て止められた。
・三井住友VISAカードも止められた。
・東京スター銀行の不動産担保ローンを使い消費者金融分を完済(残り40万)・三井住友VISAカードの申請をしたが、却下された。
・給与並びに会社名的には問題が無いと思い、マンション購入を試みたが、銀行から借入出来ず。
以上、残念な現状です。

済みません で!ご質問は何んですか?ブラックでは無い様ですが?最後のお言葉は同感です そう思いますよ!※経過が分かりましたプロです 事故打たれてますが それほど酷くは無いですよ 複数は打たれてません 延滞(業界用語は使いません)位ですやはり最前の方法は完済後5年は待って下さい。
有担保以外申し込みは絶対しない事です 貴方様が今申し込んだ会社は社内全国で共有されてます つまりお断り理由が残って居ます 事故number(業界用語で無い)から 通常利息完済されて 延滞解消と思われます必ず復活します 暫くの辛抱ですね頑張って下さい。

5ヶ月も未払いなら個信には異動参考情報が付いているのでしょうね

三井住友VISAカードで強制解約なら社内情報がありますから落ちるのはむしろ当然でしょう

完済から5年たてば情報は消えますから、その時点でJICCに開示して消えていれば審査の土俵には上がれるでしょう

その間に東京スターを完済し、頭金の増加分(諸経費の確保も)を貯蓄すればいいではありませんか。>「借金」=「ブラック」ではありません。>補足に対して…長期滞納なら‘異動情報’が登録されていますね。

異動情報は完済から5年経てば消えますが、
滞納した金融機関の社内記録には半永久的に滞納歴が残りますね。>

①おまとめローンで審査が通りやすい会社を教えてください。

①おまとめローンで審査が通りやすい会社を教えてください。
②良い返済方法があれば教えてくだい。
できるだけ詳しい情報が欲しいです。
年収380万。
妻子持ち。
固定電話有。
居住形態は賃貸、期間は1年。
家賃7万5000円。
会社員で勤務5年。
車ローン、住宅ローンなし。
養育費3万有り。
以下の業者からローン組んでいます。
(銀行系)・三菱東京UFJバンクイック¥9万7860・SBI銀行 ¥96万0231・三井住友銀行 ¥239万2268(金融系)・アコム ¥33万4240【借入総額】¥378万4599毎月の返済額・三菱東京UFJバンクイック ¥2000・SBI銀行 ¥2万0000・三井住友銀行 ¥3万0000・アコム ¥1万1000【月返済総額】 ¥6万30003年前独身の頃東京スター銀行で審査落ちました。
楽天銀行のローンが止められました。
1年前三井住友銀行の借入限度額が270万→200万に引き下げられました。
最近は審査は通していません。
債務整理や自己破産は厳しいと思っています。
理由は・クレジット払いをしている。
(分割支払いもしている)・ローンを返済してはまた借りるの生活子供が小さい為、妻は働けません。
私がダブルワークをしています。
調べてもわからないので、どなかたか詳しい方知恵をお貸しください。

妻側からの意見です。
どうして子供が小さいと奥様は働けないのですか?保育園は早いところで生後56日から預けれます。
それだけ借金があるのに働けないというのがわかりません。
保育料がといわれるなら託児所がある職場だって今はあります。
悠長なこと言ってる場合ではないのでは?すみません、うちもそこまで借金はないですが住宅ローン、ソーラーローンとカードローンの支払いで危機を感じ子供は10ヵ月から保育園に入れ一生懸命働いています。
借金は旦那様だけの責任ではありません。
また旦那様がダブルワークをされているとのこと、子供さんがおいくつかわかりませんが、子供さんとの時間もとれないのではないでしょうか?奥様に少し働いてもらうのもひとつの手ではないかなと思います。
うちも借金体質の家計です。
何処かで借りてまとめるとかも必要なことかもしれませんが、本当に強い思いをもって何か行動を起こさないと借金って決してなくならないものだと最近つくづく感じるので奥様ともよく話し合われたらいかがですか?

おまとめローンの利用は、たとえ審査が通っても、あなたの場合、意味がないと思います。理由は、あなたがローンを返済してはまた借りるからです。良い返済方法は、節約して返済額を増やすことで、高い金利から優先的に返済することです。また借りる、はもちろん厳禁です。>年収分のまとめローンを通す金融機関はありません。

オートローンなどのショッピングとは違って担保が無いから焦げ付いたら全額即不良債権確定、不動産も無く賃貸ならその気になればいつでも逃げる事も可能。人間は切羽詰ればどんな行動でもします、金融機関は過去の経験上それを十分承知しているのです。

現実的に自己破産しかないと思います。現状のままの年収と生活スタイルでは完済まで15年以上かかるでしょう。任意整理で利息なしでも返済額の継続的な負担は無理でしょう。

15年も多重債務を続けるくらいなら破産して10年後にリセットされた方がましです。金に困れば良くない事に手を染める可能性が高いのですから。>

おまとめローンについて

おまとめローンについて現在2件のローンをおまとめローンで1件に減らそうと考えております。
情報としてはオリックスVIP 50万 @ローン 50万年収 350万 勤続年数 2年滞納情報は恥ずかしながらセゾンカードにて1年6ヶ月前に銀行口座のお金が不足しており滞納(振込みし忘れ)が2回程度ありました。
その後は当たり前ですがしっかりと支払いは怠っていません。
滞納した月近くにスター銀行にて審査依頼をしましたが、当たり前のごとく落ちました。
その時は年収も今の3/2程度で勤続年数にも問題があったのは認識していました・・・・両ローン共に金利が低めなので、そのまま返して行くのが一番かと思いますが、できれば1つの返済先で少しでも金利が低い場所で返済していきたいと思っています。
この状態ではやはり「金利が低いのにまとめたいなんて返済能力ないんじゃない?」と貸主側に思われてしまうのでしょうか?この情報でおまとめ出来るローン会社及び提案などがありましたら、是非お助けください。

新規借入れより、まず、現在借りている業者におまとめ目的で増額できないか問い合わせてみて下さい。
無理であれば、銀行系の金利が安いとこですね。
ちなみに東京スター銀行は審査が厳しいらしいです。
モビットは比較的甘いような気がします。
頑張って下さい。

失礼します。

失礼します。
明日6月26日にりそな銀行ATMでカードローンを使用し、二万円ほど借りようと思っています。
引き落とし日はいつになるのでしょうか?8月ですか?よろしくお願いします。

通常のショッピングと同様の支払いになります。
月末締め、翌月末払いなら、7月末ですし、月末締め、翌月○日払いなら、8月になります。
なので、カードよって様々です。

カーローンを組むならいまどき金利の安い機関はどこでしょうか?

カーローンを組むならいまどき金利の安い機関はどこでしょうか?

りそな銀行だと思います! 私自身も500000円を借りて利子率は確か7,85~8,90の間で借りれます。
りそな銀行の通帳とカードがいります。
三菱東京UFJ銀行よりかは利子率が低いはずですのでご確認下さい! もしシステム上変わっていて間違ってましたらごめんなさいね(^_^;)

やっぱり銀行系のカーローンか、日立キャピタルローンだと思いますよ。
どちらでも、金利は3%以内で済むと思いますけど。>

りそなカードと楽天カードのポイントについて知恵をお借りできると助かります。

りそなカードと楽天カードのポイントについて知恵をお借りできると助かります。
公共料金のクレジットカード払いは、どちらのカードで支払った方がお得なのでしょうか?質問の2社で悩んでいる理由は・・・りそなカード → りそな銀行に口座を持っています。
(給与受取、住宅ローンの引落なども、りそなです。
) りそな銀行引き落としにすれば、りそなクラブのポイントとカードのポイントが両方貯まって得?楽天カード → 楽天ショッピングをよく利用します。
楽天カード入会時点でポイントもらえたり、貯まったポイントをショッピングに利用できるから便利?・公共料金は、毎月電気代などや携帯電話など合わせて5万円弱です。
・どちらのカードも持っていないため、これからカードを作ろうと思っています。
りそなクラブとりそなカードのポイントが分かりづらいので、りそなカードはカードを作ったほうが得なのか、わざわざカードを作るほどではないのか決めかねています。
お詳しい方や、ご存知の方がいらっしゃっいましたら、教えていただけないでしょうか?

両方持っていますが、便利です。
主人が先日たまったりそなポイントで電子辞書をもらってました。
住宅ローンや給与振込等でいっぱいたまるからです。
楽天カードは入会時に沢山もらえます。
すぐ使っちゃいましたが。
その後もショッピングやリサーチ(アンケート)などでなにげにポイントがたまります。

仕事の話なのですが、りそなコーポレートカードについて詳しい方いましたら教えて…

仕事の話なのですが、りそなコーポレートカードについて詳しい方いましたら教えてください!わたしは仕事で出納業務を担当しており、従業員が出張など行った際に、ホテルや接待にかかったお金を後日精算して現金で手渡ししています。
ですが、このたびキャッシュレス化をするという方針になり、今まで現金で手渡ししていたお金を、全て振込にすることになりました。
最初は、りそな銀行のコーポレートカードを従業員に作ってもらい、それを使おうという話だったのですが、会社ではなく個人の与信だということが分かり、口座にお金があまり無い人だったら、たとえ1回でも引き落としができなかった場合、記録に残ってしまいます…会社の名前で作っているわけではないので、今後その従業員がローンを組む際に、その記録が資料として残ってしまうのはさすがにまずいということで、振込になりました。
そんなとき上司に、なぜコーポレートカードではなく振込に変更したのかわかりやすくパワーポイントにまとめてほしいと言われました…さすがにブラックリストという言葉は使えないし…どんなふうにまとめたらいいのか…なにかいい案はありませんか?

>わたしは仕事で出納業務を担当しており、従業員が出張など行った際に、ホテルや接待にかかったお金を後日精算して現金で手渡ししています。
現状は、社員が精算した結果を後日に現金で渡していたのですよね?全て結果で後日なら、口座にあまりお金が無い人には逆に助かるのではないでしょうか?考えてみて下さいよ?現状は、事前に仮払いもせずに、社員が自腹で出張費を立て替えているのですよね?お金が無ければ、それも出来ませんよね?それをコーポレートカードで引き落とすか、自分のキャッシュカードで引き落とすかの違いであって、いちいちATMで引き落とす必要が無くなるだけで、社員にとってもメリットでは?しかし特に問題なのは、社員が出張費を立て替えるのに、現金はあまり無いのでキャッシュカードでは無くクレジットカードで立て替えている場合です。
こうなると、主に会社から精算金を受け取った後にクレジットカードの引き落としになるので、コーポレートカードにした場合には、それが逆転してしまう恐れがあります。
(金欠)そんな事でも無いとは思いますが、私が勤めていた大手企業では、コーポレートカードとして「クレジットカード」を作らされて、出張やその他のイベントに必要な出費は、全てこのコーポレートカードのクレジットカードで支払ういしていました。
その使った分だけ会社から振込みが有るので、そこでタイムラグは発生しない。
元々、あなたの会社ではキャッシュレスを目指したのですよね?それなら現金では無く、あなたが給料みたいに振込みをすれば良いのでは?それでまずキャッシュレスになりますよね?それからコーポレートを作るのかクレジットカードを作るのかを検討する。
私が居たその大手企業でも最初は銀行口座を二つ作り、ひとつは給料振込み用で、もうひとつは出張精算振込み用の口座でした。
これで完全キャッシュレス化となりました。
(給料も経費処理も)その後にコーポレート用のクレジットカードを作り、それを使った分は出張精算処理を無くして、使った分だけ会社がクレジットカード会社に支払うので実質社員の負担はゼロとなり、①出張精算が無くなり②現金も無くなり、③社員の立て替え払いの負担も無くなりました。
もうちょっと大局的に考えてみては如何でしょうか?

主人名義のりそな銀行の普通口座があります。

主人名義のりそな銀行の普通口座があります。
いろいろな引き落とし口座にしてありますが、ここのところ出費がかさみ残高がマイナスになっていました。
給与振り込み口座でもあるので、常にマイナスではありませんが、引き落とし日の関係でここ2か月ほど何度かマイナスにっています。
定期預金があればそこから補填されるようですが、定期預金口座は作っていません。
多分カードローンの申し込みをしてあるのでそのためだと思うのですが、銀行に問い合わせしても本人でないと回答できないと言われました。
主人にマイナスになっていることは知られたくないのですが、マイナスが度々あったり額が大きいと、本人に連絡がいくのでしょうか?

返済が滞らない限り連絡はないと思います。
ただし契約の更新などで案内の郵便物が行く可能性は0ではないと思います。
給与受け取り口座であるなら、勤務先を退職したり、振込み先を変更しない限り問題はありません。

早々に回答いただいてありがとうございます。
安心しました。
今後はしっかりやりくりをしていこうと思います。
>銀行にもよるかも知れませんが、借り入れできる範囲の金額なら、借り入れ金額が大きくなっても連絡はいかないと思いますよ。
定期預金がないなら、マイナスになれるのは、たぶん、カードローンだと思います。>

初めまして。

初めまして。
ルミネカードを作りたいと思っているのですが、不安なことがあります。
私は現在クレジットカードを一枚持っているのですが(セディナ)、元々の限度額が35万円で、今現在、残高が30万円ほどあります。
毎月最低1万円は返済していますが、返済分をまた使っては、返して…の繰り返しでなかなか残高が減らない状況です。
ただ、一度も滞納や遅延はしていません。
ルミネカードを作る際に、何かしら影響はありますでしょうか??実は去年の夏にりそな銀行のクレジットカードを申請したのですが、審査が通りませんでした。
クレジットカードの滞納や遅延は今まで一度もないですが、車を購入した時のローンの返済が、お金を入れ忘れ、何度か遅れてしまったことがあり(振り込みハガキが届いてすぐに払いました)、それが原因なのかな?と思ったんですが…。
銀行のクレジットカードの審査は厳しいと聞きますが、今回のルミネカードももし審査が通らなかったら…と思うと怖くて…。
また、もし申請する場合、私の持っているクレジットカードがVISAなのですが、またVISAで申請しても問題ないのでしょうか?長々とすみませんが、教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。

審査に国際ブランドは関係ありません。
りそなカードの発行元はクレディセゾンで難易度の高いクレジットカードなので落ちても仕方がないです。
本来ならご自身の信用情報を開示してネガティブ情報が載っていないか確認する必要があります。
ネガティブ情報が載っていれば審査に通るのは難しいです。
ルミネカードはビューカードが発行元です。
ビューカードの審査は謎で本来可決されないはずの人が可決されたりします。
特に女性には甘くなっています。
ですが、信用情報にネガティブ情報が載っていれば難しいでしょう。
また、ビューカードとクレディセゾンは情報共有してますから、りそなカードが否決されたのならルミネカードも否決される可能性が高いのですが、審査は水物ですから申し込んでみないとわかりません。

りそなとルミネ、審査をするのは同じ会社なので、厳しいと思います。>はじめまして。はじめにお断りしておきますが、私は金融関係の仕事にはついておりません。
ただ小売業なのでクレジットを扱っています。
その上でお答えします。
クレジットカードの審査は昔よりも厳しくなっていることは事実です。他のクレジットで滞納が数回あればそれも影響はあると思います。カード会社によって審査の基準も違うでしょう。
どうしてもルミネカードを欲しいというのなら同じ銘柄のカードの方が通りやすそうですができれば違う銘柄が欲しいですよね。
とりあえず同じ銘柄で審査してもらってそれでOKだったら実績を作って行けばいずれどのカードも持てるでしょう。
大事なのは今後遅延が一回もないようにすることで信用を獲得してください。>

住宅ローンについて お教え下さい。

住宅ローンについて お教え下さい。
マンション購入を予定しています。
その時に銀行にローンを組むのですが、現在、主に使っている銀行が2社あり、一つは 仕事の給与を受け取っている口座(口座開設をして3年目の、りそな銀行)、もう一つはクレジットカード支払いに使っている口座(口座開設をして22年目、9年前まで13年間給与受取にも使用している、みずほ銀行)です。
どこの銀行を選ぶかはもちろん金利や条件などあるとは思いますが、どちらの銀行の方が、信用を持って融資してくれるのでしょうか?また、一般的にどのような観点で、住宅購入する場合融資を受ける銀行を決めるのでしょうか?一応りそなとみずほの両方、説明を受けに行こうとは思っています。
まだ一度も銀行の住宅ローンの説明を受けていないので無知な質問ですが、よろしくお願いします。

ご記載内容での判断でしたら、りそな銀行だと思いますよ。
確かに、利用年数も長くクレジットの引き落としをしているみずほ銀行も、全く取引がない方に比べればプラスの要因になると思いますが、やはり給与振込をしている銀行の方がよりプラスに見てくれると思いますよ。
ローンの引落口座=給与振込口座であれば、銀行側もローンの返済がすんなりと行われる可能性が高いと思うでしょうし、さらにメイン口座として使われる事も期待できそうですしね。
マンション購入とありますが新築の場合は売主業者と銀行間での提携ローンが有る場合がありますが、他に好条件の銀行があれば提携ローンの取扱は必須でない場合もありますので、確認してください。
中古の場合でも不動産業者が紹介してくる場合もありますが、同様に絶対条件とはいいきれませんので、ご自身で判断された方が、後々納得することになりますよ。
基本的には、金利や審査条件が第一でしょうね。
そのほかその銀行が近くにあるとか、ネットでの対応(ローンの繰上返済可能とかも重要ですよ)、繰上返済手数料や固定金利変更手数料、などでしょうかね。
いろいろ書きましたが、私見としてご参考に。

購入を考えてる不動産業者が提携でどこを使ってるかが一番目にきます。
業者によってはその銀行しか使えない場合が多々あります。
どこでも大丈夫な場合は非提携になってるので優遇金利がいい銀行がいいですね>

クレジットカードの申し込みについてですが、当方8年ほど前(H18年7月頃)に「民…

クレジットカードの申し込みについてですが、当方8年ほど前(H18年7月頃)に「民事再生」の開始決定を受けまして、H21年6月に弁済が終了いたしました。
当時借入してました会社は<クレジットカード>イオンニコスオリコANA JCBカード<消費者金融>アコムアイフルプロミススタッフイです。
CICとJICCに情報開示請求をこれまで三度(H24/3、H26/2、4)に行いました。
H24年に開示した時は、CICのニコス(現三菱UFJニコス)に「異動」、JICCの㈱会社ロプロ(恐らくスタッフイ?)の異参サ内容「債務整理H21/03/31」との記載があり、他の会社は空欄でした。
H26年2月の段階ではCICには「異動」情報はなく、JICCには「債務整理」の記載が残ったままでした。
そして、先日、再度開示をしましたところJICCの「債務整理」の情報も消えておりました。
ただ、完済債権として、JICCに・アコム(融資、包括、貸付499000円、残高0円、完済日H21/6/30)・SMBCコンシューマーファイナンス(融資、包括、貸付499000円、残高0円、完済日H21/6/30)・アイフル(融資、包括、貸付999000円、残高0円、完済日H21/6/30)・SMBCコンシューマーファイナンス(融資、包括、貸付299067円、残高0円、完済日H21/6/30)・アコム(保証契約、包括、貸付203000円、残高0円、完済日H21/6/30)・㈱日本保証(融資、個別契約、貸付10000円、残高0円、完済日H21/6/30)は残ったままです。
りそなカードは利用枠いっぱいの残債500000円(遅滞なし)残っております。
CICには「終了状況:完了、異動情報:空欄」として、ソフトバンク、SMBCコンシューマーファイナンス、三菱UFJニコス「終了状況:空欄、異動情報:空欄」として、au、りそなカードが残っております。
気になるのが、「SMBCコンシューマーファイナンス」の入金状況の欄が「1月$、2月-、3月-、4月$、5月ー、6月ー・・・」と過去2年続いているのが気になります(これで債務整理をしたことが分かる?ちなみに、一度の遅滞のないりそなカードは過去2年の入金状況はすべて空欄です・・・)また、H19年に「りそな銀行のカードローン」がATMで申し込みませんか?と出たので、ダメもとでATMの操作に沿ってたら契約出来ました。
携帯の分割契約もH23年にソフトバンク3台を契約(親の分も含む、完済済、遅滞なし)、auはH24年に5台契約(親、兄弟の分も含む、支払中、遅滞なし)できました(両方ともCICに情報は残っております)当方の属性は、34歳の公務員、勤続12年、年収550万、居住年数1年、固定電話あり、未婚です。
本題ですが、他の方の質問を拝見させていただくと、過去に迷惑をかけた会社のカードは絶対に作れないとありますが、この度、再度イオンカードと関西のピタパカード(出来ればANAカードと一緒に・・・)を作りたく思っておりますが、やはり無理でしょうか?キャッシングはいりません。
急な用件で来月下旬にカードが必要なのと、今後、家計の管理をカードでまとめたいと考えております。
恐らく、6月末でJICCの情報すべてと、CICのSMBCの情報(保有期限がH26年6月)が消えると思います。
ここまで待った上で、比較的審査が緩めで、過去に迷惑をかけてない会社へ申し込みをした方が良いでしょうか?こんな自分に今後作れるカードはありますでしょうか?また将来は、車や住宅の購入も考えていきたく思っております。
長文乱文申し訳ございませんが、詳しい方教えて下さい。
よろしくお願いいたします。
公務員のくせにとか、またカード作るのか反省してないななどの回答は当方も反省もしておりますし重々承知しておりますのご勘弁下さい。
補足ちなみに「りそなカード」の借り入れは親の入院・手術費用等です。

