横浜銀行のハローサービスから本人確認の電話が来るらしいのですが何…横浜銀行 ローン

東京都在住、中国人です。

東京都在住、中国人です。
都内で住宅を新築する予定で、住宅ローンを中国銀行(Bank of China)で借りようと考えています。
年収400万円で、いくらまで借りれるでしょうか?経験ある方情報お願いします。

それは、質問主さんの属性次第でしょう。
年収400万円といっても、職業が自営か会社員か、大手企業か中小企業か、頭金がいくら用意できるのか、来日して何年か、就職して何年か、と言った属性によって、いくら借りれるのか、あるいは全く相手にされないかが決まると思います。
あと、勿論、他に借金や自動車ローン等があったり、過去に滞納歴があれば、かなり不利になります。
審査前に借金や他のローンを精算し、クレジットカードのキャッシング枠は全て潰しておいたほうが良いですよ。
仮に土地と建物で4000万円くらいの物件なら、頭金を1000万円位用意してからハウスメーカーの営業マンと相談すれば、質問主さんの属性にあった住宅ローンを組めるところを紹介してくれるはず。
案外、中国銀行は厳しいですよ。
ちなみに、私は中国系日本人の4世で、妻は10代の頃に来日した中国人ですが、私達や数組の友人夫婦(夫婦共に中国人で日本企業勤務)が横浜で4000万円弱のマンションを購入した際、不動産会社の営業マンに紹介されたオリックスやソフトバンク系のローン会社は審査が通りましたが、自分達で相談を持ち込んだ中国銀行横浜支店はダメでした。
それでは、がんばってください!加油!

他にローンや分割払いが無く、過去にローンや分割払いの滞納や不払いがなければ年収400万円以上ならば年間返済比率が35%以内の融資額が殆どです。年間住宅ローン返済額が140万までであれば審査対象になります。

変動固定で物件購入可能価格は変わりますが概ね3000万円まででしたら返済比率の範囲内でしょう。

但し3000万円のローンが払えるかどうかは別問題です。

また、中国銀行の審査内規は分かりません。

貴方は真面目な方かもしれませんし、差別意図はありませんが私が銀行融資担当なら、かなり慎重になると思います。

下水油や汚染野菜から爪楊枝再利用から、ダンボール肉まんその他、痰唾吐き列に並べない、交通法規を守れない、遊園地で立ち小便、著作権の概念がない、地方政府に金を渡せば他人の国の赤サンゴ盗んでもOK、電車内で子供に排泄させる、混雑電車内で臭う食べ物を食べても平気な顔、一党独裁の言論統制で政府の意図しない情報の排除を行う国の歴史教科書で学んだ情報の取捨選択の出来ない独裁政権下の国民が日本の歴史教育は歪曲しているなど平気で言い放つなど概ね日本を含め諸外国では中国人の道徳概念からマナーから印象は全て悪いです。全ての中国人ではないのでしょうし偏見を度外視しても、中国人=体たらく、ズボラ、信用出来ないと言うのが、日本や世界各国の印象でしょう。失礼ながら普通の人は中国人に金を貸して返すのか疑わしいと思ってしまいます。融資担当も人間ですから、中国系の銀行以外でもし借り入れをおこすなら、中国人への融資は慎重になると思います。>

住宅ローンで悩んでいます。

住宅ローンで悩んでいます。
ここのところ、上がったり下がったりしていますけど、今後10年間は金利が1%以上上昇あると思いますか?

当然ありますよ。
来年になっても不思議ではないですよ。
横浜銀行の店頭金利 固定10年の場合4月 3.45%5月 3.65%6月 3.95%4月から6月の2ヶ月で0.5%上昇 来月は4%台ですね。

自己破産申立時に提出するオーバーローン上申書についてどなたか教えて下さい。

自己破産申立時に提出するオーバーローン上申書についてどなたか教えて下さい。
☆物件の全部事項証明書☆名寄帳☆業者査定書二社分オーバーローン上申書の添付書類として上記が必要になりますが…上申書の後ろに上記添付書類を左ホチキス止めして綴じるんでしょうか?それとも、上申書に綴じらずに戸籍謄本等と一緒に一式添付書類として提出すればいいのでしょうか?初歩的な質問ですみません。

これは横浜弁護士会の作成した見本です。
これを基に個人で裁判所に提出するのか、弁護士を代理人として提出するのか判りませんが、添付書類については同じです。
X ホチキスで閉じらずまとめないでください。
一式添付書類として提出すればよいです。
あとでやり直しの時などに、不便をきたします。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・個人自己破産事件代理人申立用 横浜地方裁判所 本庁 第3民事部 破産係 御中 債務者 横山 浜子 代理人弁護士 甲野 太郎 オ ー バ ー ロ ー ン の 上 申 書 債務者は不動産を所有しておりますが,以下のとおり,1.2倍以上のオーバーローン の状況にありますので,当該不動産に関しては同時廃止に支障がないことを上申します。
(被担保債権残額) 44621568円 =約 1.27 倍 (評価額) 35000000円 なお,算出根拠は下記のとおりです。
記 1 不動産の特定 添付の不動産登記簿謄本...いります。
X 物件の全部事項証明書は上記の不動産登記簿謄本になります。
になりますのでいりません。
2 被担保債権の残額 □ 添付のローン残高証明 銀行で証明書を貰ってください。
...大事です。
□ 極度額(根抵当権で被担保債権額が極度額を超える場合)銀行で証明書を貰ってください。
...大事です。
3 評価額 添付の書面(チェックを付したもの) □ 複数の取引業者の査定...今用意してある書類です。
これは2社ー3社で良いでしょう。
大手ですと細かく数ページになります。
例 ○友不動産販売。
* 複数の評価額がある場合または評価額に幅がある場合は,中間値をもって評価額としてください。
* 共有物件の場合の評価額及び被担保債権額は,持分部分のみについてのものではなく,不動産全体に ついてのものを記載してください。
まとめますと下記の添付書類が必要です。
(これは埼玉地方裁判所の場合に使用される添付必要書類です。
)1 添付の不動産登記簿謄本2 添付のローン残高証明 3 極度額(根抵当権で被担保債権額が極度額を超える場合)4 複数の取引業者の査定間違わない為には地方裁判所により多少違う事もまれにありますので、遠慮なく電話確認をしてください、親切に教えてくれす。

【低金利で借りやすい住宅ローン 金利 比較】【住宅ローンの借り入れ審査】 【住宅…

【低金利で借りやすい住宅ローン 金利 比較】【住宅ローンの借り入れ審査】 【住宅ローンの借り換え】【住宅ローン 人気 ランキング】【おすすめ 住宅ローン】初めまして。
正社員ではなく、契約社員の身ですが、今の会社に契約入社して丸4年経ったので、中古住宅を購入しようと考えています。
①【低金利で借りやすい住宅ローン 金利 比較】②【住宅ローンの借り入れ審査】③ 【住宅ローンの借り換え】④【住宅ローン 人気 ランキング】【おすすめ 住宅ローン】以上5点について詳しい方、教えてください。
検討しているのはJA住宅ローン、新生銀行住宅ローン、住信SBIネット銀行、三井住友銀行住宅ローン、東京都民銀行 三菱東京UFJ銀行 みずほ銀行 りそな銀行 東京スター銀行 住宅ローン 横浜銀行 住宅ローンです。
固定金利の住宅ローンと変動金利の住宅ローンのメリット、デメリットなども知りたいです。
住宅ローンの保証人、担保は、借り入れ金額2000万円だとどれくらいでしょうか?住宅ローンの返済シュミレーションなどで、ある程度わかるものでしょうか?何も分からない素人で申し訳ありませんが、住宅ローン 無料相談会では理解できませんでしたので、よろしくお願い致します

私が一昨年、中古の建売住宅を購入したときに参考にした住宅ローン情報サイトがありますので、よろしければ参考になさってください住宅ローンを低金利で借りるための知識など、かなり役に立ちましたhttp://sumaiyume1.seesaa.net/