こんにちは。
まずは、弁済が完了しており、何よりです。
しかも弁済完了から約5年経過で良かったですね。
まずカードですが、民事再生時に利用していたカード会社は、再取得できないと考えた方が良いです。
理由は、CICなどは一定の年数で記録は消えますが、カード会社そのもので管理しているデータには記録が残っているからです。
100%取得不可とは言えないと思いますがほぼ無理です。
万一取得できなかった場合は、CICなどに記録が新たに残ることになりますから、それ以降のカード取得に不利に働きます(申込を否決したとわかりますし、多重申込みの記録につながります)。
よって、今まで利用していなかったカード会社へ申込みするのが良いです。
このとき注意事項ですが、ローンカードの場合などは、アコムやSMBCコンシュマーが保証会社になっているものがありますので申込みしない方が良いです。
おそらく否決されます。
必ず申込時に保証会社を確認してください。
尚、携帯電話ですが、生活必需品に近い位置づけですので、カードを作成する場合の審査基準とは大きく異なります。
現時点で大きな問題(未納が発生、破産・民事再生直後など)がなければ契約できます。
いまは、カード履歴がホワイトなので、1枚カードを作り、利用履歴を積み重ねることがベストだと思います。
過去の取得していたカードからするとお勧めとしては、以下かと思います。
アメックス・グリーン:新規であれば、過去に民事再生などあっても取得しやすいです。
アメリカは個人破産も多いため独自の審査基準です。
楽天カード:CICなど信用機関の情報が消えていて、かつ、カード所持枚数が多くなければ取得できる可能性はあります。
CICの取得情報がきれいになれば、勤務先、勤務年数などは属性が良いので1枚ぐらいは取得できるはずです。
社会人であれば、カードは1枚ぐらい必要な気持ちは、よくわかります。
慎重に考えて、頑張って取得してください。

私は数年前に個人再生をした経験者です。
個人再生をした時は、クレジット・ローンを含め約年収の2倍程度の額で行いました。

やはり個人再生をした会社の審査は通らないと思います。
(当時、知人で詳しい人がいたので聞いた話です)
私の場合、個人再生をした時に携帯会社は含めませんでした。
あくまでもクレジット・ローン分のみです。

翌年にドコモの携帯を購入した時に同時申込みをしたDCMX(ドコモのクレジットカード)/MASTERカードの審査は無事通りました。
最近、給与振込をしている地方銀行のカードローンも通りました。
両方ともに利用枠は年収証明がない範囲での最高額です。>専門家ではないので、ご参考まで。信販会社や銀行によっては、以前の事故内容が残っているため、お断りされることが多数あります。それは、質問者様もお調べになっているのでお分かりのようですね。 ただ、直近で完済履歴があったり、支払い能力が回復していると判断された場合は、その範囲ではありません。利用可能枠は少ないにしろ、カードが発券される場合があります。質問者様は携帯の分割払いも完済されているようですので、もしかすると支払い能力が回復と判断される可能性はありますが、50万のお借りいれが気になりますね。それを返済にあてているのでは?と見られてしまう可能性もないとは言い切れません。カードの審査照会履歴は一定の期間残ってしまいますので、確実にカードの発券を希望されるのでしたら、利用歴のないカード会社を選ぶのが一番だと思います。やみくもに申込みを連発すると、通るものも通らなくなりますからね。頑張ってください。>

おまとめローンについて質問です。

おまとめローンについて質問です。
現在年収370万で会社員です。
借入総額はA100 B10 c35合計145万です。
出来れば全てまとめて返済していきたいのですが、現在の年収でおまとめローンを行ってくれるところはありますか?給与口座で使用しているみずほ銀行出来ない状態なのでしょうか?持っている銀行口座は三井住友銀行福岡銀行りそな銀行みずほ銀行です。
申込みはネットよりも店頭に行ったほうが有利などあるのでしょうか?お時間頂きますがご意見お待ちしております。

銀行で無担保ローンをまとめるのであれば、下記のように「おまとめ」をうたっていないと申込自体が難しいと思いますよ。
(カードローンの申込は除く)東京スター銀行http://www.tokyostarbank.co.jp/omatome/about.html

おまとめと言うと、東京スター銀行が有名ですね

http://www.tokyostarbank.co.jp/omatome/about.html

一度、相談してみてはどうでしょう。>

カードローンについて。
私は今まで群馬を中心に生活していまして、お恥ずかしなが…

カードローンについて。
私は今まで群馬を中心に生活していまして、お恥ずかしながら窃盗事件を起こしてパクられムショにブチ込まれました。
服役中に唯一の家族であった母を亡くし、アパートも引き払われて今迄に築き上げてきた物を全て失い、齢32にして天涯孤独の身となりました。
なので心機一転東京で生活しようと思い、東京都足立区の更正保護施設「清和会」へ帰住し、派遣の建築補助の仕事をし、何とかやっています。
しかしいつまでも更正保護施設にいられる訳ではありません。
私としても、4人で生活しなければならないタコ部屋は嫌なので早く自立したいと思っています。
給料を振り込みで貰う為にりそな銀行の口座を作りましたが、頻繁に「りそな銀行カードローン」という言葉を目にしたので、興味をひかれました。
仮に20万円でも30万円でも借りられれば、直ぐにでも自立できる・・・それならば、と思い、質問させて頂きました。
しかし・・・私は11年前の2003年に、チンピラヤクザに騙されてアイフルから10万円を借りさせられました。
借りたお金は全額そのチンピラヤクザに渡しました。
「必ず返す」という言葉を信じて返済していましたが、結局一銭も返して貰えず、騙された事に気付きました。
当時21歳です、若かったのです。
借りさせられたんだから払うのが馬鹿馬鹿しく、踏み倒していました。
督促状が届いたり、簡易裁判が行われたりしましたが、フルシカトしていました。
そのせいでローンを組めず、自動車免許を取得する事も車を買う事も出来ず、楽して金を稼ぐ為に盗みに手を染めて・・・負け犬・負け組人生を送ってきました。
そこで本題。
やはりカードローンも、普通の消費者金融と同じで、他社の借り入れがあってしかも10年以上も未納だったら、借りる事はできないでしょうか?それとも、カードローンだったらきちんと住居があり、電話連絡が可能で、収入があるなら貸してくれるでしょうか?もし借り入れが不可能だとして、また改めて11年前に借りたアイフルに返済をしていけば、信用が回復されてカードローンから・・・カードローンではなくても、他の消費者金融からお金を借りる事ができるでしょうか?質問ばかりで申し訳ありません。
本当に、マジで、ガチで、冗談抜きで、切実なのです。
一刻も早くまとまったお金を手に入れ、更正保護施設を出たいのです。
なので、質問のご回答をどうか宜しくお願い申し上げます。

そっちの方に頭がいくのかい・・・あなたは楽な方に逃げたがるタイプのようですね。
現在・仮釈中・・? それとも執行猶予中・・?どちらにしても実刑で服役したのだから失う物は何もないはず・・更に、借金ゼロ・・だよ。
アイフル・・今、あなたが借金を申し込めば眠ったはずのアイフルの借金を目覚ます・・事になるよ・・。
ちなみに10万借りても11年間なら、今は30万だね。
そこで、自分がある程度、自由なら住み込みや寮がある職場を探そうよ・・とにかく、今のあなたに必要なの借金とかではなく地道に働く事ですよ・・。
世の中の多くの人が経験してる事ですよ。
よって借金はするな・・自力で稼げ・・。

アイフルの件に関しては、こちらを読んでいただければ解決すると思います。
http://shinsa.biz/debt-problem/4004/

いつからでも、人はやり直せると思います。
周りから何を言われても、負けないで下さい。>ここなら借りれると思いますよ。
ttp://cashingno1.com>11年前だともう失効してるんじゃ・・・>現状の生活が嫌だから金を借りたい?
保護施設に入らざるを得なかった原因は何でしたっけ?
甘ったれるのもやめたらどうですか?
まずは、お金を貯めて自力で独立考えたらどうですか?
それが無理なら、寮のある会社へ就職すればいいじゃないですか。
うちの会社には、少年院に入った事のある人や、刑務所に入った事のある人も働いてくれていますが、サラ金やヤミ金等を頼っている人はいないですよ。
みんな過去を後悔して、今は先を見ています。給料は現金渡しにして、働いて得た実感が見にしみるようにしています。
みんなお金を貯めて、アパートを借りて生活出来るようになっています。
貴方だって、まだまだこれから先を見据えて、努力を惜しまないで下さいね(о^∇^о)>今借金してまた同じ過ちを犯すつもりですか?
返せる当てのない金を借りるから今のような人生になってしまっていることに気付きましょう。返せる当てがあるのなら、そのお金が入ってから生活保護施設を出ればいいのです。そうすれば借金なんかしなくて済みます。>

アコムに若い頃8年前に特定調停で完済済みなんですが、もうアコムが保証会社になっ…

アコムに若い頃8年前に特定調停で完済済みなんですが、もうアコムが保証会社になってるところは契約無理ですよね?今日お客様はお得意様ですのでと、auのじぶん銀行からカードローンの案内が来て申し込んでしまいました。
一応私はau歴13年ですが社内ブラックで審査落ちしそうなんですが。
因みにau(iPhone7)は延滞していません。

そりゃ無理です。
自社情報は一生残りますので。

住宅ローンどこにしたら一番お得でしょうか?

住宅ローンどこにしたら一番お得でしょうか?住宅ローンなどまったく無知な30代前半のシングルマザーです。
子供は小学生低学年の子が1人います。
私の年収は現在300万以下。
現在賃貸ですが、子供の為にも実家の家族の為にもという思いから、この度、建物面積89.43㎡で、築13年のお値段1600万代の中古の戸建てを35年ローンで購入しようとしています。
りそな銀行では審査が無事通りました!しかし、少しでもお得にしたいと言う思いがあり、詳しい方に助言をしていただけたら大変嬉しいです。
よろしくお願い申し上げます。
知り合いからは三井住友信託銀行がオススメと言われました。

確かに三井住友信託銀行の金利は安いですね。
固定30年で1.05%~1.35%ですか。
これはかなり良いですね。
沢山あって、どれが良いか一目ではわかりません。
何となく、SBI、じぶん銀行、イオン銀行あたりが安く見えますが。

あとはフラット35は安いですね。
しかし団信料が別だったりします。
ご自分で一覧表のようなものを作って、総返済額の最も小さいものにしてはどうでしょう。
その際、変動金利や、固定5年当初引き下げタイプなどは、途中から金利が変わるので、計算不能な所が面倒ですよね。
計算する項目ですが、元金に対する利息の総額を、シミュレーターなどで出します。
そして、・保証料(0円でなければ、当初に支払い)・保証会社手数料・銀行の融資手数料・繰上げ返済手数料(無料か、有料か)・団体信用生命保険料(利息に込みか、別払いか)を加えて、合計で一番有利なものにしてはどうでしょう。
少し面倒ですが、借り間違うと、それだけで数十万円~百万円単位で支払い額が変わってしまいます。

追伸

りそなは、ざっと見た感じ、変動の金利は安いですが、固定金利の方は利率が高めじゃないでしょうか??>金利の話ならネット系の銀行。

窓口で色んな説明やら相談したければ
地元地銀。

その両方が満足できない程度にミックス
されているのがメガバンク。>

auクレジットカードで利用可能額が反映されてるのにも関わらずじぶん銀行の残高が…

auクレジットカードで利用可能額が反映されてるのにも関わらずじぶん銀行の残高がそのまま残っています。
振替されてないのに可能額復活ってありえますか? 至急お願いします補足残高は支払い額以上入ってます

引落日が本日5/10で、じぶん銀行残高はネット確認ですね?カード会社のよくある質問で探したが、欲しい情報が見つからず。
よくある質問で、チャット形式で検索できるやつで確認すると、下記が見つかりました。
——————————口座から引落しをしているが利用可能枠の更新タイミングが知りたい。
:ショッピングは、毎月10日(※)のお支払日の時点で、ご利用可能枠を算出しております。
※10日が金融機関休業日の場合は、翌営業日となります。
キャッシングサービス・キャッシング月々返済(カードローン)については、当社がお支払いの確認処理を完了した日にご利用可能枠を算出しております。
※お支払いの確認処理完了日は、金融機関によって異なりますが、おおよそお支払日から4営業日後となります。
——————————つまり、auクレジットカードのショッピング枠は、銀行からの引落結果データを待たずして、請求額分を支払い済みと見込んだ上で復活させているようです。
キャッシング枠は引落結果データを待ってから復活させます。

住宅ローンの借り替えについて。

住宅ローンの借り替えについて。
現在地方銀行で0.975%の変動金利で住宅ローンを組んでいます。
残り21年です。
じぶん銀行の変動金利の住宅ローンが0.5%くらいに下がっていることと、がん診断された際に残額の半分を負担してもらえるというサービス内容に惹かれて借り換えを検討しています。
ここで、変動金利というものについて教えていただきたいのです。
変動金利というものは、会社によって年二回くらい金利の見直しがありますが、この時に上がったり下がったりというのは、会社によって頻繁であったり不安定であったり、その会社の業績など反映されたりするのでしょうか?現在借りている地方銀行は2012年10月から借り入れており、今のところ一度も変動しておりません。
じぶん銀行の変動金利はどうなのでしょうか?今回のマイナス金利の影響ほど大きなものがない限りほかの銀行と変わらないのでしょうか?銀行によって金利を見直す際の特色などあるのでしょうか?特に問題がないようだったらじぶん銀行に借り替えたいのですが、気になるのでよろしくお願いします。

変動金利は市場の長期金利の動向で決まり、上下するので変動金利と言われています。
市場金利が動いているときは、変動金利も動きますが、レートが変更されるのは、1年に2度が多く、頻度は変わらないことが多いですが、金利の変動幅やタイミングは各行異なっています。
銀行の業績も若干影響を与えているのですが、余裕のない銀行は引き下げは遅く、その引き下げは小さくなります。
じぶん銀行の変動金利は問題なしと思いますしかし欧州では、先にマイナス金利になっており、収益が悪くなり、その対応で住宅ローン金利を引き上げたケースもありますので気をつけてください。
お金のこと学んで得するsimulize.com

住宅ローンローンを借り変えたいのですが、どこかお勧めの銀行はありませんか?

住宅ローンローンを借り変えたいのですが、どこかお勧めの銀行はありませんか?現在は、メガバンクから借りています。

メガバンクよりもやはりネットバンクなどが金利は低いようです。
イオン銀行じぶん銀行ソニー銀行SBI住信銀行新生銀行楽天銀行これらはチェックしてみる価値のある銀行だと思います。
最新金利ランキングhttp://simulizer.com/interests/home_index

新築マンションを購入することになり、住宅ローン審査をしました。

新築マンションを購入することになり、住宅ローン審査をしました。
デベロッパー(住友不動産)の提携する金融機関(地元の信用金庫)では満額回答がもらえましたが、より条件の良いネット銀行を検討したところ、住信SBIネット銀行がデベロッパーと提携してるということで、ネット銀行ながらデベロッパーの担当者に審査一式を任せることができました。
ところが減額回答となりました。
自己資金があればいいのですが、投資の失敗が響いて200万ほどしか手元にない状態ですのでフルローン3400万での申請です。
年収としては700万近くあり、40代ですが子供はいません。
妻もパートをすれば収入を得ることができますし、定年までに完済する予定で考えているほどです。
40代から3400万の35年ローンは少し厳しいことは承知しています。
提携金融機関は審査が甘い傾向があり、ネット銀行は厳し目ということも承知しています。
が、どうしても引っかかることが別にありまして。
この物件の契約前には別のデベロッパー(野村不動産)になりますが、1000万高い4400万の新築マンションを検討しており、その時もフルローンを同じ住信SBIネット銀行にて事前審査(こちらはネットで自分で申請)し、すんなり通っていました。
事前審査なので本審査と違うことは承知していますが、すんなり通ったことは事実です。
そしてデベロッパーの提携銀行の審査も問題なく通っておりました。
が、事前審査の通った住信SBI以外にもう一つ、じぶん銀行にも事前審査を申込んだところこちらは却下されました。
事前審査と本審査の違いがあるので一概には言えないと思いますが、同じネット銀行で4400万の審査は通り、3400万の審査は減額回答になるということは、物件の担保価値が影響していると考えるべきでしょうか?40代、35年ローン、オートローンの残額が120万程ありますし、そして勤務先は大企業ではなく中小企業です。
別のネット銀行では事前審査が通らなかったことも影響したかもしれません。
中小企業には厳しいと聞いたこともあります。
ネガティブ要素としてはそれなりにあります。
が、20年以上の勤務歴に加え支払い延滞もほとんど過去にはありません。
審査基準というのはそれぞれですし明確なものはないのでハッキリわかることはないと思いますが、同じ銀行なのに4400万の物件では(事前審査ですが)ネット経由ですんなり通り、1000万安い3400万の物件では提携しているデベロッパー経由なのに減額回答というのは釈然としませんでした。
一概には言えないでしょうし真相はわからないと思いますが、こういったケースの場合は物件の担保価値の可能性が一番高いと考えられるでしょうか?いまさらどうしようもないのですが、わかる範囲で原因を考えたかったので、詳しい方のお知恵をお借りできると助かります。

銀行員をしています。
貴方の考え方が全く間違っています。
提携住宅ローンだから審査が甘いということはありません。
審査基準は普通と同じです。
ただ、事前に物件情報をもらっていたりするので担保面での評価が省略されたりするケースがあるだけです。
強いて言えば、不動産業者側からお客さんのプラス情報がもらえれば、それが審査に影響することはありますね。
(といっても、ギリギリのラインだったら程度ですが)■住信SBIネット銀行の住宅ローン住信SBIネット銀行のWEBからの申し込みは、単純に返済比率のみをチェックしいているだけです。
個人信用情報などは一切みていなくて、申込が可能かを判断するための目安でしかありません。
だから、貴方にとっては釈然としなくても、この銀行の審査システムを知っている人間からすれば、普通のことです。
■減額原因は担保物件は問題ないでしょうね。
貴方の属性が問題としか思えません。
理由は、じぶん銀行で却下されたという実績があること。
それと・年齢からみて返済期間と、返済金額、オートローンを考えると借入過多・フルローンマイナス要因はありますが、プラスの要因がなかで減額でもよく通ったなと思います。

非常によくわかりました。
ネットでの情報はプロもアマも混在し推測で書かれているものも多そうなので、プロの方のご意見が聞けてありがたいです。

住信SBIの事前申込みがまともに審査をしていないのはわかっていましたが、その程度のチェックなんですね。一方じぶん銀行の方は、もう少し踏み込んで審査をしているということなんでしょう。

ただ、いくら単純チェックといえど1000万もの金額差を簡単にOKしてしまうチェックというのは、はたして意味があるのかと思ってしまいました。年収や他に抱えているローン残債を入力して「いくら借り入れできるかをチェックしましょう」と単純計算ができるページがありましたが、そことやっていることはほとんど変わらないわけですから。

なんにせよ、担保の価値ではなく私の属性が問題になった可能性が高いとわかりスッキリしました。ありがとうございました。ベストアンサーとさせていただきます。>4400万円という回答の際には、オートローンが加味されていなかったのでは・・・(報告していなかった)
確かに1000万円下がるのは、結構大きいですので、オートローンを盛り込んでの返済比率計算による減額の可能性があるのでは・・・
もしくは、担当者同士による口頭ベースに近い確認程度であったのでは・・・>SBIの事前審査はゆるゆるです。
完済時年齢と年収の何倍借入かくらいの計算です。
私も仮審査しましたが2分くらいで仮審査OKのメールがきました。
ですので「4400万の審査は通ったは間違い」です。
SBI、3,400万で減額になったのは、物件資産価値、
個人信用情報、借入残、勤務先など総合判断した
本審査回答ではないですか?
事前審査OKで本審査「不可」「減額」はネット銀行では
よくある話です。>40代、35年ローン、オートローンの残額が120万程。

車のローンの返済は年にいくらですか?

おそらく50万くらいいくでしょう。

それが既存ローンとして計算に入ります。

年収700万としても返済比率で7から8%程度になります。

減額回答は妥当と考えます。>

自分銀行ってどうですか?役にたちますか?