新築戸建て購入の住宅ローンについて教えてください。

新築戸建て購入の住宅ローンについて教えてください。
以下は全てローン名義の主人の情報です。
年収500万27歳自己資金300万親からの援助500万現在ローンなし過去にクレジットで約2000円の支払い遅れあり。
(現在は支払い済み)この状態で2980万の住宅ローンが通りませんでした。
(りそなと横浜銀行)営業は今度は労金に申し込みをしてみようと言っていますが、ローンが通る見込みはあるんでしょうか?今後の勉強のためにダメ元でネット銀行にも申し込みをしようと思っています。
私が里帰り出産している間に請求書が来ていたようで、支払い遅れがどれ位の長さだったのか不明です。
確かな事は言えないのは重々承知の上で、可能性があるか無いかだけでも教えて頂けると嬉しいです。
補足追加で質問お願いします。
自己資金はあと500万は用意できるので、親からの援助と合わせると1300万は現金で準備できます。
借りる金額を減らしたら審査がおりやすくなるなどはありますか?

延滞の場合は借入金額を減らしたから結果がかわるものではありません。
ところでご主人の勤務先は上場企業、または地元で有名な企業ですか?また、ご主人は組合員ですか?その場合は、労金なら通るように感じます

東証一部上場グループ会社ですが、業界大手などではないです。
組合員でもないので、労金も厳しいかもしれませんね。。

営業の方によると、断られた2行からごく少額の延滞が2,3回位あると匂わせてたとの事でした。
ダメ元で、社会勉強だと思って色々とやってみようと思います。
具体的な解答ありがとうございます。
>遅延が関係しているかはわかりませんが、ローンの返済年数は何年ですか?
年数を伸ばして、1年当たりの返済額を延ばせば通りやすくなりますよ!>年収550万39歳頭金500万過去携帯端末の分割支払いに延滞有り。支払済み。その他過去にも一切なし。借入額4300万子供3人いますが、通りました。新生銀行です。異動がネックかと。あと不動産屋が、大手はうちには無理だと新生銀行へ出しました。銀行との相性もあります。大手や地方銀行は審査が厳しいところもあります。担当の知識が浅いとそうなる事もあるので、ご自身で軽く調べて担当に提案してみては?>年収500万円で、審査金利4%、返済負担率30%でしたら、2823万円です。もしかすると、借り入れ金額が多いのかもしれません。しかし、返済負担率が35%だったら通っていますし、(年収500なら35%のところのほうが多い。銀行により違いますが)やはり延滞などの個人情報の可能性があります。一度、個人情報を取り寄せてみてはいかがですか?異動がついていれば、ほぼ通りません。個人情報がキレイなら、借り入れ金額が多いのかもしれませんので、頭金を増やせばなんとかなりそうです。>個人信用情報は、
いくらの金額の支払いが遅れたかまでは記載されず
遅れた という事実だけが残ります

この場合、どのくらいの期間遅れたのか のほうが大切で
たとえば、数日で2回目の引き落としで間にあったとか
連絡があってすぐ払いこんでいればよいのですが
2カ月ほど遅れると(カード会社による)
督促をしても支払われなかった ということが書かれてしまいます

他に、
若いころに、携帯電話の分割払いにしていて
料金がどこか支払い忘れていた などというケースで
事故扱いになっていると、
しばらくお借り入れは難しいということになります

ネット銀行さんは地域の銀行さんよりも審査は厳しいです

一度ご主人の個人信用情報を取り寄せるという方法もあります
ここが引っ掛かっていると
事故から5~7年たつと、情報が消えるので
それからということになりますが…

自己資金を増やせば通る可能性はあります
ご参考になれば幸いです>2100万円を25年で返しても負担は年100万円。お子様の進学資金を除いてはそれほど難しくないと思います。2000円が響いているのでしょうか?>

住宅ローンの借り換えを検討しています。

住宅ローンの借り換えを検討しています。
今のままで良いのか?それとも借り換えをお勧めされるのか?自分で悩んでてもはじまらないので、ご意見をいただけると嬉しいです。
現在は25年の固定金利で11万円弱を支払っています。
金利は2.75%です。
支払いをして既に6年が経過しているので、残りが19年ということになります。
新生銀行や横浜銀行の案内を見ていると、金利が安くお得なのかな?と興味を持っています。
UFJの金利表を見ると、キャンペーン金利優遇を受けても、私の場合は得はなさそうなので銀行選びでずいぶんと変わるものなんだなぁと感じています。
住宅ローン選びについて、アドバイスや具体的なお話をいただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