自分銀行ってどうですか?役にたちますか?融資もしてくれますか?

ローンの取り扱いもありますが、借り入れ出来るかは貴方の属性次第ですし、役たつかも貴方次第です。
私はローンは組んでいませんが、じぶん銀行の口座を持っていますが、個人的に使いにくいです。
携帯がauで、振り込みなんかを良くするなら使い勝手が良いかもしれません

新築購入にあたり、銀行ローンを組まず親から借り入れをしようと思いますが、注意…

新築購入にあたり、銀行ローンを組まず親から借り入れをしようと思いますが、注意点などありましたら、教えてください。
当方42歳、親は60代です。
借入金額は3千万、期間20年程度。
銀行の変動金利ですと、年0.5パーセント程度ですが、手数料や金利上昇リスクなどを考えて親から借りようと思っています。
きちんと借用書を作り、金利も0.2%くらいお支払するつもりです。
親は資産を持っているようなので、快く応じてくれています。
親からの贈与、相続の精算課税制度は考えていません。
非課税分の810万だけ、頂くつもりです。
気になっているのは、銀行ローンだとガン診断時に50%ローン支払いがなくなる保障がついていることです。
(実の兄弟がガンにかかっています)今の低金利時代、実の兄弟ががんになっていることを考慮すると、がん保障のついた銀行ローンの方が良いでしょうか。
また不謹慎ですが、親が亡くなった場合はどうなるのでしょうか?時間もなく迷っています。
よろしくお願いします。

注意点としては、きちんとした契約書を作成し印紙を貼ること、毎月決まった日に振り込みにて返済すること、金利は必ず設定すること、です。
色々間違うと、贈与扱いされます。
父親が亡くなったときは、相続財産の一部になります。
この時に契約書がない、契約書に不備がある、返済履歴が確認できない(振り込みじゃない)だと、贈与扱いされます。
癌50%というのは、じぶん銀行とかですかね?私なら敢えて銀行ローンにします。
癌保証は魅力的ですし。

ちなみに、親は「妻の親」なのですが、死亡時に妻の相続財産の一部になるという理解でいいのでしょうか。義理の親である場合の注意点はありますか?
ガン50%はおっしゃる通りじぶん銀行です。金利が一番低かったので。>

住宅ローン を組む上で、住信SBI(変動0.638%※諸費用込、団信+8大疾病、引き下げ…

住宅ローン を組む上で、住信SBI(変動0.638%※諸費用込、団信+8大疾病、引き下げ幅全期間-2.137%)か じぶん銀行(変動0.585%、全期間引き下げ幅-1.827%)のどちらがおススメですか?

そんな超低金利であれば、疾病付き以外、ほとんど変わらないと思いますが。
ちなみに、超低金利ローンは、金利最高優遇での場合ですので、必ずその金利でできるわけではありませんので、あしからず。

相談です。

相談です。
住宅ローンの借り換えを考えてるものです。
現在の銀行に相談に行ったら金利下げてもらえました。
ただし、借り換え検討先も審査おりました。
↓のよつな感じです。
どっちがいいか迷ってます。
現在の銀行(都市銀行) 総支払い費用 現在より183万安くなる借り換え検討先(じぶん銀行) 諸費用込みの総支払い費用 現在より205万安くなるガンと診断されてらローン残高半分になる団信ついてます。
このような感じです。
ぱっとみたら借り換え検討先のがよいと思いますが、20万ぐらいの差のために今諸費用120万ぐらいかけて手持ちなくなるのも不安な気持ちもあります。
ただ借り換え検討先の団信は魅力。
安心感では都市銀行のがあるのかな?みなさんならこの場合どっちにしますか? 悩みに悩んでいるところです。

今はおいくつでしょうか?ガン保険入られていますか?医療保険は?変動ですか?固定ですか?残りローン何年ですか?個人的な意見ですが、貯蓄額にもよりますが、20万の為に120万の持ち出しは痛いです。
質問者様も少し不安だと書かれていますね。
それが答えです。
自分なら、現行で金利下げてもらい、諸費用120払えるのであれば、50-60 程度繰り上げ返済します。
残った費用で手厚いガン保険入ります。
それでも20万以上あまりませんか?その程度の差額で借り換えるメリット少ないです。
もう数ヶ月待ったらもう少し金利安くなったらショックですよ!笑

ありがとうございます。
今は35歳であと22年半残っています。残り3300万です。変動金利です。じぶん銀行は0.497。現在の銀行は0.775まで下げてくれるそうです。
医療保険は入院費かかった分だけ保険金支払われる保険とガンになったら300万出る保険と、抗がん剤を使ってる月に10万出る保険入ってます。

ただじぶん銀行のなら例えば1500万残高あるときにがんになったら750万ローンがなくなると考えると安心感あるかなぁとも思います。
でも手持ちのお金120万減るのは大きいです。ちなみに貯金は500万です。
迷いに迷ってます…>参考になるかどうかわかりませんが、、、

私自身も借り換えを検討し、借り換え先の銀行(SBI住信ネット銀行)で本審査に通りました。が、現在借入をしている銀行(地銀)でも交渉したところ金利引き下げが可能となりました。

借り換えを検討した理由は、金利の低さが一番大きいのですが、団信の保証の厚さに惹かれたというのもあります。
ただ、借り換え先の銀行では車庫の登記が融資の条件となるため、その費用もあり差額としてはご質問様と同じような状況となるのですが(借り換えをしたほうがちょっと得)、やはり団信の魅力があるため、私自身は借り換えをする方向で進めています。>20万円の差に悩んでいるように思えます。

都市銀
・安心感

じぶん銀行
・団信魅力
・諸費用120万

都市銀の安心感とは何でしょうか。
20万円少なくなる方が、家計に安心ではないかと思います。
しかし、諸費用の120万が手元から無くなるのは不安ですよね。

都市銀に再交渉し、多少でも金利が下がれば、納得されるのでは。
不可能であれば、じぶん銀行で。>僕なら、借り換えです。団信が付いているのが魅力です。>

クレカ20万、カードローン30万あります。

クレカ20万、カードローン30万あります。
昔、質素な暮らしをしていた反動か、社会人で働いていると思い、使いすぎてしまいました。
これらのお金は臨時収入で一括返済予定です。
クレジットカードやカードローンのお金にいくら使っているのか、といった管理が下手なので、上手に銀行口座を使い分けたり、クレジットカードを使うのをやめたりしたいと思っています。
貯金ができるようにアドバイス下さい。
現在口座を3つ持っています。
みずほ銀行〈役割 給与口座〉三井住友銀行〈役割 奨学金口座〉自分銀行〈役割 スマホ料金の支払い〉このような形で、給与口座以外の口座は支払いがあるため、貯蓄用にとりわける口座がありません。
ただ、口座を増やしても管理仕切れないと思いますので、できるだけ、楽にお金を管理する方法を教えて下さい。
また、皆さんなら、どの口座を貯蓄用に当てますか?奨学金の支払い口座を変更したほうがいいでしょうか?

上記の銀行のどれからで定期預金しとけばいい。

給与口座で毎月積み立てと満期時の定期移行の手続きをすればいいだけw>銀行は一つの方が管理しやすいですよ。
みずほ銀行が給与口座であればわざわざ奨学金口座やスマホ料金の口座に入金する必要がありません。

奨学金講座とスマホ口座、カード引き落としをみずほに移され、貯蓄は自動引き落としの定期預金に(月々無理のない金額を)
カードの利用詳細は、スマホのアドレスを登録すれば今月の引き落とし額の案内が来ます。
そして月々残ったお金をじぶん銀行に入金して貯蓄に回したらどうでしょうか?
みずほの定期は使わない…急な出費(冠婚葬祭、家電購入等)はじぶん銀行の貯蓄から使うと良いと思います。>>貯蓄用にとりわける口座がありません。

そんなのいらないでしょう。

給与が入ったら定期預金にするのが一番簡単です。>

先日ネットからみずほ銀行カードローンに申し込みをいたしました。
オリコから確認…

先日ネットからみずほ銀行カードローンに申し込みをいたしました。
オリコから確認の電話があり改めて、みずほ銀行から書類or連絡が届くとの事を伝えられましたが審査が通ったと思って良いのでしょうか??今までクレジットカードを作った際には一切会社や自宅には連絡がなかったので少し驚いてます。
どなたか知恵を宜しくお願い致します。
補足因みに申し込みをしたカードローンは消費者金融の扱いになるのでしょうか??

連絡が入るということは、確率が高いかもしれないです。
まず、ここ1年くらい、カード難民が増え続けカード会社も今回の申し込みは見送らせていただきますと連絡なく封書が届きます。
連絡あるということは可能性はないと言い切れません。
カード会社によっては、在籍確認するところもあります。
年収の3分の1の金額がカードローンにあてはまれば問題ない可能性があるということです。
持家があったり、今まで支払がきちんとできてる人は問題なく審査が通り貸付にかかわることは、源泉徴収などしっかりしてれば通るでしょう。
補足:オリコはクレジットカード会社なんで消費者金融ではありません。

クレジットカードについて。

クレジットカードについて。
長くなりますがお願いします。
40代・女性・独身・パート勤続7年年収130万・世帯主本人・家族持家住宅ローンや家賃は無し成人した子あり(同居)・固定電話ありクレジットカード、ローン等一度も利用したことがありません。
ETCもパーソナルカードです。
スマホ時代になり、割賦申込みましたが通らず、現金で購入しました。
ETCカードも欲しいですし、ポイントも興味があります。
auを延滞無く20年程契約しており、au WALLET カードも利用していたので、まずはau WALLET クレジットカードVISAを申込みましたが、2週間程で否決。
次にオリコカードザポイントVISA→2週間程で否決。
そしてリクルートカードVISA→2週間程で否決。
更に、ジャックスREXCARD rite VISA→3週間程で否決。
全ての審査においてすぐに結果が出ずに待ちました。
放っておかれた、混み合っていた、期間的にはそれ位が普通等。
この2~3週間には何か意味がありますか?そこで、思い切ってアコムマスターカードを申込みしたらすぐにショッピング30・キャッシング43でカード発行に至りました。
ここからなのですが、来年の春にはオリコカードザポイントのMasterと、リクルートカードのVISAをまた申込みしたいです。
アコムマスターカードのショッピングを毎月一括支払いを続けて3月辺りに再申込みを考えています。
6月~8月にかけて申込みを続けてしまいましたが、3月辺りで大丈夫でしょうか?申込みの順番なのですが、オリコとリクルートではどちらが先の方が後々良い結果が出る可能性がありますか?また、アコムを利用することで、リクルートに有利だったりはしますか?銀行のクレジットカードは給与振込先とメイン口座が別なので考えていません。
また、みずほ銀行(メイン口座)のカードローンはインビテーションよりなんとなく申請し、枠がありますが使っていません。
いま、急に物凄くクレジットカードが欲しいです。
ご指導お願いします。

そうですね。
クレジットカードの審査は、通常なら3週間はかかります。
楽天みたいに適当審査は信用できません。
オリコやリクルートなら審査も適正にしてますよ。
ひとつ気になったのが、否決になってから立て続けに申し込みしませんでしたか?新たな申し込みするまで半年間あけましたか?

回答、ありがとうございます。
立て続けです!au~ジャックスまで
6月~8月にかけて結果が出たら次
といった具合に…。そして最後に
アコムだけが通りました。>オリコやジャックスは審査が他と比べると長いです。二、三週間ぐらいかかることも普通です。リクルートは分かりません。

今持っているアコムマスターカードで良好なクレヒスを構築していくことが大事です。来年の三月に申し込むという事は、前の否決から半年経っているので時期的には大丈夫だと思われます。

申し込みの順番は欲しいカードを先にした方がいいです。短期間にカードを申し込むほど否決の確率が上がりますから。>まずアコムを半年程度利用して、実績を作ってください。それが他社がCICなどで確認すると、カードを発行されやすくなります。

ただ年収的に言うと、一部を除いて審査に通りにくいかと思われます。デビットカードの発行なども検討したほうがよいかもしれません。>普通に考えたら、貴方名義でローン、いわゆる借金を組まれてませんか?正社員じゃないにしても、状況的にありえません。可能性があるとしたら、審査が厳しくなり正社員以外は跳ねられる位でしょうか・・・。>

みずほ銀行の一体型UC MasterCard(キティ)が欲しいと考えています。

みずほ銀行の一体型UC MasterCard(キティ)が欲しいと考えています。
申し込んでみなければわからないのですが、心配なので質問させていただきます。
因みに申し込みは、職場の取引銀行なので、その担当者に口座開設からお願いしようと思います。
手続きは会社で出来るそうです。
そこで心配なのは、現在イオン系のオーパスカード(S80/C10)リボ残3万楽天カード(S20/C0)リボ残3万セブン銀行(C10)残C7万アプラス(車のローン)残80万ほどあります。
1度も延滞などはありません。
しかし、10月に借りる予定も無いのにイオンのC10を増やしたばかり・・・それと、楽天のローンカードに申し込んで落ちてしまいました。
みずほに口座を開く時は定期で300万程入れる予定です。
(現在は地銀の普通口座)このお金は車のローンが終わったら家を買う頭金にしようと思うので手をつける気はありません。
口座を開設したら給与の口座と定期積み立てをしようと思ってます。
この様な状態で審査は通る可能性はあるのでしょうか?総量規制で落ちるでしょうか?因みに年収は330万程しかありません。
読みづらい書き方で申し訳ありません。

まず………クレジットカードの審査に総量規制はあまり関係ありません。
あれはキャッシングの話です。
ショッピング枠の審査に関しては去年割賦販売法というのが改正されました。
そこで年間支払可能額の審査をせよと言うことになりまして、要するにどうしても生活を切りつめても支払えないなら、枠を設定するのはオカシイよね?という至極当たり前な内容です。
つまり、あなたの年収から、生計費(これは家族構成と家賃負担で決まります。
あなたの構成がわからないけど90-240万)、これにショッピング債務を引いた額(あなたの場合最大で86万)、これの9割までしか割賦枠を設定しちゃダメってものです。
むかしからみずほの口座を持っていて、それで300万の定期を作ってあるならともかく、新規で作って300万入れたところで審査上なんらメリットはないと思います。
なんで、先に書いた生計費がいくらぐらい取られるかとか、正社か派遣かバイトか、就労年数は?、居住年数は?とか言う「生活安定度」の方が重視されると思っていいでしょう。
ここで審査に通りますか? と質問しても確実な回答は誰もできません。

消費者金融に詳しい方、お願いします。

消費者金融に詳しい方、お願いします。
現在、アイフル133万、横浜銀行カードローン10万、みずほ銀行カードローン10万を借り入れしています。
年収は、550万程あり来週までに20万円程借り入れしたいのですが、横浜銀行とみずほ銀行は3カ月前まで返済が遅れていたので、枠を増やせないと思い限度額の増額の申し込みはしていません。
アイフルは、3カ月前に限度額いっぱいまでに増やしたので枠は増えないと思います。
この状態で、どこか借り入れが出来そうな消費者金融か銀行のカードローンはあるでしょうか?回答に際して、もう借りないで地道に返していくのがいいとか、どこも無いとかの回答は要りません。
詳しい方いたら回答お願いします。

現在、合計153万円の借り入れで、年収550万円ですよね?多分、借りられると思いますよ。
みずほ銀行が3カ月前まで返済遅れてたとのことですが、現在は滞りなく支払ってるのですよね?最近の融資の法律は分かりませんが、源泉徴収票か収入証明書を提出すれば、20万円は不可能な額ではないと思いますが…。
それか、新規でクレジットカードを作り、そのカードでキャッシングをしてはいかがでしょう?消費者金融も商売ですから、借りてくれる人がいないと潰れちゃいますもんね。
だから審査は通すと思います。
又は、現在持っているクレジットカードで、ネットで新幹線のチケットを買い、そのチケットをチケット買取屋に売って現金に換えるとか、「ショッピング枠を現金化」で検索したら、確か裏技があったと思います。

未契約の会社より既存契約の方がまだ可能性があります。

融資した会社の業績が悪化した時に融資を追加融資を断れば一気に倒産へと突き進み初期融資の回収が困難となるのと一緒。あなたの状態はそういう事。

まぁ、悠長に借金額を増やしている場合ではないですけどね。あと5年以内に最大債務の会社を完済させないと、その会社自体が破綻しそうですから破綻した場合はあなたの債権丸ごと売り飛ばされて債務者保護なんてどうでも良くなる。

危機感を持って利用と返済しないとね。

※社員が過払い返金の出し渋りの際に経営が危ないなどと言っていますからね。実際有利子負債と米国ヘッジファンドへの配当で個人向け貸付で得られる利益の半分以上となるからヤバいのは確かです。>借りる気満々だけど・・

延滞歴があるからどこでも貸しません>

初めて、みずほ銀行から無担保ローンを組もうと考えているんですが、手続きした後…

初めて、みずほ銀行から無担保ローンを組もうと考えているんですが、手続きした後にすぐお金を借りることはできるんでしょうか?もし、借りることができるなら、何週間後ですか?みずほ銀行にローンを組む理由は、沢山あります。
これは、個人情報なので秘密にさせていただきますが。
早めのご回答をお待ちしております。
補足ご回答ありがとうございます。
一つ質問なのですが、文章の一部に資料が揃っているとの意味は何でしょうか?必要な身分証明書のことでしょうか?あと、それと無担保ローンを組む時に、持参する必要なものを教えてください。

カードローンですか?何週間もかからないです資料が揃っていて、属性がよければ、2,3日でしょうフリーローンなので、理由はなんでもOKです家の修理、家具購入、外国旅行等々。
★一つ質問なのですが、文章の一部に資料が揃っているとの意味は何でしょうか? 必要な身分証明書のことでしょうか?あと、それと無担保ローンを組む時に、持参する必要なものを教えてください。
身分証明書、源泉徴収票、銀行通帳、登録印などの資料です銀行の融資課にあらかじめ必要書類を電話で聞いてから出かければ、二度足を防げます

銀行カードのローンメニューの審査って、その銀行の残高が結構有っても

銀行カードのローンメニューの審査って、その銀行の残高が結構有ってもクレジットカード関係の信用情報スコアが良くない場合はローンカードの審査も通りにくいものなのでしょうか?(例)ジャパンネット銀行、楽天銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、新生銀行etc

銀行口座は金を預けるところで金融機関は金を貸したり立て替えたりして、その金利と手数料を頂くところです。
何が違うのかは歴然としている。
銀行の口座は金を預けるところ、同じ銀行の窓口であっても預金や口座は異なる扱いでありカードローンも同じ銀行であっても別業務になります。
口座にいくらほどの残高があってもカードローンやローンの部署からは一切手出しできないシステムになっている。
ところで銀行の口座、これを担保にして預けている金額と同額のお金を借りることができる定期貯金がありますが、定期貯金の口座と普通口座は別々にされているのが常識です。
普通口座は個人資産のため、銀行は無断で差し押さえたりできない仕組みになっています。
これを差し押さえるためには裁判所の差押状が必要です。
仮に普通口座に1000万円以上の貯金がある場合、銀行からすれば美味しい客ではありません。
なぜなら金を預けるとそれだけ銀行は金利を払わなくてはならないため、口座の金の動きで喜ばれる客と喜べない客が存在するからです。
常に金が動いている客は手数料を払っているため美味しい客。
預けたまま金利を増やそうとする客は逆に美味しくない客になります。
クレジットカードも同じ、無料のカードは万が一のために持っている人はカード会社からすれば美味しい客ではない。
定期的に利用してくれる客が良客にあたる。
クレジットカードのスコアで最も左右されるのが信用情報センターの情報です。
カード会社の審査は全てこの情報を元に審査します。
これはあくまでも信用の問題です。
そして限度枠30万円を超える場合は厳しい調査があります。
これは消費者庁の指示で各カード会社は30万円未満のカードを発行する場合は経度な調査(信用情報センターのみの情報)で発行しても良い規定になっており、30万円を超える場合は個人信用情報センターの情報と支払能力(年収・企業の有益)などを調査しなければならないことになっている。
経度な調査である限度枠30万円未満のカードの場合、信用情報センサーに情報がない新規・ブラック・任意整理・破産の喪明けなど白紙状態の人でもOKとなっている。
しかし、限度枠30万円を超えるカードの発行は信用情報センターに情報がない白紙の人には厳しい結果を受ける可能性が高い。
限度枠が更に高くなると調査も厳しくなります。
信用情報センターに過去の支払情報が記載されており尚且つ延滞がない。
支払能力もリボ払いの支払金額・分割払いの度合い・かしはらい回数などを含めると支払能力の判断材料になる。
努めている企業も安定した企業であること。
年収も固定給か時給・日給月給・勤務年数で大きく左右されます。
ボーナスの有無も左右されます。
30万円未満のカードから増枠を受ける場合も残高が5万円以上ある人には審査は通りにくいです。
これも消費者庁や金融庁の規則に従っています。
消費者庁も過去のカード破産の事例から規定を設けているらしい。
カードローンの審査は基本的に消費者金融が銀行に変わって審査を行っているところも少ないない。
三菱東京UFJ銀行のバンクイックは傘下の保証会社/アコムが、三井住友銀行の保証会社/SMBCコンシューマーファイナンス株式会社(プロミス)が審査を行っています。
もともとアコムもプロミスも銀行のローン審査を請け負っていました。
銀行がなぜ消費者金融に委託するのか?これは消費者金融の回収能力の高さと知名度に関係します。
銀行が債務者の勤務先まで押しかけることは望ましくない。
だけど、消費者金融だったら話は別ですよね?消費者金融に保証会社として丸投げすることで延滞事故があった場合は保証会社に取り立てさせることで銀行の名誉を確保しているのです。
つまりトカゲの尻尾切りみたいなものです。
しかし、銀行のカードローンが大手消費者金融に丸投げしているからって消費者金融がOKを出したことで銀行もOKを出すかは別問題。
銀行はある程度のプライドがありますから過去の取引例などを調査した上で最終的に判断します。
これらの情報から柔軟な審査を行っているのではと思えるのは、みずほ銀行カードローン、三菱東京UFJ銀行のバンクイック、三井住友のカードローンではないでしょうか?ジャパンネット銀行、楽天銀行のスーパーカードローンは敷居を低くすれば通りやすい傾向にあります(おそらく10万円枠)。
これらの銀行の情報力は乏しい。
みずほ銀行系列や三菱東京UFJ銀行系列、三井住友銀行系列の情報力ともなれば、かなり広範囲に無期限の情報を伝達できる(例えば延滞・借り逃げ・破産)。
三井住友銀行なら三井住友VISAカード、三菱東京UFJ銀行なら三菱UFJニコス・MUFG・地方銀行まで行き届きます。
一方のジャパンネット銀行・楽天銀行・ソニー銀行は情報力が乏しい。
この銀行で信用情報に傷を付けられてもアコムやプロミスのような情報にはならない。
ソニー銀行は良からぬ客が集まった銀行のように思えます。
ソニー銀行は預金残高がネット銀行では異例の1兆円を超えている銀行ですからそれだけ預金者に金利を払わなくてはならないため、ローンやクレジットカードでもなんでも発行して金利分を確保しなければならない。
しかし、これと審査は別です。
審査は銀行や消費者金融が決めることはなく、消費者庁や金融庁の規定範囲内で審査が行われます。
これはアコムもプロミスも楽天銀行も皆同じ。
つまり審査は各銀行・消費者金融がどのように規定を掻い潜っているか調べると自分の信用力を見てくれる銀行・消費者金融が分かるかもしれません。
できることなら借りないほうが良いですよ。

>その銀行の残高が結構有っても

普通預金なら明日にも全額引き出して0にできますよね?

また残高が結構あるのにクレジットカードの支払状況が悪いというのも、単にその銀行での引き落としではなく、残高のない金融機関を使っているとか窓口払いをサボっているor管理がズボラって事で、マイナス評価なことには変わらないでしょう。

※残高がかなりあるなら、そもそも借りる必要すらないとおもいます

natunoyakiimoさん>

新築戸建を購入予定です。
火災保険の事で教えてください。
横浜銀行でローンを組み…

新築戸建を購入予定です。
火災保険の事で教えてください。
横浜銀行でローンを組みました、損保ジャパンと提携してるようで20年建物1400万地震水災家財などひととうり付いて約48万円の見積もりが出ました。
日新火災が安いと聞き見積もりを送ってもらいましたが保障内容が少ない割に33万の見積もりでした。
全労災も損保と同程度の内容にすると高くなるようですし、比較的内容の良い割安な保険会社を教えてください。

金額で選ぶのであれば、新価実損払いがあれば共済。
内容考えれば、5万免責特約のセコム・・・構造などにもよりますがセコムが安くて内容良いです。
※水災は通常は付けておいたほうが良いです。

住宅ローンの事で質問します。
40歳公務員年収700万・妻共働き子供2人小学生…

住宅ローンの事で質問します。
40歳公務員年収700万・妻共働き子供2人小学生で借入2600万の30年を予定しています。
近所に欲しい新築戸建てが出たので購入を決めましたが、ローンの事がわかりません。
不動産屋が紹介したのは、横浜銀行・変動優遇0.9%・ローン終了までー1.4%30年ボーナスなし知人は新生銀行・30年固定2.95%を紹介されました。
横浜銀行は繰り上げ手数料は100万以下は有料・保障料50万払い何かに加入すると少し有利、新生銀行は手数料無料だけど長期なので繰り上げしても利息ばかり払ってるようで・・妻は変動か10年固定が良いのではと言ってますが。
正直色々な商品があり難しいです。
繰り上げ返済は年に1回以上はする予定です、現在の家賃は8.4万円です、① 変動と10年固定おすすめは?② 変動で繰り上げ返済手数料のないところ。
③ 頭金550万の予定ですが、義母の無利息で200万融資してもらい、頭金を増やすかしばらくして繰り上げ時に入れるか どちらがお得でしょうか。
④ 横浜銀行のこの条件は良いのでしょうか、他のお勧め銀行はありますか繰り上げ返済すると期間短縮か返済額の変更は選べるのですか、初歩的な質問や無知な質問で申し訳ありませんが教えてください。

知人の方は 公務員ですか??変動の0.9%、優遇-1.4%は 恐らく 公務員の方くらいしか利用できない、すばらしい商品内容だと思います。
①今は変動の方が良いと思います。
景気が良くなり、金利が上がりそうになったら 固定に切り替えれば良いでしょう。
今、10年固定にし、やっぱり変動の方が良くなった場合、切り替えにかなりお金がかかります。
※変動→固定の方が手数料は安いはず。
②都市銀行であれば ほとんど 無料です。
(ネットを使うと手数料無料のところがあります。
)③損得で言えば、先に入れた方が得です。
④年一回の繰り上げ返済ですが、毎回100万以上 大丈夫ですか??手数料が無料で繰り上げ返済をしていけるのであれば、横浜銀行はかなり良いと言えます。
三菱UFJやみずほ、りそなは優遇1.4%は可能ですが、変動ですと1.075%です。
ただ手数料は無料ですが・・・。
期間短縮、返済額の変更は選べるので、繰り上げ返済の際、銀行窓口で どちらが良いのかアドバイスをもらって下さい。
ただ、まだ 40歳との事なので、当分は期間短縮の方が良いとは思います。
(お子さんにお金がかかる時期に来たら 返済額を低くしてみては!?それと、あまり繰り上げ返済をすると、ローン控除の額が減りますよ)

細かいアドバイスは他の人にお願いするとして、文面から見ますと、新生銀行より横浜銀行が有利と思います。また公務員さんで、繰上げ返済可能であれば、元利均等払いより、元金均等払いを選んだ方が、返済合計金額が少なくなり利息金を減らすことができます。>

住宅ローン金利優遇ー1.5%??とは

住宅ローン金利優遇ー1.5%??とは横浜銀行の住宅ローン、変動金利で -1.5%の金利でローンを組みました。
保証料込です。
店頭では最高ー1.5%と表示されていますが その内容は 保証料込でー1.5%なんですか?? それとも 最高は保証料無しでー1.5、つまり保証料込だとー1.7%が最高なんですか??銀行で優遇ー1.5%取れました!!と言われたもののこの優遇率は良いのか悪いのか?わかりません、教えてください。
補足ごめんなさい、文章が悪いですね、保証料込とは 現金一括で先払いのことです。
保証料、月々払いでもー1.5%取れることは、あるんですか??

店頭金利より、最高-1.5%なのですよね。
保証料を現金で支払った人と保証料込の人の金利が一緒になるはずがないので、保証料込の金利より、-1.5%のいうことだと思います。
保証料を現金で用意出来ないながらも、年齢や収入等の条件が良く、最高の金利優遇が得られたということだと思いますよ。
金融担当者ではないので、-1.5%取れるかはわからないです。
ごめんなさい。
保証料、月々払いの方は一括払いの方より、0.2%はプラスになるのですよね。

消費者金融に詳しい方、お願いします。

消費者金融に詳しい方、お願いします。
現在、アイフル133万、横浜銀行カードローン10万、みずほ銀行カードローン10万を借り入れしています。
年収は、550万程あり来週までに20万円程借り入れしたいのですが、横浜銀行とみずほ銀行は3カ月前まで返済が遅れていたので、枠を増やせないと思い限度額の増額の申し込みはしていません。
アイフルは、3カ月前に限度額いっぱいまでに増やしたので枠は増えないと思います。
この状態で、どこか借り入れが出来そうな消費者金融か銀行のカードローンはあるでしょうか?回答に際して、もう借りないで地道に返していくのがいいとか、どこも無いとかの回答は要りません。
詳しい方いたら回答お願いします。

現在、合計153万円の借り入れで、年収550万円ですよね?多分、借りられると思いますよ。
みずほ銀行が3カ月前まで返済遅れてたとのことですが、現在は滞りなく支払ってるのですよね?最近の融資の法律は分かりませんが、源泉徴収票か収入証明書を提出すれば、20万円は不可能な額ではないと思いますが…。
それか、新規でクレジットカードを作り、そのカードでキャッシングをしてはいかがでしょう?消費者金融も商売ですから、借りてくれる人がいないと潰れちゃいますもんね。
だから審査は通すと思います。
又は、現在持っているクレジットカードで、ネットで新幹線のチケットを買い、そのチケットをチケット買取屋に売って現金に換えるとか、「ショッピング枠を現金化」で検索したら、確か裏技があったと思います。

未契約の会社より既存契約の方がまだ可能性があります。

融資した会社の業績が悪化した時に融資を追加融資を断れば一気に倒産へと突き進み初期融資の回収が困難となるのと一緒。あなたの状態はそういう事。

まぁ、悠長に借金額を増やしている場合ではないですけどね。あと5年以内に最大債務の会社を完済させないと、その会社自体が破綻しそうですから破綻した場合はあなたの債権丸ごと売り飛ばされて債務者保護なんてどうでも良くなる。

危機感を持って利用と返済しないとね。

※社員が過払い返金の出し渋りの際に経営が危ないなどと言っていますからね。実際有利子負債と米国ヘッジファンドへの配当で個人向け貸付で得られる利益の半分以上となるからヤバいのは確かです。>借りる気満々だけど・・

延滞歴があるからどこでも貸しません>

住宅ローン、本審査が通り、明後日に金消し契約の予定です。

住宅ローン、本審査が通り、明後日に金消し契約の予定です。
今日、住宅の営業マンから連絡が有り、県の税金を納めていない為、銀行からストップがかかったと連絡が来ました。
県の税金って何?って思って色々調べた結果、自動車税の納付をうっかり忘れて居て至急納めに行き完納証明書を貰い営業マンに渡しました。
でも何で自動車税の未納がわかったのかが不思議です。
しかも本審査通過後に?ちなみに地方の銀行です。
市と銀行が提携しているのでしょうか?銀行はそこまで調べる事が可能なのでしょうか?

不動産屋さんですノあなたがおっしゃる通り、通常は自動車税に関してなどわかることは一切ありません。
前者が記載している可能性しかないでしょう。
神奈川県に居住していて、横浜銀行から住宅ローン融資ですと、ありえないことではないでしょう。
ただし、あなたが不安視していることですが、本来は自動車税に関する問い合わせ等が万が一あってもそれを理由に融資ストップしてはいけないことになっています。
営業担当もアフォですが、本来は個人情報ですので、それを銀行員が担当営業マンに伝えた時点で個人情報保護規定違反ですし、コンプラ違反です。
私自身、この内容ですと、すぐに融資実行は難しいはずでしょ?書面出しても、すぐに実行する流れにならならいと思いますよ。
想定では1週間程度ですけど。
もし、そうなったら、あなたが本当に購入者でしたら、銀行側に個人情報保護規定違反だし、コンプライアンス違反になるはずですので、そこを突くしかないでしょうね。
私が購入者でしたら、個人情報漏えいと、関係のない情報を勝手に融資審査に利用することがコンプラ違反ですのでそこを本気で追求しますね。

県から銀行に税金未納による預金口座残高等の問い合わせがあったのだと思います。>自動車税は市税ではなく県税になります。
推測ですが、その銀行はその県の指定金融機関になっていてその関係で把握したのかもしれません。
ちなみに税金を払い込めば審査上、特に問題になることではないと思います。
あくまでも推測^^>

銀行に相談しに行くべきですか?

銀行に相談しに行くべきですか?社会人2年目の女性です。
貯蓄があまりうまく行かないので定期預金をしたいと思っています。
ですが、銀行のHPを見たら定期預金にもいくつか種類があり、どれにすればよいかよくわかりません。
銀行は横浜銀行です。
窓口に相談しに行きたいのですが、相談すべきことなのかよくわかりません。
ローンとかに比べたら大したことない相談のような気がして気が引けてしまいます。
銀行はこのような相談でもしてもらえますか?してくれるとして、銀行に行ってどうすればいいですか?用意するべきものはありますか?今まで口座開設以外ではほとんどATMしか使ったことないので銀行の中での振る舞いをどうすればいいかわかりません。
教えてください。

1.お試しで窓口で「1年物の10万円の定期預金」がしたいと相談してみましょう。
1年後に利子がついて戻ってきます。
慣れたら、50万、100万と増やしていきましょう。
2.町中に店舗を構えている銀行は金利が著しく低いので、ネット銀行がお勧めです。
どこがいいかは、「高金利定期ランキング」で検索し、ブログの口コミなども研究してみましょう。
3.保険や投資信託を勧められるかもしれませんが、今の段階では不要です。

無知ですみません
1年ものの10万円は1か月いくらずつ積み立てですか?>貯蓄がうまくいかないというのはどういう意味でしょうか?
使ってしまうという事でしょうか?

もしそうであれば給料天引きの財形貯蓄が良いです

自力でコントロール可能であれば
ネット銀行や地銀の利率が高い銀行の定期預金に入れると良いです
お手軽なのは以下の類です
期間限定で定期預金の利息がアップします
・住信SBI銀行
・ソニー銀行

ちなみにこれらの普通預金はセブン銀行の端末で
365日24時間手数料ナシで利用可能です

地銀のネット銀行だと出金が少々面倒になります
・香川銀行セルフうどん支店
・トマト銀行ももたろう支店

他に韓国系の銀行もあります
一番利息は高いです
・SBJ銀行

利率についてはヤフーファイナンスの金利の定期預金に書かれています
但しキャンペーン金利などは反映されないかもしれません
だいたいネット銀行だと利息は10倍となります
http://info.finance.yahoo.co.jp/interest/supersmall/?region=0>

東日本銀行、神奈川銀行って、信用金庫みたいなもの?

東日本銀行、神奈川銀行って、信用金庫みたいなもの?普通は横浜銀行ですよね。
神奈川県ならば。

神奈川銀行に口座があります 地方銀行の中堅銀行としてなかなか良い銀行です 親しみやすいし住宅ローンも車のオートローン リホームローンも借りたことがありますが断られたことがありません(決して収入が良かったわけでもありません) それから信金とは根本的に違います あくまでも地銀です

>それから信金とは根本的に違います あくまでも地銀です

どういう違いがありますか>規模から言うとそうかもしれませんよね。>

アパート経営について

アパート経営について実親(母)と父(故人)の兄(故人)の嫁が管理しているアパートを購入しようと考えています場所は横浜市の戸部(駅徒歩7分)土地が200坪築13年の3階建てアパート1棟(1k21室)駐車場21台ですアパートはハウスメーカー一括借上げ方式で現状月約135万円家賃あり(13年間の入居率97%程度)駐車場は月約35万円合計月170万円収入有り土地は最低約1.8億円です母と叔母が高齢の為購入を考えています現状資金が無いためフルローンになると思うのですがローン期間は何年迄いけるのでしょうか?ローンは母と叔母が借りている横浜銀行を考えています金利は現状は変動で1.3です借入残額約1億円3億弱で購入を考えてます税金や維持費(大規模補修積み立て込)で月20万円程度出費があります収支を考えると余り短期間では返済が厳しいです最低月30万円は収入がほしいです不足情報があれば補足します

税金面は述べません。
また、家族間売買が可能との前提です。
新築のアパートでローン期間は最長35年(重量鉄骨造りの場合)です。
中古ですと35年から建築経過期間を引きますので、今回の事例では21年という事になります。
しかしこれはあくまで原則ですので、借入期間をもっと長期にもっていくことは可能かと思います。
例えば返済期間21年、借入金額3億円、金利1.3%で毎月の返済額は約136万円です。

三菱東京UFJ銀行から三井住友銀行への振込みについて質問です。

三菱東京UFJ銀行から三井住友銀行への振込みについて質問です。
現在、三菱東京UFJ銀行をメインに三井住友銀行へ家賃を払っています。
三菱東京UFJ銀行のネットバンキングではらっているので、手数料が324円毎月かかります。
そこで手数料がかからない支払い方はないのかと色々調べてみたら、住信SBIネット銀行が月3回まで他行宛手数料無料だということを知りました。
ということは現在メインで使っている三菱東京UFJ銀行から住信SBIネット銀行に移さないといけないということなのでしょうか?私の理想としましては、三菱東京UFJ銀行のネットバンキングから手数料がかからず三井住友銀行への振込みができたらとても嬉しいのですが。

そんな上手いやり方がもしございましたら教えてください。
現在私は、三菱東京UFJ銀行キャッシュカード&ダイレクトカードと楽天のクレジットカードをもっています。
また、近くの銀行は、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、横浜銀行、八千代銀行、JAバンクがあります。
よろしくお願いします。

「メインバンクプラス」でプラチナステージならば、三菱東京UFJダイレクトを使用して他行宛振込なら、月3回まで他行宛振込手数料が無料になります。
しかし、プラチナステージは総資産500万円以上や住宅ローン有りなどが条件なので、かなりハードルが高いです。
ですので、三菱東京UFJ銀行をメインで使い続けて家賃の振込手数料がかからないようにしたいのならば、後述の住信SBIネット銀行の「定額自動入金サービス」と「定額自動振込サービス」の2つのサービスを組み合わせて使用したらいいと思います。
住信SBIネット銀行の「定額自動入金サービス」とは、引落日を毎月5日or27日のどちらかに指定し、その指定日にあらかじめ設定した金額を他行の自分名義の口座から住信SBIネット銀行の自分名義の口座に振り替えてくれるというサービスで、もちろん手数料は無料です。
「定額自動振込サービス」は名前の通りですが、こちらは任意に指定した日に予め設定した金額を自動的に振り込んでくれるサービスで、住信SBIネット銀行の口座を開設すれば誰でも最低月1回は手数料無料で他人の口座に指定の金額を自動送金できます。
この2つのサービスを組み合わせて利用する事で、住信SBIネット銀行経由にはなりますが手数料無料で三菱東京UFJ銀行から自動的に家賃の払い込みをできるようになります。
住信SBIネット銀行・定額自動入金サービスhttps://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/shouhin_teigakujido…住信SBIネット銀行・定額自動振込サービスhttps://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/shouhin_furikomi_06

手数料がかからない方法SBI証券の口座開設と同時に、住信SBI銀行の口座を作るSBI証券のネット画面で、即時入金サービスにより、三菱東京UFJ銀行からネット振込をすると、SBI証券の口座に、即時に入金されます翌営業日に、住信SBI銀行のハイブリッド預金に自動的に振替られます住信SBI銀行のネット画面で、ハイブリッド預金から普通預金に振替をするここまでは、手数料は掛かりません住信SBIの普通預金から、三井住友銀行に振込するスマートプログラムにより、他行宛ては、月1回から15回まで手数料無料です>スマートプログラムが開始されていますが

1回は無料ですから

定額入金と定額振り込みを利用すれば

無料で資金移動と家賃振り込みが

できると 思います。

先の方の回答のリンクから

さいとを 参照してみてください。

使ったことないので 使い勝手は不明ですが。。。。>>住信SBIネット銀行が月3回まで他行宛手数料無料だということを知りました。

情報が古いです。

今年の2月から、スマートプログラム開始により、顧客ランクに応じて、月1回~15回の振込手数料無料回数が付与される形に変更となりました。

スマートプログラム
https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/smartprogram

>ということは現在メインで使っている三菱東京UFJ銀行から住信SBIネット銀行に移さないといけないということなのでしょうか?