10年固定かと思いきや、25年なんですね。
2.75%と言うだけなら確実に「高い」と感じますが、固定期間にあなた様が魅力を感じているかどうかがポイントではないしょうか?あと銀行に相談対象を絞られているようですが、信用金庫等は相談されましたか?地方によるのですが、信金、JA、地方銀行(その地方、特に3番手くらいの立ち位置の地銀)はかなり低い金利をもっていることがあります(表向きにしていない金利があると思います⇒競合すると下げるパターン)10年固定で1.3%くらいで乗り換えたなら『10年』だけでみればメリットがでる様な気がします(すいません計算したわけではありません)。
問題はその先の固定金利再選択時にどれだけ勉強してくれるかですが。
と、ここまであーだこーだと書きましたが、まずおススメは「金利下げるからウチに換えてくださいーってよその銀行さんが来るんですが、おたく(今借りてる金融機関)が下げてくれれば、今後もおたくとお付き合い続けたいんだけど、、、」って既存取引金融機関に相談してみて下さい。
25年固定と言う商品都合上簡単ではないかもしれませんが、わりと勉強してくれます。
これが成功すれば 一番 楽 です。
参考になればしてみてください。

直観ですが、乗り換えてもあまりメリットがでないような気がしますが、
見積もりの計算をしてみるのが良いでしょう。
ただ、あまり大手の銀行のことはよくわかりませんが、固定金利より変動金利のほうが安いです。
もし、借換えをしたとして、残りの19年間は金利が上がるか、このまま留まっているかわからないので、ご自分の判断になります。
今の時代は、最低金利での扱いだと思いますので、この先は上がるかなとは思いますが、何十年先かもわかりません。

もし借換えを検討するなら、大手の銀行のキャンペーンは変動金利か固定金利かを十分確認したうえで行ってください。
大きなお金のことですので、しっかり世の中の景気の動きを察知しないと損しますよ。

銀行などは、あくまで自分のところに収入を増やしたいので、いろんなトリッキーな商品もありますので注意してしっかり調べた法いいですよ。>見積もり計算はたいせつです。
どこの銀行も乗り換えキャンペーンを行っています。

金利の有利な銀行はありますね。
乗り換えた場合→保証関係のやり代え経費、その他の手数料の発生も生じてもなおメリットがあるかでしょう。
金利関係計算hpも多々ありますが。どうでしょうか。
http://loan.kyo-situ.com/loan.php
http://cp2.athome.jp/financial/index_B.html>

横浜銀行 口座開設土曜日

横浜銀行 口座開設土曜日横浜銀行は土曜日もできますか?

窓口が開いていないので出来ません。
開いてる窓口は住宅ローンなど相談だけで開設は扱いません。

審査に通過したことが前提で

審査に通過したことが前提で100万円をカードローンにて借りる場合、どちらの選択が良いのか相談に乗ってください。
・イオン銀行BIG(8.8%)・横浜銀行カードローン(14.8%)ちなみに、現在のところ給与口座は横浜銀行です。
(イオン銀行に変更してもらうこともできます)近隣にはイオン銀行のATMはありません。
月々3万円の返済(+時折増額)で3年で完済したいと思って居ますが可能でしょうか少しでも利息が低い方が良いのでしょうか

少しでも利息が低い方がって書いておられますが、14.8と8.8では大差ですよ。
考えることはないですよ。
イオン銀行の一択です!その計画であれば3年で返済できます。
少しでも早く大目に返済してください、金利は1日いくらなので…くれぐれも借金を増やさぬように、返済に専念してください!

まー安い方がいいでしょう♪>元金100万/返済3年に対する支払利息総額は
8.8%…141,427円(月額31,706円)
14.8%…244,411円(月額34,567円)

バカなの?

sagami_mama33さん>

横浜銀行のハローサービスから本人確認の電話が来るらしいのですが何を聞かれるか…

横浜銀行のハローサービスから本人確認の電話が来るらしいのですが何を聞かれるか知ってる方いませんか?詐欺の可能もあるので念のため事前に知っておきたいです。

ローンの審査に伴う「本人確認」ですか?・・・https://ma-net.jp/card-loan/2346