住信SBIネット銀行の口座に残高が無いと、住信SBIネット銀行からの振込みはできませんので、三菱東京UFJ銀行から住信SBIネット銀行の口座に必要な金額を移しておくことになります。

> 私の理想としましては、三菱東京UFJ銀行のネットバンキングから手数料がかからず三井住友銀行への振込みができたらとても嬉しいのですが。。

スーパー普通預金(メインバンク プラス)でプラチナステージになると、三菱東京UFJダイレクト(ネットバンキング)での他行あて振込み手数料が、月3回手数料無料になります。

住宅ローンの利用、借入残高、預金残高合計のいずれかが、500万円以上あることが、プラチナステージの判定条件となります。

スーパー普通預金(メインバンク プラス)の優遇判定条件と優遇内容
http://www.bk.mufg.jp/kouza/yugu/mb/yugu_naiyo/index.html>振り込み手数料はどうしてもかかりますので無理です。
手数料が無料の口座に変更するかカード払いにするか
引き落としは出来ないのでしょうか?
私は引き落としで手数料はありません。振込なんて毎回面倒ですし
給料が入る口座から引き落としにしていれば残高不足もないので楽です。>

いざという時のためにフリーローンを契約しました。

いざという時のためにフリーローンを契約しました。
オリックス銀行に申し込んだところ、2時間ほどで270万の7.5%と提示されました。
随分足元を見られたものだと思い、三菱UFJのバンクイックを引き合いにして、何とか再審査をと夕方お願いしました。
すると…翌日の午前中に280万の6.5%提示されました。
ここで思ったことは、金利というのは車でいう値引き交渉みたいなものだなということです。
皆さんでこういった経験談がありましたら是非教えて下さい。
マイカーローンや住宅ローンを除いたフリーローンの話でお願いします。
補足初回提示の7.5%は7.9%の間違いです。
訂正します。

ローンは目的を特定した方が金利が安くなります。
たとえば自動車ローンとか教育ローンとか。
そうでないフリーローンを借りるということはそれしか選択肢がないことが多いので金利交渉もしないかも。
まあ貸してくれたらありがたい、ということです。
私もいざという時には貯金を取り崩します。
金利に敏感な人はまずフリーローンは借りないんじゃないですか。

金利というのは車でいう値引き交渉みたいなものだなということです。
*交渉ではなく、相手を見て判断をするということです。
私の場合は、確か1.26%で限度額は2,000万円だったような記憶があります。>車とは違うでしょさすがに。

車なら値引き交渉は自分の許容範囲まで値引き交渉するし、オートローンは銀行も含めて利用する際には一番低いところを利用するだけで優遇を受けたいなら貸す側にメリットがないといけないから対応できる内容ならそのようにして金利優遇を受けます。面倒くささと金利の天秤ですけど多くは1%未満の差でしかないから。少なくともネット系銀行やメガバンクは外すし地銀の金利を引き合いにしたところでメガバンクなんか無反応だしね。

いざ、の時はそんな低額融資金なら貯金で賄えますからわざわざ借金しない。病気なら生命保険だし、事故なら損害保険、老後が心配なら401Kで備えています。備えに貯金ではなくて借金っておかしいですね。私の感覚では280万に対して初年度金利負担が15万強なんて許容出来ないバカバカしさです。>

ドラゴンボールの超ゴジータの必殺技って

ドラゴンボールの超ゴジータの必殺技ってかめはめ波ファイナルフラッシュスマッシュキャノンギャリック砲インパクトラッシュビックバンかめはめ波スターダストブレイカーファイナルメテオアタック瞬間移動かめはめ波アルティメットインパクトだと思いますが違いますか?あと、フュージョンって種類があるんですか?補足ただ、超ゴジータの場合、強すぎるから、速攻で終わる事があるので、技を出す事があまりないですね!

ゲームオリジナル技ですが“クイックウルトラボール(体中から気光弾を発射する)”や“ウルトラスーパードーナッツ(ゴテンクスの「連続スーパードーナッツ」のようなリング状の光線で拘束するのではなく敵にぶつけてダメージを与える)”がありますよ。
その通りで“フュージョンには色んな種類があり悟空が習ったものは戦闘力アップのもの”だと『DRAGON BALL フルカラー 魔人ブウ編 4巻』にて鳥山さんが答えてました。
ただ他の種類のフュージョンにどういうものがあるのかまでは不明です。

例えばですが、超サイヤ人4フルパワー状態でフュージョンした場合なら、何になりますか?>

バンクイックの件回答ありがとうございます。
最低半年増枠できないことは承知して…

バンクイックの件回答ありがとうございます。
最低半年増枠できないことは承知しております。
ですので、まだ仮審査の段階で本契約してない状態です。
その状態で他社借り入れが0になった場合それだったら枠30万まで作れますよっていうことがありえるのか?って言うことです。

バンクイックのカスタマー(コールセンター)等に他社での借入を完済し解約した事を伝えて増枠の相談をするしか無いと思います。
通常完済して且解約してもその情報が信用情報機関に登録されるまで一定の時間が掛かりますので、他社の完済を直後に知るのは無理だと思いますので、直接連絡し交渉する以外に術は無いと思いますよ。

おまとめローンについて。

おまとめローンについて。
三菱東京UFJ銀行のローンを申し込みしたいと思ってます。
モビットからの55万円と クレジット会社2社からのショッピング代金100万円をおまとめローンで借り入れしたいと思ってますが モビットは三菱東京UFJ銀行関連の会社ですよね?こういった場合 おまとめローン希望の対象になりませんか?それからUFJ銀行の口座は持っておらず なにも取り引きがないのですが銀行のローン申し込みのテレビ窓口に行って申し込みしても 融資可能なんでしょうか?

konamiku888okさん>おまとめローンについて。
>三菱東京UFJ銀行のローンを申し込みしたいと思ってます。
バンクイックの事かな?三菱東京UFJ銀行はおまとめローンという商品は出していないと思ったけど。

>モビットは三菱東京UFJ銀行関連の会社ですよね?そうです。
>おまとめローン希望の対象になりませんか?バンクイックの資金使途は●さまざまな用途にお使いいただけます(事業性資金を除く)。
ですから問題ないでしょう(モビットからの借入は貸金業者からの無担保借入)。
(ちなみに多目的ローンでは融資対象外になります)>テレビ窓口に行って申し込みしても 融資可能なんでしょうか?三菱東京UFJ銀行に口座をもっていなくても申込可能です。
融資可能かどうかは審査次第なのでわかりません。
余談ですが、、貸金業者のおまとめローンはショッピング代金はおまとめ対象外ですが、銀行のおまとめローンはショッピング代金についてもおまとめ対象になります。
下図は東京スター銀行のパンフレットに記載されていた注意書きです。
HP上にも明記されています。
http://www.tokyostarbank.co.jp/omatome/about_ltg02.html

三菱東京UFJ銀行は、おまとめローンを出していませんよ。
おまとめローンを商品として出しているのは三菱東京UFJフィナンシャルグループのアコムですよ。
一度検討の上、おまとめローン希望ならお近くのアコム店頭窓口及びアコム無人契約機むじんくん!にどうぞ!>>モビットは三菱東京UFJ銀行関連の会社ですよね?
>こういった場合 おまとめローン希望の対象になりませんか?

なる。ただし先の回答者さんも言うように「ショッピング」はおまとめの対象にならない。

>UFJ銀行の口座は持っておらず なにも取り引きがないのですが銀行のローン申し込みのテレビ窓口に行って申し込みしても 融資可能なんでしょうか?

可能。もちろん「審査に通れば」だけど。>ご本人が銀行に行って、直接相談されてはいかがでしょうか

口座は他の銀行でも問題ありません

100万円を超えると年収の証明できる書類が必要です
書類はお役所でも出ます>ショッピングはおまとめできませんよ。おまとめはキャッシングにしか使えません。ショッピングならカードローン、フリーローンしかありません。>

三菱東京UFJ銀行のバンテックというカードローンに申し込みをして仮審査にとうりま…

三菱東京UFJ銀行のバンテックというカードローンに申し込みをして仮審査にとうりましたが、ネットの口コミを見ると、窓口で本審査をして、1時間待たされてダメだったというのがけっこう書いてありましたバンテックがダメだったらアコムに行こうと思ってるのですが、本審査に落ちてからアコムに行くのと、初めからアコムに行くのでは どちらのほうが良いのでしょうか?補足ちなみに インターネットで申し込んだ仮審査でも、申し込みの記録が残るのでしょうか?

補足より店頭、郵送、インターネットに限らず、申し込み履歴は個人信用情報機関に記載されます。
この履歴は半年間残りますから、他社はその情報は把握できます。
申込情報があって契約情報がないのですから、他社は”落ちた”事がわかるという事になります。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーバンテックではなくバンクイックですね。
このカードローンはアコムが保証会社ですから審査もアコムです。
ここで落ちるならアコムとしては保証できないということですから難しいでしょうね。
もっとも借りる額にも依りますけど。
落ちたらプロミスやアイフルの方がまだ脈があるとは思います。
(アコムにはあなたが申し込んで通らなかったという情報が残りますから)

銀行系のカードローンと、アイフルやアコムなどのローンは、何か違うのでしょうう…

銀行系のカードローンと、アイフルやアコムなどのローンは、何か違うのでしょううか?補足また、遅れる事なく返済しても、ローンをしたという事は、残りますか?これから、その事で、不便になる事はありますか?

銀行「系」と専業は変わないと考えていた方が良いでしょう。
どちらとも貸金業法と自主規制ルールで運用されていてます。
銀行のカードローンは銀行法ですが貸金業法と変わらない自主規制のもと管理されているはず。
銀行のカードローンは、ほとんどは保証会社として消費者金融会社がついていたりします。
※返済延滞が数十日以上な不良債権は保証会社に引き渡されるので銀行は安心という仕組みですね。
どちらもローン借り入れ事実は残りますよ。
カードローン履歴は、住宅ローン組むときなどに、その事実と借り入れ状況は参照されます。
結果にどこまで影響するかは返済状況や各金融機関によります。
余談ですが、携帯電話の分割払いもローンとして記録されます。
◆貸金業法銀行系「モビット」銀行が親会社なだけで基本変わらないもの「アコム」「プロミス」専業「アイフル」◆銀行法銀行「三菱東京UFJカードローン バンクイック」「三井住友銀行カードローン」「みずほ銀行カードローン」「新生銀行レイク」など※全く個人的印象なのであくまで参考ですが、ネット銀行も銀行ですが、内部運用が荒い印象を受けます。
「楽天銀行カードローン(元イーバンク)」「オリックス銀行カードローン」など

同じです。今では銀行の無担保ローンはアイフルやアコムが行っています。クレジットカードも似たり寄ったりです。考えすぎです。こんな質問があるなんて、ずいぶん世の中もかわってきたんだなあ。>銀行とサラ金とのイメージの差だけです。

高利で金を貸し付けて利息で稼ぐ、返済遅れはブラック、最終的に起訴して差押さえ・・・銀行もサラ金も同じ事をします。>

カードローンに信販系とか消費者金融系とか銀行系とかあるみたいですけど、下の3…

カードローンに信販系とか消費者金融系とか銀行系とかあるみたいですけど、下の3つは銀行系なんですか?保証会社で見分けるんでしょうか?保証会社で見ると消費者金融系か信販系としか思えないんですが…あと、収入証明が必要になる金額がバラバラなのは何故なんでしょう?・三井住友銀行カードローン/保証会社SMBC/収入証明300~ ・みずほ銀行カードローン/保証会社オリコ/収入証明200~・住信SBIMr.カードローン/保証会社SMBC/300~・三菱東京UFJバンクイック/保証会社アコム/100~

全部銀行の融資です。
保証会社も傘下提携のサラ金と信販会社で例え焦げ付いても保証会社から代位弁済させて銀行本体の損益にならないようにしている。
収入証明提出の額が違うのは、それがリスク管理の重要な判断材料で各社のノウハウが活かされる部分だからでしょう。
銀行が契約者に貸す→きちんと返済すれば収益になる→返済出来なきゃ代位弁済させる→本体は損益にならない→けれど保証会社は損益となるから資金ショートする→資金ショートしたら事業継続困難となるから本体の銀行から融資と言う形で補填する→実質不良債権の付け替えだけど融資だから損益ではない・・・という構図。

全部、銀行のカードローンですが・・・。
金額に差があるのは、年収条件など審査が厳しいかどうかだと。>

バンクイックの仮審査は通って一式書類を郵送したんですが、

バンクイックの仮審査は通って一式書類を郵送したんですが、本審査にはどれくらい期間がかかり、カード到着になるのですか?

2週間から3週間でカードはお手元に届きます。
事前審査から信用情報に変動が無ければそれで届きますので、しばらくお待ちください。

パンの袋などを止めるときに針金にビニールをまいてある あれはなんですか

パンの袋などを止めるときに針金にビニールをまいてある あれはなんですか

「ビニタイ」という商品名が一般的でしょうか。
ほかに「ツイスト・タイ」「ワイヤータイ」「ハナタイ(園芸用)」「クイックバン(園芸用)」などがあります。
http://shopping.search.yahoo.co.jp/search?rkf=2&p=%E3%83%93%E3%83%8…

http://item.rakuten.co.jp/kurinomi/1223/

ビニールタイ といいます。>

バンクイックと三井住友VISAカードの申込で送られてきた書類と身分証明書を返送し…

バンクイックと三井住友VISAカードの申込で送られてきた書類と身分証明書を返送して一週間が過ぎました。
カードは発行されるのでしょうか?こういう事情に詳しい方が居られましたら回答して頂けますか?宜しくお願いします。

バンクイックの方は 申し込みした事がないのですがHPを見る限り本人確認書類が向こうに届き 受理してから2日 3日でカード発送…となっていますね。
本人確認書類を返送後 審査落ちするのかもバンクイックの場合は すみませんが分かりません。
三井住友カードは 持っています。
私の場合は本人確認の書類返送後 5日目に 審査合格、カード発送手続きをしますメールが来ました。
そのメールから4日後 カードが届きました。
又 三井住友カードはネットから審査状況が分かるはずですし見てみては如何でしょうか?それから三井住友カードの場合は本人確認書類を求める封書が届いた時点でほぼ 審査は合格していて カードは発行されると思います。
例えば 本人確認書類と 申し込み時の情報の相違、印字されたものを修正等 してたりすると カード発行を見送られる場合もありますが、問題なければ大丈夫だと思いますよ(^-^)

バンクイックカードは電話があるはずです。審査の結果、ご利用枠はいくらですと。その時に店頭での契約か郵送での契約にしますかと郵送であれば一週間ぐらいで届くのでは自分は店頭での契約でしたので当日カード発行でした。>

友達が横浜の青葉台にマンションを購入しましたが、4LDKの97㎡で6400万円。
高すぎ…

友達が横浜の青葉台にマンションを購入しましたが、4LDKの97㎡で6400万円。
高すぎませんか?奥さんの強い希望で購入したとのことですが友達は「こんな高いなら都内の良いところに戸建買えるわ」と嘆いていました。
たしかにその通りで、別の友達は文京区の千石に30坪の戸建(占有面積は112㎡)をそれより安い価格で購入しました。
実家(目白)のそばの新築マンション(最寄は徒歩5分で副都心線「雑司が谷」/徒歩10分でJR「目白」)で7000万(青葉台のマンションと似たような間取りと広さ)、文京区の目白台の新築マンションが6500万(3LDK/90㎡)を知っているので驚きました。
なぜそんなに高いのでしょうか。
補足何年か前ですが、東急のマンションでした。
地価の割に高いな、と。

価格は売主と買主の合意があればどうでもいいのです、理由はありません。
しかし、実勢価格から大きく離れると銀行は抵当権が足りないのでローンを拒否しますし、脱税、マネーロンダリングの疑惑で税務署などの調査が入ります。

ま、東急は、田園都市線を引っ張ってその沿線に付加価値(ブランド価値)を付けようと頑張ってきた不動産企業ですから。ある意味、ブランドで地価を押し上げないと、電鉄引いたコスト回収がグループ全体でできない。
電鉄系の考えることはみんな同じですよ。
目白台は青葉台とは比べるべくもない旧来からの押しも押されぬ高級住宅地ですが、若い奥さんたちは、そういう既成事実を知らず、新興住宅地のおしゃれ感に割高なお金を払うわけです。ここが東急のねらい目よ。金妻放映以降、そうなった?
ま~東急なんか買っているようではしょうがない。うちもブランズガーデンなんで、偉そうなことはいえませんし、強盗(五島)慶太の会社なのでしょうがない。>青葉台周辺の地価は30万/㎡ぐらいですし、マンションの設備が良いとかなのでは?
人それぞれの価値観で決めるべき問題なので、本人がどう思うかと言うことだけです。

それと、それなら都内に戸建が買えると言っても、立地条件が違えば都内でも買えるのは当たり前ですし、横浜でも人気はある地域なので、比較するなら都内でも人気の地域と比較すべきでしょう。

そんなことを言いだしたらキリがありませんよ。
幾らでもそんなことは言えます。>その値段だと野村のプラウドシリーズかな・・・青葉台の駅近で高層マンション建てれない地域に建築された高級グレードだと思いますよ。>マンションの価格は、何㎡×○○万円でほとんど決まるみたいですよ
4LDKの97㎡で6400万円なら、1㎡が大体659.000円です。
そのように計算すれば、6500万円で90㎡なら大体、722.000円だから。
たとえ狭くとも横浜と都内の土地との差額ですので仕方ないです。

ちなみに、うちの主人が分譲タワーマンションに住んでいますが、
4LDKで140㎡です。価格が、4億2000万円ですよ。
1㎡がおよそ300万円ですから・・。
駅から数分でマンションに着きますから。>

現在、住宅ローンを利用し一戸建てに住んでいるのですが、

現在、住宅ローンを利用し一戸建てに住んでいるのですが、出来れば先日売りに出された隣の更地を駐車スペースして購入したいと考えております。
しかし、現金で買い取るほどの資金はありません・・・可能であれば隣の更地と今の住宅を合体させた上で、一つの土地・建物として住宅ローンの組み直しが出来れば良いのですが可能なのでしょうか?今の家には駐車スペースがなく、近隣の月極駐車場を利用しているため、自身の駐車場と庭として敷地を拡張したいのです。
それ以外でも良い方法があれば教えて下さい。

これは難しいケースですが、現在住宅ローンを組んでいる金融機関に相談するのが一番かと思います。
イレギュラーなケースになりますので、金融機関により対応はことなるかと思います。
最後の手段にはなりますが、銀行では無くノンバンクでローンを組んで購入する方法はあります。
By 横浜の不動産屋

現在ローンを組んでいるところに相談ですね。返済能力と担保評価があれば大丈夫です。
銀行は見てくれると思います。駐車場有り無しで物件力が違いますから。
頑張って交渉してみてください。隣の土地の不動産やでも協力していただけますよ。>そのケースは、よくある話だと思います。
遠慮せず銀行に相談する事をお薦めします。
返済能力がある人物へは、喜んで相談に乗ってくれますよ☆
がんばって下さいね(笑)">

旧借地法の新築戸建の販売に苦しんでいます。
良い方法はないでしょうか?

旧借地法の新築戸建の販売に苦しんでいます。
良い方法はないでしょうか?旧借地権(期限は無期限の20年ごと更新)の新築戸建の販売に苦しんでいます。
場所は都内では無く横浜なので、所有権との価格差があまりありません。
しかも、地代を入れると三千万中間の物件の支払いと変わらないので、お客様はあえて借地権戸建を買うメリットが無いと言います。
ほかにネタはないかも調べたりしていますし、みなとみらいにも車で10分と近く駅まで平坦10分と良いところなのですが、それだけでは説得できません。
仲介業者も回りましたが厳しいといわれますし、唯一私たちのほかに横浜市内で借地権新築戸建を販売していたところは、やはり売れず全て所有権に変更してしまいました。
私のところは奇跡的に一件売れてもう住んでいるので、今さら所有権に移行はできません。
これで借地権販売しているのは横浜市内では私たちだけになったようです。
(調べても情報が無いので)もう半年以上も販売していますが、上司は投資マンション販売会社出身なので、住むための不動産を買う人の気持ちを全く理解しておらず、来場したお客様はみな買うものと思っています。
申込みが入っても、ローンの不安を考えて二番手三番手をつけろと言いますが、投資物件ではないのですから物件が無くなったらほかに振り替えることは厳しいこともわかっていないようです。
(投資なら数字が合えば振替可能ですが、住む家はいくらお客様と仲良くなっていても営業マンとの付き合いだけでは厳しい)客に振り回されてんだ!と怒られますが、ぎりぎりのお客様ならともかく購買能力の高い人があえて借地権を買うメリットがみからないし、自分なら買わないと思うので振り回されてるとは思いません。
皆さんはどう思いますか?また何か良い方法はないでしょうか?このまま売れなければ、自分たちの死活問題にもなりますので助言をおねがいします。
売れたら手数料払ってもいいくらいです。
このまま

不動産業経験者です。
借地権の物件が、所有権の物件よりも有利な点といえば、価格しかありません。
通常借地権の戸建住宅の価格は、所有権の物件の80%位が一般的です。
それが同程度の支払いになるのなら、何のメリットもありませんので、売れないのも仕方がないと思います。
質問の内容から、貴方の会社で分譲・販売していると推察できます。
解決策は価格を下げるしかありませんが、隣の売却済の方の目もありますので、内々に処理するしかないでしょうね。
貴方の会社が、この物件に対して銀行から融資を受けているのなら、半年以上の支払手数料も相当な負担でしょうし、そろそろ資金を銀行へ返済して、次のプロジェクトに投入したい時期ではないかと思います。
もしそうであれば価格交渉の余地があると思いますので、ダメ元で気に入って頂いたお客様から価格はともかく、買付証明書を取って会社と交渉してみてはいかがでしょうか?もしくは投資対象物件として、販売するのも良いかも知れません。
想定家賃から利回り等を計算してみてはいかがでしょうか?

そのまま会社が傾くまで、黙って振り回され続けて頑張って。(自身の健康に注意して)

分かっていれば、計画の段階で気が付くでしょうが、もう今更引っ込みが付かないのでしょうし、会社にも余力があるうちは、なんとか当初の計画通りに進めたいのでしょう。

ですが、時にはそういった物件に(担保価値の薄い)喜んで買いに来る人もいるかも知れません。(日本人だけで1億人以上いますから。確率的に宝くじの1等を当てるよりは居るかも?)

そして、うち一軒はその上司に買ってもらいましょうよ。

良かったですね、一軒売れて。(手数料は後日私の口座に振り込んでください。大笑。)

自分なら買わないと思う。と、何にも売れないですよ。

トマト嫌いな八百屋のバイト君が、「トマトなんて仕入れるな」と言ってるようなもんです。

どうしても、納得できないのなら、辞めて自分で経営者になれば良いだけの事です。

ですが、人の立場でものを見れないと、それも儘ならないでしょう。

借地権解除して売れるのなら、それを明確に伝えてみるのも一つの手ですが・・・>

現在、フラット35がどこの銀行でも利用できるような感じを受けますが、

現在、フラット35がどこの銀行でも利用できるような感じを受けますが、長期固定35年というコースが見当たりません。
例えばみずほ、横浜でいえば、35年固定=フラット35なのでしょうか?東京三菱のように、35年固定があるところをご存知でしたら教えてください。

フラット35は民間金融機関が、住宅金融公庫と提携して実現した“長期固定金利”の住宅ローンです。
ですから住宅金融公庫の35年も一般の民間金融機関の35年も在ります。
神 建造http://good-housing-loan.cashing.meta-search.jp/http://www.eloan.co.jp/cgi-bin/house_select.cgi?ctg=ctg_01http://www.flat35.com/document/flat_compa.html

あります。
下記が該当のホームページです。
銀行が融資している35年、フラットでの
35年などさまざまです。
また、比べるときは金利だけではなく、諸
費用(事務手数料)なども含めて比較したほ
うがよいです。
金利は低いけど、事務手数料が融資金額の
何%という設定のものもあります。
http://www.mizuhobank.co.jp/loan/choki_kotei/index.html
http://www.boy.co.jp/jutaku-loan/iezukuri_loan2/iezukuri_loan01.htm>フラット35というネーミングは住宅金融公庫の35年長期固定ローンのネーミングです。>

法人名義の銀行普通預金口座の開設方法を教えて下さい!

法人名義の銀行普通預金口座の開設方法を教えて下さい!2013年4月に株式会社を設立しました。
噂では聞いていましたが、普通預金口座開設がここまで困難とは大変、困っています。
みずほ銀行は、住宅ローン等でサラリーマン時代からの20年以上のおつきあいですが、総合的判断、という誠に納得できない理由で断られました。
ということは、新参者の法人がいきなり都市銀行に口座を持つことはできないのでしょうか?りそな銀行に問い合わせたところ、普通預金のみで貸付等は希望しないのか、というようなことをきかれました。
りそなは合わせて当座預金等を開設したいと言った方がいいのでしょうか?また、ゆうちょ銀行、信託銀行で開設する時の注意点など、教えて下さい。
当方は横浜市内に本店があるにで、小さな地方銀行は近くにはありません。
よろしくお願いします。
補足当面、経費を抑えたいので、本店は自宅(完全分離の2世帯住宅の未使用の1階)で登記しました。
自宅登記は不利でしょうか?また、必要ないにで、表札も出していません。
表札を出すと違いますか?

かつて勤めてた会社で新たに別法人として会社が設立されたことがあります。
口座開設を頼まれ、UFJと三井住友に出向きました。
会社のトップからは、ひょっとすると難しいかもしれないと言われて行きましたが、あっさりその場で開設できました。
確か登記簿と代取印(まる印)と名刺を持参しました。
ネットバンキングもOKでしたが…ダメもとで行ってみては?…………………………【補足】再質問の自宅登記&自宅表札の件。
現場確認もそもそもないと思いますので関係ないはずです。
書類確認後その場で口座開設ですからね。
ちなみに普通口座の開設だったと記憶してます。
代表取締役自体かなりのブラック人間でしたが、それでも作れたので1度トライしてみて下さい!!

今はかなり解説は難しいですよ。
銀行が判断の基準にするところは、
1、定款の内容(事業内容)
2、実体のある会社かどうか。
3、問題が起きた際に、ちゃんと対応してもらえるか。
4、資本金の額とおもいます。

1に関しては、インターネット関連ですとかなり作り込まないと、メガバンクは難しいと思います。
特にUFJは今の時代は上記の事業内容だとほぼ無理かと思われます。
比較的に三井、りそな、みずほが通りやすいです。
もしインターネットで届出を出しているのでしたら、HPや名刺等を作りこむ必要があります。

2、法人名義で公共料金の支払いがされていましたら
その明細書を持っていくのが良いと思われます。

3に窓口で銀行員との面談の際に法人としてどれだけビジョンが明確かどうか。
事業計画がしっかり出来ているかどうか。

信金とかですと、行員が登記場所まで調査に来ますので、バーチャルで無い限り
大丈夫と思いますよ。

おそらく郵便局が1番通りやすいと思います。
1つでも口座が作れれば、ネット口座に申し込めます。
ネット口座は、少々汚れている法人でも簡単に作れますので安心してください。

がんばってね~>「払込証明書」は銀行で発行してもらわれましたか? もしくは、通帳のコピー等で代用されましたか?

「払込証明書」を銀行で発行してもらっていれば、その銀行で普通預金口座であれば通常は口座開設できるのですが・・・。

また、設立直後に、当座預金の開設はまず無理です。借入と同等の審査があります。

「補足」に書かれていることは、口座開設とは、関係ないと思います。(将来、借入をする際は「表札」はしっかりしたものを出しましょう。実地調査に銀行員が来ます)>一昨年、自宅を本社にして法人登記をして、三菱東京UFJと三井住友に法人口座を作りました。
普通預金口座だけです。

実印、登記簿謄本、印鑑証明、本人確認書類など、予め電話で必要書類を聞いてから持参したのでスムーズに手続できました。

ただ、三井住友で「インターネットバンキングの申し込みはなさいますか?」ときかれ、
「経費もかかるし、当面必要ないのでインターネットバンキングは今日は申し込みません。」と断ったところ、
なんだかこちらが納得できないような理由を言って窓口対応者が
「でも・・・インターネットバンキングを申し込まないと・・・」と、まるでインターネットバンキングを申し込まないと口座開設の申し込みも出来ないような言い方をされました。
時間が無かったので「口座は作れないのか?!」と社長が怒鳴って、やっと申し込みを完了しました。

通帳は後日窓口で受け取りといわれましたが、家に帰ってから三井住友のコールセンターかどこかに社長が電話でクレームをつけたところ、私達が行った支店の法人窓口担当の責任者からお詫びの電話が来ました。
どうやら、窓口で対応した人がおかしな解釈をしていたようです。

いずれにしても、他の回答者さんも、「UFJと三井住友」は開設できたそうですし、
我が社も自宅の表札横に社長の手製の会社名の表札を出してる程度です。
(審査とは関係なく、郵便物等がが確実に届くように会社名の表札をつけています。)
ウチの会社でも出来たのですから大丈夫ですよ。>自宅登記は不利でしょうか? 関係ないかと思います。

また、必要ないにで、表札も出していません。
表札を出すと違いますか? 関係ないかと思います。

多分りそなで行けますよ。 当座を開設したいと言えば多分断られます。

小さな地方銀行での会社の業務内容がわかり難い場合などはあっさり断られます。>

住宅ローンについての質問です

住宅ローンについての質問です28歳夫婦 子供2人です 3歳と1歳夫 自営業(個人事業主) 年収500万専業主婦 収入なし建売を買おうかなと検討中です頭金200万で 3200万円くらいの家を買おうとするのは無謀なんでしょうか。


頭金は諸経費で消えて、(もう150万あるんですが引越しや家具の新調、まとまったお金を残しておきたくて)3200万の35年フルローンで考えてます。
年収の6倍弱です住んでるとこは横浜で、土地が2000万 建物1200万くらいが3LDKの相場だと感じます不動産屋さんには通るとだろうと言われてる、フラット35で組む予定なんですが、返済は10万くらいで。
10年後は12万くらいでしょうかちなみに今の家賃は9万ですネットで見ると年収5倍以上のローンは破綻するとか無理とかよく見ます、実際に3000万越えの家を買うのに600万以上の収入が必要なんでしょうか・・・ローン以外にかかる税金や修繕費も毎月積み立てるつもりですし収入が減ったらどうするとか、病気になったらどうするとか、も見ますがそれは賃貸に住んでいても同じ事のような気がします同じような状態でローンを組んだ人や、考えが甘いなど色々な話を聞きたいですよろしくおねがいします補足子供が小学生にったら働きにでようかと思っています。
今の頭金で買おうと考えたのは、実家から歩いて1分以内の場所に、駐車場を更地にして建売り販売がでたからです。
旦那の仕事は本年度は550万を越えるそうなんですが、建築業なんで大手についてるわけでもなく、この先は旦那も言ってますが不安と言ったら不安ですね。

ご主人の仕事の安定度、業績見込みにもよりますが、金額的には払えなくもありませんが、二人のお子さんの学費や老後資金の確保を考えると、決して余裕はないかもしれません。
私も個人事業主で38歳の時に3000万の住宅ローン(物件約4000万、頭金1000万)を組みました。
所得は750~850万くらいですが、年齢差(残りの労働可能な年数)を考えると条件的には近いのかなと思います。
気になるのは、次の3点ですね。
1.今現在、毎月どの程度貯蓄できているのか?2.ご主人は個人事業主ということなので、今後も同程度の収入を維持できそうか?3.家計が厳しくなった時に質問者様が働けるか?1は(住宅ローンの毎月の支払額+固定資産税+修繕費用等)から今の家賃を引いた金額と同程度の貯蓄を毎月できているのであれば問題ないかと。
ただし、固定資産税は当初3~5年は半分に減額されますが、それ以降は本来の金額になりますから、負担が増えます。
2は重要ですね。
個人事業主の場合業態によりもよりますが、サラリーマンの様に右肩上がりとはいかないのが普通ですよね。
私はフリーのSEで元いた会社から仕事をもらっていますが、現状維持できれば御の字と思っていますし、業種的に60までフリーは難しいと覚悟しています。
また、10年後は住宅ローンの支払額もUPするとの事ですから、私と同じように現状維持という感じであれば、現時点で支払UP後の金額を払えるだけの余裕は欲しいですね。
3は個人事業主にとって非常に重要です。
サラリーマンに比べてどうしても不安定になりがちですから、最悪はご質問者様が働いてサポートする事も想定しておくべきです。
小さいお子様がお二人いらっしゃるようですので、もし2年後位に働くことになった場合、保育料だけでかなりの金額になります。
それを差し引いても、尚5~10万程度稼げる仕事に就けるかどうかですね。
うちは結婚後に妻が一旦仕事をやめましたが、購入を検討する段階で(別の会社に)復帰しました。
現在は子供(1歳児)が一人おりますが、保育園に預けて正社員で働いてもらっています。
幸い妻の勤め先は福利厚生が比較的充実しているので、育休・育短も活用できて助かっています。
うちの場合は年齢的に繰り上げ返済必須なので、正直なところ、私の稼ぎだけだと厳しかったと思います。
(通常の生活は問題なく送れますが、老後の資金確保までは・・・)最後に病気や収入減で支払に窮した時のリスクですが、住宅ローンで家を買うということは、銀行に抵当権が設定されますので、基本的には完済しないと売却できません。
つまり、売却額+貯蓄≧残債じゃないと売れないということです。
住宅は人が住んで中古になった途端に、価値が1~2割下がるといわれていますから、もし頭金なしで住宅を購入して1年で支払が厳しくなった場合は、売るに売れない状況になる可能性があります。
そういう意味でも、頭金はそれなりの金額を用意することをお勧めします。
以上、ご参考になれば幸いです。

今の家賃が9万で、どのくらい貯金できているかですが・・・貯金額からいうとそんなにはできてなさそうですよね。
返済が10万としても、固定資産税もかかるし、修繕やリフォーム費もかかるし、光熱費も戸建てだとだいぶ増えますよ。
今が一番こどもにお金のかからない時期ですよね。二人が幼稚園にいったり、習い事もすればそれだけで10万くらいかかりますし、大学まで行かせるつもりなら教育資金も必要です。奥さんも働かれるなり、節約するなりして、もう少し頭金をためたほうがいいと思います。>ローンは通るかではなく、払えるかです。

不動産屋は買わせる様に接客します。仕事ですから。

3200万フルローンですと35年で、月々10万の返済です。修繕費のほかに固定資産税が年間十数万~掛かります。

また貯蓄が全く無くなるなら今は止めておいたほうがいいです。(1年分の年収くらいは別に用意したほうが安心です。)

自営は会社員に比べて補償がありません。

万が一の時はどうされますか?

賃貸なら家賃の安いところへ引っ越すことも出来ますが、ローンは半年滞ったら競売に掛かります。

また、ローンを払いながら老後の資金を準備できるかなども考えなければなりません。

国民年金だけでは到底食べて行けません。老後は確実にきます。

年収の4倍が余裕のある返済、5倍がMAXだと思います。

主人が不動産業ですが、安易に多額のローンを組んで手放す人が本当に多いそうです。

*主人は自営は自己資金無しではローンはあまり通らないといってましたよ。>

住宅ローンの事前審査を通す前に、個人信用情報を開示した際のデメリットについて。

住宅ローンの事前審査を通す前に、個人信用情報を開示した際のデメリットについて。
これまで、みなさまのアドバイスを頂戴し、売主様へ購入意思をお伝えしようと思っていますが、これまで幾つか(都銀2、地銀2の否決)があり、今回の物件購入申し込みが最後のチャンスと思い、ローンが通りそうな銀行ならびにローンの種類を検討しています。
以前の申し込みに否認となった銀行、申し込み金額借り入れ総額4150万 35年 変動金利 頭金200万一回目①みずほ銀行→即NG、二回目②りそな銀行→NG、③静岡銀行、④横浜銀行→NG、②③④に関しては、一週間ほどの期間をおいて仲介業者からの連絡が入り、②③の通知書は届いていない。
仲介業者の担当の話では、「今回は門前払いではなく、通常の審査に掛かっているようで、会社やその他の調査をされていることを銀行から聞き出せました。
もしかすると減額か奥様との合算ローンで通るかもしれません」とのことでしたが、結果的には否認となり、「自分の他の借り入れが申告以外にあるようで、その部分が引っ掛かっている」「個人情報にキズがない場合でも否認となるケースがある」のこと。
当方は、年齢38歳、会社勤務暦17年、従業員数900人、年収666万、自己資金300万、他の借り入れはセディナカード(キャッシング残40万、ショッピング海外リボ残2万)毎月の支払い金額2.5万円この他のカードは支払い完了後、解約しています。
過去5年~7年間の滞納や事故などの覚えはありません。
妻は36歳、勤務暦7年、年収440万。
また、買付け書を結んでいましたが、仮審査中に購入物件が売れてしまい、その仲介業者の担当の方には申し訳ないのですが、売れてしまった物件になった為か、なんらかの理由があったのかも知れませんが、ローンの進め方やお話の内容に疑問を抱いているのが正直なところでして、今後のお付き合いはやめました。
そこで、今回は違う売主物件を探し、予算を3600万の物件に下げ、再度申し込みをする予定です。
(契約予定は5/末)フラット35も視野にいれつつ、最後のチャンスと願い、ローン会社(新生銀行?)を慎重に検討していますが、やはり現状難しいものでしょうか?それとも、その前に個人信用情報開示してから、申し込みをした方が賢明なのか。
ここ最近は、審査が厳しいらしいのですが、確実に審査が通りそうなローンを考えられる方がいらっしゃるようでしたら、適切なアドバイスを頂戴したいと切実なお願いです。
どうぞ宜しくお願いします。

まず、キャッシングの残を全額支払い完了していないと話になりませんよ。
また事前申込の時に銀行側にこのキャッシングのこと言いました?(言ってないことが出てきたら話になりません。
)後、年収が多いのにキャッシングがあることも銀行はかなり不信に思うと思います。
(冷静に見て金使い荒いと思われる。
⇒住宅ローン滞納される?)それと個人情報を開示したら開示した履歴が残ります。
まずは、キャッシングの残を返金。
すぐには個人情報には完済と記載されないので完済証明書を取り寄せる。
それでも厳しいと思います。

あなたの収入だけだと確かに返済比率がオーバーしていると思われます(セディナカードの残債も入れて考え)。
しかし、奥さんとの合算収入での審査では通ると思いますのでやはり問題は個人信用情報でしょうか。

今回はあなたの個人信用情報だけでなく奥さんの個人信用情報の可能性もありますので、夫婦それぞれ信用情報をとったほうがいいと思います。>

検索しましたがわからなくなってしまいました。

検索しましたがわからなくなってしまいました。
クレッジットカードでマイルを貯めて旅行に行きたいと思っています。
行き先はハワイ、沖縄、熊本県を考えています家族カードにしてマイルを合算できること、PASMO、Suicaチャージを月5万程します(領収証が必要なため、クレジットでのチャージは不可です)飛行機を利用して旅行することはまずありませんので、ゆっくり貯める為、できれば有効期限が緩く会員費の低額なものが希望です公共料金、携帯電話料金をクレジット支払いに変更します(月5万)買い物は5万?多いときは50万くらいです今後は食費もなるべくカード払いにする予定(月8?11万)家のローンは横浜銀行から借り入れし支払っていますユナイテッド系がいいのか、ANAやJALがいいのか、検索していて混乱してしまいました。
カード会社は ダイナースやアメックスがいいのかな、という印象を受けましたどなたかお答え頂けたら幸いです

飛行機に乗ることがあまりないのであれば、ANA JCBカードが無難です。
理由としてはANA JCBカードだけが、カード会社の前年度利用額に応じて増えるボーナスポイントもマイルに出来るためです。
このため、ほかのカードより、マイルをためやすいです。
また、ANA JCBカードは、乗らなくても、継続マイルが貯まります。
JALは、年に1回以上乗らないと継続マイルが貯まらないので。
(乗ったときに、継続のボーナスマイルがつく形)後、ダイナースやアメックスだと、JCBやVISAに比べ、利用できる店舗が限られているという問題もあります。

シティバンク提携のダイナースカードがよいと思います。

ダイナースカードは10000円で1ポイントつき、1ポイントを100マイルに交換できます。交換先はANA/UA/DELTAなど7航空会社から選べます。JALのマイルは選べませんがAAのマイルに換えてJALに搭乗することはできます。
一般のダイナースカードの年会費は15750円ですが、シティバンク提携のダイナースカードはシティバンクに口座を作り引き落とし口座に指定すると年間30万円の利用で年会費が無料になります。
マイルの交換には年間6300円の手数料がかかりますが、マイルを交換する年だけ支払えばよいです。
ポイントは有効期限はありません。
http://www.diners.co.jp/ja/entertainment/clubpoint/dgm.html

現在シティバンク提携のダイナースカードは不祥事の影響でネットからの申し込みを受け付けていません。

シティバンク提携でないダイナースカードは年会費15750円しますが、1/31まで45000マイル相当のポイントをもらえる入会キャンペーンをやってます。これはたいへんお得なので取りあえずこちらに入会しておいて、ポイントをもらってからシティバンク提携のダイナースカードに切り替えることもできます。この場合年会費は月割りで返還されます。
http://www.diners.co.jp/ja/cardlineup/>

住宅ローンについてです。
川崎近郊に住んでいます。
紆余曲折ありながら、家を新築…

住宅ローンについてです。
川崎近郊に住んでいます。
紆余曲折ありながら、家を新築することになりました。
3000万円を借りる予定です。
今、考えているのは、信用金庫、JAバンク、労金、新生銀行などを考えていますが、他を含めて良い情報はありますか?20年固定か、10年固定にするかも迷っています。
詳しい方、アドレスをいただけませんか?ちなみに、43才になってしまった会社員です。
よろしくお願いします!

渋い所多いですね。
w10年超で返せるなら新生と言いたい所ですがまず都市銀行はいかがなんでしょうか。
それとも紆余曲折に関係あるのでしょうか、とりあえず今のままでは回答材料少なすぎます。
じぶんでよければIDに+@yahoo.co.jpへ。
;ちなみに横浜っ子です~。

UCSのカードを持っているのですがいまいちよくわかりません。
借り入れを毎月分割払…

UCSのカードを持っているのですがいまいちよくわかりません。
借り入れを毎月分割払いでしたいと思っています。
カードローンキャッシングリボ詳しく教えて下さい。

アピタ全店、ピアゴ(一部店舗を除く)のUCS設置のATMはもちろん、銀行・コンビニ・郵便局・信用金庫・提携クレジット会社など全国10万台以上のATM・CDで利用できます。
キャッシングサービスは利用可能枠の範囲内で、一万円単位で繰り返し利用できます。
キャッシング・カードローンの利用には暗証番号が必要で暗証番号が不明な場合は、UCSコールセンターまで問い合わせてください。
UCSコールセンター 愛知:0587-30-5000横浜:045-423-8002 (営業時間 AM 9:00~PM 5:30) 返済はリボのみで10万円以下なら月ずき5000円~30万までは月ずき10000円~50万までは20000円の毎月返済に手数料がプラスされます。
詳細はUCSのホームページでご覧下さい。

どちらが良いのでしょうか?お知恵を貸してください

どちらが良いのでしょうか?お知恵を貸してくださいマイカー購入で考えております中古個人売買ですどうしてもそれが良く店舗での販売はありません銀行のマイカーローンスルガ銀行か横浜銀行生命保険の貸付どちらも借りる金額は140万今までは新車でも中古でも店舗販売でしたのでローンで考えた事も無くすんなり通っておりましたが自分で借りるときになってわからないことだらけですメリット、デメリット等お知恵を貸してくださいよろしくお願いたします

メリット、デメリットの前に・・個人売買で銀行のマイカーローンはできないのではないかと・・http://www.netloan.co.jp/vc/loan/kobai/kobaiauto.html↑は個人売買でも使えるようなローン会社です、参考に。

某金融機関に勤務しております。
生命保険の契約者貸付しかないですね。
銀行系では、個人売買の場合、カーローンは利用できませんので。
他の資金使途が自由となっているローンもありますが、金利が断然高くなります。
生保貸付だと4~5%くらいでしょうか。通常のカーローンと比べると高いですが、妥協できる範囲内かと・・・>

クレジットカードについて。
今、現在横浜BANK CARD→総利用額70万(カード利用枠40…

クレジットカードについて。
今、現在横浜BANK CARD→総利用額70万(カード利用枠40万、海外キャッシング30万、国内キャッシング10万)で銀行で使うのみで他は使用せず。
三菱東京UFJカード→クレジット利用枠50万(ショッピング利用枠50万、キャッシング利用枠30万)で銀行のみの使用で他は使用せず。
ニコスカード→利用枠30万、キャッシングなし、車のローン残80万強。
以上の三枚もっています。
先日、オリコのプレミアムゴールドID(キャッシングなし)とJOMOカードライト(キャッシングなし)を同時に申し込みしました。
属性 28歳男 既婚子供一人、賃貸マンション、居住暦2年7ヶ月、年収380万、仕事4年9ヶ月、クレヒスありで遅滞なし。
カードの発行は大丈夫でしょうか?色々な書き込みをみていて不安になってしまいました。
もっとクレジットカードの事を勉強してから申し込みをすればよかったと後悔...またオリコとJOMOは審査は厳しいのでしょうか?詳しい方、よろしくお願いいたします。
補足朝の7時にJOMO郵送でおくる。
同日18時にオンライン申請でオリコ申し込む。
どっちが先の申請になる確率が高いですか?

確かにカード3枚ですからちょっと多い気もしますが、延滞歴がないという事ですし、今回申し込んだカードは両方ともキャシング枠の希望をしてないのであれば、OKだと思われます。
最悪でも片方(審査が早かった方)は通ると思いますよ。
JOMOはトヨタファイナンスですよね。
TSマークがあると思います。
トヨタファイナンスもオリコもそんなに厳しい方ではないと思いますが。
補足オンラインの方が早いですね。
郵便であれば住んでる地域はわかりませんが、郵送時間がありますし、オンラインはそのまま審査に入りますから。

准看護婦の学校に通っています。
今奨学金をもらってないのですが、高看の学校に行…

准看護婦の学校に通っています。
今奨学金をもらってないのですが、高看の学校に行けばかりられますか?奨学金の審査ってどういうものですか?

銀行の学資ローンと奨学金2本借りた経験のある看護師です。
准看でも奨学金貸してくれますよ。
一番借りやすいものは、お住まいの自治体の看護協会のHPを見ればたいてい載っていると思います。
(ちなみに、神奈川県横浜市、であれば、神奈川県看護協会と横浜市看護協会と、二つ選択することが可能です。
全国どこに行っても、だいたいこんな感じで、看護協会から二本立てで借りることができます)あとは学校が提携している病院に就職することを条件に奨学金という形で貸し出しを実施していることもあります。
取り扱っていない学校もありますから、これは進学希望先に受験前に問い合わせておく必要があります。
また、社会福祉協議会が生活困難者の救済を目的とした貸付制度もあります。
就職に必要な技能を身に付けるために使用することも認めていますからご一考ください。
http://www.shakyo.or.jp/seido/seikatu.htmlそれから、国民金融公庫を利用することも可能です。
http://www.jabira.net/data/html/kouko.html奨学金の審査についてですが、看護学生に対して実施している奨学金の審査は比較的甘めです。
保証人が二名いれば、通ることが多いと思います。
しかし学校によって推薦枠が限られていますから、校内審査で先生と面談して「この学生は奨学金受領の資格がある」と判断されなければなりません。
生活が厳しい、一人暮らし、成績が優秀、授業態度が真面目、ということだと思います。
一番手っ取り早いのは、通学先の学校の先生にうかがうとよろしいかと思います。
将来看護師という手堅い職業に就くであろう看護学生に対しては、問題になりそうなローンを抱えていなければ、比較的甘い審査で貸し出しをしてくれます。
銀行系の学資ローンなどは、学生本人は無収入であるため、質問者様の名義で借りることはできませんから、ご両親なりが名義人となって申し込む必要がありますので、ご注意ください(私は夫に申し込んでもらい、これも含めて奨学金の保証人は自分と夫の母の二人にお願いしました。
保証人の条件は、働いていて収入があることが条件であることがほとんどです)

団信って住宅ローンの他に年間の支払いなどあるのでしょうか。

団信って住宅ローンの他に年間の支払いなどあるのでしょうか。
横浜銀行 変動 35年引受生命保険会社:明治安田生命保険相互会社団体信用生命保険(特約なし)宜しくお願いします。

団信は基本的に銀行側が掛けますので負担はありません。

不動産投資についてお聞きします。

不動産投資についてお聞きします。
RC中古マンション1棟から始めるのと、中古アパート1棟から始めるのではどちらが儲かりますか? 横浜市内か都内での物件を探しています。
補足不動産投資セミナーのお勧め有りますか?ワンルームマンションのセミナーには行きましたが実りはありませんでした。
大手のセミナーにも行きました。
有料でも客観的にメリットやデメリットを伝えてくれるセミナー希望です。

不動産投資の質問を繰り返していますが、その間に勉強されましたか?シェアハウスにするとかいった質問は消されていますけれど、考えを変えたんですか?銀行等ローンの相談はされましたか?質問が幼稚だと思います。
不動産投資を本当にする気があるなら、アパート、マンションどちらが儲かるなんて質問しないですよ。
勉強したら不動産はこの世に同じものは無く(同じ建物で同じ場所)一つ一つが違いアパートだから儲かるやマンションだから儲かるは無い事がわかりますよ。
あなたの質問に答えていた人が途中で答えを削除していたと思います。
まともな答えだと思いますよ。
コピーしてこちらが利用してます。
謙虚な行動、言葉使いは全然無いですね。
人は離れて行くと思いますよ。
たくさん質問をして行動しないで何も得られないアンサーを見て(あなたは何もしないからアンサーがまともなのかどうなのかわからない)結局投資しないで終わります。
少しは不動産のプロから回答を求めようと思うならば、質問の前に勉強、行動してそれから質問するべきです。
あなたに仮に儲かる物件を紹介し、実際儲かったとしてももっと儲かる物件があったと嫌みを言われたり、質問がこの物件は儲かります、何もしなくてもお金が入ってきますレベルの回答を求めているのが過去の質問でわかります。
あなたの質問に回答するのは本物のプロで相談料が発生する人です。
本物のプロを探し、手数料を払って始められたらいかがですか?

この度、個人再生を考えております。
正社員で8年で働いており、年収は平均570…

この度、個人再生を考えております。
正社員で8年で働いており、年収は平均570万円ぐらいです。
家族は妻、子供2人の4人家族で住宅ローンを組んでおります。
借金は約600万円で、計6社からの借入があり、弁護士に相談したら、1社の銀行から借入が250万円あり、再生手続きをしたら、銀行からの借入が保証会社に移り、その保証会社が消費者金融大手になり、その消費者金融からも借入があり、総額が借入の半数の300万円を超えるため、小規模再生では同意を得られない可能性があるため、給与所得再生もすすめられましたが、弁護士が言うには、過半数を超えていても、大手の消費者金融はあまり反対をしてこないと言っておりますが、本当でしょうか?借金の原因は、ほぼギャンブルで、銀行からの借入は2年前から、消費者金融からの借入は1年未満です。
弁護士は小規模再生が失敗したら、給与所得再生をしたらいいともアドバイスをくれますが、費用が2回分(1回約50万円)かかるので、小規模再生を躊躇してしまいます。
借金の原因がギャンブルだと反対されやすいのでしょうか?本当に大手消費者金融は反対してこないのでしょうか?

再生計画案の決議において、大手消費者金融が反対してくることは、まずないと思います。
再生計画案は清算価値保障原則を満たしていますので、再生計画案に反対することの結果として再生手続が廃止となり、破産手続きに移行しても、再生計画による弁済以上の配当を受けることはありません。
損得だけ考えれば、再生計画に反対する理由がないのです。
とはいえ、総債権額の過半数を占める債権者がいることは、万一再生計画に反対されることを考えると(相手がすることですから可能性は0ではありません)、好ましい状態ではありません。
リスク回避のため、最初から給与所得者等再生を選択されることをお勧めします。
再生計画で最低弁済額を算出する際、 給与所得者等再生では小規模個人再生よりも比較の対象が一つ増えます。
可処分所得額がそうですが、恐るるに足りません。
実際に家計簿をつけて算出するのではなく、家族数、年齢、居住地などから政令で定められている額や、前年と前々年の所得税額・社会保険等の控除額・住民税額などから、機械的に算出します。
妻&子2人、年収570万円、住宅ローンありでしたら、たいした額にならないと思います。
2年分の源泉徴収票と所得証明書(社会保険等の控除内訳つき)があれば、すぐに算出できます。
費用のかかりましと大手消費者金融による反対のリスクを考えると、最初から給与所得者等再生を選択する方がよいと思うのですが。
弁護士とよく相談して下さい。
※横浜弁護士会の次のサイトから個人再生手続きに関する書式をダウンロードできます。
ご参考までに。
https://yokoben.or.jp/format/list/index.html

愛知県に(名古屋ではありません)すんでおり、自分と妻は30代で子供は4歳と1歳です。去年と昨年の年収は600万円と570万円です。税引き前です。住宅ローンは月々87000円しはらっております。となると、可処分所得で算出される金額はいくらぐらいになるでしょうか?個人再生では20%に借金が減るのは魅力的ですが、あまり金額が変わらないなら給与所得者再生も選択肢にもあるのですが。>他人の会社が考える事なんて誰にも分かりませんよね。
只、大手は破産と貸されて戻って来ない位なら、再生計画案を受け入れると思います。
ギャンブルが原因なら、再生計画を却下され破産に切り替えても認められる事は有りません。
弁護士のアドバイスが疑問です。個人再生が失敗したら給与所得再生?
参考URL
http://saimuseiri.kabarai-sp.jp/saisei.html>

[100]三井住友のクレジットカードを使いすぎて今月の請求額が10万円でした。

[100]三井住友のクレジットカードを使いすぎて今月の請求額が10万円でした。
今月の27日までに振り込まなくてはいけないのですが、来月の5日の給料日まで10万を用意することができません。
どうしたらいいかアドバイスをください。

三井住友VISAカードですか?もしそうなら、ネットのVpass調べてみては?もし振替口座が三井住友銀行なら24日・セブン銀行かゆうちょ銀行なら22日まで、あとからリボが可能なはず。
※リボ枠が空いてる事が条件。
で…リボにしといて、5日に全額入金する(カードを使って)。
または、カードローン(キャッシングリボ)で一時的に借り入れし、5日に全額入金する。
いずれも利息かかるけど、たいした額ではないはずだから、延滞よりマシかも。
ご利用は計画的にしましょう。

27日払いならリボ変更も間に合わないですし、信頼を失ってもいいならブッチしてください。
最悪クレジットカードの強制解約となり、他社もしばらく作れなくなります。

使いすぎていることは事前に把握で切るはずですし、リボ変などで支払いを繰り延べ化することもできます。計画的に使えないなら信用取引をしなければいいのです。>すぐにカード会社に連絡してそのことを伝えましょう。交渉次第では分割にしてもらうこともできるはずです。>

地銀(第1及び2地方銀行)の存在意義って何ですか?

地銀(第1及び2地方銀行)の存在意義って何ですか?近所のコンビニATMに捨ててあった利用明細をみると、都市銀行の他に地元の地方銀行の明細がありました。
絶句したのが、108円、216円と手数料を払って出金している事です。
ネットバンク、新生銀行を使っている身からすとすると、そもそもなんでネットバンク等を利用しないで地銀を使っているのかです。
給料の振込先の指定が地銀という理由も考えられますが、その際、全額ネットバンクに移し替えて管理した方が良いと思っています。
そもそも、地銀って、住宅ローンやサラ金、地元の企業への貸付が主たる事業だという認識です。
ネット証券やネット銀行を使えば金融商品も合理的に売買出来るという考え方なので、大変不思議です。
地方銀行の存在意義として、サラ金事業がありますが、その資金調達も、ネット銀行からコール市場で資金調達してその差額で儲けているのではないかと感じています。
つまり、楽天銀行やジャパンネットバンクに代表されるネットバンクは、地銀よりも有利な預金利率で預金者を集めて、その集まった資金を、地銀にコール市場経由で貸付をするという事かなと考えます。
さて、コンビニATMで手数料を払ってお金を下ろしている人達をみて思うのが、現金でわざわざ買い物しないで、電子マネーにチャージしておくとか、クレジットカードで払う、auwalletやVISAデビット等の利用対策をすれば現金を降ろさず手数料も掛からず買い物が出来るのにと思います。
ニコニコ現金払いの弊害と考えますが、108円216円でお惣菜や酒を1品でも多く買えるのにと思ってしまいます。
手数料を余計に払うとか情報弱者なのかよく物事を考えないのかと呆れてしまい、知恵袋で皆さんの考えを聞きたいです。

地銀利用者の全てが毎回コンビニATMを使うとは限らないから、普段とは違う地域に出向いた時、臨時的に使った可能性が高いと考える事も出来るよね。
そうなると、タマに払う手数料くらいは大目に見てる人が多いんじゃないかとも思う。
確かに、新生を使えば事足りる面も大きいが、あそこの弱点は地銀・信金・労金・JAなどが管理するATMだと一切使えない事。
だから、地銀勢力が強い地域に住んでる人だと、必然的に新生のカードは使い勝手が悪くなってくる。
ネット専業銀行にしても、新生よりは地銀のATMが使えるにしても手数料を取られるから、やはり地方在住者にとっては地銀との繋がりを切りたくても難しい面が出てくる。
地方のコンビニに行けば分かるけど、セブン以外のコンニビに置いてあるATMは、大半が地元地銀が仕切ってるATMになってるケースが非常に多い。
そうなれば、尚更地元の地銀で口座を作っておかないと、普段生活する上でコンビニATMが有効活用出来ない可能性も出てくる。
象徴的な事例を挙げると、三重県ではローソンの店舗数が多い割に、地元地銀との提携が出来てない関係上、大半の店舗でJAバンクのATMが置かれてる事態になってる。
こんな場合だと、地元民にとっては新生やネット専業銀行の口座を持つよりも、JAバンクの口座を持つ方が有利になる。
三重県以外の都心へ出向く機会があった時は、最寄りにJAバンクのATMが無くなるから、緊急手段的に手数料が掛かるコンビニATMを使う事があるのだと思う。
こんな感じで、コンビニATMは中々一筋縄ではいかない事情を抱えているので、その辺も理解した上で物事を考えた方が良いと思うよ。

土日祝祭日にお金を降ろす必要性と、クレジットカード決済(他電子マネー)をすれば現金を降ろさないで済む訳です。
100円のジュース(まあコーラですが)やおにぎり1個でもクレジットカード決済する身からすれば、現金をジャラジャラ探して払うのに疑問を感じます。
お金を下ろさないで、カードで買えば手数料を払わなくていいのにと思いますが、この点はどうでしょうか?>

来年から社会人になります。
銀行で口座をつくりたいのですが、東京三菱、みずほ、…

来年から社会人になります。
銀行で口座をつくりたいのですが、東京三菱、みずほ、三井住友あたりを考えてます。
ATM利用時間や各種手数利用などみな違うのでどこがいいでしょうか

どうでしょうね、、コンビニATM利用手数料無料という点では優遇適用条件が低く回数制限が無いみずほ銀行が良いと思いますけど。
みずほマイレージクラブに加入(入会金無料・年会費無料)すれば、、・各種預金(普通預金や定期預金)残高が10万円以上・みずほマイレージクラブカード(クレジットカード)の利用・住宅ローンの利用上記のうち1つでも該当すれば、翌々月のコンビニATM(E・net/ローソンATM/セブン銀行ATM)の利用手数料が24時間何回でも無料です。
また、みずほ銀行本支店ATM時間外手数料(何回でも)無料です。
http://www.mizuhobank.co.jp/mmc/tokuten/index.html三菱東京UFJ銀行のメインバンクプラス・預金残高10万円以上・給与振込・自動積み立て預金の利用・三菱東京UFJ-VISA/MUFG/DC/UFJ/NICOSカードの引落月末時点に当月に上記のいずれかがあると、翌月20日~翌々月19日に「3回迄コンビニATM(E・net/ローソンATM/セブン銀行ATM)の利用手数料が無料」です。
また、三菱東京UFJ銀行本支店ATM時間外手数料(何回でも)無料です。
住宅ローン契約があるとステージが上がってかなり優遇は良くなります。
http://www.bk.mufg.jp/kouza/yugu/mb/yugu_naiyo/index.html三井住友銀行ファーストパック/ポイントパック・預金残高30万円以上・給与振込・三井住友カード/さくらカード/セディナカードの口座引落・Web通帳契約・住宅ローン契約月末時点に当月に上記のいずれかがあると、翌々月「4回迄コンビニATM(E・net/ローソンATM/セブン銀行ATM)の利用手数料が無料」です。
また、三井住友銀行本支店ATMと@BANKの時間外手数料(何回でも)無料です。
http://www.smbc.co.jp/kojin/sougou/firstpack/servicedetails.html銀行のクレジットカードに入会する場合は三菱東京UFJ銀行がお勧めです。
三菱東京UFJ銀行だけは自行でクレジットカードを発行しています。
三菱東京UFJ-VISAカードは海外キャッシングするにはお勧めです。
給与振込は、、、自分の会社では以前はメインバンクの都市銀行にしか給与振込できませんでしたが、数年前からはほとんどの銀行へ給与振込指定可能になりました(合計3口座まで指定可能)。
どこの銀行が生き残るかは、、、そんな事わかりませんし、破綻しても吸収合併されるので預金残高1000万円以下なら心配する必要は無いでしょう。
10年前にはリーマンが破綻して消えると考えていた人はほとんどいないでしょうし、30年前に山一證券が破綻して消えると考えた人も少なかったと思いますよ。
意外に地方銀行も頑張っていて良い優遇を提供している場合がありますので、地方銀行についても調べてみてはいかがですか?または、、現代人らしく、ネット銀行に口座開設というのも良いかも。
住信SBIネット銀行https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/charge_srvセブン銀行ATM(7-11のATM)では年中手数料無料で入出金可能です。
ゆうちょ銀行/E・net/ローソンのATMでは入金は年中手数料無料、出金は月に3社のATM利用合計5回迄無料。
他行への振込も月に3回迄無料です。
都市銀行・地方銀行等への口座開設は毎年3月~4月にかけて新社会人キャンペーンを実施すると思いますので、入社してからでも良いかと思います。

会社の給与振り込みに指定されてるとこが第1優先ですね。あとは自宅、もしくは職場に近くて行きやすいとこが第2優先です。各種手数料などは大差ないです。3つとも作ってもよいと思いますよ。>他の方が仰ってる様に気になるなら3行とも通帳を作ったらどうです?

私は、質問者様の3行とも持ってますよ。三井住友の支店が地元にはないので殆ど利用はしてませんけどね。

三菱東京とみずほは、ネットバンク登録をしてるので、送金等は自宅からパソコンで送金しますよ。

下ろす時は、コンビニか支店のATMですね。

クレジット機能付きキャッシュカードだったらクレジットカードの利用金額に応じてコンビニでも手数料が無料にもなりますからね。

新社会人だったらクレジットカードを作るのも見込み年収で申し込み出来るので、作るなら今の内ですよ!

まぁ~就職先が取引してる銀行は最低限作らないと給料の振込みに困りますよ。>近い将来、これら3行の中でひとつしか生き残れないとします。
どの銀行が生き残りますか?

との質問であれば答えは簡単です。

MUFGです。>っていうか、普通入った会社が指定した銀行があるだろ。
もしくは推奨してるとこ。
まともな会社ならその会社で扱ってる銀行にしか給料は振り込まれない。
バイトじゃねーんだから。
どこの銀行でもいいとか、そんな銀行提携もしてない低レベルな企業なら知らんが。

それに口座なんて1つ100円あれば作れるんだから全部に作ればいいじゃん。>

現在中国で起業する予定です。
日本にいる会社を退職して中国で挑戦します。
日本に…

現在中国で起業する予定です。
日本にいる会社を退職して中国で挑戦します。
日本にいる家族に生活費やら家のローンやら、今まで通り渡してあげるためにいろいろネットで検索していますが、まずは50万/月ぐらいを送金するためにどうしたらよいでしょうか。
今同じような立場の方がいらっしゃれば嬉しいです。
既に中国にきて3年が経過していおり日本では非居住者あつかいになっているので、確定拠出年金は国民年金へ移行、そのた日本の手続きは何がいるのか情報収集しています。
どなたか情報頂ければ幸いです。
『ウエスタンユニオン』『PayPal』「信頼できる中国人に依頼する」などいろいろ調査しましたが、①送金限度額/年間に課題あり ②手数料に差があり といろいろです。
最初の手続きは面倒でも良いのですが、自由度がある方法ないでしょうか?

jb_hiro_1228さん銀聯カードが付いているカードを作成して,このカードを日本のご家族に渡してしまうのは如何でしょうか?日本のセブン銀行などで自由に引き落とせるとのことです。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%8A%80%E8%81%AF送金額に制限がある点と,ドルまたは円両替の手数料を考えると,日本に一時帰国される方は上記の方法を利用している模様です。
――――――――――ちなみに企業される業者は何でしょうか?私は日本で経営コンサルティングを行っておりますが,中国企業との取引が増えて来たため,現地にビジネスパートナーが欲しいです。
例えば,相互に企業を紹介したりですとか,国内の弁理士・弁護士を経由せずに,相手国の日本語・中国語を話せる専門家を紹介するですとか。
中国企業は青島の商社と,日本の海運会社に取引先があります。
私は業務上マーケティングには明るいと自負しておりますし,日本国内に限った話であれば融資関係,補助金関係,販促関係,法律関係,知的財産関係・・・と広く浅く知識を保有しております。
具体的には弁護士・弁理士・司法書士といった士業の方と専門用語で会話でき,電子申請の方法を教示する程度には実務能力があります。
しかし,語学力に難があり,日本語に関しては評価を頂いておりますが,北京語及び英語いずれも話すことができません。
中国企業が日本から輸入したい製品を製造しているメーカーと直接コンタクトを取り,条件交渉を代理したり,日本法人を設立する際の株式会社設立登記等でご協力できるかと思います。
日本で飲食店をオープンしたい中国人の方や,日本語対応のホームページを制作したい企業等ご紹介して頂きたく存じます。
日本に出張される際に,ホテルの予約を代行したり,展示会情報の送信等できます。
現時点においてはお互い他人ですが,私には国を跨いだビジネスパートナーの存在が必要です。
妄言多謝

友達の話ですみません。
横浜の友達が九州に遊びにいています。
現金が足りなくなっ…

友達の話ですみません。
横浜の友達が九州に遊びにいています。
現金が足りなくなったので、横浜銀行のキャッシュカードで、キャッシングをしようとしたら、お取り扱いできません。
お取り扱い銀行にお問い合わせください と明細書だけ出てくるそうです。
セブン銀行で、カードローンから入ったそうです。
彼女は一回もキャッシングを利用したことはなく、先日 銀行からのハガキで、自分のカードで10万円のキャッシングが出来ることをしったそうです。
いざとなったらこれがあるから大丈夫と他のカード等は持ってきてないと言ってます。
セブン銀行からキャッソングできないのでしょうか? 都市銀行からなら出来ますか カードローンとキャッシングは違うのでしょうか? とても困っているみたいです。
キャッシング出来る方法を教えてください

あなたが3万程貸してあげて、横浜に帰ったら、彼女が貴方の口座に3万振り込んだらOKです。
横浜銀行というのは、セブンも使えない田舎の銀行かもしれませんね。

単純に取り扱い銀行等にないだけです。他の銀行ATMまたはコンビニを利用すればいいだけです。>

【 SONY銀行 】

【 SONY銀行 】「 新たな形態の銀行 」 というカテゴリーに属するらしく、店舗も本店のみとのことですが、ATMコーナーも存在しないのですか?どのように入出金を行うのですか?そもそも、住宅ローンなどではない普通の預金口座 ( 普通口座 ) として個人で持つことのできる銀行なんですか?

ネットバンクの事ですね。
要は支店、ATMはなどをもたずにATMは他行やコンビニと提携している業態です。
因みに住信SBI楽天銀行、新生銀行、じぶん銀行など沢山ありますよ。
経費が少ない分、預金金利が高く、振込手数料も安いので重宝しますね。
但し、通帳はなく(カードはあります)ネットでの確認が必須となるため、PC等の利用が前提となります。
で、ご質問ですがATMは以下に詳細が出ています。
http://moneykit.net/visitor/fee/コンビニATMはほぼ全てで利用可能、そのほか三井住友、三菱東京、ゆうちょのATMで利用可能です。
只、セブンイレブン以外では引き出しは月4回までしか無料にならない等の注意が必要です。
一度、サイトをみて特徴を掴むことをお勧めします。

SONY銀行ではなくソニー銀行です。

個人で口座を持つことが可能です。
普通預金、定期預金、外貨預金、投資信託なども扱っています。

入出金は提携しているATMで行います。
通常の銀行と同じようにキャッシュカードが発行されます。
通帳はないので、入出金履歴はPCなどで見ることになります。

ATMは提携している三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、ゆうちょ銀行と、
コンビニATM(セブン銀行、E-Net)を使うことができます。>

【結婚二年目です。
お金のこと(貯金の仕方)で今、悩んでいます。

【結婚二年目です。
お金のこと(貯金の仕方)で今、悩んでいます。
】結婚して2年目。
主人、私、ともに20代後半です。
今、現在貯蓄が約700万円程度あります。
今年中に遅めの新婚旅行に行く以外特に大きなお金を使う予定はありません。
ですので、定期預金に切り替えたほうがいいのかな。
と思い悩んでいます。
金利のことを考えるとネットバンキングがいいのかな。
とも思うのですが正直不安なのですが、みなさん使われているのでしょうか?また、この先、妊娠を望んでいるのでもし妊娠。
となったら…というときのために定期には入れず、いつでも出し入れできるお金もとっておかねばいけないなあ。
と思っています。
私が結婚を機に、引っ越しに伴う退職してからは(現在はパート勤務、扶養内)なかなか貯金ができず悩んでいます。
貯金をしたいのであれば収入を増やす他にないとは思い、正社員になることも考えましたが、いろいろな負担を考え今は扶養内のパートをしています。
これからも節約、貯金をしていこう!と主人と意気込んでいるのですが、今までためてきたお金を活かしきれていない?ような気がして悩んでいます。
定期にいれたほうがいい。
いくらは残しておいたほうがいい。
など、もしアドバイスがあれば教えていただきたいです。
まとまらないお話で申し訳ございませんが、よろしくお願い致します。

>金利のことを考えるとネットバンキングがいいのかな。
とも思うのですが>正直不安なのですが、みなさん使われているのでしょうか?☆ネット銀行の場合、基本的には、何かわからないことがでてきたら、銀行HPや、銀行HPのQ&Aコーナーなどを見て、自分で、疑問を解決することになります。
(コールセンターへの電話相談や、銀行HPからの相談フォームによる相談もできますが、都市銀行や地方銀行と同様、24時間365日受付では、ありません)→ですから、「何かわからないことがでてきたら、銀行行って、きけばいいじゃん!」というタイプの人には、向いていません・・・。
☆ネット銀行に口座を作ると、キャッシュカードは、発行されますが、通帳は、一切発行されず、入金・出金状況はネットで確認します。
→そのため、・通帳への記帳・通帳が満杯になったので別の通帳に変える(通帳繰越)・・・といった手間は、一切不要。
☆例えば、大和ネクスト銀行は、同じ大和グループの大和証券と提携しているので、大和証券の店舗窓口に行けば、・大和ネクスト銀行口座へ入金をする。
・大和ネクスト銀行口座から出金する。
・大和ネクスト銀行口座から、他の口座へ振り込む。
・大和ネクスト銀行口座へ、定期預金を作って預ける。
・大和ネクスト銀行口座へ、預けた定期預金を解約する。
・住宅ローンやカードローンの相談をする。
・・・といったことができますので、大和ネクスト銀行は、ネット銀行なのですが、普通の都市銀行・地方銀行・信用金庫・JA・ゆうちょ銀行と、同じ感覚で、使えます。
☆ネット銀行のネットバンキングを利用する場合、・ATM入金操作、ネットからの振込操作などを行った場合、事前に登録したメールアドレスへ、自動的に、確認メールが送信されます。
・トークンなどで、その場1回限りの使い捨て「ワンタイムパスワード」を無料で即時発行してくれますので、それを使って振込します。
→ネット銀行の場合、2重3重の安全対策が設定されています。
※ネット銀行は、経費を節約し、預金者へ利息・利子を多く支払えるようにするため、「定期預金を作りませんか?」などの電話勧誘や、キャンペーンの案内チラシの郵送などを、一切行いません。
→「宣伝とかは、わずらわしくて面倒だからイヤ!」という人には、ネット銀行がオススメ。
>定期預金に切り替えたほうがいいのかな。
と思い>悩んでいます。
きりがいい100万円で説明しますと、☆都市銀行、地方銀行、信用金庫、メガバンク、JAなど・普通預金の利率は、0.02%→100万円を、普通預金に半年間預けても、1年後に、もらえる利息は、50~100円。
・定期預金の利率は、0.02~0.03%→100万円を、1年もの定期預金に預けても、1年後に、もらえる利息は、200~300円。
☆ゆうちょ銀行・通常貯金の利率は、0.03%→100万円を、通常貯金に半年間預けても、1年後に、もらえる利息は、100~150円。
・定額貯金や定期貯金の利率は、0.03~0.06%→100万円を、1年もの定期貯金に預けても、1年後に、もらえる利息は、300~600円☆新生銀行定期預金の利率は、0.03~0.06%→100万円を、1年もの定期預金に預けると、1年後に、もらえる利息は、300~600円→金利アップキャンペーンをしている場合もありますが、「新生銀行アプラスカードをお持ちの方が対象です」・・・など、何らかの制限をしている場合が多いです。
☆ジャパンネット銀行、ソニー銀行、セブン銀行、イオン銀行定期預金の利率は、0.10~0.14%→100万円を、1年もの定期預金に預けると、1年後に、もらえる利息は、1000~1400円。
☆大和ネクスト銀行、楽天銀行、住信SBIネット銀行定期預金の利率は、金利アップキャンペーン期間中なら、0.25~0.50%(通常は、0.10~0.14%)→100万円を、金利アップキャンペーン期間中に、1年もの定期預金に預けると、1年後に、もらえる利息は、2500~5000円。
・・・といった感じで、どこの銀行に預けるかで、・50円だけしか、もらえない。
・200円だけしか、もらえない。
・1300円、もらえる。
・3200円も、もらえる。
・・・という風に、もらえる利子・利息が、だいぶ違ってきます。
※金利が高く、利息が多くもらえる銀行のうち、使い勝手が良いのは、「ソニー銀行」http://moneykit.net/visitor/fee/・・・ですね。
→ソニー銀行と提携しているセブンイレブンやイトーヨーカドーに設置されているセブン銀行ATMや、ミニストップやイオンショッピングセンターに設置されているイオン銀行ATMなら、夜間や土日祝日に使っても、1ヶ月に何回使っても、ATM時間外利用手数料は、完全無料で使い放題のため、「ちょっとお金が余ったから、預けたい」「今月、ピンチだから、ちょっと下ろしたい」・・・と思ったら、夜中でも、すぐ、手数料無料で、入金・出金できますので、大変便利なうえに、しかも、おトクです。
→せっかく、利息を多くもらっても、いざ、お金を下ろして、使う時に、ATM出金手数料を、がっぽりとられたら、意味ありませんし・・・。

半年分の生活費200万程度を普通預金に残して、残りは100万円ずつの定期にしてはいかがでしょうか。一般にネット銀行のほうが利率が良いですが、ご近所の金融機関でキャンペーン金利をうたっている時期もあるかもしれませんから、チェックしてみては?
資産運用にも興味があるなら、NISAの口座を開き、手始めに50万ほど預けて、少しずつ投資に回してもいいと思います。若いうちから経済の動きを見ていくことは、将来、きっと役に立ちますよ。>ネットバンクで高くて年利0.3%、、1年で利息は税込み2.1万、、これを高いとみるか手間だと見るかはあなた次第です、、因みに定期にしても解約は何時でも出来ます、、金利が普通預金並みになるだけです、、まあ、仕組み定期は解約不可ですが、、因みにネットバンキング(ネットバンク)はそれなりのリスクはあります、、それを理解できないのならやめておいたほうが良いかも知れないです。>分散投資は如何ですか?
とりあえず700万あるなら、300万程度ネット銀行に預けてみるとか。
300万程度直ぐに使えるお金が有れば、当面の生活は困らないと思いますし。

ネットバンクはセキュリティやID,パスワードをしっかり管理すれば大丈夫ですよ。
「新生銀行」などは窓口もありますし、他社の銀行への送金手数料も無料(3回まで)です。
2週間で満期の来る定期貯金等もありますよ。

「http://www.shinseibank.com/」
「http://www.shinseibank.com/powerflex/yen/?intcid=mega_pdb_000_02」

まずは元本保証の商品から始めてみては?
投資信託や仕組貯金は一見、利息がとても良いように見えますがリスクがありますから。
まだお若いですし、ある程度資産が出来たら運用等にも回すと良いと思います。>

三井住友銀行の手数料の件なのですが、何かの機能が付いているキャッシュカードだ…

三井住友銀行の手数料の件なのですが、何かの機能が付いているキャッシュカードだと、いつでもどこでもコンビニなどのATMでも手数料が無料だと聞いたのですが、どういったものなのですか?

One’s plus契約口座で下記(1)~(6)のいずれかの条件を満たすと翌々月の利用手数料が無料になります。
三井住友銀行のATM、am/pmの@BANKでの時間外手数料(105円)とイーネットATM、ローソンATM、セブン銀行ATMでの利用手数料(105円)。
<条件>(1)残高合計額が30万円相当額以上ある(2)WEB通帳の契約がある(3)ローンの借入残高がある(4)給料・年金の受取または積立がある(5)所定日に契約口座から三井住友カード<個人>利用代金の引落しがある(6)カードローンの契約がある

優遇カードにすると、時間外手数料は無料です(月末残高50万、またはローン決済、公共料金払い込み等どれか一つ在る)。
コンビにの場合は、もっと多額の月末残金だったと思います。 優遇カードは今のカードを其の侭無料で手続きしてくれます。>三井住友VISA機能付きのカードなら、ATM手数料が無料になるが、所定の審査があるので、審査落ちする可能性もある。
http://www.smbc.co.jp/kojin/sougou/firstpack/index.html

無通帳契約にすれば、既に持っているキャッシュカードのままでATM手数料が無料になるので、通帳が無くても良いと思うなら、無通帳契約を勧める。
http://www.smbc.co.jp/kojin/sougou/plus/terms_pop.html
http://www.smbc.co.jp/kojin/sougou/plus/web.html>

UQモバイルの格安SIMの支払いについて質問回答お願い致します。

UQモバイルの格安SIMの支払いについて質問回答お願い致します。
現在auXperiaを使用中で端末の支払いが済んだのでUQのSIMを考えてます。
ところが支払いがクレジットカードとなっているので困りました。
私は地方銀行デビットカードしか持っていなのでUQのコールセンターに問い合わせたところ月額決算?してくれるデビットカードなら契約出来ると言われました。
実際にデビットカードでUQSIMを契約してる方が居ましたらお願い致します。
またau端末の使えるマイネオでも良いです。
デビットカードで契約出来る方法があれば宜しくお願いします。
無理ならクレジットカードを申し込んでみます!

月額決済が可能なのは「スルガ銀行VISAデビットカード」です。
私も、所有しています。
色々な特典が付く「支店」がありますので選んで申込してください。
口座開設時に同時申し込みの形で「色々な」付加契約を迫ってきます。
例えば「eネットローン」ネット決済のローンですが。
高校生や無職でも所持可能から考えると「ローン契約」はしなくても大丈夫です。
スルガ銀行VISAデビットカード。
年会費・手数料無料ですがVISAの保険を無料で利用できVISAのポイントも付与されます。
入金は「セブン銀行」「ゆうちょ銀行」などのATMが使用でき千円単位での入金ですが手数料は0円です。
カードの表記には「デビット」とありませんので普通のクレカとして使用が可能です。
ただし一部のショップ・店頭では使えない場合もありますので。
現金は忘れずに所持ください。
コンビニでは殆ど使えます。
高校生・無職として申し込むと余計な審査はありません。
有職の場合でしたら「10万円枠」のeネットローンが通る場合もあります。
口座残高が無く「請求」があれば自動的に「ローン」となります。
高校生や無職の場合「口座残高不足」の場合、一時銀行が立て替えをします。
入金があるまでVISAデビットカードの使用は止まりますが。
その金額の入金があり決済終了後・使用可能になるとの規約もあります。
使ったことはありませんが。
信用が無くなるので。
以上です。

拝見しました

さてブランド系のデビットカードはVISAデ ビットカードやJCBデ ビットカードなど 基本クレジット扱い同等なのでクレジッ トカードがつかえる所の支払いはできま すが一部の支払いと月額の支払いは銀行 側又利用する会社によって対応が異なる ため各サイトに使えるなど記載がありま すのでお確かめ下さい

実際に利用して大丈夫の場合もあります が詳しくは両方に確認するしかありませ んまれに時間や残高などで偶々タイミン グが悪い場合もあります

クレジットカードが作れる又家族カードなら作れるならそちらを作ってしまった方が使える会社がふえます

格安SIMなどはブランド系のデビットカードや口座振替や窓口払いできるところもありますが
提供の会社と銀行によって対応がまちまちなのでなんとも言えません

格安SIM提供会社側の使える記載してる会社ならデビットカードは使えるのでそちらで契約した方が無難かも

楽天銀行のJCBデビットカードなら
楽天モバイルはつかえたり
検索すれば情報があがっております

iijミオは新規デビットカードは不可に成ったようです

それでは>

三菱UFJ銀行 住宅ローンと普通口座について

三菱UFJ銀行 住宅ローンと普通口座について皆様、教えてください。
住宅ローンを三菱UFJ銀行で申し込もうと思っております。
現在、通常の口座は、みずほ銀行なのですが、普通口座も、三菱などにしたほうがお得な面などはあるのでしょうか?みずほは使い勝手がいいのですが、繰上げ返済や、クレジットカードなどでの便利さなど、住宅ローンと普通口座を一緒にすることによって、メリットなどがあれば、検討したいと思っております。
どなたか知っていらっしゃる方がいれば、おしえてください。
よろしくお願いいたします。

三菱東京UFJ銀行で住宅ローンを借りれば、どうせその支店に口座を新たに作ることになりますね。
メインバンクのサービスで、ステージ5になります。
http://www.bk.mufg.jp/kouza/yugu/mb/yugu_stage/index.htmlステージ2で、支店ATMの時間外手数料が無料です。
ステージ3で、ファミマなどのイーネット、ローソン、セブンイレブンなどのコンビニATMの時間外手数料が無料になります。
ステージ5では月3回まで他行ATMの利用手数料が無料となります。